レクセル湘南寒川

    物件概要

  • 交通

    寒川駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『寒川駅』　JR相模線　

  • 所在地

    神奈川県高座郡寒川町中瀬6番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    浅利建設産業

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,187万円

    75.5万円/坪

    ～

    1,261万円

    80.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    4,499円/坪

    ～

    7.8万円

    4,973円/坪

  • 推定表面利回り

    7.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/29 10:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寒川駅に対する口コミ】寒川町の数少ない見どころである、寒川神社まで徒歩で行ける位置にあります。相模線自体が、東海道線や小田急ほど遅延や運休することが少ないので、通勤や通学で困るということは、あまりないと感じでいます。また相模線のちょうどいい位置にあるのが良いと思う点です。上り方面の茅ヶ崎駅には10分もせずにいけて、乗り換えで東海道線に乗ることができます。また下り方面には海老名駅があるので、相鉄線や小田急に乗り換えることができるので、寒川駅自体の交通の弁はそこまでですが、近くに交通の便が良い駅があるのが魅力だと思います。利便性はそこそこと言った感じです。田舎すぎる感じでもないので落ち着いて暮らせます。
周辺環境

3.0

ショッピングモールなどの大型施設はありませんがドラッグストアや飲食店は普通にあるので、日用品が買えないと言ったことはないです。飲屋街とかでないので、 夜に酔っ払いがうろうろしているなどないので治安はいいです
買い物・食事

2.0

寒川駅前にはあまりありませんが、少し歩くと何軒かちょこちょこあります。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園や幼稚園は程よくあるので自宅からめちゃくちゃ時間がかかるなどはないと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/21 02:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寒川駅に対する口コミ】駅が広く座る椅子も多いため 基本的に過ごしやすい安くもなく高くもないため メリットでもありデメリット
周辺環境

5.0

ちかくにスーパーなどがあり 基本的には買い物にこまらない昼は基本的にいいひとしかいないので 過ごしやすい
買い物・食事

5.0

綺麗なところが基本多いから 使いやすいと思う
暮らし・子育て

5.0

ちかくに公園や 図書館などあるため便利です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/16 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寒川駅に対する口コミ】JR相模線寒川駅 ・小さいが北口にロータリーがあり乗り降りできる ・北口には交番が目の前にあるので夜間安心 ・登戸エスカレーターが北南口両方ある(南口はエレベーター有り) ・駅着いたらすぐ改札に行ける ・タクシー乗り場もすぐ ・高齢化が進む中ファミリー層が増えている印象があり、この先、地域活性化にやや期待 ・住みやすいとは思う ・1人で住むもファミリーや二世帯も充実している ・他の路線に出やすい ・高速道路があり上り下りどちらも行きやすい
周辺環境

4.0

・駅周辺にはコンビニ、スーパー、歯医者さん、郵便局、飲食店、一息つける広場がある ・他の路線に出やすい・駅前に交番がある ・道路や歩道の広さもある
買い物・食事

3.0

・個人経営が多めで頑張っている印象 ・古くからあるお店や新しいお店もある
暮らし・子育て

4.0

・エレベーター、エスカレーターがある ・駅内多目的トイレあり ・地域で子供食堂がある ・大きな商業施設はなく、それが暮らしやすくちょうど良い感覚で衣料品、スーパー、薬局などが点在している ・桜が綺麗な箇所がある ・寒川神社さんがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/25 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寒川駅に対する口コミ】寒川駅は相模線の中でも比較的大きな駅であり、本数も意外とあるスーパー三和に行けば、基本安いものが買えるので、その面では良い
周辺環境

5.0

最近近くに三和ができ、ものを買う分には困らなくなった駅前には交番があるので、その面では安全である
買い物・食事

3.0

駅前にトンカツ屋やラーメン屋があり、食べログでも高評価である
暮らし・子育て

5.0

駅にはエレベーターやエスカレーターがついてるので不便ではない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/14 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寒川駅に対する口コミ】電車の遅延は比較的少ないです。茅ヶ崎方面への電車はすいていることが多く、座りやすいです。 上りのエスカレーターがあるのがポイントが高く、エレベーターもあるので重い荷物を持ってる時もありがたいです。家賃も物価も安いです。車を持っていれば特に生活にも困らずいい街です。
周辺環境

5.0

スーパー、薬局が降りてすぐにあるので買い物には困りません。大きい病院はありませんが、駅周辺にいくつかあるため、不便はないです。かなり平和な街だと思います。近所の方の子供たちへの声掛けなど街全体の防犯意識は高いです。
買い物・食事

3.0

焼肉屋さんと、居酒屋が数件あります。地元の方が利用するアットホームなお店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

大きい公園があるので小さい子の遊び場には困らないと思います。保育園も学校も困らない程度にあるので子育てはしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/15 02:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寒川駅に対する口コミ】海老名からの乗り換えなど、小田急線に繋がる。茅ヶ崎まで出ると東京まで一本で行けるので便利な駅です。車やバイクがあれば問題無いです。無かったとしてもそんなに不便ではありません。
周辺環境

5.0

駅周辺はお店が多いのでとても楽しいです。駅の目の前に交番があるので安心です。あんまり一人になることが無いので問題無いです。
買い物・食事

5.0

コンビニもありますし、居酒屋さんも、スーパーも増えて来ました。
暮らし・子育て

3.0

立派な公園があります。春には桜がとても綺麗。近くに病院や歯医者、産婦人科もあるのでとても満足。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寒川駅に対する口コミ】茅ヶ崎、海老名に近く、買い物をするのに不自由がない家賃は安く、物価も高くないので、家族で引っ越すのには適していると思う
周辺環境

5.0

コンビニが近くにあり、スーパーもあるので、仕事終わりに買い物がしやすい事故や事件はほとんど聞かなく、老人も多いので、若い人のトラブルはほとんどない
買い物・食事

5.0

最近、喫茶店などができて賑わっているので、時間潰しもしやすくなった
暮らし・子育て

2.0

幼稚園と保育園は遠く、子育てはしづらい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/01 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【寒川駅に対する口コミ】大きいターミナル駅(茅ヶ崎、海老名)は近く感じるところ、静かな場所にある駅近くは多少お店なども多いので住むにも住みやすい 新築も増えてきている
周辺環境

3.0

静かな場所に位置している 駅前にコンビニある子供連れてると通りすがりの方によく声掛けてもらう。 フレンドリーな人が多い
買い物・食事

2.0

駅前に焼肉屋さんある、ランチもやっている 居酒屋はチラホラある
暮らし・子育て

2.0

幼稚園、保育園、小中学校は町民の数に合ってるほど
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寒川駅に対する口コミ】遅延がほぼない 東海道線へ乗り換え駅まで10分かからない家賃のわりには、良い物件が多いと思います
周辺環境

2.0

普段の食料品などの買い物には困らない感じ 駅前には交番もあり、犯罪も少ないのどかないい町だと思う
買い物・食事

3.0

とんかつの美味しいお店があります 駅前のお蕎麦屋さんもオススメです
暮らし・子育て

4.0

駅には、エレベーター　多機能トイレもあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/10 10:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寒川駅に対する口コミ】相模線で茅ヶ崎や海老名に出てしまえば、アクセスは良いのでどこへでもいけます。家賃はそこまで高くなく、都心からそんなに離れていないので、まぁまぁいいと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺には、いくつか飲み屋さんと、富士スーパーとしまむらがあります。生活する分には困らないです。治安は比較的いい方だと思います。駅周辺はふつうに綺麗です。
買い物・食事

3.0

飲み屋さんやまち食堂はちょこちょこあります。
暮らし・子育て

4.0

公園は、駅から少し離れたところに寒川中央公園があり、のびのび遊ぶことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/06 14:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寒川駅に対する口コミ】北口にタクシー乗り場あり。 改札は2階だけど、エレベーターあり。 南口に駐輪場あり。横浜まで電車でも車でも1時間程度。 物価も都会よりは安い。
周辺環境

3.0

役場や図書館が５分程度のところにある。 北口方面に銀行やスーパー、飲食店あり。 南口方面に郵便局、スーパーあり。北口に交番あり。 治安に不安はありません。
買い物・食事

3.0

北口方面の天の魚は、魚料理が美味しい。 南口方面のドゥルガダイニングは、本格的なインドカレーが美味しい。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターあり。 寒川町には幼稚園もこども園もあるので、子育てには困らない。 大きい公園は中央公園だけど、子供を遊ばせるくらいの小さい公園もちょこちょこある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/12 10:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寒川駅に対する口コミ】単線で20分に1本しか電車がないが、駅周りは綺麗であり、駅前にコンビニがある。車がある世代であれば、公園もあり、広めの家が多く暮らしやすいように思う。
周辺環境

3.0

スーパー等は充実しているが、衣料品については微妙である。いわゆる飲み屋街というものがないため酔っ払いが多いということはない。
買い物・食事

3.0

TVチャンピオンに出ていたケーキ屋さんがあり、駅から徒歩10分程度かかるが有名である。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがあり、総合公園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【寒川駅に対する口コミ】駅周辺にローソンとファミリーマートがあり、スーパーやドラッグストアもあります。 東海道線が通っている茅ヶ崎駅まで10分ほどであり、小田急線が通っている厚木駅や海老名駅まで20分ほどです。 駅周辺は坂道などなく歩道もあるので、歩きやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクセル湘南寒川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 2階 3DK 南西 51.92m² 7.79m² 980万円 62万円
2021年4月 2階 2SDK 50.15m² 6.95m² 1,000万円 66万円
2021年2月 2階 3DK 東 50.15m² 6.95m² 1,180万円 78万円
2021年2月 2階 2SDK 南東 50.15m² 6.95m² 1,200万円 79万円
2020年9月 4階 2SDK 50.15m² 6.95m² 960万円 63万円

RENT HISTORY レクセル湘南寒川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 80,000円 5,094円 2,000円 160,000円 0円 0円 2階 51.92m² 3DK
2020年8月 80,000円 5,094円 2,000円 160,000円 0円 0円 2階 51.92m² 3DK
2019年10月 53,000円 3,494円 5,000円 53,000円 53,000円 0円 2階 50.15m² 2SDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセル湘南寒川の
    50㎡の売買相場     高座郡寒川町の
    50㎡の売買相場     高座郡寒川町中瀬の
    50㎡の売買相場

  • レクセル湘南寒川の
    50㎡の売買相場     寒川駅の
    50㎡の売買相場

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INFORMATION 高座郡寒川町の物件一覧

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駅別物件一覧

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