ダイアパレス本厚木第２

    物件概要

  • 交通

    本厚木駅よりバスで16分

  • 沿線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県厚木市三田779番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1993年12月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大和建設、三平建設

  • 設計会社

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,299万円

    78.2万円/坪

    ～

    1,380万円

    83.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    3,886円/坪

    ～

    7.1万円

    4,295円/坪

  • 推定表面利回り

    6.09％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/14 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【本厚木駅に対する口コミ】商業施設、娯楽施設、飲食店、ほとんど揃っており困ることはない。電車は急行の停車駅、バスの通りも多い。
周辺環境

3.0

物件周辺の環境が便利。ホームセンター、スーパー、娯楽施設が徒歩圏内に揃っており、またバス停までも近く、バスの通りも多い。
外観・共用部

3.0

管理人の人数が比較的潤沢で、日曜以外は常駐しているため清掃、備品交換(常夜灯等)など常に行われている。外観についても管理費で塗り替えを定期的に行われたり、インターホンの付け替え等がされている。
お部屋の仕様・設備

2.0

周辺に高い建物が無いため、日照の環境はかなり良好。
買い物・食事

4.0

スーパー、ホームセンター、衣服店などほとんど徒歩圏内に揃っている。
暮らし・子育て

4.0

小中学校、幼稚園、保育園は周りに多く、近い中学校は徒歩５分の位置にある。小児科、歯医者、内科、外科も近い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/08 13:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

真横に簡素な公園あり、スーパーや薬局も近くにあり、バスの本数も多く、小学校は少し歩きますが(良い運動になる程度)中学校は近いです。塾も近くにいくつかあり、住みやすいかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】駅ビルがとても充実しています。雨の日は駅から出なくても駅の中で十分、買い物は足りてしまうほどお店は充実しています。駅は快速急行、急行、ロマンスカー停車駅だけあってかなり車内はいつも混雑しています。日中は電車には座れないと思った方が良いですね。都心へのアクセスは快速急行などが止まるのでとても便利です。ロマンスカーの席が取れれば快適に通勤も出来ます。駅の周辺は平坦な道がほとんどなので自転車を利用する人には向いています。
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SALES HISTORY ダイアパレス本厚木第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3DK 南西 53.2m² 7.84m² 1,330万円 83万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 62.7m² 7.98m² 1,680万円 89万円
2023年12月 6階 3LDK 南西 53.2m² 7.84m² 998万円 62万円
2023年5月 6階 2LDK 南西 53.2m² 7.84m² 1,200万円 75万円
2022年1月 6階 2LDK 南西 53.2m² 7.84m² 950万円 59万円

RENT HISTORY ダイアパレス本厚木第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 70,000円 3,825円 0円 70,000円 70,000円 0円 7階 60.5m² 3LDK 南東
2021年12月 75,000円 4,098円 0円 75,000円 75,000円 0円 7階 60.5m² 3LDK 南東
2021年11月 63,000円 4,160円 0円 63,000円 0円 0円 6階 50.06m² 2LDK 南西
2021年11月 51,000円 3,169円 5,000円 51,000円 0円 0円 1階 53.2m² 3LDK
2021年7月 68,000円 4,490円 0円 68,000円 0円 0円 6階 50.06m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス本厚木第２の
    50㎡の売買相場     厚木市の
    50㎡の売買相場     厚木市三田の
    50㎡の売買相場

  • ダイアパレス本厚木第２の
    50㎡の売買相場     本厚木駅の
    50㎡の売買相場

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