藤和シティコープ三郷公園

    物件概要

  • 交通

    金町駅より徒歩で31分
    松戸駅よりバスで12分
    金町駅よりバスで13分
    三郷中央駅よりバスで13分

  • 沿線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　
    『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    埼玉県三郷市高州1丁目186番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

    72戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    総合建物企画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,790万円

    102.1万円/坪

    ～

    1,900万円

    108.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    4,440円/坪

    ～

    8.6万円

    4,907円/坪

  • 推定表面利回り

    5.33％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/20 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】・つくばエクスプレスは踏切がないため、遅延が少なく、秋葉原や北千住まですぐなので便利 ・駅の構造上、乗車時に雨に濡れることはない。 ・駅も広く、駅前にバス停やタクシー乗り場が充実している、・都内にアクセスが良い割には、家賃が安い。 ・流山おおたかの森は土地なども高いが、三郷中央はほどほどである。
周辺環境

4.0

・駅周辺に3つのスーパー（OK、マルエツ、ヤオコー）があり、便利。 ・病院や様々な科のクリニック、整骨院、保育園、動物病院、美容院など基本的に必要な施設が駅周辺にある。 ・流山おおたかの森駅や新三郷駅が近く、生活に必要なものはすべて揃う。・駅のどちら側もあまり変わらず、治安はよい。 ・居酒屋が少ない分、歓楽街もないため、酔っ払いも見かけず、街中のゴミも少ない。 ・再開発されているため、全体的に広く、また綺麗である。 ・駅前に交番あり。
買い物・食事

2.0

・サイゼリヤ、すき家、マック、居酒屋などのチェーン店がある。
暮らし・子育て

3.0

・保育園や公園が駅近にある。 ・道路も広く、安心して歩ける。 ・近くの土手に野球場やサッカーコートがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/20 00:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金町駅に対する口コミ】駅構内きれいだし、どんな雨や風でも電車が止まらない。駅がきれいだし、都内へのアクセスが良好だしはやい。
周辺環境

5.0

病院が駅前に多い。スーパーやドラックストアなど基本的になんでもある駅前に交番がある。道が比較的きれいで歩きやすい大通りもおおい
買い物・食事

5.0

リーズナブルなお店が多い。マックやスタバもある
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や小学校も多く、地域の無料の公園や勉強スペースみたいなのがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/13 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金町駅に対する口コミ】バスの運行状況が良い 駅員さんが優しい 綺麗で清潔電車がとても綺麗なので、運賃が高くてもそこまで文句は無い
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ、薬局、郵便局、病院など多くの施設が並んでいて、良い駅周辺が綺麗で、酔っ払いも少ない、駅前に交番がある
買い物・食事

5.0

サイゼリヤ、ウェンディーズ、すき家などチェーン店が多く並んでいる
暮らし・子育て

5.0

市からの助成金が降りたり、街の皆さんも優しい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/25 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】陸の孤島と言われていた三郷エリアを通る路線となっています。駅周辺であればマンションが中心で綺麗です。
周辺環境

3.0

駅に隣接したスーパーがあります。 小さいですがイートインができるファーストフード店もあります。新しい建物が多いので、その分、監視カメラも多いかと思います。
買い物・食事

3.0

駅に隣接した建物に小さいファーストフード店があります。
暮らし・子育て

3.0

静かで道も広く綺麗なので、お子様のお散歩にはよろしいかと。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】都内まで12分といった利点を武器にショッピングモールのある駅までも非常に近い。区間快速がとまりバスは金町や亀有松戸へいく。電車の本数もラッシュの時は多い方である。家賃は埼玉県のため比較的には良い方だと思う
周辺環境

3.0

マンションなどが近頃多く建っており子育て世帯に関しては非常にいい環境である。近くにスーパー3件や小学校。駅前に交番があり盗難などと言ったことはあまり見かけないし暴力などといったものも見かけない。
買い物・食事

5.0

チェーン店マクドやファーストキッチンすき家吉野家などといったメジャーなものがある。
暮らし・子育て

5.0

駅付近には小学校は2校ほど中学校は1、2校ぐらい。幼稚園、保育園など非常に多いため子育て世帯に非常に良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/12 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】秋葉原までも30分以内で行ける。 比較的新しい駅なので綺麗。都心に近いが家賃や物価は都心ほど高くはない。
周辺環境

5.0

駅前にスーパー、薬局、病院もあるため便利。比較的新しい駅なので綺麗。駅前にマンションがあるが子育て世代が多く治安も悪くはない。
買い物・食事

2.0

徒歩圏内に居酒屋、ラーメン屋、おいしいパン屋がある。
暮らし・子育て

4.0

近くに大きな公園がある。保育園も多くあるが、待機児童もいる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金町駅に対する口コミ】秋葉原まで約 20分でいけます。 北千住までなら10分。コスパはいいと思う！都心までもいきやすいし、埼玉の中では安いと思う。
周辺環境

4.0

駅前にくすりの福太郎やマルエツ、改札側には小さいですがファミリーマートもあります。駅周辺も小綺麗だし、治安はいい方だと思う。
買い物・食事

3.0

駅そばにウェンディーズやサイゼリアはある。
暮らし・子育て

5.0

駅そばに小学校二つありますが、マンモス校。子供は多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/24 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】都内へのアクセスがよく、乗り換え無しで行ける。三郷中央駅付近は新しく整備された街並みが綺麗で歩道が広く、スーパーなどもあり住みやすい。
周辺環境

4.0

マルエツなどのスーパーやドラッグストアが駅の近くにある比較的、閑静な住宅街が広がっており、公園では子どもたちだけで遊ぶ姿も見られるれるほど治安が良い。
買い物・食事

3.0

駅から少しあるくと美味しい焼き鳥屋さんがある。
暮らし・子育て

4.0

駅前に大きな公園があり、定期的にイベントが開催されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/19 20:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金町駅に対する口コミ】東京や千葉のアクセスがしやすい。時間帯によっては人がとても少ない。駅前はマンションがたくさんあり、駅から15分すれば住宅地が広がっている。
周辺環境

3.0

買い物するところが駅の後ろに買い物できるところがあったりスーパーがある。駅前に交番がありゴミも少ない印象。ヤンキーなどもいなくてとても良い。
買い物・食事

2.0

駅を降りて少し歩くとマックなどチェーン店がある。
暮らし・子育て

4.0

学校も多く、目の前に大きい公園がある。エレベーターもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/15 09:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】本数も多く、北千住にいけば、乗り換え路線が多いので大体どこでも行ける。住みやすい。土地柄から色んな人を受け入れてくれて優しい人が多い気がする。
周辺環境

4.0

近くにヤオコー、マルエツ、オーケーストア、西松屋、しまむら、薬の福太郎等と子育て世代には必要な物はすぐ買える環境。交番が近くにあるので、少し安心。 新し目の駅なので、綺麗に道が舗装されてる。
買い物・食事

3.0

におどり公園の近くのカフェはお洒落でおすすめ。
暮らし・子育て

3.0

マンションが増えたからか、小学校の一学年が8クラスくらいあるので、沢山友達ができるかも。 子育て支援センターは駅の近くに１つ小さいものがある。 におどり公園は定期的にイベントがあり、楽しい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金町駅に対する口コミ】区間快速であれば秋葉原まで20分ほどで到着するため、都心へ通いやすい。またつくばエクスプレスは遅延や運休が少ない人気のエリアの割に土地の価格は安めでお得
周辺環境

5.0

車があればららぽーと、IKEA、コストコなどの市内の商業施設に10分ほどで行ける生活水準、教育水準が高めの人が多く、環境は比較的良い
買い物・食事

3.0

サイゼリヤやマクドナルドなどの子連れで行きやすいお店がある
暮らし・子育て

4.0

駅前には保育園が多くでき、選択肢は多くなっている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/20 16:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】秋葉原まで30分ほどで行ける。 東京、千葉、茨城にすぐ行ける。全体的にみると住みやすく、子供にも優しいイメージ。
周辺環境

5.0

周りにはスーパー、ドラッグストア、病院が数件ずつあり、とても便利。人がおおいので、たくさんの人の目があるという意味では安心してすごせるかと思う。
買い物・食事

4.0

まあまあたくさんの飲食店があるところが良いと思う。
暮らし・子育て

5.0

新しく整備されたところが多く、 歩道が広いので、まあまあ安全に感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/17 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金町駅に対する口コミ】都内に行きやすい。 通勤、通学に便利。 電車の本数が比較的ある。安いスーパーがありお財布に優しいので助かる。 土地の値段が上がっている感じがする。
周辺環境

5.0

駅近にスーパー、薬局、コンビニ、飲食店が沢山あって便利。駅前に交番がある。駅周辺も放置自転車などはなくきれいな印象。
買い物・食事

5.0

ファミレス、居酒屋、ラーメン屋さんなど色々なジャンルのお店があり、テイクアウトできるお店も多い。
暮らし・子育て

5.0

駅前には大きな公園があり、色々なイベント開催や夏場は水遊びが出来て子供を遊ばせるのに便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/28 20:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】東京まですぐいける 北千住ですぐ乗り換えできる東京まですぐ行ける 家賃も高くない 学生におすすめ
周辺環境

5.0

とても移動しやすい スーパーが近くにたくさんある酔っ払ってる人があまりいない 犯罪が少ないイメージ
買い物・食事

4.0

たくさん飲食店がある 色々な種類の飲食店がある
暮らし・子育て

4.0

スーパーが近くにたくさんあるから便利 すぐ買いに行ける
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/15 06:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金町駅に対する口コミ】駅が大きくて綺麗で利用していて気持ちいい。周りにコンビニ、スーパーも多く困らない。周辺に高層マンションがあり都心にも近いけど案外お手頃な感じがします。
周辺環境

5.0

周辺にコンビニ、薬局、スーパーなど日常生活を送る中で困らない。街も綺麗でゴミも少なく、落書きもないので治安はいい方だと思います。
買い物・食事

5.0

サイゼリア、マック、など意外と充実している。
暮らし・子育て

4.0

周辺に高層マンションもあり住宅街も整備されていてとても綺麗。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 08:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】乗り換え無しで浅草方面に行くことが出来るのでちょっと観光しながら食べ歩きしたい時にとても便利です！とても住みやす街です。都内に行くのも簡単です。
周辺環境

4.0

駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院など充実しています(*^^*)街灯は多い方だと思います。大通りを歩けば安全です。
買い物・食事

5.0

ファミレスやテイクアウト、ドライブスルーが出来るファストフードが充実しています。少し歩けばテレビで特集されるような美味しいご飯屋さんもあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園や学校が沢山あり子育て環境に適していると思います。大きな公園もいくつかありお弁当を広げてピクニックが出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/13 02:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金町駅に対する口コミ】秋葉原まで20分ほどで出られることが最大のメリット。各方面へのバスも頻繁に発着している。家賃も決して高くなく、生活利便性も高い。 開発が比較的最近と言うこともあり駅周辺は綺麗なのでおすすめできる。
周辺環境

5.0

スーパー・ドラッグストア・100均・飲食店・衣料品店・コンビニなど、通常生活に必要なお店は駅徒歩圏内に揃っている。住んでいた際、犯罪に巻き込まれたこともなく、周囲で大きな犯罪があったこともない。
買い物・食事

3.0

ファミレスやファストフード店、居酒屋やラーメン屋などは一通り揃う。
暮らし・子育て

4.0

駅前に広大なにおどり公園があったり、周辺商業施設には多機能トイレが存在する。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/23 15:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】さまざまな路線がある北千住駅まで15分程度！都心へのアクセスは良好だと思っています。都心に近い郊外としては、土地の価格はお得だと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺にはクリニックなども多くあり、そのためか薬局なども充実してます。酔っ払いなどはあまりみかけません。昼は適度に子供の声などがあり、夜は静かな印象です。
買い物・食事

3.0

サイゼリアは駅前に、居酒屋さんも何軒か、少し駅から歩けばマクドナルドや松屋など種類は多いと思います。
暮らし・子育て

4.0

公園がたくさんあります！特に駅前のにおどり公園は、イベントなども多く開催されるので子育て世帯には嬉しいポイントです！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】実家の最寄り駅。 とてもキレイで乗っていても静かで 乗り心地がとても良いです。 都内にもすぐ行けて 着くのも早いしとても便利です。 ホーム、乗り口にはきちんと 柵があり、子供連れでも安心して電車にのれます。 また使用料したいです、
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】北千住まで10分程度で着く。また、隣の南流山駅は武蔵野線も通っているので、川口方面や船橋方面へも行きやすい。電車の混雑は通勤時間でもそこまでではない。近隣も近くに公園があり、小さな子供も多く治安は比較的良いイメージ。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティコープ三郷公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 3DK 南西 57.12m² 7.31m² 1,999万円 116万円
2024年3月 5階 3DK 南西 57.12m² 7.31m² 1,750万円 101万円
2024年1月 5階 3DK 南西 57.12m² 7.31m² 1,280万円 74万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 57.12m² 7.31m² 1,799万円 104万円
2023年12月 1階 2LDK 南東 56m² 7.31m² 1,690万円 100万円

RENT HISTORY 藤和シティコープ三郷公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 72,000円 4,478円 3,000円 72,000円 72,000円 0円 2階 53.15m² 3LDK
2016年1月 78,000円 4,484円 0円 78,000円 0円 0円 2階 57.5m² 3LDK
2014年1月 65,000円 4,043円 3,000円 65,000円 0円 0円 2階 53.15m² 3LDK
2014年1月 69,000円 4,292円 3,000円 69,000円 0円 0円 2階 53.15m² 3LDK
2013年6月 69,000円 4,292円 3,000円 69,000円 69,000円 0円 2階 53.15m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティコープ三郷公園の
    60㎡の売買相場     三郷市の
    60㎡の売買相場     三郷市高州の
    60㎡の売買相場

  • 藤和シティコープ三郷公園の
    60㎡の売買相場     金町駅の
    60㎡の売買相場     松戸駅の
    60㎡の売買相場     三郷中央駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 三郷市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー