フローレンスパレス長津田

    物件概要

  • 交通

    田奈駅より徒歩で16分
    長津田駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『田奈駅』　東急田園都市線　
    『長津田駅』　JR横浜線　東急田園都市線　東急こどもの国線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区いぶき野57番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1993年12月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    工藤建設

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    ピー・アイ・エー

  • 管理会社

    日建企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,288万円

    151.4万円/坪

    ～

    2,430万円

    160.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    4,790円/坪

    ～

    8.0万円

    5,294円/坪

  • 推定表面利回り

    3.87％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/03 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田奈駅に対する口コミ】田園都市線、横浜線、子供の国線の利用ができます。 乗り換えに便利で、乗り換える人の数も多いです。 田園都市線は始発電車もあるので、並べば座って行く事もできます。 始発電車以外は急行はほぼ満員、各駅は座れます。 こどもの国線と田園都市線の改札はすぐ隣りで乗り換えが分かりやすいです。 今は分かりませんが、10年以上前に越してきた時は家賃もそこまで高くないし交通の便も良くて少し行けば施設もあって即決でした。 その後も徐々に施設やお店が増えて便利になってきています。 まだ発展途上感はありますが、住みやすい方だと思います。
周辺環境

4.0

通常の日常品の買い物には困らないと思います。 駅ナカで簡単なお惣菜やスイーツ、パンなどが買えますし、薬局もあります。 駅近くに大型のマルエツやTomod's、HACもあり、車で少し行けばアピタ等もあります。 病院は徒歩圏内の長津田厚生総合病院でほぼ全て見てもらえますし、眼科、内科、歯科、整形外科等は個人病院も複数あります。オンライン予約が出来るところも多々あるので、コロナ禍でも長時間待たずに済みました。治安は良いのではないかと思います。 子供が小さい事もありあまり遅くに出歩きませんが、昔遅くなったときも駅から徒歩圏内で怖い思いをした事はありません。 街中の衛生面も良い方だと思います。 常に掃除されていて綺麗！という訳ではありませんが、ずっと汚れているところ、ゴミがたまっているところ等はありません。
買い物・食事

3.0

商店街にお惣菜やお弁当を売っているお店があります。 ファミレスはサイゼリヤあります。 少し裏に入ると、居酒屋や魚がおいしい飲み屋等々もあるようです。 お蕎麦屋さんや昔ながらの喫茶店もあります。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターとエスカレーターがあります。 階段にも手すりがあります。 公共施設にはスロープがあり、ベビーカーでも不便はありませんでした。 幼稚園、保育園、小学校は複数あります。 新しい新設の保育園も出来たりします。 公園は駅から徒歩だと少し遠いですが、大きい玄海田公園があります。 大きい広場のようになっているので、テントを張ってる人もいます。 バーベキューやスポーツができます。 こども向けの遊具がある公園も玄海田の他にいくつかあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/27 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田奈駅に対する口コミ】田奈は長津田の隣の駅です。 渋谷までは青葉台で乗り換えができ、電車代も長津田からよりも安くなります。住みやすいところで自然も多めです。 横浜市で田園都市線なので、家賃は少し高いかも
周辺環境

5.0

ドラッグストアやスーパー、散髪屋、100きんなど、行きたい所があります。ここ周辺は開けたところではないのである意味治安が良いです。
買い物・食事

3.0

近くに美味しいケーキ屋があります。誕生日ケーキなど買います。
暮らし・子育て

5.0

公園など近くに色々ありいい環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/11 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田奈駅に対する口コミ】複数路線利用ができ、乗り換えもスムーズにできる。電車の本数も多く、利用しやすい。東京都内に1本で行けるようになっているので、利便性としては良いと思う。
周辺環境

4.0

病院や商業施設もしっかりとあり、生活する上で困ることは少ないと感じる。駅周辺は綺麗で家族連れが多いイメージが強い。キャッチ等もおらず、歩いていても怖くない。
買い物・食事

5.0

ファミレスや居酒屋、コンビニが近くにあり、食事には困らない。
暮らし・子育て

3.0

こどもの国線が出てることもあり、エスカレーターやエレベーターはしっかりと整っている。通路も広く、歩きやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/04 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田奈駅に対する口コミ】2路線使えるところ。急行もとまる駅なので便利都心から遠いため、ある程度家賃は安めです
周辺環境

3.0

駅前にスーパーマーケットがあるので、仕事帰りに買い物できて便利北側の駅前は夜まで明るく。心配はなありません。
買い物・食事

3.0

駅前のモールにファミレスなどあるので最低限は問題なしです。
暮らし・子育て

3.0

駅にエレベーターあります。近くに子どもが遊べる公園も数か所あり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/24 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田奈駅に対する口コミ】複数路線利用できる、快速が止まる、渋谷や横浜まで1時間以内で行ける利便さと自然の豊かさのバランスがとてもいい
周辺環境

4.0

北口のバスターミナルが数年前に再開発された、南口も2年後には再開発されるらしい駅の近くに交番もあるし物騒な話は聞かない
買い物・食事

3.0

コンビニが多数ある、大きなスーパーがある
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・保育園も多く、小さいお子さんがいる親御さんも過ごしやすそう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 09:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田奈駅に対する口コミ】非常に利用頻度が高く思い出の駅です。 あまり大きな駅ではないですが、駅構内に美味しいパン屋さんや本屋さん、雑貨屋さん、散髪屋さんなどがありよく利用していました。長津田駅付近の家賃などは比較的安いですw。
周辺環境

5.0

美味しいシュガーデニッシュが売っているおみせがあります。比較的いいと思います。北口は綺麗ですよ-。
買い物・食事

5.0

駅構内で美味しいクロワッサンやデニッシュを買えます。
暮らし・子育て

5.0

歯医者さんや薬局が入っているビルが近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/30 10:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田奈駅に対する口コミ】JR横浜線、田園都市線、こどもの国線の3つが通っていて便利。駅前にも広めのロータリーがあり、バスやタクシーなども豊富な印象。家賃は安い。駅から徒歩15分で1LDKで10万ちょっと。1Kだと徒歩6分で8万弱。
周辺環境

4.0

駅前にマルエツがあり、価格帯も安めのため食材購入には困らない。治安は良い。家族連れが多く、小さなお子さんを連れて歩いている姿をよく見る。閑静な場所という印象。
買い物・食事

1.0

マルエツの上にサイゼリアがあり、スペースも広くゆったりしている。
暮らし・子育て

5.0

近くに公園があり、子ども連れの家族が遊んでいるのをよく見る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/20 14:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田奈駅に対する口コミ】JR横浜線、東急田園都市線、東急こどもの国線と3つの違う電車が走っていてみなとみらいや渋谷方面にもアクセスができ大変利便性の高い駅です。さらには急行や快速の停まる駅でもあります。駅前ロータリーにはタクシー乗り場とバス停もあります。利用したことはありませんが、夜行バスの乗り場もあり主要駅の一つと言えます。家賃は駅近ではなければ比較的良心的な価格帯の家があると思います。駅や少し離れた辺りが充実しているので住みやすさは◎です。
周辺環境

5.0

駅の構内にお惣菜屋さんやローソンがあり、お出かけの行き帰りに利用できます。駅の近くにはマルエツやいくつかのコンビニ（セブン、ローソン）もあります。各種病院もあります。少し歩けばコメダコーヒーやサイゼリヤ、OKストアや吉野家もあります。駅の西口には駅直結のタワーマンションがあるのでそこに住んでいる方は夜暗い夜道を歩かなくてもいいという最大のメリットがあります。飲み屋もそこまで多くないので街が汚い、うるさいと言うこともないので落ち着いていると言えます。
買い物・食事

3.0

駅付近にたくさんのチェーン店や飲食店があるというわけではないのですが、最低限の飲食店はあります。サイゼリヤ、吉野家、コメダコーヒー、からやま、スシローなど。
暮らし・子育て

4.0

いくつかの保育園や学区の学校があります。緑区は公園も多く、駅の西口を少し歩いて行くと恩田川があり畑も広がっているのでとても喉かな雰囲気を感じることができます。また南口から歩きやバスで行くことができる玄海田公園も大人にも子供にもおすすめの大きな公園です。長津田みなみ台公園もとても良いところです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/04 14:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田奈駅に対する口コミ】色々な線と繋がっている。 電車の数が多い。土地はとても便利で、建物もきれい とても住みやすい。
周辺環境

5.0

お店がたくさんあって雰囲気がいい。 買い物するところが多い。酔っ払いなどが少ない 近くに交番があって安全
買い物・食事

5.0

美味しいお店がたくさんあって選ぶことができる。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターが設置してあって助かる。 トイレが広い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/31 17:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田奈駅に対する口コミ】長津田から乗り換で東京また子どもの国など色んな所へ行ける。駅外の雰囲気と穏やかで飲食店ももちろんあるので住みやすいかなと思います
周辺環境

5.0

お店が並んでおり、焼き鳥だったりたい焼きなど食べ歩きできるお店が沢山ある駅の使いやすさもありお店の雰囲気も良くて美味しい。
買い物・食事

5.0

気軽に寄れる蕎麦屋だったり300円のお店だったりコンビニもあるので困ることは無いと思います。
暮らし・子育て

2.0

人は多いけど道なりに進んでいけば迷子になることはなく、駅員もいる為案内してもらえる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 05:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田奈駅に対する口コミ】通り道が広く使いやすい。トイレが各所にあって便利田園都市線沿いで渋谷などに一本でいけることから便利
周辺環境

5.0

駅利用に問題ない程度のお店が周辺にある。出口の治安がいい。見回りが徹底されている
買い物・食事

5.0

お惣菜やテイクアウトで購入するものに関しては豊富
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレがある。エレベーターもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【田奈駅に対する口コミ】田園都市線、こどもの国線、横浜線があるためアクセスが良い。路線が便利ということで、家賃はそれなりにする。
周辺環境

2.0

駅前にスーパーがあるためそれなりに便利。住宅街なので、治安が悪いという話も聞かないし、気にならない。
買い物・食事

2.0

駅前に小さな商店街があるので飲食店は一応ある。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないのでわからないがあまり子供に有意義な施設は見られない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/18 07:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田奈駅に対する口コミ】横浜線の他に子供の国線や東急田園都市線などがあるから。駅の近くにスーパーがあるので便利だと思う。
周辺環境

3.0

駅には飲食店などもあるまた、少し遠いがアピタもあります。町田に比べて長津田の方が治安がいいと思う。また近くに交番があり朝ほとんど毎日私服を着た警官が横浜線で巡回しているから。
買い物・食事

4.0

トンカツ屋やファミリーなど駅の中に大体6店舗くらいあるから。
暮らし・子育て

4.0

学校はいぶきの小学校や長津田第二小学校があります。また、公園が多いので子育て環境が充実してると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/16 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田奈駅に対する口コミ】･路線が複数ある ･急行が停まる ･本数は多め。土地の値段は正直わからないが、ファミリーで住むにはちょうどよいのかも。
周辺環境

3.0

薬局がある、ドラッグストアがある、スリーコインズがある駅前に交番があること。そこまで、酔っ払いは多くないかも。
買い物・食事

3.0

小さいが崎陽軒がある。蕎麦屋さん？もある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や学校は多いかも。また、ファミリーが多く住む街であるため、公園もちらほら。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/08 22:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田奈駅に対する口コミ】田園都市線、朝の通勤は長津田駅発の方が座れる可能性はあるたくさんのマンション、アパートがあり選び放題
周辺環境

5.0

長津田駅は田園都市線と横浜線が合流する所で、渋谷にも、横浜にも40分もあれば着いてしまうほど好立地
買い物・食事

5.0

長津田南は飲食店がたくさん並んでおり、充実している
暮らし・子育て

5.0

長津田南には公園もあるし、総合施設などもあって快適
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/30 21:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田奈駅に対する口コミ】横浜線、田園都市線、こどもの国線の計3つ路線が通っていて、バスも複数系統出ています。 横浜線･田園都市線は、快速や急行が止まるので、移動に関して非常に便利です。 長津田駅は始発駅になることもあり、乗ってすぐ座れることが多いです。家賃等は詳しくは分かりませんが、交通手段や店舗の充実さを考えると、住みやすい地域なのではないかと感じます。
周辺環境

3.0

駅近くのタワーマンション下に、マルエツやハックなどがあるので、日用品の買い物ができます。 駅近くにクリニックや薬局も多く、医療機関は全体的に充実しているように感じます。乗り換えで人の出入りの激しさがあるくらいで、治安が悪くなることはあまりありません。 昼夜の違いもなく、危険に感じることも少ない印象です。
買い物・食事

4.0

駅近くにはサイゼリヤがあります。 駅内には、さぼてんや京樽などの、お弁当を買うことができる店舗が複数並んでいるので、仕事帰りご飯を買うのに便利です。 駅を出てすぐのところに「グルメ倶楽部」という定食屋さんがあり、ここも昔ながらの馴染みある味が食べられるのでオススメです。
暮らし・子育て

3.0

駅から徒歩15分程のところに、玄海田公園という大きな公園があります。 広い芝生の公園だけでなく、遊具やスポーツ、BBQも楽しめる場所もあるので、子供から大人まで楽しめる印象です。 また田奈小学校、田奈中学校はわりと駅近くにあるかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田奈駅に対する口コミ】田園都市線とJR横浜線があるので都心へのアクセスは良好である。家賃はわりかし高いが交通の便がいいので納得できる。
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニは駅前に充実している。 アピタもある田奈駅付近は治安が悪いが長津田は問題なし。
買い物・食事

3.0

うーん。チェーン店はひと通りあるが、目立ったものはなし。
暮らし・子育て

5.0

暮らしやすい。 子供の保育園幼稚園は充実してる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/25 19:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田奈駅に対する口コミ】始発があり、待てば座って電車に乗れます。東急田園都市線の始発駅ということで利便性はある。
周辺環境

5.0

北口にサイゼリヤ、駅ナカにはマツキヨ、ヴィ・ド・フランス、3coins、コージーコーナー、ローソンなどがあります。 南口は、セブンイレブン、まいばすけっと、はなの舞い他個人経営を含む居酒屋があります。横浜市でも治安はいい。歓楽街は無く酔っぱらいに出会うこともあまり無い。
買い物・食事

5.0

北口にサイゼリヤ、南口にはなの舞い等のチェーン居酒屋、他個人経営の居酒屋があります。
暮らし・子育て

5.0

玄海田公園という広い公園があり、のびのび遊べる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/19 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田奈駅に対する口コミ】こどもの国線、田園都市線があり、しかもバスも駅前にたくさん出ている。町田、新横浜などに近いのにかなりアパート代が安い。
周辺環境

4.0

デパートや食のお店、飲食店、病院もしっかりあるので、とてもいいと思う。子育て世帯が多く、治安はかなりいいと思う。
買い物・食事

5.0

サイゼリア、牛角などのファミリーレストランもあり、サボテンなどもありジャンルは色々。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くにマンションがあり、保育園も駅に近く、ファミリー向けのレストランもあるのでいいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/09 19:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田奈駅に対する口コミ】JR横浜線､田園都市線､こどもの国線の3つがあり､各駅･急行どちらとも止まるので乗り換えがとても便利です。場所によってはかなり住みやすいです。近くにスーパーやコンビニもありますし便利です。
周辺環境

3.0

駅付近にはタワマンがあったりスーパーや学校など色々あります。ヤンキーや酔っ払いなど特にいないし治安はいい方だと思います。
買い物・食事

3.0

パン屋が沢山あります。あとはサイゼやコメダ､しゃぶ葉などもあります。
暮らし・子育て

4.0

公園はそこまで多くないですがあります。幼稚園や保育園､小中高もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/03 01:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田奈駅に対する口コミ】小さい駅なので改札からホームの距離が近いのと、人が少ないのが良いところ静かな街なので住みやすく、家賃もお安いと思う。そして、となりの駅に行けば大型施設がたくさんあり便利なのでバランスはとても良い。
周辺環境

4.0

駅には何もないですが、周りにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがありたいていのものは揃うので不便さはあまり感じない商業施設が少ないのでとても静かで治安がいい。
買い物・食事

2.0

小さなカフェがひとつあり、落ち着いた雰囲気がいい。
暮らし・子育て

3.0

駅から少し坂を登ると、景色のいい公園があり、子どもたちがよく遊んでいる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/29 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田奈駅に対する口コミ】快速は止まることはもちろん、路線も町田まで2駅ほどなので都心部に出やすい点も魅力的です。家賃は東京に近い割には安く、一人暮らしもしやすくなっている。
周辺環境

5.0

OKストアやアピタなども延長線上にありとても利便性が高い駅になっています。両出口とも街灯が明るく設定されていて周りも田園のため夜間の治安はいい
買い物・食事

5.0

駅の改札を出てすぐにコンビニ、中華料理屋、カレー屋があり仕事帰りなどにとても便利です。また、徒歩10分ほどの歩けば、星野珈琲やしゃぶ葉最近ではスシローなど様々な飲食店が広がっている。
暮らし・子育て

5.0

駅内のトイレは多機能トイレがきれいに設備されており、子連れでも安心して利用可能。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/14 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田奈駅に対する口コミ】駅の目の前に有料駐輪場があるので、通勤通学には便利です。 こどもの国行きのバスも出ています。閑静な住宅街のため住みやすいです。戸建て住宅も多く住んでる人の民度も高いと思います。
周辺環境

5.0

また小児科、歯科、内科など駅の目の前にあります。 コンビニとマイバスケットもあり買い物にも不自由しません。治安は良く、トラブルにあったことはありません。
買い物・食事

1.0

ケーキ屋さんとピザの持ち帰りができるお店があります。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターも完備されており、体が不自由な方も安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 07:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田奈駅に対する口コミ】複数の路線があり、横浜や八王子にも乗り換えなしで行けるのがとてもいいところだと思います。また、田園都市線も繋がっており、大井町などにも乗り換えなしで行けるのがすごく良いと思います。町田駅などの大きなターミナル駅に繋がっているのも良い家賃はかなり安いと思います。 大きなターミナル駅にすぐ行ける割には家賃もそこまで高いこともなく住みやすいと思います。物価に関しては特に高いと思ったことはありません。普通または、少し安く買えるくらいだと思います。
周辺環境

5.0

長津田駅は、駅自体に買い物の施設が多くあり出勤のときや帰宅の時でもなんでも買えるのですごく便利だと思います。また、駅を降りても近くに大きなスーパーがあったり、居酒屋があるため、ちょっと寄るのに良いと思います。治安は、すごく良いと思います。周りも自然が多いのが特徴です。居酒屋はありますが多くはないので酔っ払ってる人が多くいるなどはないと思います。また、学生が多いので荒れていることもなく安心して住める場所だと思います。
買い物・食事

5.0

周辺というよりかは、駅自体にお店がたくさんあるため、いつでも美味しい物が食べれるのがすごく嬉しいです。 また、大手の食品店があるため近所の人や家族にテイクアウトするのにも非常に便利で毎日夕飯が充実します。
暮らし・子育て

5.0

東京都と神奈川県にいつでもすぐに行けるため、住みやすい地域だと思います。小学校や中学校も多く住宅も多く安心して生活できる場所だと思います。また、沿線沿いも静かで落ち着いていて自然も多いので嬉しいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/08 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田奈駅に対する口コミ】電車の乗り間違いがないです （各駅のみで上りor下りです）なにげにマンションが多いです 駅から小学校が近いです
周辺環境

2.0

歯医者、整形外科、小児科など病院はあります目の前が交番で安心です この街で飲んで帰る人はいないので帰宅者が多いので酔っ払いが倒れてたりはしないです 駅付近にコンビニが多いので安心です
買い物・食事

1.0

自販機が多いです コンビニが5ブロックの間に3個ぐらいあります（セブン・ローソン・ローソンです）
暮らし・子育て

1.0

自然豊かな街です（田んぼばっかです） 幼稚園何箇所があり小学校も一つあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/05 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田奈駅に対する口コミ】急行等も止まり、始発電車がある時間帯がある。他2路線への乗り換えもわかりやすい。治安は悪くなく、住む上で必要となるものは駅周辺で揃えることができる。
周辺環境

3.0

駅前にスーパーやドラッグストアがあり、病院の数もたくさんあるため生活する上で困ると言うことはない。歓楽街がほぼなく、居酒屋も少ないため酔っ払いはあまりいない。
買い物・食事

3.0

数は多くないが個人営業の飲食店がいくつかあり、どこもおいしい。
暮らし・子育て

4.0

ひろい公園がいくつかあり、距離もそれぞれ遠くはないので日替わりで訪れることができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/20 07:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【田奈駅に対する口コミ】駅前にバス停、タクシー乗り場がある。 都市部までは1本で行けるので便利。静かだし、のどかで住みやすい。 スーパーやコンビニが多いので、食料品を購入するのには困らない。 病院が多い。
周辺環境

2.0

駅近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。 病院の入ったビルがある。駅前に交番がある。 若者の溜まる場所がない。 静かでのどか。
買い物・食事

2.0

駅近くに数店舗、食事できるところがある。
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレが綺麗。 エレベーターが設置されている。 静か。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/18 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田奈駅に対する口コミ】長津田駅を通っている路線は横浜線、田園都市線、こどもの国線。 横浜線も田園都市線もどちらとも急行、快速の停車駅。土地の値段はある程度高いが、2本の路線の急行、快速停車駅でもある為、相場だと思う。
周辺環境

4.0

駅にはドラックストアのマツモトキヨシがあり、駅を出て直ぐのところには、マルエツがある。治安はとてもよい。多くの駅に、パチンコなどがあるが、長津田駅にはない為。
買い物・食事

3.0

駅のところに崎陽軒やたい焼き屋さんがある。また、日替わりのお店もローソンの前に出店されている。
暮らし・子育て

5.0

駅の直ぐ近くに保育園が何個もある。さらに、マンションには大体保育園が敷地内にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田奈駅に対する口コミ】東急田園都市線の駅にも関わらず、駅自体あまり混雑していません。横浜市青葉区に住むことを考えたらこの駅近辺は割安だと思います。
周辺環境

5.0

駅の側にスーパー、コンビニ、病院、薬局があり便利です。東急田園都市線なので治安は悪くないと思います。
買い物・食事

2.0

駅から少し歩いたところに本格的なカレー屋さんがあります。
暮らし・子育て

4.0

駅前にネットで予約できる小児科がありとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/23 12:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田奈駅に対する口コミ】複数路線があり、とても便利。 人は多いが流れているイメージなので、さほど辛くない。駅周りは家賃は高いが少しいけば、そうでもない。それにたくさん賃貸もあるから選べばコスパもにじゅうまる。
周辺環境

5.0

広いマツキヨと、スリーコインズがあってかなり時間潰しにいい。あと、反対側は多種多様な飲食店ブースがあり、お土産も充実。治安は悪くない。 かなり清潔で、洗礼されているイメージ
買い物・食事

5.0

駅周りには居酒屋、ファミレス、中華、カレー屋さんなど、評価の良いお店が充実している。インドカレー最高
暮らし・子育て

5.0

子育て地域なだけあって、子どもにもいいと思う。駅の中も広くて通りやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/21 12:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田奈駅に対する口コミ】3路線乗り入れで、渋谷、横浜、町田、八王子などで1本で行けるためかなり便利です。半蔵門線や大井町線も直通があるのでその沿線も出やすいです。沿線では家賃相場がかなり安く、交通の便もよいです。安いスーパーも多いため住みやすいと思います。
周辺環境

2.0

駅直通でマルエツや少し行ったところにオーケー、まいばすけっとなどもあるため食材の買い出しには困らないと思います。閑静な住宅街で不審者などの情報もあまり聞かないため良いと思います。
買い物・食事

3.0

駅ナカにパン屋や惣菜屋などが充実しており、駅のどちら側にもサイゼリヤがあります。
暮らし・子育て

4.0

玄海田公園など大きな公園もあり、子供が遊べる場所やスイミングなど習い事も多くあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/14 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田奈駅に対する口コミ】田園都市線から横浜線は改札出てから建物内通路で乗り換え。50mくらい電車の便がよく、車があればららぽーとやこどもの国、たまプラーザなど色々と足を伸ばせる
周辺環境

4.0

惣菜屋、マツキヨ、300円ショップ、コージーコーナー、コンビニ、1000円カットがあります治安で不安に思ったことない。落とし物しても警察に届く
買い物・食事

2.0

ヴィトフランスがあり、イートインも可能です。コージーコーナーやたい焼き屋もあり、手土産を買える
暮らし・子育て

4.0

南口のロータリーのフェンスから、子供達が電車に手を振ったりできるようになっている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田奈駅に対する口コミ】渋谷、横浜、八王子方面に電車で行きやすい所が魅力的です。やはり電車のインフラ状況が揃っている所が魅力的なアピールポイントだと思います。
周辺環境

4.0

比較的近い場所で買い物をしやすい所がメリットだと思います。そんなに不満な点は無くて安心して住む事が出来ると思います。
買い物・食事

4.0

地元ならではの飲食店があり独自性があって良いと思います。
暮らし・子育て

4.0

比較的のんびりと住みやすい所がメリットだと思います。インフラ状況が整っているからこそ穴場だと感じています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/24 09:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田奈駅に対する口コミ】横浜方面、渋谷方面どちらも乗り換え無しで行けるのでとても良い。駅チカにしては割と良い値段ではないかと思う
周辺環境

5.0

スーパーが駅チカにあるため買い物してお家に帰りやすい。小さい子や年配の方が多いので割と良いのではないかと思う。
買い物・食事

5.0

駅ナカにご飯屋さんがあったり少し歩くと居酒屋もあるので便利
暮らし・子育て

5.0

小さい子も多く幼稚園や保育園など近くにある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 08:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田奈駅に対する口コミ】少し歩けば大きめのショッピングセンターセンターがあり、日頃のお買い物には困らない｡安い物件は安いので値段で選ぶならいいかも。
周辺環境

2.0

スーパーや日用品などはあるが、女性が楽しめるところはない。夜になると街頭がすくない。けど変な人はいない。
買い物・食事

3.0

スーパーは何個かあり、比較的リズナブルではある。
暮らし・子育て

2.0

あまり意識したことはないが、それなりにはあると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田奈駅に対する口コミ】＜東急田園都市線　長津田駅＞ 　　・複数路線利用可能。（JR横浜線、東急、こどもの国線） 　　・タクシー乗り場がある。 　　・バス乗り場がある。 　　・バスが比較的遅い時間まで運行している。 　　・都心部までのアクセスは、まあまあ。 ＜東急田園都市線　長津田駅＞ 　　・強いて挙げれば、複数路線が利用可能なため、比較的利便性が高い。 　　・強いて挙げれば、住宅地で静かな街。
周辺環境

4.0

＜東急田園都市線　長津田駅＞ 　　・駅前に本屋がある。 　　・駅前に銀行店舗及びATMがある。 　　・駅前にスーパー、ドラッグストア、本屋、100均、コンビニ、理容／美容店がある。 ＜東急田園都市線　長津田駅＞ 　　・強いて挙げれば、駅前だけはきれい。 　　・強いて挙げれば、駅前だけは夜でも明るい。
買い物・食事

3.0

＜東急田園都市線　長津田駅＞ 　　・強いて挙げれば、充実度が高いとよくなると思う。（充実度は低い。）
暮らし・子育て

3.0

＜東急田園都市線　長津田駅＞ 　　・駅に多機能トイレがある。（ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある、手すりが設置されている） 　　・上下線ともにエレベーター、エスカレータがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/14 12:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田奈駅に対する口コミ】JR横浜線と東急田園都市線が乗り入れている駅です。渋谷や横浜に出るのに便利な駅です。快速や急行も泊まります。乗り換えの通路にいろいろなお店もあって、乗り換えのタイミングで買い物などもできるので、便利です。あまり家賃などを調べたことがないので詳しくはわかりませんが、そんなに家賃や物価などが高いエリアではないかと思います。交通の便を考えたり街からの距離から行くとコスパはまぁ良いほうなのではないでしょうか。
周辺環境

4.0

駅の近くにスーパーや飲食店、商店街などが充実していて生活しやすいと思います。自然が豊かで田んぼや畑などが周囲に広がっています。アートパークというのがあってそこも良いと思います。横浜や渋谷などの大きな街に出やすいのも便利だと思います。治安は良いほうだと思います。何か悪いニュースを聞いた事は特にありませんし、駅前の雰囲気ものどかな感じで、そんなに怖い雰囲気ではありません。駅から離れたところも穏やかな住宅街だったりするので心配はないと思います。
買い物・食事

4.0

駅前はお店の数が多くてとても充実しているとは正直言えませんが、チェーン店のお店もそこそこあり、商店街などには地元の小さなお店もあるので、外食したいときに不便は無いのではないかと思います。少し離れたところには車の通る道沿いに飲食店がとても充実していると思います。
暮らし・子育て

4.0

自然が豊かなので、子供を連れてお散歩するの気持ち良いのではないでしょうか。治安も良いので、子供だけで遊ぶのもそんなに心配は無いのではないでしょうか。公園や児童館など子供向けの施設が充実しているかを知りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田奈駅に対する口コミ】東急田園都市線、JR横浜線、こどもの国線へのアクセスが効く。 快速が止まる。 バスロータリーとタクシーの停留所がある。とても住みやすく、生活しやすい環境で、利用もしやすいです。
周辺環境

3.0

すぐ側にスーパーマルエツがあり、帰りの買い物に使える。横浜市の緑区ということもあり、基本的に清潔で治安も良いです。 これといった事件や問題はほとんど聞きません。
買い物・食事

4.0

駅から数分歩けば意外と美味しいお店がある。 北口の隣のイタリアンのお店がオススメです。
暮らし・子育て

5.0

集合住宅や住宅街、公園や幼稚園もあり、学校にも通いやすいと思う。 こどもの国へ行きやすいものいい点だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/12 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田奈駅に対する口コミ】横浜線、田園都市線の2つがあることで横浜にも渋谷にも1本でいけることスーパーがあり、公園がありすごく住みやすい
周辺環境

5.0

飲食の店舗が複数あるのとスリーコインズができたこと駅周りは最近マンションができたり建物がかわったりできれい
買い物・食事

5.0

いろいろな種類の店舗がある。テイクアウトができる
暮らし・子育て

5.0

長津田小と第二小と駅の近くに学校があること
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/16 12:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田奈駅に対する口コミ】JR横浜線、東急田園都市線、こどもの国線の3つが乗り入れしていて利便性が高い。駅も大きすぎず、乗り換えが楽。 利便性が良い割には田舎なので家賃が安い。
周辺環境

3.0

マツキヨやローソン、3コインズなどちょっとしたものが買えるのがありがたい。住宅街や田畑が多いため、治安はいい。子供も多い。
買い物・食事

5.0

夕方は惣菜屋に人が集まっている。パン屋などもあるため時間が潰せる。
暮らし・子育て

5.0

保育園や学校もいくつかある。特に病院が多いイメージ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/09 18:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田奈駅に対する口コミ】田園都市線と交わる駅。快速が泊まる駅ではないが、渋谷まで１本で行けるし、横浜線なら北は八王子、南は桜木町まで行ける。田園都市線が唯一のメリット。車があるなら、長閑なところが好きな人はありだと思います。
周辺環境

4.0

以前住んでました。総合病院、いくつもテナントが入ったビルができて便利になったみたい。マルエツという大きいスーパーもありました。長閑で小さい子供には良いところ。素晴らしいほど、静か。田んぼとかも広大にあったりと。緑が多い感じで子供と散歩にはグットです。
買い物・食事

2.0

近場なら、駅ビルの少しおしゃれ風な飲食。まあまあ、歩いてサイゼリア、金の藏、くら寿司。
暮らし・子育て

3.0

小さい子供さんがいるお母さんがあつまる「地区センター」があって、妻が助かったと言っていました。マルエツの近くに中規模な公園があり、そこで良く子供と遊びました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/19 09:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田奈駅に対する口コミ】改札内が広いので、ベビーカーでも歩きやすい。家賃相応。物価は、このご時世このあたりが高いのかは分かりません...。
周辺環境

4.0

スリーコインズがあり、新作をチェックしにいける。交番も近くにあり、悪くない。 駅ロータリーの工事中なので、きれいになることを期待。
買い物・食事

4.0

惣菜屋さんが多い。誘惑に負けてしまうことが多い。笑
暮らし・子育て

4.0

田園都市線と横浜線、2路線眺められる公園がある。子どもには嬉しいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/05 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田奈駅に対する口コミ】東京へのアクセスが向上した。直通で行けるので交通費が安くなる駅で始発の電車に乗れて座ることができる。
周辺環境

5.0

コンビニが多い。駅直結のマンションがあり駅まで行きやすい。比較的ごみは少なく落ち着いた街でいいと思う。 駅前に交番がある。
買い物・食事

5.0

駅に入っているETOMOでタイ焼きやケーキなどを買うことができるのがいいと思う。
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがある。 学校がいっぱいある。この地区の学校でよくイベントがやっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田奈駅に対する口コミ】横浜線、田園都市線、こどもの国線の三路線があるので、非常に便利です。 田園都市線の長津田駅発の電車があるので、座席に座りやすい駅です。 東京都（町田）まで2駅で、非常に優れた立地です。都心方面や横浜方面へのアクセスがしやすいわりには、家賃は安いです。
周辺環境

4.0

駅の近くにマルエツ、OKといったスーパーがあります。 駅前に交番があります。駅周辺はとても静かです。
買い物・食事

5.0

駅の近くにサイゼリヤ、コメダ珈琲があります。
暮らし・子育て

5.0

長津田駅のあたりには、長津田小学校、いぶき野小学校、長津田第二小学校、田名中学校があります。 もちろん、幼稚園や保育園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/05 03:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田奈駅に対する口コミ】長津田駅横浜線 都心まで近くタクシー乗り場もあり便利渋谷など都心まで近く便利なのは、すごくいい。町田駅まで二駅。なのでショッピングも困らない。
周辺環境

3.0

スーパーマルエツなど3coinsがあり、サイゼリヤなどあるので、食事などできます。歓楽街などなく、回りは畑など多いい 駅も綺麗になり見栄えもよくなりました。
買い物・食事

4.0

崎陽軒があり、とんかつサボテンテイクアウト専用の店がある
暮らし・子育て

4.0

近くには、長津田保育園や、長津田中学校、公園など多数あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/04 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田奈駅に対する口コミ】急行が止まり、始発電車もあるため、座って渋谷まで行ける。主要駅から離れているので、家賃相場は割安感がある。駅から徒歩圏内にOKストアがあるので、店によっては安くなる。
周辺環境

3.0

駅から車で10分くらいにAPITAやVIVAホームのような大きな商業施設や大手飲食チェーン店が並ぶエリアがある。駅周辺に居酒屋が少ないため、酔っ払いはいない。歓楽街もないので、治安は比較的よい。
買い物・食事

3.0

駅の改札を出たプロムナードには惣菜屋やお弁当屋があり、テイクアウトには便利。
暮らし・子育て

3.0

駅の北口は10数年前に開発されたので、エレベーターやエスカレーターがあり、プロムナードの道幅も確保されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/28 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田奈駅に対する口コミ】渋谷と横浜の双方へのアクセスが良く、急行停車駅である。交通の便を考えると、家賃はかなり安いのかも。
周辺環境

5.0

ドラッグストアとコンビニがあるため、ちょっとした買い物に適している。駅を出てすぐにタクシー乗り場があるので、夜遅い時間帯でも、家まで安心して帰れる。
買い物・食事

5.0

スイーツのお店が充実している。特に期間限定店舗が楽しい。
暮らし・子育て

5.0

中学校が駅から徒歩3分程のところにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/14 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田奈駅に対する口コミ】横浜線、こどもの国線、田園都市線の３つが乗り入れている。土地の値段は知らないが高そうな気がする。
周辺環境

4.0

駅からすぐのところにスーパーやドラッグストアがあるので便利だと思う。治安はかなりいいと思います。親切な人が沢山います。
買い物・食事

3.0

近くにサイゼリヤくらいしかない。がスーパーやコンビニは沢山ある。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターはしっかりあります。多機能トイレもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田奈駅に対する口コミ】東急田園都市線とこどもの国線の乗り換えができる駅です。横浜市内ですが、家賃相場はそれほど高くないと思います
周辺環境

3.0

駅からの、構内や周りにはたくさんのドラッグストアがあります。スーパーは1つです。病院は各科あります駅前に交番があり安心してです。自転車の放置もすぐに検挙してるようです。
買い物・食事

1.0

正直なところメリットはないです。少なすぎです
暮らし・子育て

4.0

子育てにはいいと思います。公園は小さいのから大きいのまで、たくさんあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/30 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田奈駅に対する口コミ】東急田園都市線 長津田駅 東急沿線の駅には珍しく、JRが乗り入れているため使い勝手が良い。長津田駅が始発のものもあるので、早めにいって並べば、朝でも座ることができる。生活の基盤が田園都市沿線、JR横浜線、東急こどもの国沿線にある人にとっては大変使い勝手の良い駅。
周辺環境

4.0

駅を出てすぐのタワーマンションの一階にスーパーのマルエツがあり買い物に便利。飲食店も少なく、歓楽街もないので治安は良い。
買い物・食事

3.0

駅構内にお惣菜のお店やベーカリーがあり、通勤通学の行き帰りに利用できて便利。
暮らし・子育て

4.0

駅構内にはエレベーターがあるので一人でベビーカーを押していても問題なく使える。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田奈駅に対する口コミ】JR横浜線と東急田園都市線・こどもの国線が通っています。駅構内でつながっていて本屋さんやお惣菜屋さん、コンビニなどが並んでいます。 駅前には、ペストリアンデッキ直結のタワーマンションにスーパーが入っており、遅くまで営業しているので、仕事帰りに重宝します。
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SALES HISTORY フローレンスパレス長津田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 2LDK 南東 51.3m² 5.64m² 2,090万円 135万円
2024年5月 2階 2LDK 南東 51.3m² 5.64m² 2,180万円 140万円
2024年4月 2階 2LDK 南東 51.3m² 5.64m² 2,480万円 160万円
2024年4月 2階 2LDK 南東 51.3m² 5.64m² 2,340万円 151万円
2023年10月 2階 2LDK 南東 51.3m² 5.64m² 2,480万円 160万円

RENT HISTORY フローレンスパレス長津田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 75,000円 4,745円 8,000円 75,000円 0円 0円 4階 52.25m² 2LDK 南東
2019年12月 76,000円 4,808円 8,000円 76,000円 0円 0円 4階 52.25m² 2LDK
2019年11月 80,000円 5,061円 8,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 52.25m² 2LDK 南東
2019年5月 80,000円 5,061円 8,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 52.25m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フローレンスパレス長津田の
    50㎡の売買相場     横浜市緑区の
    50㎡の売買相場     横浜市緑区いぶき野の
    50㎡の売買相場

  • フローレンスパレス長津田の
    50㎡の売買相場     田奈駅の
    50㎡の売買相場     長津田駅の
    50㎡の売買相場

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INFORMATION 横浜市緑区の物件一覧

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