秀和目黒駅前レジデンス

    物件概要

  • 交通

    目黒駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都品川区上大崎3丁目3番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下2階

  • 築年月

    1972年8月

  • 総戸数

    239戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    秀和

  • 施工会社

    中野組

  • 設計会社

    中野組

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,686万円

    329.5万円/坪

    ～

    3,915万円

    349.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    12,142円/坪

    ～

    15.0万円

    13,420円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線など4社4路線が乗り入れている目黒駅から徒歩4分です。
周辺環境

3.0

目黒駅に近い、目黒通りから1本入った閑静な住宅街です。
外観・共用部

3.0

青い屋根、白い外壁の外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ置き場が設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

BS、CS、 CATVなどが設置されています。
買い物・食事

3.0

徒歩4分の目黒駅周辺には「アトレ」やスーパーマーケットが5軒あります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には緑が沢山ある「国立科学博物館附属自然教育園」があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/28 21:17
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理人さん、清掃の方が几帳面なのか、ゴミ置き場が古いなりに清掃が行き届いていて綺麗。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】山手線に加え南北線が使える他、エリアによっては恵比寿から日比谷線も使える。幅広いジャンルでコスパの高い飲食店が多く、普段高いに困らない一方、白金サイド含めちょっと贅沢ができる隠れ家的なお店も多い。駅直結のアトレも充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/14 23:25
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

中学受験率が高く、児童虐待、暴行、強姦、凶悪犯罪が日常茶飯事で楽しいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】アトレやプレッセがある。目黒駅から徒歩3分で都心へのアクセスがかなりいい。
周辺環境

5.0

治安がとてもいいエリアだと思う。大通り沿いから少し入ったところにあるので、夜道も危なくない。
外観・共用部

5.0

管理はとても行き届いていて、ゴミを出すところもキレイだった。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは良く部屋も清潔感があっていいと思う。
買い物・食事

5.0

プレッセで買い物して帰れるので便利。近くにコンビニもあった。
暮らし・子育て

3.0

都心へのアクセスがいいので、私立の学校に通うにはいい場所だと思う。
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SALES HISTORY 秀和目黒駅前レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 1LDK 南西 36.47m² 不明m² 3,980万円 361万円
2024年6月 11階 1DK 東 38m² 不明m² 4,180万円 364万円
2024年5月 3階 2LDK 南東 58.3m² 2.3m² 6,480万円 367万円
2024年5月 4階 1LDK 西 36.47m² 1.24m² 2,980万円 270万円
2024年4月 2階 1LDK 東 38m² 不明m² 4,280万円 372万円

RENT HISTORY 秀和目黒駅前レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 153,000円 13,310円 10,000円 153,000円 153,000円 0円 11階 38m² 1DK 北東
2023年12月 130,000円 12,925円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 7階 33.25m² 1LDK 南東
2023年10月 210,000円 11,908円 0円 210,000円 210,000円 0円 8階 58.3m² 1LDK 南
2023年9月 190,000円 10,774円 10,000円 190,000円 0円 0円 9階 58.3m² 2LDK 南
2023年8月 148,000円 12,875円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 11階 38m² 1DK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和目黒駅前レジデンスの
    50㎡の売買相場     品川区の
    50㎡の売買相場     品川区上大崎の
    50㎡の売買相場

  • 秀和目黒駅前レジデンスの
    50㎡の売買相場     目黒駅の
    50㎡の売買相場

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