藤和ライブタウン国分寺

    物件概要

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都小金井市貫井南町4丁目11番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1993年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    赤坂建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,877万円

    191.3万円/坪

    ～

    4,116万円

    203.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2024/06/18 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】中央線の特急が停まる。駅前にOIOI、セレオ国分寺、ミーツ国分寺など駅ビルが3つあり充実している。 スーパーは、SEIYU、マルエツ、成城石井、クイーンズ伊勢丹があり、少し歩くがオーケーもある。 100円ショップもセリア、ダイソー、candoの3店舗ある。
周辺環境

4.0

中央線の特急で新宿から20分と便利でありながら、駅から離れると自然も多く道も広いのんびりとした雰囲気が感じられる。歴史好きなら散策するのも楽しいと思う。ファミリーや学生、学校も多いので中央線の駅の中でも変な人は少ないと地域ではないだろうか。
外観・共用部

3.0

しっかりとした作りで高級感が感じられた。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が大きく日当たりが良い。リノベーションされておりキレイだった。駅からはやや遠い分広さは充分である。
買い物・食事

3.0

スーパー、ドラッグストアが近くにあるので生活には困らなそう。
暮らし・子育て

4.0

近くに川沿いの歩道があり、自然が多いので子育てには良いと思う。学校も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/30 11:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。駅周辺にはファミリーマート、デニーズ、大戸屋ごはん、マルエツ、スシロー、吉野家などがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅周辺には商店街が広がり、駅直結でマルイやセレオに最近オープンした、ミーツ国分寺もある為、買い物にも困りません。 JR中央線の中央線（通勤）特別快速停車駅の為、最速で新宿駅まで二駅・２５分程で到着することができる為、アクセスも良好です。
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SALES HISTORY 藤和ライブタウン国分寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 3LDK 東 63.27m² 6.56m² 3,980万円 208万円
2024年4月 1階 3LDK 東 63.27m² 6.56m² 4,080万円 213万円
2024年2月 1階 3LDK 東 63.27m² 6.56m² 4,180万円 218万円
2023年7月 1階 3LDK 東 63.27m² 6.56m² 3,180万円 166万円
2023年1月 1階 3LDK 南 66.7m² 8.73m² 3,480万円 172万円

RENT HISTORY 藤和ライブタウン国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 120,000円 7,880円 0円 120,000円 120,000円 0円 1階 50.34m² 1SLDK 東
2019年4月 120,000円 5,805円 0円 120,000円 120,000円 0円 3階 68.34m² 3LDK 東
2019年3月 125,000円 6,251円 5,000円 125,000円 250,000円 0円 1階 66.11m² 3LDK 東
2018年9月 110,000円 7,224円 0円 110,000円 110,000円 0円 1階 50.34m² 1SLDK 東
2014年1月 125,000円 6,251円 0円 250,000円 125,000円 3階 66.11m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和ライブタウン国分寺の
    60㎡の売買相場     小金井市の
    60㎡の売買相場     小金井市貫井南町の
    60㎡の売買相場

  • 藤和ライブタウン国分寺の
    60㎡の売買相場     国分寺駅の
    60㎡の売買相場

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