ライオンズプラザ松原団地

    物件概要

  • 交通

    獨協大学前＜草加松原＞駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『獨協大学前＜草加松原＞駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県草加市栄町3丁目4番24号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京、三信住宅

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 設計会社

    赤松菅野建築設計事務所

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,858万円

    157.6万円/坪

    ～

    3,035万円

    167.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    6,433円/坪

    ～

    12.9万円

    7,110円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/28 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】東武線の獨協大学駅が最寄で、駅から近いです。銀行も郵便局本局もスーパーマーケットも徒歩１－２分。駅から当マンションまで、ぼぼ商店街を通ります。夜も人通り多く明るいです。最後にちょっとだけ30ｍくらい、横道に入るので、便利なわりに静かです。飲食店、銭湯、スポーツジム、図書館なども駅周辺に集まっているので、とても生活しやすいです。
周辺環境

4.0

旧日光街道沿いに、草加松原（松並木と遊歩道）があります。歴史を感じる良い公園です。日光街道に沿って綾瀬川があります。
外観・共用部

4.0

エントランスは、車寄せがあって立派です。気に入っています。大通りに面していないので、タクシーを呼んで待たせることもできます。エントランスの階段にはバリアフリーのスロープもあります。オートロック、監視カメラもきちんとついていて管理人さんも常駐。宅配ボックス完備。駐車場、駐輪場、バイク置き場あり。エレベータは2基。大規模修繕できれいになりました。近所にコインパークもあるので車の来客も便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によって、リフォームしているので、設備や新しさには差がありますが、基本、オール電化住宅です。お湯は電気給湯器。共働きで深夜電力を上手に使うとエコです。
買い物・食事

5.0

とにかく便利です。徒歩数分圏に、マルエツ、ドン・キホーテ、コンビニ、銀行、郵便局、居酒屋、食堂、レストラン、パン屋、老舗の草加せんべいや、なんでもあります。物価、、安いです。おいしいラーメン屋さん・蕎麦屋さんも徒歩１－２分。
暮らし・子育て

4.0

徒歩１－２分に、歯医者、耳鼻科、内科など。徒歩3分の駅前に病院、図書館、スポーツジム、市行政窓口。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/02 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】獨協大学駅が最寄駅です。朝夕の乗降客が多く活気があります。
周辺環境

4.0

商店街を通って徒歩3分なので、駅からマンションまでの道は夜間でも明るく人通りもあり安心できます。三菱銀行のCDが１００ｍほどにあり便利です。
外観・共用部

5.0

エントランスが立派です。郵便ポストが大規模修繕時にリニューアルされてきれい。宅配ボックスも完備してます。エレベータのリニューアル工事が始まります。水道管の直圧方式への変更が完了しました。管理組合がしっかりしており、メンテンナスが適切に行われていますね。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォームされている部屋は上質なのが多いです。
買い物・食事

5.0

充実しています。エントランス前にある日本そばやさんはお酒も飲めて蕎麦もおいしいです。そのほか、飲食店はたくさんあります。活気があります。
暮らし・子育て

5.0

草加市立病院が隣駅に。獨協大学病院が南越谷駅にあります。獨協大学駅西口にも民間病院があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/01 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】都心や大宮などに行くのに程よい位置にある駅です。必要な施設や店が全て駅周辺に集まっているので、何も不便がありません。家賃もそこまで高くないですし、子育てしやすい環境だと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺には図書館、スーパー、コンビニ、病院など、生活するのに困らない施設が充実しています。駅は程よく綺麗ですし、駅前に交番があるので安心できます。
買い物・食事

5.0

大学の近くの駅なので、ファーストフード店や安くて美味しい店が充実しています。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園の数はかなり充実していると思います。駅周辺にはたくさんの住宅地があるので、公園や支援センターも充実しています。
購入検討者さん2019/02/13 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】駅近辺に暮らしに必要なお店は揃っており便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】駅には東口、西口があり改札を出ると、とんかつ屋とお寿司屋と焼き鳥屋があります。 東口のコンビニはセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあり、選んでいけます。 あとマクドナルドや居酒屋もあります。 西口にはファミリーマート、セブンイレブンがあります。 あと飲食店は吉野家とガストと居酒屋もあります。 その為、夕飯をつくるのが面倒なときは上記の店舗でおかずを買うことができます。 あと、東武ストアというスーパーもあるので夕飯をつくる際はそこで食材を集められます。 続いて西口の雰囲気ですが獨協大学や小学校や幼稚園の文教地区で 何より、URの賃貸やマンションが立ち並んでいるのでパチンコや風俗店といったいかがわしい建物もないのでとても静かで治安が良いです。真夜中は別ですが18時～22時ぐらいの夜間であれば人通りはそれなりにあるので怖さは特にありません。歩道もあり、車との間に仕切りがあるので事故も起きにくいと思います（歩道と夜道の怖さに関しては東口も同じように言えます。）ちなみに東口西口共に商店街のようなものはありません。
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SALES HISTORY ライオンズプラザ松原団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 6階 3LDK 南西 60.47m² 9.79m² 3,080万円 168万円
2024年9月 2階 2LDK 西 61.05m² 9.09m² 2,780万円 151万円
2024年9月 2階 2LDK 西 60.05m² 9.09m² 2,780万円 153万円
2024年6月 2階 2LDK 西 61.05m² 9.09m² 2,880万円 156万円
2024年6月 2階 2LDK 西 60.05m² 9.09m² 2,880万円 159万円

RENT HISTORY ライオンズプラザ松原団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 90,000円 4,242円 0円 90,000円 90,000円 0円 9階 70.14m² 3DK 西
2024年2月 125,000円 6,485円 0円 125,000円 0円 0円 9階 63.72m² 3LDK 西
2023年12月 130,000円 6,744円 0円 260,000円 0円 0円 9階 63.72m² 3LDK 西
2023年9月 135,000円 7,004円 0円 270,000円 135,000円 0円 9階 63.72m² 3LDK 西
2023年6月 135,000円 7,487円 0円 270,000円 135,000円 0円 9階 59.61m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ松原団地の
    60㎡の売買相場     草加市の
    60㎡の売買相場     草加市栄町の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ松原団地の
    60㎡の売買相場     獨協大学前＜草加松原＞駅の
    60㎡の売買相場

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