リーベスト立川

    物件概要

  • 交通

    武蔵砂川駅より徒歩で7分
    立川駅よりバスで30分

  • 沿線

    『武蔵砂川駅』　西武拝島線　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都立川市上砂町5丁目60番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    住友石炭鉱業

  • 施工会社

    日産建設

  • 設計会社

    日産建設

  • 管理会社

    いずみ建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,006万円

    110.6万円/坪

    ～

    2,130万円

    117.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    4,862円/坪

    ～

    9.7万円

    5,374円/坪

  • 推定表面利回り

    5.38％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/01 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵砂川駅に対する口コミ】最寄り駅は西武拝島線の武蔵砂川駅です。 決して都心に対して利便性がよい沿線ではないですが、沿線利用者なら問題ないです。 駅まで8分ぐらいなので大して距離が感じません。
周辺環境

4.0

周りは閑静な住宅街です。 とても静かで広々としているので気持ちのいい雰囲気があります。 散歩にもよいと思います。
外観・共用部

3.0

大きさ的には大して大きくはないのですが、綺麗にまとまった薄いベージュのマンションです。 エントランスも綺麗で使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーがリビングと和室両方に面しているのでとても明るいです。 部屋も使いやすい配置で、便利です。 バスルームのバスタブが足を伸ばせて半分寝れるタイプなので気持ちいいです。
買い物・食事

3.0

買い物は駅前になると思います。 駅まではそんなに離れてないのでそんなに不便ではないです。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校があるので、年頃のお子さんは通いやすい環境です。 道も明るいので治安も悪くないです。 駅には病院等があるので安心です。
購入検討者さん2024/05/04 19:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵砂川駅に対する口コミ】高田馬場駅や西武新宿駅までは1本でいけます。
周辺環境

3.0

小学校があり、治安は良いです。 小さな工場や卸売りの配送センターはありますが、騒音や臭いなどを感じたことはないです。
外観・共用部

3.0

清潔で特に不満はありません。管理人もいるので安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションしてあったので大変きれいです。 使いやすい間取りだと思います。
買い物・食事

3.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストアは１５分圏内にあるので困ることはないです。
暮らし・子育て

3.0

防災面では、小学校が近いこともあり安心できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵砂川駅に対する口コミ】ルミネ、グランデュオ、エキュートなどがあります。 改札内にも飲食店や本屋があり、乗り換えの時間潰しなどもできます。 改札内にあるパン屋（キィニョン）が美味しく店内も可愛くて重宝します。いつも利用している改札がエキュート側の改札なのですが、エキュートには100均が入っていたり、改札入ってすぐのところにドラッグストアがあるなど、退勤後ちょっとした買い物がすぐ出来るので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵砂川駅に対する口コミ】なんと言っても便利なことです。買い物も伊勢丹、高島屋のデパートから駅前のアパレルの専門店街、映画館もあるし、ビックカメラ、ヤマダ電機と買い物や飲食にとても便利です。同じ中央線の吉祥寺、新宿まで出かけなくても立川ですべてそろいます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/24 12:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵砂川駅に対する口コミ】比較的周りが静かで落ち着いた雰囲気です。また駅前にコンビニとスーパーがあるので仕事帰りなどに買い物ができます。
周辺環境

4.0

のどかで自然豊かなので子供を育てるのには適しているかと思います。また比較的治安もいいので子育てには適しています。
外観・共用部

4.0

全体的に掃除が行き届いていて管理もよくされているので過ごしやすく、管理人さんも気さくな方です。周辺環境も良好です。
お部屋の仕様・設備

4.0

場所にもよるとおもいますが日当たりがよくてすみやすかったです。バリアフリー設計も多く体の不自由な母でも動きやすそうでした。
買い物・食事

3.0

近くに大きなショッピングモールがあります。小さいスーパーもちょこちょこあるのでそこで買い物はできます。コンビニや飲食店も数多くあるので便利です。
暮らし・子育て

3.0

小学校は歩いて比較的近くにありますが、中学校は少し距離が遠いです。高校は最寄りに何個かあるので自転車で通えます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/31 05:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵砂川駅に対する口コミ】西武拝島線の武蔵砂川駅まですぐです。歩いていけます。
周辺環境

4.0

とにかく静かです。緑も多いのでほっとします。
外観・共用部

4.0

駐車場があるのがありがたいです。管理もしっかりされてます。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーが東向きなので朝は気持ちよい日差しが降りそそぎます。
買い物・食事

3.0

少し歩きますが大型スーパー、コンビニなどが近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園と小学校、中学校が近くにあり便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/11/22 06:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵砂川駅に対する口コミ】駅周辺は買い物や食事するには困らない程度には充実しています。武蔵砂川駅から徒歩7分程度なので利便性も悪くはありません。
周辺環境

4.0

周辺の環境は緑豊で雰囲気はとてもよいです。
外観・共用部

4.0

外見のデザインはシンプルで良いと思います。駐車場の数やエレベーターも有り利便性が高いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングが広々としていて、バルコニーも日照りが良く洗濯物を干すのが気持ち良いです。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニが程よい距離にあるので便利だと思います。
暮らし・子育て

3.0

小学校と中学校が通いやすい距離にありますのでファミリーの方も安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/07/01 18:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵砂川駅に対する口コミ】道路が狭いので車通りは少なく閑静。駅近で通勤も楽々。
周辺環境

5.0

イオンモールがウォーキング圏内。自転車であれば10分と好立地。おいしい なか卯が近いのも嬉しい。
外観・共用部

3.0

敷地内の道路も新しくなり、清掃も頻繁に入るので清潔感があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

夏は少し暑いものの、冬はまったくの暖房いらず。あったかいです。壁紙と床、キッチンあたりがリフォームできてれば、そこらの高級物件と大差ありません。
買い物・食事

5.0

マルエツ、イオンモール、ダイエー、いなげや、エコスなどが自転車でちょっとの距離です。株主優待カードをそれぞれ揃えておけば毎日バーゲン気分が楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

大人もわくわくするようなデザイナーズ幼稚園「FUJI幼稚園」が近くにあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リーベスト立川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南東 61.56m² 5.48m² 1,680万円 90万円
2024年9月 2階 3LDK 南 63.96m² 2.87m² 2,380万円 123万円
2024年7月 2階 3LDK 南 63.96m² 2.87m² 2,480万円 128万円
2024年7月 5階 2LDK 南 61.56m² 6.48m² 2,410万円 129万円
2024年5月 5階 2LDK 南 61.56m² 6.48m² 2,298万円 123万円

RENT HISTORY リーベスト立川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 80,000円 4,801円 10,000円 0円 0円 80,000円 1階 55.08m² 3LDK 北
2023年12月 87,000円 5,222円 3,000円 87,000円 87,000円 0円 1階 55.08m² 2LDK
2023年10月 90,000円 5,402円 0円 90,000円 90,000円 0円 1階 55.08m² 2LDK
2023年2月 65,000円 4,145円 0円 65,000円 65,000円 0円 3階 51.84m² 2LDK 北東
2021年5月 68,000円 4,081円 0円 68,000円 68,000円 0円 3階 55.08m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーベスト立川の
    60㎡の売買相場     立川市の
    60㎡の売買相場     立川市上砂町の
    60㎡の売買相場

  • リーベスト立川の
    60㎡の売買相場     武蔵砂川駅の
    60㎡の売買相場     立川駅の
    60㎡の売買相場

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