迦葉武蔵野第３マンション

    物件概要

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目28番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1978年1月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    迦葉

  • 施工会社

    丸善建設工業

  • 管理会社

    スペース

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,983万円

    258.3万円/坪

    ～

    4,230万円

    274.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    10,654円/坪

    ～

    18.1万円

    11,775円/坪

  • 推定表面利回り

    5.05％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/21 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】JRと井の頭線があり、新宿へは約１０分余り、渋谷方面へは約２０分とアクセスが便利です。通勤通学時間帯は混雑します。バスも出ており、練馬・埼玉・世田谷方面へもアクセスできます。改札までの距離も迷うことなくいけ近いです。タクシー乗り場も複数あります。バスも一時間に数本以上あります。終電も０時くらいまであります。交通におアクセスが良いので利便性がよい割には、家賃はリーズナブルです。物件にもよりますが、1DKでお風呂も付いて４万円弱からあるようです。土地も２３区内ではないので思ったより安価です。自然と人工が融合した街で住みよい街です。
周辺環境

5.0

駅にはアトレ吉祥寺が、北口には商店街もあります。歯医者や医院もあり病院もあります。図書館も駅近くにあり、私立大学・美術大学・公立小中学校も幼稚園もあります。駅付近には本屋もアパレルなども充実しています。新宿・渋谷と直結していますし、地元でも買い物が楽しめます。井の頭恩賜公園もあり、四季を感じ日頃の疲れをとることもできます。交番が駅近くにありパトロールも盛んになさってくださっています。歓楽街もありますが、そんなに柄が良くないといったことはありません。居酒屋は現代風の女性が好みそうなおしゃれなお店もあります。井の頭恩賜公園が近いので夜遅くは単独で歩かないのが無難かと思います。
買い物・食事

5.0

駅付近や駅中には飲食店が種類多くあります。カフェやベーカリーも充実しています。お値段もお手頃です。
暮らし・子育て

5.0

小中高の数はあまり多くありません。井の頭恩賜公園・三鷹の森ジブリ美術館（駅ちか）などがあり、四季を感じたり芸術を堪能したりできます。駅に多機能トイレがありエレベーターもあります。子供にも高齢者にも優しい駅です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/19 12:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅東口から5分以内の距離でとても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/03 23:36
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

管理組たちはいい人たちです。共用部もいつも綺麗です
購入検討者さん2019/08/19 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】住んでみたい街上位の吉祥寺駅まで徒歩5分程度でとても近い。
周辺環境

5.0

有名な井の頭公園と，地味だが落ち着く善福寺公園が徒歩圏内。
外観・共用部

4.0

外観はきれいであり，良さそう。築年数を感じない。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良さそう。また，中抜けなので風通しも良さそう。
買い物・食事

5.0

吉祥寺の繁華街がすぐ近くである。コンビニも多い。
暮らし・子育て

4.0

近隣に小学校がある。また，道路を渡った目の前に公園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線、京王井の頭線が使えて、新宿にも渋谷にも行けてアクセスが非常にいい。駅前の商業施設が広範囲に広がっていて買い物やレジャーに事欠かない。井の頭公園が徒歩圏内にあり、身近に自然を感じることができる。
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SALES HISTORY 迦葉武蔵野第３マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 3階 2LDK 南西 49.5m² 6.5m² 3,890万円 260万円
2024年8月 4階 1LDK 南西 49.5m² 3.5m² 3,820万円 255万円
2024年6月 4階 1LDK 南西 49.5m² 不明m² 3,920万円 262万円
2023年7月 1階 2LDK 南西 50m² 7m² 3,900万円 258万円
2023年5月 4階 2LDK 南東 49.5m² 3.5m² 3,840万円 256万円

RENT HISTORY 迦葉武蔵野第３マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 165,000円 11,019円 0円 165,000円 0円 0円 7階 49.5m² 1LDK 南西
2020年9月 130,000円 8,682円 0円 260,000円 130,000円 0円 3階 49.5m² 2LDK 南東
2020年4月 120,000円 8,945円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 44.35m² 2DK 南
2019年8月 140,000円 9,350円 0円 140,000円 140,000円 0円 6階 49.5m² 2LDK 東
2018年2月 120,000円 8,088円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 49.05m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 迦葉武蔵野第３マンションの
    50㎡の売買相場     武蔵野市の
    50㎡の売買相場     武蔵野市吉祥寺本町の
    50㎡の売買相場

  • 迦葉武蔵野第３マンションの
    50㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    50㎡の売買相場

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