朝日パリオ武蔵藤沢

    物件概要

  • 交通

    武蔵藤沢駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『武蔵藤沢駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    埼玉県入間市下藤沢846番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    朝日建物

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    レッツ

  • 管理会社

    朝日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,477万円

    81.4万円/坪

    ～

    1,568万円

    86.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/20 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】池袋まで４０分程度なので便利です。バスも多いです。駅の車寄せを別にしているのでバスの運行はいいようです。家賃相場はよくしりませんがけっこう高いと聞いたことがあります。新築物件が多いからかと思います。住みやすい街だと思います。
周辺環境

4.0

駅ちかにグリーンガーデンという商業施設があり、スポーツジムやスーパーがあります。駐車場も多いです。病院は小さいところは多く、特に歯医者は駅から徒歩圏内で１０件くらいあると思います。大きな病院はないのでバスで行くことになりますが、無料送迎バスはあります。駅前に交番があります。交通の検問もしょっちゅう行っているので車の運行も比較的いいようです。不良外人も見かけないです。電動キックボードもほぼいないです。
買い物・食事

4.0

近隣駅に比べたら多いと思います。チェーン店もありますが個人店で美味しいところも多く、会社のひとを連れていくと喜ばれます。ラーメン屋のレベルは高いです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園はそこそこ、公園はたくさんあります。少し足を延ばせば彩の森公園や稲荷山公園といった大きな公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/08 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】10感覚でくるから乗り過ごしても大丈夫。普通にすみやすいし。いろいろなみせがある
周辺環境

4.0

周りに色々な店がありじゅうじつしている。じけんなどが起きたと言うことはきいたことがない
買い物・食事

4.0

色々いな飲食店があってじゅうじつしている。
暮らし・子育て

3.0

保育園が駅の近く伸びるみたいなところにある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/03 02:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】比較的座りやすい駅で、綺麗さもあり便利。都心までは50分ほど。コスパは悪くない。10ふんほど歩けば所沢市に入るが、所沢市よりかは地価が安いだろう。
周辺環境

5.0

近くにグリーンガーデンと呼ばれるダイソーやコープ等買い物をしやすい商業エリアがある。悪くはない。駅前に交番があり街灯もついている。
買い物・食事

5.0

ガストやバーミヤンがある。ファミレスであればそこまで困らない。
暮らし・子育て

5.0

駅の規模は小さ過ぎず大き過ぎずちょうどよい。エレベーターもしっかりとあるのでベビーカーでも乗降しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/26 17:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】駅自体は小さいが、西武池袋線の１つで駅周辺は栄えている印象。東口付近にはグリーンガーデン、西口にはコンビニ、飲食店などもある。
周辺環境

4.0

コンビニ、グリーンガーデンが近くにあるので、大体のものは買える。駅自体は綺麗な印象。トイレも綺麗と感じた。
買い物・食事

3.0

明るい飲食店の店舗が多いイメージ。人気度はわからない。
暮らし・子育て

2.0

多目的トイレ、エレベーターなどがある。交番の近くだが、小さい公園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/22 07:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】どの電車でも止まるので大抵何乗っても大丈夫車で行くと安いスーパーがあるので車持ちには優しい
周辺環境

5.0

スーパーが近くにあるので帰りに行くことが多い大きな犯罪を聞かないので治安はいいと思っている
買い物・食事

5.0

居酒屋やファミレスがあるので飲食店には困らない
暮らし・子育て

5.0

学校もあるし家族が多く住んでるので近所付き合いできそう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/15 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】池袋に一本で出れる。 池袋/所沢方面も飯能方面も改札から同じ距離で乗り場にいける。バス乗り場、タクシー乗り場はある。(ただタクシーは常に待機してない) 急行、快速は止まる。道が綺麗で広めではあり、ちょくちょく公園もあるので住みやすい環境ではある。 物価は普通。店舗を選べば、安く済ますことも可能。(ジャパンミートやロヂャースマートなど)
周辺環境

3.0

東口方面に小洒落たカフェやグリーンガーデン(コープなどの商業施設)がある。 西口方面は居酒屋が数軒、ぎょうざの満州がある。 ※ただ駅前は栄えてるとはいえない駅付近に歓楽街はないため、酔っ払いやたむろしている人はいない。治安はよい印象。
買い物・食事

2.0

駅の近くはあまりないが、前述のとおり東口側に商業施設がある。あとはぎょうざの満州くらい。
暮らし・子育て

2.0

エレベーター、エスカレーター(のぼりのみ)はある。 多機能トイレはある。 送迎車の待機場はある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/14 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】朝の通勤時などは電車が多くでるため便利です。新しいアパートも最近建設されており、家賃も所沢に比べて安いと思います。
周辺環境

4.0

居酒屋などの飲食店があるためご飯に困らないです。駅周辺の治安はいいと思います。特に不審者や酔っ払いは少ないと感じます。
買い物・食事

4.0

居酒屋が何軒もあるためそこはいいと思います。
暮らし・子育て

4.0

公立の学校がある他、私立の中高一貫校も徒歩圏内にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/23 22:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】複数路線利用出来る。 快速や急行が止まる。 都心へのアクセスが利便 電車の本数が多い住みやすい 洪水が起きても立地が高いため浸水しない
周辺環境

5.0

雑貨屋やコンビニが近くにある 買い物施設がある駅前に交番がある 西口と東口で治安が違う。
買い物・食事

5.0

飲食店の種類が多種 リーズナブルなお店が多い
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園が多い 中学や高校などの学校が多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/11 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】急行や快速急行が止まるので便利 池袋まで1本、新宿まで2本で到着できる。 意外と座れる。家賃もそれなりに安く東京にも比較的出やすいのでおすすめ。
周辺環境

5.0

飲食店や居酒屋、生活用品店などそれなりに揃っているので便利。特に問題があるとは思ったことはない。悪くないと思う。
買い物・食事

5.0

駅付近には居酒屋、飲食店など結構あるので便利。
暮らし・子育て

5.0

公園や遊びスポットがそれなりにあるので問題無し。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】一本で池袋などの都心に行けて、色々なところに行ける。駅の便利さ的に妥当な金額になっていると思う。
周辺環境

5.0

駅の近くに色々な商業施設があり、買い物がしやすい。駅と駅周辺は綺麗で快適に過ごせる環境になっている。
買い物・食事

4.0

近くに居酒屋が多く、気軽に行ける店が多い。
暮らし・子育て

5.0

近くに公園もあり、エレベーターも新しくなりいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/28 11:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】閑静なベットタウンで、乗降者数は割と多いが混雑はないです。 池袋に行く際は２つ隣の小手指で始発に乗り換えができるため、都内に出る際も楽に移動ができます。 土地はあるため安く新築は建てられます。高い建物もなく日照の面でも問題ないです。
周辺環境

2.0

最低限の店は揃っているため生活には不自由なく、公園等も充実しており子育てに向いている街であります。 また新築が多く、あまり慣習等は感じられないです。昼夜問わず若者がたむろすることもなく、平和です。 街灯は住宅街なため数は少ないですが、問題ない明るさです。
買い物・食事

1.0

ジャンル事に１店舗はあるため、食べたいものは揃っています。
暮らし・子育て

4.0

公園などが充実しており、子育てに向いています。 また新築の核家族が多いため、幼稚園・学校も多数あり徒歩圏内で通学できます。 駅にはスロープ、エレベーター等も完備されており、車椅子もベビーカーも問題なく使用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/22 06:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】快速も急行もどっちとも止まる駅なので、乗る時に調べなくて良いため楽です。 45分ほどかかりますが池袋まで1本で行くことが出来るので、利便性は良い方なのではないかと思います。 電車の本数も10分毎くらいに来るので1本乗遅れてもどうにかなるのが良いところだと思います！この地域は生活圏内が坂下と坂上に分かれていて、坂下は駅に近く、坂上は買い物などの利便性が高いです。
周辺環境

1.0

家の近くのローソンが潰れてしまったので、駅前にローソンがあって便利。 駅前に交番があるので駅周辺の治安は良いように感じます。 駅前のお店があまり繁盛していないので、酔っ払いなども少ないです。
買い物・食事

1.0

駅から歩いて５分くらいの場所にある島屋豆腐店さんの揚げドーナツと、丼丸ひまわりさんの海鮮丼が美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

学校、幼稚園の数は街の規模感に妥当なくらいの数だと思います。 大きい公園はないのですが、小さい公園がたくさんあります。 駅もオムツ替えシート、エレベーターがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/27 09:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】人が多すぎず少なすぎず利用しやすいと思う近くに住んでるが家の値段はまあまあ安い方
周辺環境

4.0

駅前にいろいろな店があるコンビニもある。近くに住んでるが特には治安は悪くは感じない
買い物・食事

5.0

リーズナブルなら店もあり仕事帰りに行きやすいかも
暮らし・子育て

4.0

近場に保育園やら図書館からがあって便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターなどある程度、最低限のものは整っている。物価も所沢とかと比べて安いし池袋まで1本で行けるしいいと思う。
周辺環境

3.0

スーパーが多く生活用品(食材を含む)買い物に便利。駅すぐ近くに交番もありますし、駅も綺麗です。
買い物・食事

5.0

武蔵藤沢南口すぐの所に、居酒屋が何件かある。
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園、小学校、中学校は多いと思う。高校は私立の狭山ヶ丘高等学校がわりかし有名。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/15 11:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】ラッシュ以外は上り電車でギリギリ座れることが多い。バスも通っているが、自転車利用者も多く駐輪場が充実しており、ショッピングセンターが隣接していて、駐車場がコインパーキングも兼ねているため駐車場事情も良い。都心への1本で出られることを考えるとそれなり。
周辺環境

3.0

スーパーは充実している。隣接のショッピングセンターにはスーパー、ペットショップ、ドラッグストア、100均などがまとまっているので日用品の買い物には不便はない。あまり都会的でない分周りの目があったりして治安は良い方。
買い物・食事

2.0

近くの国道沿いにはファミレスなど選択肢は多くないが、駐車場の広い飲食店がある。
暮らし・子育て

3.0

エレベーター、多機能トイレなどは普通程度の需実度。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】急行まで停車するので、一本で池袋に行くこと駅チカで、電車の本数が多いので、住みやすい
周辺環境

3.0

駅チカにスーパーや家電屋、薬局といろいろあること駅前に交番があるので､パトロールはしっかりしている
買い物・食事

4.0

バーミヤンやガストと有名ファミリーレストランがいること
暮らし・子育て

3.0

ベッドタウンだから、幼稚園やガスト学校も数多くある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/21 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】特急以外は全て止まる。 池袋駅まで40分あれば行ける。 副都心線→東横線にも直通出来るので渋谷、横浜まで乗り換え不要。一人暮らしから家庭暮らしまで幅広い世代にも暮らしやすいエリアだと思う。
周辺環境

4.0

近くにグリーンガーデンがあり食料などの調達は非常に有難い。日中は平和感のある落ち着いた静かなエリアだと思う。
買い物・食事

5.0

チェーン店から個人店まで飲食店は充実している。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園も多数あり子育て世代は助かっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/26 23:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】池袋や横浜まで１本で出れるのが便利。電車賃も安い。 都心に出やすいのに家賃はわりと安い方かなと感じる。
周辺環境

3.0

郵便局や銀行は駅のわりと近くにあり充実している。とても綺麗な駅で清潔に保たれていて、駅員の方も親切な方が多い。
買い物・食事

3.0

駅前にコンビニが何軒かあるので便利。居酒屋は充実している。
暮らし・子育て

5.0

エレベーター、エスカレーターはしっかり設置されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/22 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】バスがいくらか出ている。急行までなら電車が止まる。まあまあ便利な駅が近くにあるため電車の本数とかには困らない。
周辺環境

4.0

近くに幾つかの店が入っているところがある。田舎なので夜に騒ぎ散らすような人はあまりいない。
買い物・食事

3.0

少し歩けばチェーン店が何個か点々と存在する。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに公園がある。また交番や広い歩道がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/31 08:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】割と新しくてきれい 東口にはロータリーがあり バス、タクシー利用可 とても便利でちょうどいい 街です ショッピングモールも駐車場も 広いです
周辺環境

5.0

東口側にグリーンガーデンという ショッピングモールがあり 便利です西口駅前に交番があるので 安心です 見通しの良い駅です
買い物・食事

4.0

西口に居酒屋が3軒 コンビニが2軒あります
暮らし・子育て

5.0

駅前に保育園、塾が2箇所あり 子育てにはいいと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/30 20:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】時間にもよりますが、この駅で席が埋まってしまうことが多いです。場所なりの学生さんや単身者も住みやすい家賃相場だと思う。
周辺環境

3.0

どの方面でも駅近くにスーパーがあります。住宅地なのでそこまで治安は悪くないと思う。
買い物・食事

2.0

チェーン系のファミレスなどはチラホラあります。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターは完備。最低限のものは揃ってます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵藤沢駅に対する口コミ】主要都市へのアクセスも良く、通勤、通学にも便利です。利用客も多いと思います。子供の頃から了解していますが、池袋や新宿へもアクセスができ、乗り換えも色々な方面にスムーズに出来るかと思います。今ではアウトレットなどもでき、更に利用しやすいかと思います。
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SALES HISTORY 朝日パリオ武蔵藤沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 3階 3LDK 南西 59.75m² 7.23m² 1,280万円 71万円
2024年7月 3階 3LDK 南西 59.75m² 7.23m² 1,380万円 76万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 59.75m² 7.23m² 1,280万円 71万円
2023年5月 4階 3LDK 南西 59.75m² 7.23m² 1,480万円 82万円
2023年5月 4階 3LDK 南西 59.75m² 7.23m² 1,580万円 87万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日パリオ武蔵藤沢の
    60㎡の売買相場     入間市の
    60㎡の売買相場     入間市下藤沢の
    60㎡の売買相場

  • 朝日パリオ武蔵藤沢の
    60㎡の売買相場     武蔵藤沢駅の
    60㎡の売買相場

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