ライオンズガーデン北越谷

    物件概要

  • 交通

    越谷駅より徒歩で17分
    北越谷駅より徒歩で17分
    北越谷駅よりバスで5分

  • 沿線

    『越谷駅』　東武伊勢崎線　
    『北越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県越谷市大房855番1号

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 設計会社

    大成プレハブ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,889万円

    97.6万円/坪

    ～

    2,006万円

    103.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 11:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】・急行も止まる ・東武伊勢崎線と日比谷線直通があるので都心部にも出やすい ・ホームドア設置済み ・トイレだけが古くて汚くて嫌だと思っていたら、最近新設された！ ・改札前後のスペースも広く、治安も良いと思う。 ・高架下の耐震工事前は、ファミマ・マツキヨ・マック・キャンドゥ・てんや・本屋・ATM があった。どこも割と遅くまで開いていて便利だった。 ・改札手前にリモートワークスペースがあったり、工事してない側の高架下は吉野家・ドトール・中華料理屋・寿司店・菓子店がある ・東西出口どちらもタクシー・バス乗り場あるがどちらかと言うと少ないかも。都心に出やすく、隣駅は乗り換え駅 レイクタウンも近い でもガヤガヤうるさくない。 明るい町でとても住み心地が良いです。 一度乗り換えすれば大宮まで30分程度で行けるので、新幹線へのアクセスもいい。
周辺環境

4.0

カスミ(スーパー)2件 マツモトキヨシ 越谷アンテナショップ ☆食事系 松屋、まつのや ガスト・サイゼリヤ 餃子の満州・王将 鳥貴族、他居酒屋多数 ☆コンビニ セブンイレブン ☆100均 ダイソー・セリア ☆衣類、生活雑貨 しまむら・サンキ BOOKOFF ☆病院 駅近辺に一通りあると思う。 少し離れれば大型病院も。 大きめの産婦人科もある。 ☆その他施設 銀行・市役所・ハローワーク 駅近だと思う。 美容院多数。 治安は良い方と思います。 駅前に交番あり、東口は店が多いので明るい。 大人のお店は、歓楽街と呼べない程度の量。ちらほら若い女性や男性がキャッチしてます。 酔っ払いも気になる程見た事ありません。
買い物・食事

4.0

前述の通り、チェーン店も多数。 駅から少し離れると 和菓子店や個人のハンバーガーショップ・カフェ・パン屋などあります
暮らし・子育て

5.0

駅のトイレは新設されて綺麗。 まだ入ってないので中身は不明。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/07 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】急行も止まるのと、駅がリニューアルして綺麗になりました。雰囲気も落ち着いていて、治安がいいです。家賃は埼玉なので、都内に比べるとかなり安いと思います。
周辺環境

5.0

市役所が歩いてた行けるのがいいかなと思います。バスの本数も多いです。治安はそこまで悪く無いと思います。居酒屋が少ない分、落ち着いています。
買い物・食事

5.0

サイゼやマクドナルドなど気軽に入れるお店があるのはいいと思います。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園等はたくさんあります。公園も多く住みやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/27 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の快速・準急電車が止まる主要駅である。東京都内に比較して、家賃が安い印象がある。
周辺環境

3.0

駅前にスーパーカスミ、しまむら、図書館、年金事務所がある。駅前に交番があり、越谷警察署も近くにある。
買い物・食事

3.0

改札口を出てすぐに、ミスタードーナツやマクドナルドがある。
暮らし・子育て

4.0

西口・東口両方に広いロータリーがある。歩道も広く、車いすやベビーカーでの移動がしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/14 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】東京まで1本で出れる点。駅構内がシンプルな作りになっていて利用しやすい点。物価はあまり高くない。駅から離れた場所に比べると駅周辺の家の家賃は高いが、越谷駅の施設の充実度を見るとコスパはとても良いと思う。
周辺環境

4.0

駅前のツインシティには図書館があって、テスト期間などにそこの自習室をよく利用している。広くて快適！カスミやSeriaもあるので生活に必要なものが簡単に手に入って良い。駅前には街灯がありお店の看板も光っているので深夜でも比較的明るい。居酒屋が少ないので夜でもうるさくなく、酔っぱらいがあまり居なくて安心。昼間は人が行き交い賑やかだが、大宮駅など大きな駅よりは静かなので落ち着く。
買い物・食事

5.0

マクドナルドやミスド、ファミレスなどのチェーン店が揃っていて、学校帰りに友達と寄ったりできて楽しい。ガーヤちゃんの蔵屋敷という、越谷ならではのお土産が買えるお店があるところもとてもいい！
暮らし・子育て

5.0

駅構内のホームに上がるところにはエスカレーターに加えてエレベーターもあるので車椅子の人やお年寄りの人にも優しい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/29 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】急行が止まります。降りてからバスやタクシーのりばへの動線はスムーズ。ロータリーの混み具合は新越よりは混み合ってない。利便性とコストを考えるとコスパはいい方と思われる
周辺環境

5.0

EQUiA越谷が昨年12月にオープンしてから更に便利になりました。駅前にパスポートセンター、図書館、スーパー、医療機関が揃っている点も良き！駅前に交番があり、比較的治安はよい方と思われる。
買い物・食事

5.0

EQUiA越谷にマック、ミスド、ビアードパパがある。ツインシティにはガスト、サイゼ、王将、満州がある。少し歩けば飲み屋もある。
暮らし・子育て

5.0

駅前ツインシティに図書館があるので便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/24 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】急行が止まる。ホームドアが取り付けられたので安心感がある。トイレも綺麗になった。東京方面に行かなければ非常に空いている。都心に楽にアクセスできる割には高くないと思う(行くまでに時間は少しかかるが電車一本でそれなりに出られる)
周辺環境

4.0

その場で色々買い物をしたい、となると突出して良いところがあるわけでもないが、駅前に一応店はある。少し電車を乗ればレイクタウンがあるので、不便なしとにかく人が多くはないので治安も悪くない。
買い物・食事

4.0

それなりに駅前でご飯を済まそうと思えば済ませられるくらいの店数がある。種類を求めるならそれほどたくさんはない
暮らし・子育て

4.0

街も静かで良いと思う。施設もそれなりに充実しているし、学校などもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/16 08:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの急行も停車する。コスパはよい。都心から多少離れても問題ない家庭にとっては申し分ない。
周辺環境

3.0

スーパーや100円ショップ、ドラッグストアには困らない。特に問題なし。住んでいるあいだ不審な出来事はいっさいなかった。
買い物・食事

2.0

特になし。あまり外食しない人には問題なし。
暮らし・子育て

2.0

保育園はそれほど少ないわけではないが、かなり点在している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/08 00:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】東京まで一本で行けるところがとてもいいと思う。くるまをつかわずになんでもかいにいけるからべんり
周辺環境

5.0

すんごく駅周りの商業施設が発展していていいこうばんなどがすぐちかくにあっていいとおもう
買い物・食事

5.0

だいたいもう食べられないものはないくらい飲食店も充実
暮らし・子育て

5.0

子供がいても広いので車とかのきけんせいがひくい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/22 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【越谷駅に対する口コミ】快速が止まる。 電車の本数は10分に1、2本あり、駅前にはバス停が何個かある。 ホームから改札までは階段、エスカレーター、エレベーターを使う必要がある。スーパーも比較的安めのところなので生活はしやすい。 おじいちゃんおばあちゃんが多く平和な街な印象。
周辺環境

5.0

ドラッグストア、スーパー、コンビニ、病院なんでも揃っているので生活しやすい。 本屋さんやケーキ屋さんもあって買い物を楽しめる。 駅前に交番があり、街頭も多いので駅近くは治安がいいと思う。 居酒屋さんはそれほど多くない。
買い物・食事

5.0

チェーン店から個人経営店まで中華やインド料理、牛タンなど色々なジャンルのお店が揃っている。 駅から少し歩くとおしゃれなパンが食べられるカフェもある。
暮らし・子育て

4.0

越谷レイクタウンが近いので子供を連れてお出掛けするにはとてもいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/14 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】始発の多い北越谷駅の隣駅で、各駅停車が朝の時間帯でも座れることが多い。また急行も停まるので、どちらの利用でも便利。新宿には行きにくいかもしれないが、東京駅や銀座駅などはとても行きやすい割に地価などはお手頃。
周辺環境

5.0

最近駅前の再開発が終わったので、綺麗になり、マックやミスドがあるのが有り難い。駅前に交番があるので、治安は良さそうに見える。
買い物・食事

5.0

マックやミスドがあり、カフェ代わりの利用が望めるのが、良い。
暮らし・子育て

5.0

生活圏のある人にとっては幼稚園なども近所にあり、良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/11 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】準急も止まります！渋谷までちょうど1時間でいけます！スーパーによっては比較的安く買い物できます。
周辺環境

5.0

最近、エキアができたので、少し便利になった。少しきれいになりました。治安はそこまで悪くないと思う。学生さんも住んでます
買い物・食事

4.0

サイゼリヤ、ガスト、マック、この辺は揃ってるので簡単にお茶するぐらいには問題ない。
暮らし・子育て

4.0

病院、郵便局、学校、銀行など揃ってます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 06:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】越谷駅、駅を降りてからわかりやすい場所にバス停、タクシー乗り場がありバスもそれなりに走っていて主要な場所へは行けるので駅を降りてからの交通は不便しない、電車も一つ移動して新越谷まで行けば武蔵野線に乗り換えることも可能なので便利最近再開発が進んでいて生活もしやすいし都内へのアクセスも良好
周辺環境

5.0

役所関係が徒歩圏内の位置にあるので便利、まだ最近改装され駅構内のお店も綺麗でおしゃれ、スーパー、薬局、コンビニ大概のものは揃っている為大体の用事はここで済む飲み屋があまりないこともあり夜でも割と治安は良い、近くに交番もあるため基本的には安全
買い物・食事

4.0

マック、ミスド、サイゼ、ガスト、松屋、日高屋等の有名どころから個人経営のお店までいろんなジャンルの飲食店が徒歩圏内にある、ビアードパパのシュークリームがあるのが地味に嬉しい
暮らし・子育て

3.0

近くに小さい子供なら充分楽しめる公園がある、駅構内はエレベーターやスロープは設置されている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/07 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】東京方面のアクセスしやすい場所だなと感じました。家賃も安く雰囲気も良い場所です。暮らしやすい場所だと思います。また駐車場なども広いところが多いです。
周辺環境

5.0

レイクタウンがあるので、買い物には困りません。東京に比べると治安はいいと思います。特に子育て世代には安心して暮らせる場所だと思います。
買い物・食事

5.0

意外と食べる場所には困らない場所でした。雰囲気の良いお店が多いなと思いました。
暮らし・子育て

5.0

緑が多く自然豊かな場所だなと思います。空気感も良かったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/15 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】都心から近からず遠からずで 良い距離。 最近、タクシーが少ない気がする。 駅のトイレが綺麗になった。物価は、スーパーなど 安いお店も多いので、 車があれば、最高。
周辺環境

4.0

最近、駅中がリニューアルして お店が増えた。 駅周辺も、活気がある。隣駅の新越谷駅よりも 治安は良い。 夜の綺麗なお姉さんの お店が少ないので 酔っ払いは少ない。 不審者などは、越谷市のメールに 登録すれば、情報がすぐ入る。
買い物・食事

5.0

少し歩けば、リーズナブルなお店や おしゃれなお店もある。 美味しいお店も多い。 焼肉は、お肉な時間ってお店が 美味しい。
暮らし・子育て

4.0

元荒川がお散歩には最高。 道も整備されている。 トイレも多くはないが散歩コースにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/09 09:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】個人的には良い。バス停も存在し、タクシーが停留することもある。駅の近くにはマンション等も存在しており、ある程度安価ですますことが出来る。
周辺環境

5.0

最近改装工事が入り、東武スーパーを含め周囲にスーパーなどが存在する。付近には交番があり、そこで対応してもらうことも出来る。
買い物・食事

5.0

同じく改装工事の際に、様々な店舗が入ってきた。そのため充実している印象を受ける。
暮らし・子育て

4.0

スーパーなどは確かに存在するものの、子育てに適している施設は少ない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/30 08:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】各駅停車、急行の両方止まる 北千住までの移動で考えると朝の通勤時間の電車本数は悪くはない 駅前にスーパー、コンビニ、飲食店あり北千住方面へのアクセスはよいので、そこはメリット
周辺環境

3.0

最近駅前のストアが改装されてとても綺麗になった。治安は良い。酔っ払いいないし、駅の周りも綺麗
買い物・食事

3.0

王将、日高屋、吉野家、松屋などなど利用可能なお店が多いので、サラリーマン男性としては助かっている
暮らし・子育て

3.0

駅前に幼稚園があったはず 駅のトイレは新しくなって綺麗になった
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/27 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】急行・準急が停まる駅です。終電が遅くまであります。交通が大変便利で、安いお店が多く、スコパよく暮らせます。
周辺環境

5.0

買い物できる施設が充実しています。コンビニの数が多く、しまむらもあります。駅前に交番があります。夜も人通りがあり、寂しくはありません。
買い物・食事

5.0

駅前にあるカフェが人気です。スイーツから飲み屋まで色々な種類のお店があります。
暮らし・子育て

4.0

駅のトイレが新しくなりました。学校や保育施設は多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/17 22:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】都内に出るのに40分程で、急行が止まりアクセスとしてはよい。越谷で、乗り降りが結構あるので、通勤時間帯は比較的混んでいる都内に出やすい中では、家賃相場は高くないと考えている
周辺環境

4.0

スーパーや食品関連の施設は多いので、食べるにかんしては多い。治安に関しては特に問題なく、治安はいいという印象。
買い物・食事

4.0

マック、ミスド、他には飲み屋もあって基本は揃っている
暮らし・子育て

4.0

最近トイレが新しくなり使いやすくなった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/08 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】急行・準急が停まる駅で、都内へ出るのも日比谷線と半蔵門線直通電車があるので便利。住宅街でスーパーなど生活に必要なものが揃っているので、暮らしやすいと思う。
周辺環境

3.0

最近、駅前の商業施設の耐震工事が終わり新しくお店が入った。綺麗になりスーパーもできたが、前に入っていたドラッグストアやコンビニは戻ってこなかった。隣駅の南越谷の比べて駅周辺は静かで落ち着いている。治安も悪くないと思う。
買い物・食事

2.0

周辺はサイゼや王将、マックや鳥貴族などのチェーン店が多い。
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレは新しくなり使いやすくなった。走り回れるほどの公園や堤防もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/26 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】トイレが新しくなって使いやすくなりました。 急行各駅共に止まってくれるのもいいです。 駅の近くにすめば困ることはなにもないです。 少し歩けば安いお店もあります。 家賃も10分くらい離れたとこであればそんなに高くないかと。
周辺環境

5.0

飲食店や衣服店，病院薬局 なんでもあるので生活に困ることはありません。 冬の時期になるとイルミネーションが綺麗だなって毎回おもいます！ 人がごちゃごちゃしてないのも嬉しいです。
買い物・食事

5.0

駅前に美味しいパン屋さんやお土産ショップのチュロスが好きです。 最近できたミスドやサーティワンとかもありがたいです！
暮らし・子育て

5.0

公園がいくつかあってお店もたくさんあるので不便はないかなっておもいます！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/03 17:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】特急が停まる。主要駅。都心部迄のアクセス利便有。電車の本数多。 バスも利便良。タクシー乗り場も広い。家賃相場はまぁまぁ。住みやすいが物価が高い。
周辺環境

5.0

買い物施設。カスミ有。病院等が多い。商店街も有る。色んな買い物施設が多い。駅周辺は綺麗で歓楽街も少しは有る。 治安は駅前交番あるのに治安は少し悪い。
買い物・食事

5.0

ドトール。パン屋充実。 大きいスーパーが間隔をおいて有る。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校等が多い。駅に多機能トイレ有。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/23 03:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】東京まで20分かからずに行ける 急行が止まる 終電が遅くまである トイレが新しくなったスーパーもあり食品は安く買えているし、近場にあって住みやすい
周辺環境

5.0

栄えていて利用しやすい 近くに駐輪場も多数ある駅周辺は綺麗 屋根がついている 建物も多く夜でも明るい
買い物・食事

5.0

5分圏内には多数飲食店がある ファミレス等も多い
暮らし・子育て

5.0

学校は多い 商業施設はあまり多くないが大きめの病院がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/21 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】駅前からのバスの利便性がある 武蔵野線への乗り換えが1駅で便利 駅ナカ施設が今冬にオープン。 準急が止まり、北千住、上野や神奈川方面へも直通があり便利。 コンビニ、医療施設、銀行、スーパーがあり生活には困らない。
周辺環境

4.0

格安な衣料品施設がある。食料品スーパーが徒歩圏内に2件あり便利。コンビニも複数あり。閑静な住宅街がある。駅前に交番あり。駅前は綺麗で治安が良い。歓楽街げ無いため、その分治安が、よい。
買い物・食事

3.0

飲食店少なめだが居酒屋など人気店はある。ファミレスも複数存在。
暮らし・子育て

4.0

保育園幼稚園は規模は小さいが点在している。駅近くに小学校あり徒歩圏内に小中高揃っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 08:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】朝から座れる 上下線ともに空いている 駅外店舗がある家賃安め 買い物が便利 バスが充実 駅前なのに車が空いてる
周辺環境

5.0

快速　準急が止まる 駅前スーパーに濡れずに行ける 飲み屋街はあるが奇麗 治安が良い 駅前交番がある
買い物・食事

4.0

飲食店は割りと多い スーパー1件だがカフェが少ない
暮らし・子育て

4.0

物価が安い 駅前に幼稚園がある 駅前ロータリーが空いていて入りやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/28 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】準急が止まります。 駅のトイレが新しくなり綺麗です。 渋谷駅まで半蔵門線と繋がり時間はかかりますが乗換なしで行けます。 とても住みやすいです。 レイクタウン周辺は高いですが、駅から少し離れると家賃も少し下がるので住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

駅近くにカスミのスーパー、しまむらなどが入っているビルがあります。 王将もありますが、普通の王将よりメニューが少なめです。駅前に交番があります。 治安は南越谷に比べるといい方法だと思います。
買い物・食事

4.0

駅前にあるツインシティ内2階のARISTARというカフェが美味しいです。 駅から少し歩いた所にマルシチフルーツという青果店がありそこの果物は高いけど当たりが多いです。
暮らし・子育て

4.0

駅から離れると公園はいくつかありますが、少ない方だと思います。 東越谷周辺になると沢山あります。 越谷市内の小学校は30校、中学校は15校との事ですが、東越谷の城ノ上小学校は1番新しいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/20 04:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】急行が止まり渋谷まで1時間程で行ける。朝のラッシュ時は都内方向(上り)は混んで座れないが下りは上りに比べ空いている。駅近で新しい賃貸物件も多く、比較的手が届く賃料。激的に安いお店はないが、使いやすいお店が多い。
周辺環境

4.0

数年前に駅前が再開発が行われたので買い物や飲食はとても便利！駅前に病院も多く車で10分程行くと市立病院があるので安心。駅前に交番があり警察の方が巡回しているのをよく見かける。昼間は、人通りが多く、夜も比較的人通りがある。
買い物・食事

4.0

駅前の餃子の王将で3年前は餃子の食べ放題がやっていた。23時頃まで営業しているカフェOBは居心地の良いカフェ
暮らし・子育て

4.0

駅周辺の高架下には公園が多く楽しめると思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】快速路線が止まるのはとても便利な点だと思う。東京にも、大宮などの都市部に向かうにも快適な駅だ。改装工事を行っており、今後にも期待できる。バスなども充実しており、通勤時間でも混雑しすぎることはない。良い駅だ。家賃はやはり都内や都心部と比べて郊外部であることも含め、少しお安めに住める。ベッドタウンとして申し分ないスペックだと思う。私も都内に勤めているが大変満足しており、貯金をしながら生活できている。この地に感謝。
周辺環境

5.0

駅の周りには飲食店含め、ショッピングモール、大型スーパーなどもあり快適。最近だとトイレも綺麗になり、快適さが上がって来ている印象。商業施設は充実しているので少しの買い物、帰りに寄るのはとても満足できる内容駅内は清潔で、素晴らしい。街灯などは多く犯罪は少ない気がする。自分もこの地に20年近く住んでいるがそのような事件などは聞いたことがない。残業で夜中帰りになっても親父狩に会うことはない。安心できる街だとおもう。
買い物・食事

5.0

近くには吉野家や松屋、日高屋などもあり飲食店は豊富なイメージがある。私も会社帰りに利用している店舗が多くある。特に個人店も多く見られ、賑やかな印象。ご飯を食べていくにはこまならないような駅なのでぜひ行きましょう。
暮らし・子育て

5.0

近くには幼稚園もあり、育児と仕事を両立させたい方にもお勧めできる。面倒見も良く、お世話になった。小学校も近くにあるため、子育てをしたい東京に通ったいる方にもおすすめ。トイレも改装され、多機能トイレも充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 05:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】各駅、準急、区間急行など様々な種類の電車が止まる。日比谷線や田園都市線との直通電車が便利。浅草方面に行く電車もある。本数はこの地域としては平均的だと思う。タクシー乗り場はそれなりに充実している。駅の両側にバス停があり、利用客もそれなりに多い模様。伊勢崎線の利便性はそこそこ高いと感じています。都内北部までの通勤を考えるならばコスパのいい土地だと思います。
周辺環境

4.0

駅を出てすぐのところにスーパー、飲食店、100均やファストファッションのお店などが入った複合商業施設がある。中には内科や歯科もあるし、調剤薬局もそこからすぐ近くにある。 市役所の分署もそこにあるので軽い手続きであれば駅前で可能。 駅前は明るくきれいで、交番もあるため比較的安全です。昼間はとても穏やかでいい雰囲気です。
買い物・食事

4.0

吉野家、松屋、ドトール、海鮮三崎港、鳥貴族などメジャーどころの飲食店はそれなりにある。ケンタッキーとマクドナルドが最近撤退したのは残念。 駅から数分の複合商業施設にはガストやサイゼリヤもあるのでチェーン店に関しては特に不自由しないと思う。 また居酒屋は充実していると感じる。
暮らし・子育て

5.0

駅のトイレはつい最近移転改装されかなり快適なものになりました。 また外にも比較的新しい公衆トイレも設置されており、利便性は高いのではないかと思います。 駅のエスカレーター、エレベーターは昔からあります。 子供に関する施設のことはよく分かりません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/30 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】急行・準急・普通列車が止まり、行先に合わせて乗りわけができます。交通の便が良く、買い物にも便利なため、人口が増えています。
周辺環境

5.0

駅の東口側は商業施設が集まっています。越谷ツインシティは公共施設も入っているので便利です。人通りが多いので、夜間も比較的安心して歩けます。
買い物・食事

4.0

駅前に飲食店が多く、飲み屋もたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

緑が多く広い公園が多いです。トイレもあるので、子供がいるときに便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/14 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【越谷駅に対する口コミ】急行列車が止まるのがいい。都内に行くのに各駅をかなりとばせるので早く行ける住宅価格は普通だと思う。賃貸もまずまずの価格だと思う
周辺環境

4.0

東口は飲食店や店がやや多くある。飲み屋は少し多い。大きいスーパーマーケットがある治安は悪く無いと思う。夜凄く騒がしいというような感じではない。ヤンキーはいない
買い物・食事

4.0

飲み屋はやや多い。松屋マック餃子の王将などがある
暮らし・子育て

4.0

治安はまずまずいいと思う。道はやや広いので通学はしやすいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/21 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】急行が停まる駅です。バスの本数も良い感じの感覚できます。 タクシーは常に待機してるので安心。駅からはなれてても公共機関が流通しているので、住みやすい。東京に比べれば家賃も戸建てローンも安いと思う。
周辺環境

5.0

駅前には飲食店やスーパー、洋服屋と何でもあります。少し離れれば、市役所、警察署、市立病院、保健センターとあるので便利。安全で安心。いつでも自転車整理のおじさんが居てくれるので、無断駐車もなく駅周辺もきれい。鳩がたくさん歩いているイメージ。
買い物・食事

5.0

サイゼリヤ、ガスト、ランチ営業している居酒屋とたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園共にたくさん有るので選びやすい。子育て世帯にはありがたい環境です。公園も各丁目に設置してあり遊びに行きやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/29 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーライン（旧東武伊勢崎線）直通の半蔵門線の準急が止まる、かつ日比谷線の各駅停車や浅草線も通るため、交通面としては非常に便利である。錦糸町まで３０分、上野まで４５分で乗り換えなく一本で迎える点は東京近郊の駅としてはこれ以上ない利便性を誇っていると思う。近くに、日本最大級のショッピングモールである越谷レイクタウンがあるため町自体も活気があり、奇麗で過ごしやすい。物価も安く抑えられており、非常に暮らしやすい町である。
周辺環境

5.0

駅の前には越谷ツインシティというショッピングモールがあり、精神科・心療内科、眼科、歯科、泌尿器科、内科・循環器科等の複数の病院や、スーパーマーケットなどがあり、ツインシティで生活に必要なものが揃うようになっている。昼でも夜でもどの時間帯でも、治安が良く保たれており、明るい雰囲気がある。
買い物・食事

5.0

餃子の王将、ラーメン屋、吉野家、松屋、サイゼリヤ、ガスト等のファーストフードのお店や、鳥貴族、魚鮮水産、海鮮すし居酒屋沖ちゃんなどの居酒屋もあり、飲食店は充実している。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くに保育園があり、駅前も道が広くベビーカーで移動が楽である。スロープも設置されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/07 11:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【越谷駅に対する口コミ】多い時間帯では1時間の20本の電車が停車します。越谷市のメインエリアになっていて、人が集まってきます。
周辺環境

5.0

100円ショップやしまむら、薬局などがあります。駅付近は人通りが多く、夜間も人通りがあります。
買い物・食事

4.0

飲食店はバラエティーに富んでいます。居酒屋やカフェ、ラーメン屋が人気です。
暮らし・子育て

3.0

塾や専門学校があります。越谷市立の保育所は徒歩圏内です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/06 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【越谷駅に対する口コミ】忙しい朝の時間でもあまり混雑していません。電車の本数が多く待たされることがないです。スカイツリーには乗り換え無しで行けます。お店はぼちぼちとあるため便利性はまぁまぁ良いです。土地の値段もあまり高くないです。
周辺環境

4.0

居酒屋、ファミレス、コンビニ、薬局が近くにあります。雑貨屋も多々あります。繁華街は多く人通りは多いため街中は暗くないです。子供の登下校の安全を心配している大人が多いです。
買い物・食事

4.0

飲食店がたくさんあります。お弁当屋さん、ファミレスもあり、便利です。比較的個人の飲食店のお店が多い印象です。
暮らし・子育て

4.0

文房具屋さんや公園が多く子供をよく見かけることが他の街と比べて多いと思います。子育てには良い街だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/23 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】快速が止まります。北千住まで15分くらいです。隣の新越谷駅まで行けば武蔵野線に乗り換えできますコストパフォーマンスいいと思います。住みやすいです。
周辺環境

3.0

病院、飲食店、スーパーそれなりに揃っています。交番が駅前にあります。昼は特に治安は悪くないです。
買い物・食事

5.0

ファミレスなんかは割となんでもありますよ。
暮らし・子育て

4.0

小学校、幼稚園、保育園わりと近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/28 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】準急、急行も止まり、電車の本数も多くて便利です。東京に比べると家賃が安いので暮らしやすいです。
周辺環境

5.0

イオンレイクタウンなど商業施設が多いです。駅前は商業施設が多いので、夜も明るいです。
買い物・食事

4.0

とんかつやラーメン、牛丼など気軽に食べれるお店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエスカレーターやエレベーターがあります。ベビーカーでも移動しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【越谷駅に対する口コミ】駅近くに、スーパーや100円ショップ、ファミリーレストラン等が入る商業施設がある。 駅周辺には外食チェーン店が多くあり、食事には困らない。 北千住、錦糸町へ一本で行くことができる。 図書館が駅近くにあるので便利。
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SALES HISTORY ライオンズガーデン北越谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 2LDK 南東 62.29m² 7.87m² 1,480万円 79万円
2024年9月 5階 3LDK 南東 62.29m² 7.87m² 850万円 45万円
2024年9月 1階 3LDK 南東 62.02m² 8.01m² 1,990万円 106万円
2024年7月 2階 3LDK 南東 62.39m² 不明m² 1,680万円 89万円
2024年6月 2階 3LDK 南東 62.39m² 不明m² 1,780万円 94万円

RENT HISTORY ライオンズガーデン北越谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年2月 100,000円 5,758円 0円 0円 0円 0円 8階 57.41m² 2LDK 南東
2016年12月 75,000円 3,980円 0円 0円 0円 0円 6階 62.29m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン北越谷の
    60㎡の売買相場     越谷市の
    60㎡の売買相場     越谷市大房の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン北越谷の
    60㎡の売買相場     北越谷駅の
    60㎡の売買相場     越谷駅の
    60㎡の売買相場

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