パルコート越谷

    物件概要

  • 交通

    蒲生駅より徒歩で15分
    南越谷駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『蒲生駅』　東武伊勢崎線　
    『南越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県越谷市大間野町2丁目199番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    イトマン

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,522万円

    77.5万円/坪

    ～

    1,617万円

    82.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/11 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】タクシー利用頻度は少ないが、常に利用できる状態。タクシー待ちをしたことはない。 バス停ターミナルはわかりやすい。 東武線も利用できる。千葉の松戸から引っ越してきた方曰く、物価が全体的に安いと言われた。 野菜は豊富で安くて美味しいと思う。葉物やベリー系の果物など時期になると選び放題。
周辺環境

4.0

大学病院が目の前にある。その病院に通院している難病指定されたお子さんがいるご家族がそれを理由に引っ越しをしてきたと聞いた。 図書館が新しくなってからはホームレスが入ってこなくなり、利用しやすく快適になった。 図書館入口前のフリースペースは、午前中に子育て中や年配の方、夕方には学生さんの姿が多くていつも賑わっている。 特に用事はなくても駅ビルの本屋と自然食品店には立ち寄る。 大きな事件は聞いたことがない。駅前交番も忙しそうではあるけれど、治安が悪いイメージはあまりなかった。 居酒屋やラーメン屋は多いが、騒いでいたり迷惑行為を見かけたりはしていない。
買い物・食事

5.0

安くて気軽に立ち寄れる飲食店が多い。東武線の駅ビルもあるのでファーストフード店もある。サブウェイがあるのが個人的には嬉しい。 隣駅の越谷レイクタウンが混んでいる時でも一駅移動して、ショッピングはレイクタウンで食事やカフェは南越谷駅でゆっくりとったりする。飲食店もジャンルが選べて美味しい。 駅ビルの惣菜店は仕事終わりよく利用している。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園の教育方針が割と多彩。勉強熱心なところからのびのびと遊ばせてくれるところまで選べはした。 駅近くの図書館はよく子供を連れて行った。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/02 12:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】新越谷駅は、東武伊勢崎線の主要駅です。JR武蔵野線の南越谷駅に乗り換えができます。 都心への通勤、通学では、二路線使えるので便利だと思います。
周辺環境

5.0

駅前には近距離各所行きのバス便があり、 福島への高速バスもあります。 繁華街は夜遅くまで人も多く、照明も明るいです。
買い物・食事

5.0

ジャンル問わず、いろんな飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

駅にはエレベーターもあり、ベビーカーでも移動しやすいつくりです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/26 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】新越谷駅と南越谷駅がすぐ近くにあるので、行先に応じて電車を乗り分けることができます。電車を使って東西南北へ移動できるため、アクセスしやすいです。
周辺環境

4.0

駅にヴァリエが併設されているのですぐに行けるし、店舗の数が多いです。遅くまで営業している飲食店があるので、駅周りは明るいです。
買い物・食事

4.0

飲み屋が多いです。ヴァリエの中にもいろいろ飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

小規模の保育園が増えました。駅の近くで探せます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/25 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】JRの駅がすく近くにあって、乗り換えしやすいです。都心までの移動がスムーズです。買い物環境も整っています。
周辺環境

5.0

駅に、商業施設のヴァリエがあります。ファッション系や食料品の購入に便利です。人通りが多いです。駅周辺は夜も明るいです。
買い物・食事

4.0

飲食店の数は多く、持ち帰りの総菜やお弁当も買えます。
暮らし・子育て

4.0

塾が集まっています。保育園の数が増えました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/19 06:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】武蔵野線だが乗り換えで新越谷駅へ徒歩すぐなので東武スカイツリー線を利用でき、都内へのアクセスがスムーズ。また東京ディズニーランドまで1本でいけるのは魅力的。近年、家賃や土地の値段は高くなっているが、交通の利便性などを考えるとコスパは悪くないと思う。
周辺環境

5.0

飲食店が多く、商業施設もある。獨協医科大学埼玉医療センターへは徒歩5分と利便性も高い。駅周辺は綺麗にされている。交番もあるので安心。
買い物・食事

5.0

ファミレス、ファストフードをはじめ人気ラーメン店や小洒落た飲食店もあり、老若男女お店が選べるくらい充実している。
暮らし・子育て

5.0

駅からすぐにベビーサロンがあるので、赤ちゃん連れでも安心
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/13 06:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】南越谷と距離が近い。 また、コンビニもおおく、バリエもある南越谷と近いので交通費が少し減ってコスパはいい
周辺環境

5.0

バリエには沢山のお店があり、とても便利。警備員が立っているので治安はそこまで悪くない
買い物・食事

5.0

バリエがあるため飲食には困らない。コンビニもある
暮らし・子育て

5.0

幼稚園などはない 近くになにかある訳でもなく
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/25 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】乗り換えが沢山多くて沢山のところに行ける。近くにマンションが沢山あるので住みやすさは良い
周辺環境

5.0

近くにスーパーがあるため困った時に行ける。ヤンキーなどがいなく治安はいいと思います。
買い物・食事

5.0

居酒屋があるため終電ギリギリまで飲める。
暮らし・子育て

5.0

公園が駅の近くにあるので子供が楽しめる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/24 01:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】新越谷駅と南越谷駅どちらも利用できる為かなり便利。乗り換えもさほど遠くないし、タクシーやバスも充実している。自転車があればスーパー、薬局、病院など様々なところに行けるので便利。
周辺環境

5.0

駅ナカのヴァリエが新しくなりとても充実している。ユニクロやGUなどもあり駅を利用する際にふらっと行って用事を済ませられる。改札内に銀行もあって便利。昼間は治安はいい。警察官が歩いているのも度々見かける。
買い物・食事

5.0

お酒を飲みに来るのであれば美味しい居酒屋さんや朝までやっている居酒屋はたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

公園がかなりたくさんあって色々な公園に遊びに行けてとても楽しい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/09 04:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲生駅に対する口コミ】JRがすぐ隣にあり、乗り換えができる。また、急行が止まる。東京に一本で行ける主要な駅のため、利便性が高い。
周辺環境

4.0

最近改装工事が終わり、GU、ユニクロなどが新しく入った。また、スタバが以前より広く明るくなったのが良い。駅のすぐ横に交番があり、夜はお巡りさんが駅の見回りをしている。
買い物・食事

5.0

スターバックスや、VARIEに飲食店フロアがある。駅周辺にはモスバーガーやミスドもある。
暮らし・子育て

3.0

昼間は家族連れが多く、エレベーターや多目的トイレなどもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/29 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】東武線とJR線がともに使えてとてもよいです。スーパーもあるし、安くしようとすればそれなりになんとかなると思います。
周辺環境

5.0

駅ビルにユニクロとABCマートがてき、さらに便利になりました。それほど治安が悪いたいう印象はありません。
買い物・食事

5.0

飲食には困らないと思います。何故かマクドナルドだけありませんが。
暮らし・子育て

5.0

十分過不足なく存在しているとおもいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/20 08:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲生駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインと武蔵野線が通っておりとても交通のべんがよい交通の便を考えるととても便利であるが、そのほかの施設や治安などを考えると決して良いとは言えない。
周辺環境

5.0

獨協大学医学部病院があり何か大きな怪我があっても心配なか安心。上記と同じ部分があるが、生活するために必要な施設などはあるが生活はしにくそう
買い物・食事

5.0

駅チカビルや近隣の場所にも飲食店が多くありとてもよい場所であると思う。
暮らし・子育て

2.0

子育てに最低限必要な子育てセンターなどはある程度でもう少し安心して遊べるところが欲しい、
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/01 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】どこにでも行きやすいですし、近くに新越谷もあり凄く便利です。割にあっているので、すごく住みやすいです。
周辺環境

5.0

南越谷を降りて新越谷に行く間にバリエなど飲食店、ドラッグストアなどさまざまな店舗があり時間潰しもできる。駅中はたまらないように工夫されていますし、警察など警備している。
買い物・食事

5.0

沢山の飲食店があります。 色々あって迷うとは思いますが、どれも良さがある。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校もあり、便利です。 幼稚園〜中学校が駅から近いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/22 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲生駅に対する口コミ】駅が常に綺麗になっていっているところ。中にドリンクのそばも食べれるところがあります。飲み屋が多い駅です。昔職場がこの辺りでしたので住もうかと探しましたが、和式のトイレで1k7万でした。利便性が高いので家賃は高そうです。
周辺環境

3.0

東京やディズニーランドに一本で行ける武蔵野線や、渋谷などに一本で行ける半蔵門線が通っていたりと、利便性でいえばとてもいいです。あまり良くないかと思いますが、人口が多いところですので友達はたくさんできるかもしれません。
買い物・食事

5.0

この辺りの飲み屋といえば南越谷だと思います。となりの東川口にもありますが、数で言えば南越谷が圧倒的に多いです。隣のレイクは家族層に強いです。
暮らし・子育て

3.0

公園等もありますが付近の学校も荒れ気味です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/21 18:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】JR武蔵野線の乗り換えに利用できる。 上りの電車が朝早くからあり、下りは夜遅くまである。交通の面はかなり良さげで便利だから。住みやすさはそこそこ。
周辺環境

5.0

JR武蔵野線ヘの乗り換え。本数の多さ。 飲食店が多い。治安が悪すぎて、ちゃんとした人はほぼいない。
買い物・食事

5.0

飲食店が多いイメージ。 牛丼チェーン店が全てある。
暮らし・子育て

2.0

暮らし、生活の面ではプラス。 通学・通勤にはかなり良さげ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲生駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが便利 タクシー乗り場がある駅近で薬局、病院、スーパーなども多くとても住みやすいと思う
周辺環境

5.0

買い物施設が近くにある 飲食店が多くある 病院ある交番が近くにあるため安心できる 昼間は夜ほど治安も悪くなく、過ごしやすいと思う
買い物・食事

4.0

居酒屋が多くあるため、知人と気軽に飲みに行ける
暮らし・子育て

3.0

エレベーターがあるのでお子様連れや高齢者にはとてもいいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】準急が停車する駅で、JR武蔵野線へ乗り換えできる駅です。飲食店やヘアサロンも豊富にあり、２つの線路が使える駅なので、生活にとても便利な街です。
周辺環境

5.0

駅徒歩5分に大学病院があります。駅ビルにはファッションフロアやデリや新鮮野菜、スイーツなどが並ぶ「食」の専門店街があります。駅の中は駅ビル直結のため、キレイにされてます。
買い物・食事

5.0

駅周辺にはたくさんの飲食店があり、個人店やチェーン店などバラエティー豊かにあります。駅ビルにはスイーツやお惣菜・お弁当などの専門店街もあります。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺に予備校や進学塾が並んでいて、電車で通学している子もいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/26 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】2つ駅があるので都内も地方にも行きやすい便利な駅のわりに物価は安い。住みやすいと思う。飲み屋がたくさんあるので夜も明るい
周辺環境

5.0

本屋があったり駅ビルがあるので買い物も助かる昼は、キレイで静か。でもほどよく人もいるので良い
買い物・食事

5.0

レストランが雨の日でも濡れずにいろんなお店があるのが嬉しい。個人的に椿屋コーヒーがあるのがいい
暮らし・子育て

3.0

買い物やエレベーターは便利だと思う。外のトイレは使ったことがない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/21 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】急行が止まる便利な駅、都内は北千住までのアクセスが良い。 武蔵野線が通る南越谷駅が近くにあるのもポイントが高い。北千住まででやすく、すぐ近くの南越谷駅に乗り換えれば、一駅でレイクタウンに行ける。
周辺環境

5.0

バリエがあり、食品や衣類など簡単な買い物が済ませられる。駅の近くに交番があり、その点では安心感がある。
買い物・食事

5.0

駅の中の蕎麦屋だけでなく、バリエにたくさんの飲食店が入ってる。
暮らし・子育て

5.0

駅近に小規模だが保育園がいくつかあるので、通勤は便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/17 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】乗り換え簡単で都内にも千葉にも行けるので便利。パフォーマンスはいいとおもいます。駅前にパチンコ屋もあるのでトイレ借り放題。
周辺環境

5.0

レイクタウンにも一駅で行けるし、都内にも行けるのがいい。 ミスドが近くにある昼間は特に気にならない。近くに降板もあるので
買い物・食事

5.0

飲食店は充実しているので若い人から高齢者にもいい。
暮らし・子育て

5.0

学校も近くにあり育てやすい地域だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/12 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】7分置き？なので、それなりに電車が来る。お店は結構充実している方だと思いますし、住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

現在は新越ヴァリエが改装工事中ですが、、沢山お店があるのでとても便利です。夜でも明かりがついていて明るいと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は結構充実してるイメージがあります。
暮らし・子育て

4.0

エレベーター、エスカレーターは十分だと思います。多機能トイレもありますし、トイレの場所を音声でも知らせてくれます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 12:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】東武伊勢崎線、武蔵野線の乗り換え駅であり、東西南北への移動がしやすい。急行があるため都心にも出やすく、大宮へも行きやすい。土地の値段も比較的安いのでコスパはいいと思う
周辺環境

4.0

飲食店が多い 商業施設はあまりないが一駅先に最大規模のイオンであるレイクタウンに行ける夜に出歩いたりは特に不安を感じない 人通りが多い
買い物・食事

4.0

飲食店は多い 特に飲み屋さんは駅周辺にたくさんあり、ゴールデン街という飲屋街がある
暮らし・子育て

4.0

病院もあり、駅から離れるが学校もある 駅は最近改装しているので、バリアフリー対応になるのではないかと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/03 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】複数の路線へのアクセスが良く　多くの場所にいきやすく生活しやすいと思う。 物価はそこまで高くない点と都心へのアクセスはコスト的に良いと思う。
周辺環境

5.0

駅周辺に買いものに困る事は無い為　生活上便利であると考える。 駅周辺は道のりがわかりやすく困ることはないと思われる。
買い物・食事

3.0

有名店がいくつかあり　個人的には非常においしい店もあり楽しみを感じる。
暮らし・子育て

4.0

行政の理解があり生活しやすいと思います。支援の情報をしっかりとり対応していきたいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/28 00:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】快速が止まります。複数路線の利用ができて便利です。乗っている時間は長くなりますが、東京まで電車1本で行けます。
周辺環境

5.0

商業施設のVARIEは駅と直結しています。ドラッグストアやコンビニもあります。お年寄りが多く、通学の時間帯は多くの目があって安心です。
買い物・食事

4.0

ラーメン屋やパン屋などリーズナブルなお店がいっぱいあります。
暮らし・子育て

5.0

小規模の保育園がたくさんできました。子供の数が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/23 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの急行が止まり、降りてすぐ側にJR南越谷駅がある。都心に出やすい。 バスは行き先別に乗り場が数ヵ所ある。タクシー乗り場あり。生活には困らないし、物価も高いとは感じないので、良いと思う。
周辺環境

5.0

現在一部改装中だが、駅構内にヴァリエがあり、ショップや飲食店が充実している。他に、イオンや、少し歩けばカスミもある。駅付近は、飲食店カフェ、コンビニなどが多い。学習塾も多い。北口からすぐの所に、獨協大学病院がある。駅近くに交番あり。 夜のお店もあるが、酔っ払いが多いイメージは無い。 学習塾も多いので、夜も子供達の姿も見られる。
買い物・食事

5.0

駅前付近は、飲食店、カフェが充実している。 銀座にもある、むさしの森珈琲がおすすめ。線路沿いにある、お団子屋さんでのお弁当が200円台から買えて美味しいので、いつも混雑するくらい人気。
暮らし・子育て

5.0

市内でも学力優秀な小学校、中学校がある。 公園も多数あり、特に科学館がある公園は、職員が実験して
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/13 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【蒲生駅に対する口コミ】・複数路線利用できる ・快速が止まる ・改札までの距離が遠くない ・バスがある ・東京駅とのアクセス駅から東西の地域を選べば安く住むことができる。
周辺環境

5.0

買い物ができる。アトレが直結していて買い物にこまらない。警備員の巡回がある、遅くまで飲食店がやっているのでひとけがある。
買い物・食事

3.0

駅直結でチェーン店が入っており気軽に入りやすい
暮らし・子育て

4.0

駅から図書館が近く、また駅に多機能トイレもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/08 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインが通り、都内へのアクセスにも便利です。利便性が高く、都内にもアクセスしやすいエリアです。
周辺環境

5.0

新越谷ヴァリエが駅に併設されているので、買い物に困りません。各種金融機関や病院なども駅周辺にたくさんあります。駅近くに交番がありますし、夜もお店がたくさんあるので明るいです。
買い物・食事

5.0

新越谷ヴァリエ内にも食べるところがありますし、駅周辺もたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺には保育園、小学校、中学校や専門学校などがあります。小さい公園もいくつかあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/03 01:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】東武伊勢崎線とJR武蔵野線の二つを利用できる利便性。 家賃は、隣の蒲生に比べやや高いが、二つの電車を利用できるのでまずまずのコスパ
周辺環境

4.0

サンシティ付近などお店や施設が充実しているサンシティ側は、人通りも多く治安よい。 駅前に交番あり。
買い物・食事

5.0

ダイエー付近などには、様々な飲食店が目白押し。かなり充実している
暮らし・子育て

4.0

サンシティ付近などには、市民施設が充実し、暮らしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/21 20:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲生駅に対する口コミ】急行が停まります。それほど大きくはないですが、駅ビルもあってお買い物もできるので好きです。都内へのアクセスが良いのと近くに大きなショッピングモールがあります。
周辺環境

5.0

VARIEという駅ビルがあります。お惣菜やケーキなど購入できます。昼間はあまり気になりません。どの世代も利用できる場所です。
買い物・食事

5.0

スシローやミスタードーナッツ、松屋やロッテリアなどがあります。
暮らし・子育て

4.0

駅から歩いて近くのところに保育園がありました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/13 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】JR武蔵野線の南越谷駅が隣接して、千葉方面に行きやすい。(ディズニーリゾートまで一本で行ける) 快速が止まる。 都心から近く、アクセスが良い。 日比谷線や東急東横線直結の電車があり、複数の路線がある。 タクシー乗り場は3箇所ある。 交通の利便性が高いので、車を所有しなくても生活できる。 住みやすいので新越谷駅の近くのマンションは人気が高い。
周辺環境

5.0

駅と直結したVARIEという商業施設がある。食品店やレストラン、カフェ、本屋、無印良品があり、便利である。 周辺にもコンビニ、パン屋、マツキヨが近くにあり、便利である。 大学病院(獨協医科大学埼玉医療センター)も駅から近く、子供が心臓の病気だったので、近くて通院しやすかった。 駅周辺はきれいである。 歓楽街がある。 警察官がよくパトロールしているので、安心な部分がある。
買い物・食事

5.0

だんごやという、お弁当屋さんがあり、安くて親しみのある良いお店である。 マルキンという味噌ラーメンのお店は、レディースセットがあり女性が一人でも入りやすい。 スマホとカフェというお店では、自分好みのパフェをオーダーできて、楽しかった。
暮らし・子育て

5.0

散歩をしていると、多くの保育園を見かけるので、保育園の数は多いと感じる。 第一公園は駅から少し離れるが、一番自然豊かな公園である。 イオンが駅から近くにあり、5階には屋内で遊べる遊具の施設がある。また6階には図書館があるので、雨の日も子供が飽きずに過ごせる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/09 09:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】割とどこへでもいけてアクセスが良いところがいい利便性を考えると相応の家賃なのでは無いかと思う。
周辺環境

4.0

周辺の駅と比べて店舗等が沢山ある気がする街灯が多く夜に1人で歩いていても安心なのが良いと思う。
買い物・食事

4.0

美味しいパン屋さんがある。食べ物に困ったことはない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園は多いように感じる。学校の広さに困ったことは無い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/29 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】東武線乗り換え駅であり、そこそこ本数も多い。ロータリーにはタクシー乗り場やバス乗り場もあるため、万一の時でも電車以外の交通手段が取れる。そこそこ大きな駅で、商業施設もすぐ近くにあり、都内まで乗り換え無しで行けるのは強みだと思う。
周辺環境

4.0

すぐ近くの駅ビルの中に様々な店が入っており、買い物には困らない。駅の近くに交番があり、昼間はさほど治安が悪いと感じることは無い。前述の通り勧誘はいるが。
買い物・食事

5.0

飲み屋が多く、飲んだあと遊ぶ場所にも困らない程度には賑わっている。
暮らし・子育て

2.0

駅は大きく、エレベーターもあるので車椅子の人も利用できると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/26 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲生駅に対する口コミ】快速が停まる・南越谷駅もすぐそこにあるので2線使える・VARIEという商業施設も併設されているので便利駅まで行くと、今は改装中ですが、VARIEもあるので、ほとんどのものが揃う。 電車も2線あるので、便利。
周辺環境

5.0

VARIEという商業施設があるので、帰りに買い物に寄れたりできる。 飲食店も周りにいっぱいある。駅前はお店が多いため明るい。 JR側には交番がある。
買い物・食事

5.0

居酒屋、飲食店が周りにいっぱいある。 VARIEの中にもケーキ屋さんやお惣菜屋さんがあるので、すごく便利。
暮らし・子育て

4.0

駅からすぐそこにマンモス校の南越谷小学校がある。 小規模の保育園も駅近にいっぱいある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/20 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】広くていつも綺麗で使いやすい、乗り換えの時に新越谷まで歩かないといけないのは少し面倒だが、大きな屋根があるためそこまで不便に感じない。住みやすさの点から考えるとコスパはいいと思う。
周辺環境

3.0

ショッピングモールのようなものがあり、そこには女性用の化粧品などが売っているため女性にとってはいいかもしれない。周りは閑静な住宅街で治安はいい方だと思う。
買い物・食事

5.0

様々な飲食店があってとてもいい。丸亀製麺が美味しい。
暮らし・子育て

5.0

周りは閑静な住宅街で子供にとっても住みやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/02 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】武蔵野線が利用可能で千葉、埼玉中心部への移動がラク。駅の周りの店のラインナップも良い。武蔵野線レイクタウンが隣なのもよい。やはり店が多いので、住みやすい。特に食べ物が豊富。
周辺環境

5.0

近くに病院もある。駅構内に多くの店がある。駅と駅の間に交番があり、治安に安心がもてる。
買い物・食事

5.0

ラーメン美味しい店が多い。駅構内の店のバリエーションも豊富。人気の唐揚げ店もあり、持ち帰り品のラインナップも良い。
暮らし・子育て

4.0

駅構内のトイレが多く多機能トイレもある。エレベーターやエスカレーターもあり、子供づれでも楽。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/29 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】伊勢崎線と乗り換えできて、様々なばしょにいける家賃は結構高いが、住みやすいくて、とてもいい
周辺環境

1.0

バリエがあって食品とかを買いやすいときがあるジジババが多く周りの目があって良いのだ！
買い物・食事

5.0

お弁当屋さんが沢山あっていい。また高級料理があった
暮らし・子育て

5.0

学校が近くに沢山あって、通うところが近い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/28 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】羽田空港へ行く際に直通の高速バスがでている交通の便が良い。 暮らしに必要なものはだいたい駅前でそろう
周辺環境

5.0

駅直結の施設があるので買物に困らない 多すぎるくらい街灯が多いので夜も明るい 駅前には警察車両がいつも止まっている
買い物・食事

5.0

ランチで行ける飲食店、夜は居酒屋多数あるため選択肢が多い
暮らし・子育て

4.0

学習塾が多く集まっている 場所的にも大通り沿いにあるので夜も明るい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/22 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】東京にも千葉にも行きやすい、乗り換えの駅として非常に便利ひとつの駅で色々なものがソロっていて完結できる
周辺環境

5.0

近くでショッピングできるのでとっても便利昼は人の出入りが多いので安全に過ごせると思う
買い物・食事

4.0

居酒屋をよく利用するが、充実してて助かっている
暮らし・子育て

5.0

交通の利便性が良いので通学などに最適と感じる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/15 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】新越谷駅とくっついているので、抜群！スカイツリー！利便性を考慮すると、コストパフォーマンスはよい。
周辺環境

4.0

特に美容室が多く、かなりの店舗から選ぶことができる。ここ数年でかなり良くなった。交番の場所が変わったことでよくはなっている。
買い物・食事

5.0

居酒屋が豊富。少し歩くとサイゼリアもある。
暮らし・子育て

4.0

蒲生学園という公立の小中一貫校ができた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 19:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】様々な路線に繋がるし、比較的ほかの駅に比べ飲食店も多い 交通も便利だし、飲食店には困らないと思う
周辺環境

5.0

近くにサンシティもあるし、スシローやサイゼ、パン屋、等色々ある駅周辺は汚いし、警察も役に立たない。夜はキャッチ多いから近付かないで
買い物・食事

5.0

韓国料理や、チェーン店、いろいろあるから食べるなら飽きない
暮らし・子育て

4.0

駅付近は汚いけど、それ以外の場所はスーパーもあるし、バスもあるから行きやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/20 15:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】急行、各駅ともに止まり、5〜10分に1本は電車があるから最寄駅として新越谷駅と南越谷駅の2つがあり移動しやすい
周辺環境

4.0

改札を出てすぐに本屋や食事できる場所がある駅前に交番があり、人通りも多いため安全である
買い物・食事

4.0

飲食店の種類が豊富で、駅から利用しやすい
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校、中学校があり、公園も多いため住みやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/10 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲生駅に対する口コミ】快速が止まる。越谷レイクタウン駅へのアクセスがとても良い。物価は普通、スーパーが少し安いくらいでほかは普通
周辺環境

3.0

サンシティ(ショッピングモール、大型ホール)がある。交番がある。駅が綺麗。歓楽街がないため治安がまあまあ良い
買い物・食事

2.0

ラーメン屋が多いため、ラーメン好きにはおすすめのところ
暮らし・子育て

3.0

おむつ替えができる台のあるトイレが多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/06 19:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】すぐ近くに南越谷駅があり、その駅を利用して乗り換えると越谷レイクタウンや、東京行きに乗れば東京ディズニーリゾートにも行くことができるので便利だと思う。各駅停車から急行など、幅広く通っているので乗り換えがしやすい。定期圏内に、新越谷駅が通っていれば、いつでも降りて、ヴァリエで、買い物をすることができるので、ありがたい。また、無印良品やPLAZA、3COINSなどはよく利用するため、これからも、なくさないでほしい。
周辺環境

5.0

無印良品、PLAZA、3COINSやお菓子などの手土産が売っている場所や本屋さん等の、様々なお店があり、帰り道に買い物ができて便利。ホームから改札を通ると、直接ヴァリエに行くことができる。お手洗いも、比較的きれい。私は、参加したことがないが、夏に祭りが開催されていると、友人から聞いた。よく、選挙の立候補者が、スピーチをしていたり、猿のショーなどが、開催されているのを、ときどき見かけるため、個人的には、治安は悪い方ではないと思う。
買い物・食事

3.0

ホームから階段を降りると、小さなカフェがあり、新越谷駅と南越谷駅の間にパン屋さんがあり、そこでパンを食べることもできたりする。また、まだ行ったことはないが、1階には、スイーツを食べることができる場所を見かけた。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園・学校、公園などは、近くにはあまり見かけないが、市民ホールがすぐ近くにあり、利用したことがある。また、カラオケやイオンも歩いてすぐ近くの距離にあって利用したことがある。駅の階段には手すりがあり、エレベーターもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/19 06:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】複数路線利用可能。快速止まる。乗り換えが遠い。家賃も利便性もとても良く、駅付近でなければ住める印象。
周辺環境

4.0

デパートが駅の近くにあり、飲食店が多い。駅付近の治安はとても良く、周辺も綺麗な印象。
買い物・食事

5.0

飲食店は、チェーン店から個人店まで幅広く飲み会は楽しそう。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園もないわけでは無い。駅は、トイレやバリアフリーが整っていて使用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/15 17:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】メリットとして、電車の本数が多くJR線が止まっても他にも交通手段がある住みやすいとは思う。買い物が出来る施設があるため
周辺環境

5.0

色々な施設がある。買い物も出来るし放課後などに遊ぶことも出来る南越谷駅の方は少し汚め、新越谷駅は南越谷駅よりは綺麗
買い物・食事

5.0

メジャー店が多く、美味しそうな匂いがよくする。
暮らし・子育て

4.0

駅には個室トイレが多くあるほうだと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/12 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】私は、よくプライベートでこの新越谷駅を利用します。そこでこの駅のメリットですが、新越谷駅の改札を出て道なりに進むとJR武蔵野線の南越谷駅があるため、乗り換えが便利なところや、電車の本数が多かったりするところがこの駅の魅力だと思います。駅近くだと駅に近い分、交通の便があったり、スーパーも近くにありとても住みやすいですね。
周辺環境

5.0

この駅には駅直結の5階建ての駅ビル、新越谷駅ヴァリエがあります。その新越谷ヴァリエの中に、旭屋書店や雑貨店、レストラン、服屋などもあり、とても充実しています。新越谷駅は西口東口どちらも綺麗でなおかつ、街灯も多めに設置されていてくらい時間でも普通に通ることが出来ます。
買い物・食事

5.0

駅周辺にはお団子屋さんや洋食屋さんがあったり、ミスタードーナツやモスバーガーなどのチェーン店もあり、飲食店は充実していますね。
暮らし・子育て

4.0

新越谷駅周辺には公園が多くあったり、南越谷小学校や富士中学校があります。さらに駅にはおむつ替えシートやエレベーターがあるため子育て環境も充実していると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/30 20:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】南越谷から新越谷に行けば、快速も各駅も止まる東武線を使えるため、とても便利。電車を使う人なら、住みやすさ、利便性は抜群だと思う。また、頻繁に電車が通るため、電車の音が好きな鉄道マニアにとっては、住みやすいのではないかと思う。また、生活する上では不自由のないほど、周りにさまざまな施設がある。
周辺環境

4.0

駅を出て正面に、新越谷駅と無印良品店や300円ショップなどがある建物がある。駅周辺はとても綺麗。また夜でも駅内は明かりが多いため、暗くて困るということはない。
買い物・食事

4.0

少し歩くが、サイゼリヤがある。また他にも飲食店はたくさんあり、ランチを食べる場所には困らない。
暮らし・子育て

3.0

階段が2箇所、エスカレーターが下り上り分かれているけれどもあるため、昇降するには不自由ないと思われる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/29 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲生駅に対する口コミ】簡単に行けるから仕事でも学校の通勤でも簡単に行ける買い物する時に色々近いのがいいとこ。とても充実したとこなので住みやすい
周辺環境

5.0

買い物施設が多くて大きい。公共施設ではたくさん楽しめて充実している治安は総合的にいい。街灯も多くて行きやすい
買い物・食事

5.0

飲食店の種類が多く充実しているから仕事でも友達とでも行ける
暮らし・子育て

5.0

遊べるとこが多いので楽しめますベビーカーは余裕で通れるスペースがあり子連れでも大丈夫です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/22 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲生駅に対する口コミ】乗り換えも楽だし、都内には出やすいと思います。商業施設の多さは便利です。あったら嬉しい定番ショップはそこそこ。
周辺環境

5.0

そこまでこだわらなければ、駅ビル内で全て揃えられると思います。PLAZAや無印、スリーコインズなど、ないならないで生活出来るけど、あったら嬉しいショップも入ってるので便利です。飲み屋が多い割にはそこそこいいのかなと。駅前に交番あります。
買い物・食事

2.0

とりあえず和洋折衷一通りそろっているので、何かしら引っかかるのではないかと思います。
暮らし・子育て

5.0

コンビニやドラッグストア、スーパーや衣料品店も多いので生活はしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 12:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】乗り換えがしやすく、電車の本数も多くて都心に近い。家賃は都心よりも安く、都心に乗り換えなしでいける所も多い。
周辺環境

4.0

商業施設があり、飲食店なども多い。大きな大学病院がある。日中は駅周辺にいれば危険ではないと 思う。
買い物・食事

4.0

様々な種類の飲食店がある。集中してあるので買いやすい。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターや多機能トイレは駅に設置されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/17 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】ホームまでの道が広くて通りやすいです。短い階段の他にエスカレーターもあり、とても助かります。駅の近くに色々なお店があるのですごく便利だと思います！ 騒いだり、音が大きい、うるさいなどが少ないので平日も休日も穏やかに過ごせます。
周辺環境

4.0

近くに病院や薬局があり、コンビニ、本屋、服屋、雑貨屋、その他色々なお店があるので買い物を楽しめます。 道の途中にあり、駅から出てそのまま寄れるのでとても助かっています。駅周辺はゴミが少なく、キレイだと感じます。人通りも多いので安心はします。
買い物・食事

5.0

カフェ、ファストフード、お弁当屋などがあり近くにドーナツ屋もあるので充実しています。 お肉屋や惣菜屋、スーパーが近くの建物の1階にたくさんあるので夜ご飯を買ったりするのに助かっています。
暮らし・子育て

4.0

改札内にトイレがあります。 手すりなどもあるので腰を痛めている時とかに使っています。とても有り難いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/14 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの新越谷駅もすぐ近くにあります。新越谷駅と南越谷駅の両方利用できるので利便性は良いです。
周辺環境

4.0

近くに駅ビルがあり、必要なものはだいたい揃います。昼はまだマシですが、夜はあまりいい雰囲気ではないです。
買い物・食事

4.0

ラーメン屋や居酒屋などのお店が充実しています。
暮らし・子育て

4.0

小学校が駅から10分くらいのところにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 09:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】スカイツリーラインは急行も停まるし、武蔵野線の乗り換え駅でもあるので利便性はとてもいい。都心に出やすいし、都心に比べれば家賃は安いと思う。
周辺環境

5.0

駅ビルの中にたくさんのお店があるため買い物には困らない。駅前に交番があり、人で賑わっているため犯罪等は起きにくいと思う。
買い物・食事

3.0

駅ビルの中に飲食店はあり、それほど混んでもいないので利用しやすい。
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレはあり、エレベーターなどもあるため利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/22 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】南は浅草駅に行けるし北ほ日光までいけるので幅広く旅行にいける駅だと思う。高速バスで福島県まで行けるし便利だと思う。家賃は高いが駅前でほぼ買い物ができるので住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

駅前はショッピングセンターが結構あり買い物には不自由しないと思う駅前は人通りが多いので安心できると思う。
買い物・食事

5.0

駅前なので美味しいお店やチェーン店もあり食べるところには見つけやすい
暮らし・子育て

5.0

人口が多い駅なので休日の公園とかは人が多いイメージ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/20 07:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】駅の周りが飲食店や日用品が買えるお店があって便利買い物はレイクタウンに行けばほぼ揃います
周辺環境

5.0

イオンレイクタウンが近いので買い物などは困りません昼間は比較的人が多いので治安の悪気は感じません
買い物・食事

5.0

ラーメン店や居酒屋が多く、ご飯には困りません
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や小学校、中学校が比較的多いと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/19 11:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】JR武蔵野線の南越谷駅がすぐそばにあるので、乗り換えが楽にできます。レイクタウンに近い事もあり、便利で楽しく住めそうです。
周辺環境

4.0

駅ビルには、お惣菜屋、お土産屋が充実しており、書店、雑貨店、洋服屋、Zoff等も入っているので、楽しいです。 駅周辺にもドラッグストアやお菓子屋など様々なお店があります。交番がすぐそばにあったと思います。周辺にお店がたくさんあり、夜でも明るいと思います。
買い物・食事

4.0

駅周辺には、丸亀製麺など、さっと食べるには便利なチェーン店がいくつかあります。 駅にもスタバなど飲食店はあります。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターがあり、駅構内自体は広めなので、快適に移動できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 09:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】南越谷駅と隣り合っているため路線の変更が可能。電車の本数も多く、タクシー乗り場やバス乗り場が複数ある。都会と田舎のちょうど中間くらいの場所に位置しているので個人的に住みやすいと感じる。
周辺環境

5.0

買い物施設が充実しており、惣菜からスイーツ、お弁当など多くの種類の買い物を楽しむことができる。公共のマナーを守る人が多い印象。飲食店などの明かりがついているため夜も明るい。
買い物・食事

5.0

カフェ、うどん・そば、お肉関連のお店など、クオリティの高い飲食店が充実している。
暮らし・子育て

5.0

長い階段がある場所はエレベーターやエスカレーターが設置されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/10 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】JR武蔵野線と東武伊勢崎線の両方が使えて移動でも雨に濡れない。やはり都内と比較すると家賃は安いので良いと思います。
周辺環境

3.0

駅前の買い物等の施設は充実していると思います。駅前は人通りもあって怖いとは思いません。
買い物・食事

4.0

飲食店は割と充実していていいと思いますね。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校、高等学校、塾等もある方だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 17:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】日比谷線が近くにあって交通手段としてよく利用します。電車の来るペースも早かったり朝の通学、通勤には欠かせないと思います。そこら辺の家賃などは知らないですが近くに住む方は十分にあると思います。
周辺環境

5.0

駅の周りも盛えていて、カラオケなどかなり充実していてそこも良いところです。パトロールなどもいるのでそこまで犯罪は無いと思います。
買い物・食事

4.0

丸亀製麺など色々あって食べ物には困らなそうです。
暮らし・子育て

5.0

隣駅のレイクタウンに高校が2つあるのでかなり良い方だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/23 01:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲生駅に対する口コミ】会社まで40分で行ける。複数路線が使えるので便利。都内通勤なら埼玉は家賃も安く静かだと思う。
周辺環境

3.0

駅前はそこそこ充実している。飲食店もそこそこある。駅前は人もそこそこなので不安は感じない。
買い物・食事

3.0

普段利用するには安いお店もあって良いです。
暮らし・子育て

3.0

エスカレーターがある。エレベーターがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/18 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲生駅に対する口コミ】南越谷駅（JR）と隣接しているので乗り換えに便利です。東武線も急行と各駅とどちらも停車します。埼玉県の中でも都内よりであり、東武線とJRどちらにも行きやすいのでかなり便利だと思います。
周辺環境

4.0

駅の中にヴァリエが入っているので待ち時間も時間をつぶせます。駅前に交番はあります。駅に人がかなり多いように見えますが乗り換え利用の人が多いので皆さんスタスタ歩かれてます。
買い物・食事

4.0

駅周辺には居酒屋、バー、ファミレス、基本なんでもそろっています。
暮らし・子育て

3.0

駅から離れると住宅街が広がっていて学校の数もそれなりにあるので、公園なども多い印象です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】のりかえ駅なので 駅にいろいろあって良いですいろんなお店があるので住みやすい街ではあるとおもいます
周辺環境

5.0

お店がたくさんあるので困りません 良いですあまりない。治安はいいイメージはないです
買い物・食事

5.0

飲食店は多岐にわたってあるので困りません。
暮らし・子育て

4.0

遊び場がたくさんあるので困りません。充実してます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/13 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】駅ビルが充実している。東武線にもすぐに行けるまあまあ。安いものは安いけど高いものは高い。
周辺環境

5.0

近くの駅ビルが充実している。本屋もcdも蔦屋も交番が駅近にある。人通りは多いので夜道はまあまあ
買い物・食事

5.0

割となんでもある。人気なハンバーガー屋さんとかも
暮らし・子育て

4.0

なんでもある。小学校や中学校もあるし、ほいくえんも
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/06 15:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】東武鉄道伊勢崎線の新越谷駅も近くにあるので交通のべんがいいです。便利性はとても良いです。生活して困ることがあまりないです。
周辺環境

5.0

近くに新越谷VARIEという駅ビルがあり、コンビニもあるので買物には困りません。クリニックもたくさんあります。お店もたくさんあり人通りも多いので暗い道を通ることがないです。
買い物・食事

5.0

居酒屋やカフェがたくさん駅近くにあるのでお店探しには苦労しないです。お弁当屋さんも近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

公園や子供のためのアミューズメントが多いです。トイレもキレイで至るところにあるので朝の忙しい通勤時には嬉しいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/01 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】JR武蔵野線と東武スカイツリー線の二路線が使用できる。駅近なら、交通、生活、飲食等利便性が高く生活環境はグッド。
周辺環境

5.0

駅直下のヴァリエ、駅近のイオン、大学病院など利便性は高い 暴力事件や目立ったいざこざは聞いたことはない。
買い物・食事

5.0

駅近には、中華、和食、地中海、焼き肉等なんでもあり飲食には困らない。
暮らし・子育て

3.0

駅のエレベーターやスロープに問題はない。保育園等もそこそこある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/20 06:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】ここの駅は南越谷駅から乗り換えをする駅なので大きめの駅です。快速が止まります。電車の本数は多いです。快速ですと、二駅ほどで東京に入ることができます。バスの本数も近くの駅と比べるととても多いです。行き先も何箇所かあり、通勤には便利です。だいたいいつでもタクシーが待機しており、近くに居酒屋さんがたくさんあるので夜は必ず何台か待機しております。駅近の物件は少しお高めですが、バスなどを利用したり買い物のしやすさを考えて住みやすさはとても良いと思います。
周辺環境

5.0

駅直通でバリエという施設がついています。五階建ての建物で、飲食店やアパレルショップやカトラリーショップなどのたくさんのお店が入っています。この駅には改札が二つあり、施設から直接入ることができるのが良い所です。駅の中にも何店舗か飲食店があります。駅の周りには病院、薬局、カラオケ、飲食店、などなどたくさんのお店があります。駅の周りに交番があります。駅のロータリーには必ずパトカーが何台か止まっています。
買い物・食事

5.0

周辺の飲食店はとても充実しています。駅直通のバリエという施設の中にはお惣菜屋さんやお弁当屋さんやパン屋さん、飲食店が入っております。駅の周りには居酒屋さんやカフェ、飲食チェーン店など色々あります。
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレは駅の外にひとつ、駅の中に一つあります。駅内の改札内にエレベーターがひとつ、改札外にひとつあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/06 03:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲生駅に対する口コミ】東武伊勢崎線もあるから複数路線利用出来る しもうさ号が止まる どこからでてもバスはある安いし駅に近ければ東武伊勢崎線も武蔵野線も使えるから便利
周辺環境

4.0

獨協大学病院や南越谷病院がある 駅近にいろんなお店スタバやスリーコインズやPLAZAがある駅の近くに交番はある 居酒屋が多くてのみ場所には困らない
買い物・食事

4.0

駅のそばにスシローや日高屋などがあり、バリエがあってそこにもお店がある 飲み屋もたくさんある
暮らし・子育て

2.0

公園など遊ぶ場所は比較的ある 駅のトイレは狭い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/13 01:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】東武伊勢崎線（東京スカイツリーライン）とJR武蔵野線があり便利 ちょうどいい値段設定 一応乗換駅なのでこのくらいは通常だと思う
周辺環境

5.0

主要銀行やスーパー、飲食店、駅ビル、パチンコ屋にスクール、病院、エステや美容室、不動産屋等駅の周りにひと通りあるので生活には困らない バスもある怖いと感じたことはない 夜も明るいので安心
買い物・食事

5.0

リーズナブルなお昼を食べられるお店から夜の居酒屋が充実している ファーストフード、お弁当屋さんもある
暮らし・子育て

4.0

住宅街が駅近からある 学校までの距離もあまり遠いのはない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/08 19:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】南越谷にはスカイツリーライン(新越谷)と武蔵野線があって不便は無いです。遅延もほとんどなく、舞浜駅まで乗り換え無しで行くことができます。ここの近くに住んだら住みやすいと思います。小学校が新しくなるみたいなのでおすすめします。
周辺環境

5.0

南越谷の中にはお土産がたくさん売られています！獨協大学病院も近くにあります。本屋や3coinsもあるのでとても便利です！ 南越に行けばほぼ揃います(#^.^#)昼でも夜でも人通りは多いです。交番もあります。
買い物・食事

5.0

南越谷の近くの飲食店は安くて美味しいものばかりです。例えば1本50円くらいのお団子屋さんや、美味しい食パンで作ったサンドウィッチ屋さんがあります。チェーン店もいくつかあって、スシローとミスドがあります。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターやスロープはあります。多機能トイレもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/05 23:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】武蔵野線と東武線の2駅使えるのでアクセスがとにかくいい駅からはなれるとわりかしリーズナブルな物件ある
周辺環境

5.0

駅ビルに色々入ってるので生活に全く困らない昼間はわりかし治安がいい。人通りはとにかく遠い
買い物・食事

5.0

駅ビル、近くに色々入ってるので生活に全く困らない
暮らし・子育て

5.0

学校も多いので困らない人数も多いため友達もできやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/18 13:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲生駅に対する口コミ】複数路線りようできる・かいそくが止まる。急行、準急が止まるので電車にのりやすい。
周辺環境

5.0

さいていげんのみせがあるからよい銀行も多いえきにこうばんがある夜でも結構明るいと思う
買い物・食事

5.0

人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある
暮らし・子育て

3.0

発展しているので足りないものがすぐ買い足せる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/10 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】埼玉方面にも東京方面にも行けるため便利。埼玉県のため、比較的東京よりも物価は安い。
周辺環境

4.0

駅からおりて、新越谷駅に向かう間に店はたくさんあるため、ついでに買い物をする事ができる。街灯は比較的多い。かなり明るいと思う。ロータリーも広い。
買い物・食事

5.0

和洋中揃っていて、かなり楽しめる。ファストフード店から、居酒屋まで揃っている。
暮らし・子育て

4.0

商業施設が充実しているため買い物含め、便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 20:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲生駅に対する口コミ】南越谷駅が隣なので、大宮方面にも東京方面にも1本で行くことが出来るので交通の便がとても良い。家賃は高くも無く安くもなく、妥当な相場だと思う。 必要なもの(店など)は揃ってると思うので住みやすい。
周辺環境

5.0

駅にはスターバックスコーヒーがあり、仕事終わりに1人でもふらっと寄ることができる。 またバリエがあるので、食･日用品共に様々な買い物をすることが出来る。人通りはかなりあるので、駅で不審な事をする方は少ないと思う。
買い物・食事

5.0

カフェから居酒屋様々な飲食店があって選ぶのを楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

薬、娯楽、日用品、食、沢山の施設、お店がある。 駅近ではないが、10分歩くと大きな公園がある。 駅のトイレは音声で案内してくれているので、障害者の方でもトイレに行きやすい環境にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/06 08:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】新越谷との乗り換え駅になり、交通の便は良いと思います。駅徒歩圏内から少し離れるとコストダウン出来ます。 土地のサイズ感も車1台の広さであれば2000万円台の新築もあります。
周辺環境

5.0

駅前には、新越谷駅の駅ビルがあり、食品、レディース向けの洋服、カフェ、レストランなどがあり、美容院、ATM、病院、イオン、飲食店、市役所の出張所などがあり、大抵の用事は済みます。居酒屋、キャバクラの多いエリアの方に交番があります。 比較的明るい駅です。
買い物・食事

5.0

カフェ、ランチ、居酒屋、ラーメン、パン屋さんなど、色々なお店があります。
暮らし・子育て

5.0

保育園、学校は多数あります。 子育て支援センターもあります。 駅にもエスカレーター、エレベーターあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 02:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】JR武蔵野線南越谷駅が歩いてすぐの位置にあり、乗り換えできるので浦和や大宮にも出やすいので良いです。また、東京ディズニーランドへのアクセスもしやすいです。 そして、直結の駅ビルVARIEには飲食店やアパレルショップなど複数のお店が入っているので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲生駅に対する口コミ】新越谷駅内にはVARIE（ヴァリエ）という、ファッション・グルメを中心とした商業施設があります。 駅周辺は賑わいがあり、少し歩けば人情あふれる個人の飲食店がたくさんあります。 休みの日には20-30分車を運転していただければ、広々とした公園で家族そろって遊ぶことができます。 特に小さいお子様がいらっしゃるご家族にはオススメです。 また、新越谷駅から都心へのアクセスは非常に便利で、上野駅まで約30分、北千住駅へは約20分で到着できます。 都内通いの方にもオススメできます。
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SALES HISTORY パルコート越谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 東 67.26m² 25.52m² 1,680万円 83万円
2024年4月 4階 3LDK 南西 74.58m² 7.44m² 1,150万円 51万円
2024年3月 4階 3LDK 南西 75.5m² 7.44m² 1,150万円 50万円
2024年3月 3階 3LDK 東 67.26m² 25.52m² 1,180万円 58万円
2024年2月 5階 3LDK 南東 67.26m² 15.16m² 1,899万円 93万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パルコート越谷の
    60㎡の売買相場     越谷市の
    60㎡の売買相場     越谷市大間野町の
    60㎡の売買相場

  • パルコート越谷の
    60㎡の売買相場     蒲生駅の
    60㎡の売買相場     南越谷駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 越谷市の物件一覧

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