三鷹ロイヤルハイツ

    物件概要

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市上連雀1丁目1番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    ダイヤ建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,510万円

    204.3万円/坪

    ～

    4,789万円

    216.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.3万円

    8,781円/坪

    ～

    21.4万円

    9,705円/坪

  • 推定表面利回り

    5.26％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/14 06:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】各駅停車始発、特別快速停車駅。駅ナカのエスカレーターを、のぼるとSoup Stock 、無印などあり。玉川上水が駅すぐを流れていて散歩にとてもよい。始発駅で、中央線、総武線、東西線が、使えて新宿に出るのもそこまで時間がかからないことを考えると、利便性に比して家賃相場は高くないと思える(子育てサラリーマン世帯がマンションを買える)。
周辺環境

4.0

北口、南口ともバス便が非常に充実している。市内に大学病院あり。小さな美術館や文学館など市の文化施設は充実している。日用品の買い物には困らない。アパレル・飲食、映画館など商業施設はとなりえきで。北口出てわりとすぐに、警察署がある。子供が小学校高学年くらい以上になれば親の目なしで遊んでいるので治安はよい感じに思える。
買い物・食事

4.0

攻殻機動隊のアニメ制作会社プロダクション I.G.ビル1階は窯で焼くピザ店になっていて、アニメーターや監督らの十数年間のサインやイラストが店内で見られる。ピザは美味しいし、ドリンクバーとサラダがついて1500円くらいでリーズナブル。ランチは時間制限あり。
暮らし・子育て

5.0

公園はよく整備されていて、玉川上水や北口URに向かう遊歩道など「むさしの｣の面影があるので子どもの遊び場に困らない。ファミリーも多いので街として子育て世代に寛容なイメージがある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/18 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】とにかく駅が近い。小雨なら傘無しで駅まで行ける
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】中央特快・青梅特快が止まるので、東京方面に行きやすい。隣の吉祥寺駅より早く東京方面に行ける。常に清潔で、酔っぱらいなども見られない。駅の構造が都内の駅でも極めてシンプルな部類だと思われ、誰でもわかりやすく利用できる。総武線、東西線の始発駅として利用できるのもとても嬉しい。これのおかげで、時間があるときはゆっくり座って目的地まで行けるし、どこへ行くにも乗り換えをそんなに必要としない。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 三鷹ロイヤルハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2DK 西 52.25m² 5.22m² 2,980万円 189万円
2024年3月 10階 2DK 西 52.25m² 5.22m² 3,490万円 221万円
2024年2月 10階 2DK 西 52.25m² 5.22m² 3,990万円 252万円
2024年2月 10階 2DK 西 52.25m² 5.22m² 4,490万円 284万円
2022年11月 2階 3LDK 南 72.89m² 24m² 3,480万円 158万円

RENT HISTORY 三鷹ロイヤルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 150,000円 10,262円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 48.32m² 1LDK 北東
2024年5月 230,000円 10,613円 0円 230,000円 230,000円 0円 11階 71.64m² 3LDK 南
2024年1月 180,000円 7,916円 5,000円 180,000円 180,000円 0円 11階 75.17m² 3LDK 南
2023年12月 136,000円 8,159円 0円 136,000円 136,000円 0円 10階 55.1m² 2LDK 西
2023年10月 175,000円 7,937円 5,000円 175,000円 0円 0円 2階 72.89m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三鷹ロイヤルハイツの
    60㎡の売買相場     三鷹市の
    60㎡の売買相場     三鷹市上連雀の
    60㎡の売買相場

  • 三鷹ロイヤルハイツの
    60㎡の売買相場     三鷹駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 三鷹市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー