ヴェラハイツ五井

    物件概要

  • 交通

    五井駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　

  • 所在地

    千葉県市原市五井中央西2丁目22番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東洋精糖、ヨートー開発

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    ミツミ

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,283万円

    69.6万円/坪

    ～

    1,362万円

    73.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    4,715円/坪

    ～

    9.6万円

    5,212円/坪

  • 推定表面利回り

    8.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 14:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五井駅に対する口コミ】最寄り駅の五井駅は内房線を利用して千葉市までアクセスしやすく、蘇我で乗り換えをして東京方面に通勤もできます。
周辺環境

3.0

街区も綺麗に整備されており、道幅も十分に広いのでマンション周辺を自動車で走行する際は快適です。
外観・共用部

3.0

外観は落ち着いた白を基調としたものであり、割とデザインは良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

住戸内には日差しも差し込み、窓からの景色も割と良いです。
買い物・食事

3.0

コンビニエンスストアやスーパーは徒歩で行ける範囲にいくつかあります。
暮らし・子育て

3.0

行政サービスは割と利用しやすい位置にマンションがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/01 19:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五井駅に対する口コミ】交通の時に多く使います。 近くにあるのが便利です。いくつかマンションやアパートが近くにあるので、電車通勤の人にはいいと思います。
周辺環境

4.0

近くにコンビニがいくつかあるのでよろうと思えばすぐに寄れるのがいいです。多くの人が行き来しているのでとてもいいです。
買い物・食事

3.0

小腹がすいた時はすぐに寄れて、すぐに食べれるのがいいです。
暮らし・子育て

3.0

駅から歩いて約5分程度で公園があるのが子供のためになっていいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/28 10:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五井駅に対する口コミ】東口に向かう途中に新鮮な野菜や 炊き込みご飯などが安く売られているため、仕事帰りなどに買って行くことができる。また周辺にはコンビニが多いため困ることなく利用することができる。自販機なども多く使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五井駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にアリオなどの商業施設があります。映画館もあるアリオモールのすぐ近くにはジーユー、TSUTAYA、ケーズデンキ、百円ショップ、コーヒー、飲食店などが集まったエリアがあります。すぐ近くには大きな公園や図書館もあります。そこまでのバスも駅から出ているので、荷物が多かったり、雨に日、お年寄りや小さいお子さんがいても、利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【五井駅に対する口コミ】自然が豊かで散歩する場所が多い。 駅周辺から少し離れれば家賃が安い場所も多い。 独身者には1Kのアパートやマンションも多く選び放題である。 少し足を延ばせば見どころも多い。 たとえば東京ドイツ村もすぐ近くにある。
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SALES HISTORY ヴェラハイツ五井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 3DK 52.32m² 6.64m² 1,150万円 73万円
2024年4月 2階 4LDK 南東 80.94m² 14.04m² 1,880万円 77万円
2024年4月 2階 4LDK 南東 80.94m² 14.04m² 1,980万円 81万円
2024年4月 7階 3DK 南西 51.34m² 6.44m² 1,250万円 80万円
2024年3月 6階 3DK 52.32m² 6.64m² 1,300万円 82万円

RENT HISTORY ヴェラハイツ五井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 75,000円 4,739円 0円 150,000円 0円 0円 6階 52.32m² 3DK
2024年3月 80,000円 5,055円 0円 160,000円 0円 0円 6階 52.32m² 3DK
2023年7月 69,000円 4,360円 0円 138,000円 0円 0円 7階 52.32m² 3DK
2022年1月 58,000円 3,665円 3,000円 58,000円 58,000円 0円 2階 52.32m² 3DK 南西
2020年6月 68,000円 4,379円 0円 68,000円 68,000円 0円 6階 51.34m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェラハイツ五井の
    60㎡の売買相場     市原市の
    60㎡の売買相場     市原市五井中央西の
    60㎡の売買相場

  • ヴェラハイツ五井の
    60㎡の売買相場     五井駅の
    60㎡の売買相場

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