藤和シティコープ松戸上本郷

    物件概要

  • 交通

    上本郷駅より徒歩で2分
    松戸駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『上本郷駅』 新京成電鉄線 
    『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線 

  • 所在地

    千葉県松戸市緑ケ丘2丁目369番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    川口建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,798万円

    144.6万円/坪

    2,971万円

    153.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    4,859円/坪

    10.3万円

    5,370円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/12/25 10:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上本郷駅に対する口コミ】改札からホームまでが近い エレベーターがある 自動販売機がある駅近に住んでいるから、まぁこんなもんかな。って感じです
周辺環境

3.0

最近駅の下に、「まいばすけっと」というお店が増えて買い物をすることができるようになった変な人がいなくて、みんな優しいから安心できる。
買い物・食事

4.0

近くにある焼き鳥がとても美味しい。 最近蕎麦屋さんもできた。
暮らし・子育て

4.0

公園は近くにある。 駅から近い小学校がある。
購入検討者さん2024/05/30 22:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【上本郷駅に対する口コミ】とてもすみごごちがよかったこんどもすみたい
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/14 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上本郷駅に対する口コミ】1駅で、常磐線にアクセスができますので便利です。家賃は安めです。スーパーなどはやや歩かないとありません。
周辺環境

4.0

少し歩きますが、スーパーなどがあります。駅周辺は割ときれいです。夜は特に静かです。
買い物・食事

2.0

パン屋やピザ屋などなら、駅前にあります。
暮らし・子育て

1.0

かなり歩かないと、公園などはありません。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/18 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上本郷駅に対する口コミ】駅前のロータリーが広く。お店もそれなりに多い松戸駅まで周辺と比べてかなり安くなっている
周辺環境

5.0

病院がそれなりに近い。スーパーも近いので良い出口による治安の悪さはないと思う。不良も少ない
買い物・食事

1.0

安い飲食店はある。しかしメリットはそれだけ
暮らし・子育て

5.0

静かなところなので子育てには向いていると思われる
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/09 05:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上本郷駅に対する口コミ】上本郷付近の飲食店など施設を利用するには便利松戸市内で安く住みたいのであれば候補になる
周辺環境

3.0

飲食店、ヤマト、呼吸器内科、パチンコなどがある悪い人があまり集まるようなところもなく安全
買い物・食事

3.0

ピザ屋、寿司屋、コンビニなどがあり多少は楽しめる
暮らし・子育て

3.0

子供の数が多くマイナーな所として比較的活気がある
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上本郷駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設 :マルエツ(スーパー)があります。日常の買物は不便ありません。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス :松戸に一駅です。松戸からは常磐線、上野東京ラインで都心へ行けます。朝夕は混みますが、便利な方だと思います。
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SALES HISTORY 藤和シティコープ松戸上本郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 68.6m² 9.04m² 2,580万円 124万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 64.9m² 7.47m² 2,790万円 142万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 64.98m² 7.47m² 2,790万円 142万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 64.9m² 7.47m² 2,890万円 147万円
2024年1月 3階 3LDK 64.98m² 7.47m² 2,890万円 147万円

RENT HISTORY 藤和シティコープ松戸上本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 110,000円 4,919円 0円 220,000円 110,000円 0円 1階 73.93m² 3LDK 南東
2022年8月 110,000円 5,596円 0円 110,000円 0円 0円 1階 64.98m² 3LDK 南東
2021年3月 100,000円 5,087円 0円 100,000円 0円 0円 1階 64.98m² 3LDK
2020年10月 95,000円 5,006円 0円 190,000円 0円 0円 2階 62.74m² 3LDK 南西
2020年7月 100,000円 5,087円 0円 100,000円 0円 0円 1階 64.98m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティコープ松戸上本郷の
    60㎡の売買相場
    松戸市の
    60㎡の売買相場
    松戸市緑ケ丘の
    60㎡の売買相場

  • 藤和シティコープ松戸上本郷の
    60㎡の売買相場
    上本郷駅の
    60㎡の売買相場
    松戸駅の
    60㎡の売買相場

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