シティハイツ大宮三橋

    物件概要

  • 交通

    西大宮駅より徒歩で12分
    北与野駅よりバスで15分
    大宮駅よりバスで17分

  • 沿線

    『西大宮駅』　JR川越線　
    『北与野駅』　JR埼京線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1181番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    204戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    埼玉県住宅供給公社

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    安藤建設

  • 管理会社

    埼玉県住宅供給公社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,655万円

    56.5万円/坪

    ～

    1,758万円

    60.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    3,553円/坪

    ～

    11.5万円

    3,926円/坪

  • 推定表面利回り

    7.71％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/10 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】湘南新宿ラインは、15年以上は利用させていただいております。 栃木から神奈川の方まで行ける利便性はとても良いと思います。 止まる駅も程よく多いので、利用される方も多くいますよね。 これからも無くてはならない電車です。通勤、プライベート等、、これからもよろしくお願いします！全然住みやすいですね。 物価はどこも高くなってるので何も言えませんが、交通の便も悪くないので車が無くても比較的大丈夫。 家賃も場所によりますが、私が住んでる場所は高すぎないと思います。
周辺環境

5.0

大宮駅は、駅内にルミネやお土産が帰る場所など多くあります。 殆どの駅に、商業施設は近くにあるイメージですね。赤羽なんかは飲み屋や、ビジネスホテルなども近くにあったりするので良きです。基本的に、駅前や近くに交番はあると思います。都内に行けば行くほど歓楽街が盛り上がってるイメージです。埼玉から栃木の方になると、割と落ち着いた雰囲気ですね。
買い物・食事

5.0

駅中に飲食店がある場所も多いので、そのまま降りてランチ、ディナーが出来るのも良い点ですね。 大宮駅降りてすぐにタピオカ屋さんとかもありますね。
暮らし・子育て

5.0

大宮駅構内のルミネの中もエスカレーター、エレベーターも近くにあり 子供に優しい飲食店もあります。近くにベビーシートが付いたトイレもあったりママさんにも優しいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/11 07:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】1時間以内で池袋や新宿にいけるので大変便利電車さえ乗れば大宮や川越、東京にも行けるので便利
周辺環境

4.0

田舎のわりにスーパーや本、雑貨屋、病院などの施設が整っている田舎のため人も優しくのびのびしている印象
買い物・食事

5.0

イタリアンが多めのイメージで、美味しいレストランが多い
暮らし・子育て

4.0

小児科や保育園も多く、公園もあり子ども連れにはいい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/01 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大宮駅に対する口コミ】少しだけ大きなタクシー乗り場があるので、すぐにタクシーを捕まえることができます。この辺は土地も少しだけ安いので、家の買いやすい場所です。
周辺環境

4.0

近くにはコンビニがとてもたくさんあり、スーパーや薬局なども揃っています。電灯は多いので、夜でもとても安心できます。
買い物・食事

3.0

マクドナルドやサイゼリヤなどの基本的な飲食店は多いです。
暮らし・子育て

2.0

周りには、栄中学校、高校 などがあり、勉強にとても特化した地域だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/31 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】開設されて15年ほどの新しい駅できれい。改札は一つで迷うことはない。北側はロータリーが整備されている。15年前あたりから住宅の価格は右肩上がりだったが、現在は駅周辺の土地はほぼ空きがなくなっており、落ち着いた様子。
周辺環境

5.0

駅から2分程度でスーパー、サイゼリヤ、ダイソー等が入った施設がある。小児科、歯科、クリーニング屋なども駅周辺にある。居酒屋や娯楽施設が少ないため、比較的治安はいい。夜は静か。
買い物・食事

4.0

5分程度歩けば16号沿いに飲食店が複数ある。マクドナルド、丸亀製麺、スシロー、山岡家など。
暮らし・子育て

4.0

2010年頃から駅周辺の開発が行われ、道路整備とともに住宅が増え、それにともない保育園等は増加した。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/08 20:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大宮駅に対する口コミ】発展はしていないものの人が少なく快適に利用できる。駅から少し離れたところなら土地が安く、スーパーも近くにあって生活しやすい。
周辺環境

3.0

一本しか通っていないため、一部一本で行けない場所があるものの大宮に近く、30分程度で池袋まで行けます。一応駅なので最低限の人がいて、気性の荒い人が少ない。
買い物・食事

2.0

近くに安くて入りやすい、サイゼリヤがある。
暮らし・子育て

3.0

子供が騒いでもそこまで人がいないため怒る人が少ない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/24 08:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大宮駅に対する口コミ】埼玉随一のターミナル駅、非常に多くの路線と接続されているだけでなく新幹線も通っておりアクセスは抜群です利便性は埼玉県で最も良いでしょう。電車で県内どこでも行けます。
周辺環境

5.0

ターミナル駅だけあって駅近隣で大体のことは解決します。百貨店も数店舗あり、駅ナカも充実しています。昼の治安は悪くありません。警察もたくさんいるため安心感はあります。
買い物・食事

5.0

埼玉随一の繁華街を擁しており、立川駅などの東京都内の駅に引けをとりません。基本的には全てのジャンルの飲食店はあると思います。
暮らし・子育て

4.0

学校等の近隣施設は充実していますし、氷川神社や大宮公園と言った観光地（？）もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/15 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】大宮や川越までのアクセスはよく便利駅です大宮に比べて地価が安く、安価で駅近にすみやすい
周辺環境

3.0

色々な公共の施設も充実しており、とてもすみやすい閑静な住宅エリアで、とても住みやすく安全と感じる
買い物・食事

3.0

お店の数はあまり多くはないが、美味しい飲食店がある
暮らし・子育て

4.0

子育てに関する支援や施設はとても充実している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/01 08:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】JR川越線の西大宮駅は比較的新しい駅なので、とてもキレイです。大宮駅までも近いので便利です。家賃は少し高めのような気がしますが、大宮に比べれば安いです。
周辺環境

4.0

駅近くに大型スーパーがあるので、日常の買い物はそこでまかなえます。治安が悪いとは聞いたことはないので、比較的、居心地がいいです。
買い物・食事

3.0

駅近くにはサイゼリヤやマックなどがあります。
暮らし・子育て

5.0

子育て世代が移り住んできている印象があります。保育園などが充実しているからです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/31 20:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】大宮や都内へ乗り換えなくいけ便利な駅です大宮とくらべて家賃など安く抑えることができる
周辺環境

4.0

最低限の施設は揃っており、とても生活はしやすい閑静な雰囲気の場所で、夜も静かで過ごしやすい
買い物・食事

3.0

美味しいお店もあり、地元に愛された店舗がある
暮らし・子育て

4.0

公園もたくさんあり子育てしやすい環境がととのっている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/20 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】車があれば大きな公園があったり、大きなスーパーが結構周りにはあるので買い物しやすい家賃もそこまで高くないので住みやすい！特に家族にはいいと思う
周辺環境

4.0

小児科や病院、本屋、スーパーなど色々あるので、家族連れには便利優しい方も多く、遅くに女性が歩いても結構大丈夫！警察署も近くにあり、よくパトロールしている姿が！！
買い物・食事

4.0

少し駅を出れば大宮や川越に行けるためお店は多い！また西大宮駅自体もおしゃれなお店や海外のイタリアン系を始めとしたお店が多い♫
暮らし・子育て

4.0

車を少し運転したら大きな公園があったり、無料の動物園があったりと、こどもも親も楽しめる^ ^
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/25 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】北与野駅は手軽に池袋や新宿に行けるのでとてもいいです！めちゃくちゃ住みやすくて、充実した生活が送れます！
周辺環境

5.0

北与野駅周辺は様々なお店があるため、とても便利です！書楽やサイゼリア、ジョナサンなど、があります！治安はとてもよいです！不審な人もあまりいません。
買い物・食事

5.0

サイゼリア、ジョナサンがあって、いつも手軽に食べれます！
暮らし・子育て

5.0

上落合小学校や、下落合小学校があります！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/14 08:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】渋谷、新宿、池袋、大宮、川越まで1本。 最近は快速も停まるようになり、埼京線の利便性は上がった。 大宮まで1駅で大宮からは北海道、東北、秋田、山形、北陸、上越新幹線が出ている。交通の利便性の割には家賃は安いと思う。ファミリー層にはとても住みやすい街。
周辺環境

5.0

徒歩圏内にイオンモール与野とコクーンシティがあり、ショッピングも映画も困ることがない。 駅前には与野スーパーもあり帰り道に買うこともできる。 さいたま日赤も近く救急病院指定されているので安心。治安が悪いと感じたことはない。ただ、交番はさいたま新都心か上落合交差点の方まで行かないと無いので駅前には無い。
買い物・食事

3.0

けやきひろばまで行けば飲食店多数。 サイゼリヤやジョナサンは駅前にある。
暮らし・子育て

5.0

さいたま市は待機児童ゼロとなっている。 駅近くに保育園多数あり、駅前で預けられると良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/11 09:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】大宮まで近く、都内まで乗り換えなしでいけるさいたま市の中でも比較的に地価や家賃が安い
周辺環境

4.0

駅前にはお店がないが、少し離れたところにはイオンやマルエツなどのスーパーがある閑静なエリアなので夜も静かで街全体が落ち着いている
買い物・食事

2.0

少し離れた国道沿いに有名チェーン店がいくつかある
暮らし・子育て

4.0

保育園など数が多く充実している。静かなエリアなので暮らしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/10 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】乗り換えができ、新幹線もとおっているためかなり便利都心に比べて家賃や地価も安く、都内へのアクセスも抜群なためコスパ良い
周辺環境

5.0

商業施設やお店がなんでも揃っており便利なエリア日中は静かな環境で、駅周辺も綺麗な場所が多い
買い物・食事

5.0

とても充実しており、人気のお店がおおくある
暮らし・子育て

5.0

とても生活しやすく、静かな環境なのでゆったりと子育てできる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/09 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】快速止まります。新宿まで一本で行けちゃう。大宮まで行っちゃえばどこでもいけちゃいます。わりかし土地も安い方ではあると思う。それに環境がいいからコスパは良さそう。
周辺環境

4.0

飲み屋やスーパーは充実してます。書楽があるのでとりあえず困ったらそこいけばどうにかなる。飲み屋はまぁまぁあるが、治安を気にする程度の感じではないと思う。
買い物・食事

5.0

飲み屋やレストランなど充実しているので子供から大人まで困らない。
暮らし・子育て

4.0

学校は近くに小中ならんである。保育園や幼稚園もちらほらあって暮らしやすいと感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】乗り換え無しでりんかい線や埼京線に繋がる大宮までのアクセスの割には家賃も手頃で住みやすい
周辺環境

5.0

徒歩や車で行動できる範囲に生活に必要なお店が揃っている騒音などの被害もなくすごく静かでファミリー層が多い
買い物・食事

2.0

気軽に行けるお店が多い(チェーン店、ファストフード等)
暮らし・子育て

5.0

保育施設が充実していたり、道路が広く歩きやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 19:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】とにかく電車が多いのでどの時間も基本乗れるので待ち時間が少ないコスパ最強のお店も勿論ある 美味しいお店もたくさん
周辺環境

5.0

近くに商業施設がたくさんある 基本困らない交番も多いので困ったらすぐ相談できる基本困らない
買い物・食事

5.0

種類豊富で大手チェーンや 個人店の美味しいお店がたくさんある
暮らし・子育て

3.0

普段の買い物もしやすいので向いていると思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/01 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】電車の本数が多めです。1本で都心まで行けます。大宮まで一駅です。家賃はそれほど高くないし、安いスーパーもあります。
周辺環境

4.0

駅周辺はお店の数が多く、本屋やスーパー、ダイソーがあります。さいたまスーパーアリーナが近いです。街灯が明るいです。夜間も人通りがあります。
買い物・食事

5.0

様々なジャンルのお店があります。リーズナブルなチェーン店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

埼玉県立小児医療センターがあります。歩道は整備されていて、公園の数が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/31 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】北与野は埼京線ですが、少し歩くとすぐにさいたま新都心駅に行けるので京浜東北線と上野東京ラインも利用できます。家賃はそれほど高くないです。物価も高くないので住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

北与野駅前に大きな書楽という本屋さんがあります。専門書を多く取り扱う本屋です。治安は良いところです。飲み屋さんもありますが、数は多くありません。
買い物・食事

4.0

駅の近くに餃子の満州があります。美味しい餃子屋さんです。
暮らし・子育て

4.0

駅から少し離れた西側に行くとイオンがありその周辺は、子どもを見かけます。学校の側に歩道橋があり駅前でも安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/27 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】朝は快速がとまる駅なので、都内へのアクセスはよい大宮と比べて、かなり地価や家賃が安く住みやすい
周辺環境

3.0

市役所や公共機関へのアクセスはとてもよいかなり治安はよく、閑静な住宅地という印象
買い物・食事

3.0

駅周辺にはあまり飲食店はないが、国道沿いにはたくさんそろっている
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園は充実しており、保育園は駅前にもいくつかある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/24 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】新しくできたおかげで、交通の便がよくなった大宮へのアクセスもよく、地価相場も低くコスパよい
周辺環境

5.0

大宮まですぐにいけるため、買い物などとても便利静かなエリアなので落ち着いている。お店もないので溜まり場もない
買い物・食事

5.0

少し離れた国道沿いに、色々なお店がある。
暮らし・子育て

5.0

静かなエリアなため、落ち着いた雰囲気で子育てできる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/20 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】川越線に新設された駅です そのため、設備は綺麗で快適に利用できます。利用者もそれほど多くないためゆったりと利用できます大宮からそれほど離れてないが、家賃や土地が安い
周辺環境

5.0

西大宮駅ができてとても便利になりました。しゅうへが活性化してますとてもよく、よるは静かです。おちついています
買い物・食事

5.0

有名なチェーン店が少しいったところに何店舗かあります
暮らし・子育て

5.0

駅前に保育園があり、つかいがってがよいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/10 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大宮駅に対する口コミ】周辺に色々なレジャー施設があり、娯楽には困らない駅です。飲食店は割と安いです。ラーメンとかよく食べます。
周辺環境

5.0

ルミネはレストランや買い物する場所が多く、立ち寄りやすい場所です夜の南銀座に寄らなければ治安は割と良い、交番が近い。
買い物・食事

5.0

狼煙というラーメン屋がとっても美味しい。
暮らし・子育て

5.0

駅のトイレがキレイです。洋式なのがありがたい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 16:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大宮駅に対する口コミ】新幹線もあるし、沢山の電車の種類があるから本当に便利です！！買い物施設が多いため、安いお店はとても安いです。
周辺環境

5.0

買い物施設沢山あって　便利です。本屋、お菓子屋さんなども駅内にあります。警察の方や、心優しい方がとても多いです。
買い物・食事

4.0

飲食店も沢山あります。 地方のご飯とか、スタバもあります。
暮らし・子育て

5.0

学生が多いのもありますが、塾などがあります。 ちょっと歩いたところに神社や公園もあって、良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/20 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】東京都心へのアクセスが良好。埼京線を利用して、池袋まで40分で出られます。住宅価格は東京都心に比べて比較的手頃です。
周辺環境

4.0

イオンモール与野や埼玉赤十字病院など、生活に必要な施設が近隣に多数あります。駅周辺を中心に、安全な地域だと思います。
買い物・食事

1.0

駅前には弁当屋や立ち食いそばくらいしかないです。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺には公園があり、家族向けの施設が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/27 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】どの方面に行くにしても、線がいっぱいあるため困らない。とても安く感じます。一ヶ月いろいろ使っても1万いくか行かないかなのでガンガン電車使ってます。
周辺環境

5.0

いろいろなお店が並んでいるため、暇な時間が遊び時間になる。目立った騒ぎもなく、とても平和な空間です。
買い物・食事

5.0

和食から洋食、中華までなんでも揃うので一日中いれる。
暮らし・子育て

5.0

トイレにおむつ替えの台があって、とても助かるらしい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/13 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】バス停から駅に近いため、便利であります。駅から少し離れれば、環境が良く、子育てに適していると思います。
周辺環境

4.0

駅前にドラッグストア、スーパーがあり便利です。飲食店が少ないため治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

近くに、プレミアムなパン屋がありよく利用します。
暮らし・子育て

4.0

高架下などで、子供が遊ぶ場所があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/28 08:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西大宮駅に対する口コミ】言うまでもなく埼玉県で1番のターミナル駅です圧倒的な利便性、都内に行く必要が無い点を考えれば
周辺環境

5.0

無いものは無いという位に充実しています。繁華街を要する中では比較的に治安は良いように感じます
買い物・食事

5.0

無いものは無いというほどに充実しています。
暮らし・子育て

4.0

どの施設も子供がいる家庭に適した装備がされています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/24 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】比較的新しい駅なので、綺麗です。都内までも30分ででれます。車さえあれば、店も沢山あり、都内にもでやすい。
周辺環境

2.0

近くにコンビニやスーパーがあり、帰りに買い物ができる。大きな道路があるので、夜間も明るいところがある。
買い物・食事

3.0

食べ物屋さんやマックは少しあるけばあります。
暮らし・子育て

5.0

近くに公園や小児科、保育園が沢山あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/16 01:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】東北、北陸、上越方面の新幹線や首都圏各方面へと鉄道が伸びているため、とても便利です。様々なものが揃ってるので、とても住みやすい街だと思います。
周辺環境

5.0

東口、西口共に栄えてます。東口はデパートなどの商業施設などもあり充実してます。駅の中に鉄道警察があり、駅前には交番もあります。
買い物・食事

5.0

飲食店はとても充実してます。マックやサイゼリヤ、吉野家などのファストフードはもちろん、様々なお店があります。
暮らし・子育て

4.0

駅はバリアフリーが充実しており、多目的トイレやエレベーター・エスカレーターなどが沢山あり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 01:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】交通アクセスもよく、駅ナカも充実しています。どこを重視するかによりますが、バランスはとれてると思います。
周辺環境

5.0

買い物は都内まで出なくても、ほぼそろいます。駅交番、鉄道警察などあり、警察のアクセスはしやすいです。
買い物・食事

5.0

飲食はほぼだいたいのお店は充実しています。
暮らし・子育て

5.0

暮らしについては少し離れれば大宮公園など緑もあり、ほぼよく都会、ほぼよく自然だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/07 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大宮駅に対する口コミ】埼京線で1本で都心部まで行くことができる。詳しくは分からないが、おそらく少し駅から離れれば高くない。
周辺環境

3.0

デッキを渡ればさいたま新都心に行くことが出来る。酔っぱらいなどあまり見かけず、パトカーがよくパトロールしている。
買い物・食事

4.0

チェーン店から個人経営の店舗まで様々である。
暮らし・子育て

4.0

朝小中高生がたくさん歩いているから子供が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/27 04:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】電車の本数が多くて、何本か逃しても次がすぐ来るところがいいところです。家賃もそれほど高くなく、都心にアクセスしやすいため、よい
周辺環境

4.0

駅の周りにはたくさんの商業施設があり、子育てするのにもとても便利な駅です。近くの地域と比べれば、多少マシだと思われる
買い物・食事

5.0

飲食店も沢山入っているし、少し歩けば大体満足するので便利
暮らし・子育て

3.0

塾も多く、保育園も多いので子育てをするのには最適だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/24 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】駅が綺麗で利用しやすいです。 スーパーも近くにあるので便利です高くもなく安くもなくちょうどいいと思う。
周辺環境

3.0

近くにスーパーがあるから、とても便利です。夜も明るいからあまり心配することはない。
買い物・食事

5.0

サイゼリアがあるので学生にはありがたいです
暮らし・子育て

5.0

病院が近くにあるので安心して暮らすことができる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/06 17:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】利用者が少ない駅なので比較的空いている。少し歩けばさいたま新都心があるので便利だと思います。
周辺環境

3.0

少し歩けばさいたま新都心に着くので何でも揃う。夜に帰ることも多いですが比較的穏やかだと思います。
買い物・食事

4.0

サイゼリヤ、ジョナサン等のファミレス、居酒屋もある
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、学校等は普通の都市と変わらない多さだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/30 02:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大宮駅に対する口コミ】快速が止まる。バスがいくつか通っている。歩ける距離にさいたま新都心駅駅があり、それを加味すると様々な場所に行くことができる。自転車の駐輪場代が安いため、かなり利用しやすい。ファミリー層が多いため物価は顕著には高くなりにくい。
周辺環境

3.0

駅のすぐ近くに書楽というかなり大きな本屋がある。そのほかにも薬局、百均、ファミレスなどがあり、生活はしやすいと感じる。隣駅のさいたま新都心駅にはコクーンシティがあり、不便性はほとんどない。居酒屋はあるがそれほど多くないため酔っ払いは少ない。駅前は建物があるため夜でも明るい。駅周辺は比較的綺麗でカラスも少ない。
買い物・食事

2.0

夜になると人気な居酒屋がいくつかある。近くにファミレスはあるが、駅中にはレストランなど商業施設はない。大宮方面に向かうと飲食店が多い印象。
暮らし・子育て

2.0

さいたま市内は比較的学校が十分に位置している。駅前に小さな公園がある。歩道が広い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/10 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】大宮までわずか8分で着く 本数も多く便利。お店や区役所、病院など充実していてとても生活しやすい。
周辺環境

4.0

徒歩圏内に歯医者、小児科、スーパー、100均、区役所があり大変便利人通りも多く、駅前も街灯があり明るいため治安が良い 酔っぱらいも少ない
買い物・食事

4.0

スーパー、パン屋、コンビニ、ファミレス、寿司屋、カフェなど様々なお店がある
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に公園、保育園、小児科があり大変便利。 トイレもオムツ替え台がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 14:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】快速も止まる 宇都宮線（東北本線）・高崎線・京浜東北線・埼京線・川越線など路線の数が多い 新幹線も通っている 駅が広い 買い物もできる 都心までもすぐに行ける 家賃は少し高くなるが住宅地の方にであればそこまでではない。 交通の利便性はとても高い
周辺環境

5.0

ルミネがあるため駅の中でアパレルや本屋や食べ物屋さんなども多い昼間は掃除されているためきれいであるし社会人などが多いため治安はいい。
買い物・食事

5.0

駅内にはエキュートがあるためお弁当は簡単に購入できる。 マックや丸亀製麺や磯丸水産などの多くのチェーン店が周辺にはある。
暮らし・子育て

5.0

駅には多くのエレベーターがありベビーカーでも困難なく電車に乗れる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/01 09:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大宮駅に対する口コミ】都心までのアクセスがとても便利で役に立つ街並みが新しいので、道路などはとてもきれい。
周辺環境

5.0

最近できた駅なので駅自体がとてもきれい。新興住宅地なのでまあまあ治安は良さそう。
買い物・食事

3.0

サイゼリヤやマクドナルドのようなチェーン店が数店。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺に幼稚園がかなりあるので若い家族には○
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/30 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】とんでもなく混んでる状況にならず、非常に快適。この立地にしては家賃が安めで治安もいい。
周辺環境

5.0

近くにスーパーがあるので買い物にすぐ寄れる。買い物に困らない程度の感じで非常に住みやすい。
買い物・食事

5.0

駅から歩いて30分ぐらいかかるが、老舗の地元に根付いた居酒屋があってアットホーム。
暮らし・子育て

5.0

保育園や高校などの学校や区役所も近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/15 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便埼玉の中心であるのでパフォーマンスは良い。
周辺環境

4.0

交番が駅のすぐそこにあるので、困った時は相談できる
買い物・食事

5.0

基本なんでもある。 オシャレなところからカジュアルな所まで
暮らし・子育て

3.0

基本なんでもある、ドラッグストアなどが多いイメージ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/10 15:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大宮駅に対する口コミ】北与野駅から歩いてさいたま新都心までいけるため京浜東北への乗り換えが楽生活するにはとても住みやすい駅であると思う
周辺環境

4.0

でかい書楽という本屋があってそこにはスーパーもあったりして良い さいたま新都心までいけば店も多い治安はさほど悪くなくまわりも明るいため概ね良い
買い物・食事

3.0

それなりに飲食店はあり栄えているため満足
暮らし・子育て

3.0

エレベーターもあり学校等も近く住みやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/09 03:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】複数路線利用でき、都心部までアクセス利便駅周辺には店が充実しており交通も利便性が高い
周辺環境

4.0

周辺施設が充実しており、買い物は駅周辺で大体は済む繁華街のすぐ近くに交番があり、街灯も多い
買い物・食事

3.0

カフェ、ベーカリー、ファミレス、居酒屋などとても充実している
暮らし・子育て

3.0

エレベーターはどのホームにもあり、多機能トイレもあまり混雑していない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/21 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】電車は空いていることが多く、大宮駅まで二駅です！徒歩20分くらいのところに新しい家がたくさんできていて、綺麗だしすみやすい。
周辺環境

4.0

駅前にはマルエツ、ダイソー、ゲオなどがあります。また、歯医者や小児科もすぐです。居酒屋もないのでそこまで酔っ払いが多いわけでもなく、治安は良い方だと思います。
買い物・食事

5.0

徒歩数分のところに飲食店が何軒かあります。
暮らし・子育て

5.0

駅前には保育園や公園があります。区役所も目の前です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/20 03:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】埼京線はりんかい線にも接続し、非常に利便性が広がった。大宮まで一駅。埼京線だけでなくさいたま新都心から発着の電車も利用できる事を考えると便利と言える。
周辺環境

4.0

駅周辺は店が沢山あり日々の生活には困らない。さいたま新都心駅も歩いて数分なので利便性が高い。日赤など大病院が近い。子どもも多い地域であり治安の悪さは感じない。
買い物・食事

4.0

小さな飲食店が沢山あるし、さいたま新都心駅の周辺レストランも利用できる。生活に必要な店は揃う。
暮らし・子育て

5.0

駅前に地域で有名な学習塾の本拠地があり、地域の秀才はそこに通う。教育熱心な家庭が多いイメージ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】電車を下車してからエスカレーターまでが近い。詳しくは分かりませんが、東京ほどはしないと思います。
周辺環境

5.0

トイレなども行き届いていてとても綺麗です。街灯も多く、飲み屋などもないので、酔っ払いもいません。
買い物・食事

5.0

西大宮駅に飲食店はありませんが、マルエツがあります。
暮らし・子育て

5.0

スーパーも百均もあるし、十分のなのかなと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/10 22:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良く、新木場駅まで1本で行くことが出来る。駅までのアクセスも徒歩圏内で築浅なので住みやすいのと、家賃も周辺地域の相場より比較的安くなっている
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、寄ることができる綺麗で閑静な住宅街、街灯もある為、夜でも安心して家まで帰れる
買い物・食事

2.0

駅から徒歩圏内でチェーン店や比較的リーズナブルな店が利用出来る
暮らし・子育て

4.0

保育園や公園がとにかく多く、子育てする環境がとても良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/01 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大宮駅に対する口コミ】川越線が走り、20分に1本ペースでくる。大宮までも10分ほど、川越までも遠くはないので快適。住みやすい地域、子育てしやすい地域のため、また、新しい家を建てるには適した家賃かと思う。
周辺環境

5.0

駅前にマルエツやダイソー、サイゼリヤもある。飲食店も近く、区役所も目の前なので利便性は高い。主要の大宮駅までも近いので出かけやすい。バイパスがあるが、大きな事故はほとんどない。駅前には交番もある。
買い物・食事

5.0

駅近くに、ファミリー向けのレストランや車で来やすい場所に多くある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園が多くある。アルディージャのレッスン場やフットサルコートもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/26 08:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】川越線の中では新しくできた駅で、大宮駅まで10分で着きます。新しくできた町ということもあり、商業施設、公共施設ともにしっかりと整備されています。まだ空いている分譲区画もあります。
周辺環境

4.0

駅の西口から少し歩いたところに、マルエツがあるため便利です。クリニック・薬局も駅徒歩圏内に揃っています。住宅街であり、駅周辺に飲み屋がないため、治安は良いです。
買い物・食事

5.0

西大宮駅西口には、各種飲食チェーン店（マックやスシロー）が揃っているため、食べ物には困りません。焼肉の牛国屋がおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

駅には多機能トイレ、エレベーターしっかりあります。ファミリー層には住みやすい環境です。保育園も駅徒歩圏内に3-4園あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西大宮駅に対する口コミ】大宮に近く交通の利便性は可 電車の本数も一時間に何本も来るので安心住みやすいかは人によってかなり分かれると思う 都心部に近いので通勤通学には非常に便利
周辺環境

3.0

都心部に近いのでなんでも揃っていて非常に便利だと思う 歓楽街が多いので夜は出歩かないほうがい へんな人に絡まれたり、喧嘩売られる場合があるので 居酒屋があるので飲みには最高
買い物・食事

2.0

飲食店は一部に居酒屋、バーといったお店が多い 夜はそういったお店が多く出るので日中に行くのがおすすめ
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園などはそこまで見受けられない 商業施設のトイレに多機能トイレあり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 19:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大宮駅に対する口コミ】近くにさいたまスーパーアリーナがある。快速が止まる。タクシー乗り場がある。バスも利用者がそれなりにいる。特に不自由なく生活ができており、価格には満足している。
周辺環境

4.0

近くに、本屋、スーパー、ダイソーの入った商業施設がある。治安が悪いという話は聞かない。マンションや商業施設が近くにあり、人目も多いのではないか。
買い物・食事

2.0

ラーメン、ファミレス、コンビニなどがある。
暮らし・子育て

3.0

高架橋の下でボール遊びをしている小学生がいる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/02 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】とても落ち着いていて、電車もそこそこの本数あるので、住みやすい環境です。物価は大宮に比べても安いので、助かります。
周辺環境

4.0

商業施設もそこそこ駅前にはあり、満足しています。昼間はひとがたくさんいますので、とても安心です。
買い物・食事

5.0

美味しいカフェやゆったりできるお店があります。
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園は結構あるので、便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/25 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西大宮駅に対する口コミ】駅のつくりは複雑ではなく、非常にわかりやすい点は良いと思います。さいたま新都心駅まで続く歩道が駅と隣接しているのは非常に便利で屋根もついているため、雨が降っていたとしてもぬれずに移動できます。また、エスカレーターもついているため足腰が悪くても利用できます。埼玉県の中でも都心に近く、電車での移動は非常に便利。
周辺環境

2.0

コンビニやマツモトキヨシなどのお店あり。家族で住んでいる人が多いため治安は比較的良い。
買い物・食事

1.0

サイゼリヤや鳥貴族などが少しばかりある程度。
暮らし・子育て

3.0

子育て世帯が非常に多く、公園などの遊ぶ施設はところどころあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/06 20:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】川越線一本で都内(池袋や新宿)などに行ける事家族にとっては都内と同じ家賃でも二倍サイズの大きさの家が借りれるので凄くいい
周辺環境

3.0

少し運転すればコストコの大きなお店に行ける人が少ない分治安は都内に比べるとすごくいい
買い物・食事

4.0

意外にも色々なタイプのお店があり、美味しい
暮らし・子育て

4.0

近隣付近は保育園や幼稚園が多い印象です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/24 07:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大宮駅に対する口コミ】基本的には埼京線ではあるが、少し歩くと宇都宮線や京浜東北線も使える坂なども少ないので歩きやすい。買い物は便利で総合的に良い。
周辺環境

5.0

駅前にはアルーサがあり、またイオンやコクーンもあるためよい。基本的には明るく、人通りも多いため治安は良い
買い物・食事

5.0

イオンやコクーンを筆頭にファミレスが多いため問題なし。
暮らし・子育て

4.0

新しい街で歩道も広く上落合公園やけやき広場があり良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/21 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西大宮駅に対する口コミ】埼玉栄高校の最寄駅のため通学に便利である。埼京線も繋がっているので都心へのアクセスも便利。新しい家が多い。区画整理してることもあるので家を買う人にはいいかもしれない。
周辺環境

4.0

マルエツが駅の近くにある。(マルエツの中にダイソー、歯医者、ゲオ、散髪屋がある。)コンビニはファミマとローソンが近くにあるある。セブンイレブンは近くにない。朝、夕方は人が割といるため安心感がある。
買い物・食事

3.0

少し歩くとマック、丸亀、寿司屋、焼肉屋がある。
暮らし・子育て

4.0

埼玉栄高校や保育園が近くにある。 駅にはエレベーター、エスカレーター、階段がある。役所が徒歩10分以内にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/26 12:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大宮駅に対する口コミ】最近できた駅なのでとても綺麗です。 エスカレーターもあるので利用しやすいと思っています。 駅構内も広いので人とぶつからずに歩くことができます。 車椅子やシルバーカーを押している方でも十分に通れるスペースがあるのがいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大宮駅に対する口コミ】2009年に開設された駅で 日進と指扇の間に新設されました。 現在、新築物件が立ち並ぶベッドタウンとしておすすめです。JR大宮駅よりわずか２駅（9分）という好立地で、西大宮駅近郊の賃貸物件はファミリー向けの２LDK～の物件多数あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大宮駅に対する口コミ】2009年に新設された駅であり、周辺は住宅のほか畑や林が多く残っています。駅の北側の国道16号沿いにスーパー（マルエツ）やファミリーレストランがあります。列車の本数はやや少ないですが、大宮まで10分、快速利用で新宿まで40分とアクセスは良いです。
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SALES HISTORY シティハイツ大宮三橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 4LDK 南 94.91m² 12.83m² 1,680万円 59万円
2024年2月 4階 4LDK 南 99.3m² 16.97m² 1,380万円 46万円
2023年11月 3階 4LDK 南 94.91m² 12.83m² 1,680万円 59万円
2023年11月 4階 4LDK 南 99.3m² 16.97m² 1,480万円 49万円
2023年10月 2階 4LDK 南 94.91m² 12.83m² 1,680万円 59万円

RENT HISTORY シティハイツ大宮三橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 95,000円 3,379円 0円 0円 0円 0円 3階 92.95m² 4LDK
2019年9月 100,000円 3,418円 0円 200,000円 100,000円 0円 1階 96.71m² 4LDK 南
2019年8月 110,000円 3,760円 0円 220,000円 110,000円 0円 1階 96.71m² 4LDK 南
2019年3月 110,000円 3,760円 0円 220,000円 110,000円 0円 1階 96.71m² 4LDK 南
2018年9月 95,000円 3,379円 0円 0円 0円 0円 3階 92.95m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティハイツ大宮三橋の
    100㎡の売買相場     さいたま市西区の
    100㎡の売買相場     さいたま市西区三橋の
    100㎡の売買相場

  • シティハイツ大宮三橋の
    100㎡の売買相場     西大宮駅の
    100㎡の売買相場     北与野駅の
    100㎡の売買相場     大宮駅の
    100㎡の売買相場

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INFORMATION さいたま市西区の物件一覧

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