カルナーザ川崎

    物件概要

  • 交通

    川崎駅よりバスで12分
    京急川崎駅よりバスで12分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区追分町16番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本鋼管

  • 施工会社

    大成建設、武井建設、他有

  • 設計会社

    ジーエー建築設計社

  • 管理会社

    エヌケージーエス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,593万円

    188.6万円/坪

    ～

    3,815万円

    200.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/02 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】京急川崎駅の交通の利便性は多岐にわたります。 まず、都心へのアクセスが便利であり、特急や快特などの列車を利用すれば迅速に移動できます。また、羽田空港へのアクセスも良好で、特急やエアポート急行を利用すれば短時間で到着できます。 さらに、京急本線と東急田園都市線の交差する駅として、多くの鉄道路線との接続があります。 川崎駅東口周辺には商業施設や観光地も多く、買い物や食事、観光にも便利です。 これらの要素から、京急川崎駅は生活やビジネスにおいて便利な交通拠点となっています。川崎駅に住むメリットは多岐に渡ります。交通の利便性が高く、都心へのアクセスがスムーズです。商業施設や飲食店が充実しており、買い物や食事に便利です。教育施設や医療機関も充実しており、安心して暮らせます。また、地域のイベントや交流活動が盛んで、地域の人々とのつながりを築くことができます。公園やレジャースポットも豊富で、自然を楽しむことができます。さらに、多様な文化や活気のある街並みがあり、魅力的な暮らしを提供しています。これらの要素から、川崎駅に住むことは便利で充実した生活を享受することができるでしょう。
周辺環境

5.0

京急川崎駅周辺の生活利便性は高いです。商業施設や飲食店が多く、買い物や食事に便利です。 公共施設や医療機関も充実しており、生活に必要なサービスに簡単にアクセスできます。さらに、公園やレジャースポットも近く、リラックスやレクリエーションにも適しています。 交通アクセスも良く、都心へのアクセスや羽田空港へのアクセスがスムーズです。周辺には教育施設も充実しており、子育て世帯にも適した環境です。これらの要素から、京急川崎駅周辺は便利で快適な生活を送るには理想的な場所と言えます。交通の利便性が高いことから、駅周辺や主要な通りは常に賑わっており、人通りも多いため、犯罪のリスクが比較的低いです。また、周辺には商業施設や住宅地が広がっており、地域の住民や店舗の活動が盛んです。地域のコミュニティや商店街の取り組みもあり、地域の人々が協力し合って安心できる環境をつくっています。さらに、地元の警察や地域住民の連携も良好で、防犯意識も高いです。
買い物・食事

4.0

京急川崎駅周辺には多くの飲食店があり、それにはいくつかのメリットがあります。まず、多様なジャンルのレストランやカフェが揃っているため、様々な料理や食文化を楽しむことができます。また、仕事や外出先での食事に便利であり、ランチやディナーに多彩な選択肢があります。さらに、友人や家族との食事や会食にも利用でき、交流やコミュニケーションの場として活用できます。飲食店の多さは、食の満足度や生活の豊かさを提供し、地域の活性化にも寄与します。これらの要素から、京急川崎駅周辺の多くの飲食店は生活において便利で楽しい選択肢となります。
暮らし・子育て

3.0

周辺には商業施設（モアーズ・ルフロン）が多く、買い物に便利です。また、子育てには教育施設や医療機関が近辺にもあり、安心して子供を育てることができます。さらに、飲食店の多さは多様な食文化を楽しむ機会を提供し、子供の食育にも役立ちます。これらの要素から、京急川崎駅周辺は暮らしや子育てにおいて便利で豊かな環境であると考えられます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/24 07:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】各停から快速まで止まる駅でJR川崎までも徒歩で移動できる距離。雨天時はアゼリア(地下街)を利用すれば濡れずにJRまで移動も可。横浜にも品川にも10分前後での移動が可能なのであらゆる場所へのアクセスが楽。お店の数は沢山。スーパーからドラッグストア、ユニクロや百均まで駅前に集中している
周辺環境

5.0

駅構内に京急ウイングとセブンイレブンが併設されておりサッとした買い物にも困らない。施設もだいぶ新しく綺麗になったためおしゃれなイメージもついた
買い物・食事

5.0

構内に立ちそば屋とタリーズコーヒー、ピザとサンドイッチ屋があり、ウイング内にはレストランもあるためテイクアウトから店内での飲食まである程度は困らない。
暮らし・子育て

5.0

施設が新しくなった分多目的トイレなどが以前よりも使いやすくなった
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/25 17:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】改札、乗り換え共に近く、急行が止まり、東京方面にも、横浜方面にもすぐに出ることができます。東京駅までおよそ20分、品川駅まではおよそ15分で乗り換えなしで行くことができます。とても大きな駅でとまる電車の本数も多いです。駅の近くには安くて美味しいご飯屋さんが多いです。
周辺環境

5.0

近くに駅ビルが多くあり、アパレルや本屋、フードコート、雑貨店など、ほとんどの店が固まっており、1日駅の近くで楽しむこともできます。駅周辺はキレイで、街灯も多く、夜でもとても明るいです。
買い物・食事

4.0

駅ビルにはレストランやフードコート、地下に入れば惣菜屋さんやお弁当屋さん、カフェなども充実しています。
暮らし・子育て

4.0

大きいエレベーターがある建物が多いです、駅内にはスロープ、エレベーターがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/02 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】京急川崎とJR川崎は歩いて５～6分程度と近いので、どちらの駅も利用できる。急行が止まり東京方面にも横浜方面にもすぐ出られる。大きな駅なので電車の本数も多い。京浜急行で東京／横浜方面行きの電車が止まったときは、JRで行くこともできる（逆もあり）。家賃相場は高いが都内に比べるとまだましなので、東京や横浜というブランドにこだわらない人には良いと思う。交通の便が良いので東京や横浜で働く分にはまったく問題がないと感じる。
周辺環境

5.0

ラゾーナ川崎に丸善の大きな店舗があるので本屋には困らない。駅前に商業施設が多いので買い物は何でもできる。アゼリアやモアーズなど一見きれいな商業施設だが青果店やスーパーなどもあり、案外安く食料品の買い物ができる。人が多く交通量がある。街灯なども多くあり夜も人通りがあるためそれほど危険は感じない。
買い物・食事

5.0

商業施設や繁華街があり、外食できる店はいくらでもある。ラゾーナやアゼリアなどの商業施設に行けば家族向けのきれいな店があるし、商店街や駅の外れには安くて大衆向けの店もたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

一応一通りの子育て施設はある。駅にエレベーター、エスカレーターや多機能トイレなどは完備している。駅から歩くと少し遠いけど、富士見公園などのスポーツ施設の充実した大きな公園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/26 23:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】普通、急行、特急、快特と全ての電車が止まるので便利交通の利便性が非常に高いため、都内にも行きやすい
周辺環境

5.0

大型ショッピングモールがあるので、基本はなんでも揃う駅前には交番があるため、何かあればすぐに通報できる
買い物・食事

5.0

ショッピングモールや飲屋街にはなんでもある
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園は小さいが何個かあるため困ることはあまりない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/14 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】羽田空港へ乗り換え不要または1回の乗り換えで行くことが出来、また横浜や蒲田も近いため交通利便性の点では優れていると思います。都内にも横浜の方にも出やすい場所ですので住む分にはとても便利だと思います。住みやすいのではないでしょうか
周辺環境

4.0

近くには川崎駅があるためショッピングモールなどがあり便利です。歓楽街などが京急川崎の近くにあります。駅には清潔感がそれなりにあると思われます
買い物・食事

4.0

カフェが多く、飲食店も比較的多めのため充実していると感じます。
暮らし・子育て

4.0

少し離れますが幼稚園などもあります。駅にはエレベーターがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/15 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】京急大師線に乗り換えられたり主要駅だから快速が止まる近くには一軒家やマンションも沢山あるから住みやすい
周辺環境

5.0

駅構内に売店があったりビルに繋がっている駅の近くに交番があり、街灯も沢山ある。昼夜の人口差があまりなく安全
買い物・食事

5.0

沢山のビルやショピングパークがあって飲食店が沢山ある
暮らし・子育て

5.0

駅のトイレに多目的用がある。また、エレベーターもある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 15:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】電車が多く止まり、乗り換えもしやすいところ近くに住宅街があるイメージはないがお店は充実してそう
周辺環境

5.0

駅内にお店やコンビニもあってとても便利です駅の治安は悪くないほうだと思う。人が多い。
買い物・食事

4.0

駅の近くにカフェや飲食店もありどれも優秀
暮らし・子育て

3.0

エレベーターがわかりやすくあるのでベビーカーでも安心
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/10 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】周辺施設が充実していて都心へのアクセスも良い。都心へのアクセスの良さや周辺施設の充実さを考えると家賃相場は良いと感じる。、
周辺環境

5.0

周辺はとても栄えていて、生活するには大体揃うので遠出する必要がない。駅周辺は工事が進められかなりきれいになっている。
買い物・食事

5.0

飲食店に関しても様々なジャンルが揃っていて、気分によってなんでも食べられる。
暮らし・子育て

5.0

エレベーター、スロープ、多目的トイレなど各スポットにあるのでとてもありがたい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/03 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】大師線から本線まで近いので楽。また、電車の感覚が短いから逃してもそこまで遅刻はしない。東京よりは安いので凄いいと思うし高くにラゾーナがあるからそれも便利でいい。
周辺環境

5.0

駅の中にセブンとかタリーズコーヒーなどがあるので、外に出ずに過ごせる。午後7時とか8時とかでも全然明るいしそこまで悪くないと思う。
買い物・食事

5.0

駅の中なのにセブン、立ちうどん、タリーズコーヒーがあり充実している。
暮らし・子育て

5.0

快特よくあるので移動しやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】急行や快特が止まる。屋根がついていて良い。改札からホームまでそこまで遠くない。駅から15分ほど離れると治安も良く、土地の割に家賃もそこまで高くない(1LDKで10万くらい)。また、バスが充実しているので駅までのアクセスも良い。
周辺環境

5.0

ラゾーナ川崎、ダイスなど大型商業施設が揃っていてとても利便性が高い。駅から10分ほど離れると、学校や公園が多くあり、住宅街が広がっているので比較的治安は良い。
買い物・食事

5.0

wing川崎店にサイゼリヤなどのファミリーレストランや王将などのお店が充実している。
暮らし・子育て

2.0

駅から少し離れるが、学校がいくつかあり、その周辺は治安も良く子供も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】改札からの距離が近く迷うことなく行くことが出来る。 一方通行なので反対側に行く恐れもない。 家賃は普通だと思います。都会よりかは安い。
周辺環境

5.0

駅の中にセブンイレブンがある 駅の近くには Wingや、モアーズ、ダイスなどがあり買い物にも便利近くに明るいイメージの建物があるためそこに行けば安全だとは思う
買い物・食事

5.0

アップルパイが近くに売っていてとても美味しい。他にもビアードパパや、ミスドなどもある
暮らし・子育て

5.0

エスカレーターはないが、 駅にエレベーターがある。 トイレもあるため便利だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/19 13:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】家から近い JRと京急があるので電車好きにはいい東京や横浜へのアクセスがとても良いと思う
周辺環境

4.0

崎陽軒のシュウマイ弁当が買えて嬉しいです駅前は街灯がたくさんあり明るくて安心ですよ
買い物・食事

3.0

美味しいアップルパイのお店があるのでおすすめ
暮らし・子育て

5.0

駅周辺はいろんなお店があるのでどこかに行かなくても何でもそろう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/09 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅が近くにあるため、他の路線に移動することが行いやすい。様々なところに移動できる割に安めであるところ。
周辺環境

5.0

本屋やお土産などが置かれていて、生活が充実する。人が多いことで少しでも防犯が出来ているところ。
買い物・食事

5.0

メジャーなお店や、ここ独自の美味しいお店が沢山ある。
暮らし・子育て

4.0

スーパーや雑貨系のお店があり、買い物がしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/22 19:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】電車が2.3分単位で来るから乗り遅れても大丈夫！土地の値段は少し高め。でもその分とても住みやすい
周辺環境

5.0

コンビニやファミレスなど色々なお店が入っていて便利警備員が結構多い。昼間は治安はいいほうだと思う。
買い物・食事

5.0

色々な飲食店が入っていてとても助かっている！
暮らし・子育て

5.0

バリアフリーが充実していて助かっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/20 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】周辺に数路線乗り込むJRのホームもあるため使いやすい全体的に物価が安い。食品も衛生用品もやすい
周辺環境

4.0

長めの商店街、三井系列のショッピングモールがあるショッピングモール側は良いが商店街側が治安悪め
買い物・食事

4.0

安価な店が多くある。居酒屋、ラーメン屋、焼肉が多い
暮らし・子育て

4.0

駅内のトイレは多い。エスカレーターなどもしっかりある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/28 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】災害で止まりにくいのが京急の良いところです。京急大師線と京急本線、またはJRとのアクセスを考えると利便性は高い場所だと思います。
周辺環境

3.0

ここ数年、駅周辺が充実してきました。駅直結のホテル京急EXインがあります。人が多く大型のビル(川崎DICE)も近くにあるので、治安の悪さは感じません。
買い物・食事

4.0

周辺には飲み屋が多いです。商店街と近接しているため飲むところには困りません。
暮らし・子育て

3.0

京急川崎駅から出ている支線の大師線沿いは、住宅街や大型のマンションもありファミリー世代が多く住んでいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/28 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】近くにJRもあって交通の便がとても良いです。駅出て直ぐにコンビニなどがあるのもいいですコスパはまあまあといったところ。もっと安くなると嬉しいなー
周辺環境

5.0

近くにショッピングモールがあって、買い物などもしやすいと思います。色んな世代の方がいらっしゃって、とても多様性があると思います
買い物・食事

5.0

なんでもあって、食べたい時になんでも食べられます
暮らし・子育て

5.0

とてもマンションが多くあって、人口も多いのでいいとおもいます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/02 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】快特や急行が止まる駅なので利便性は非常に高いです。 JRへ直接は接続していないですが、割と歩いて行ける距離にあるので、よく乗り換え場所に選びます。東京まですぐの距離だし、人もモノも多くて刺激的な街だと思う。 ちょっと物価が高そうだけど、そこさえクリアできればバランスのいい街じゃないかと思う。
周辺環境

5.0

どんなお店も駅周辺に一通り揃っているので、何か買い物をしたいと思ったら大体なんでも揃います。 私はよく駅から徒歩5分くらいの所にあるBOOKOFFに立ち寄って、その後同じビル内にあるスタバでゆっくり買った本を読みます。 帰りにアゼリアという地下街でご飯食べて帰るのも好きです。地下街なので天気に左右されないのがお気に入りポイントです。駅はホームから改札まで普通の綺麗さ。改札を出たところも、待ち合わせをしてる人をたくさん見かけるけど、そんなに汚れてない印象。 駅でたらもう目の前からお店の並びが始まってるので、常に街灯も人も多く、そう言った意味では安心。
買い物・食事

5.0

リーズナブルな居酒屋さんが本当に多い印象です。 両親と川崎に行くと、よく丸大ホールさんという大衆酒場のお店にお世話になってます。飲兵衛な両親なので、お昼からお酒を入れちゃうのですが、ここのレバニラがめちゃくちゃ美味しいのです。行ったら必ず2皿は頼んでます。本当におすすめ。
暮らし・子育て

4.0

階段が多い駅ですけど、その分しっかり手すりは設置してあります。 公園は駅周辺にはないけど、少し歩けば道が広く作られているチネチッタがあるので、そこが公園がわりになるんじゃないかなと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/30 09:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】都心からアクセスも良い川崎駅、川崎駅は快特に急行もあり、横浜方面にも品川にもさほど時間もかからず通学できます駅周辺の相場は高いです。アクセスの良さと近隣で色々事足りる利点はメリットです ですが徒歩15分くらい広げるといい物件がたまにあるので周辺に拘る事もないと思います
周辺環境

5.0

川崎駅は東と西があり、どちらも駅徒歩5分程度に大きな商業ビルに大型スーパーがあり、必要なものは全て揃うので便利です大きな市ですので駅周辺は明るく夜遅くまで営業しているところもあるので活気はあります。
買い物・食事

4.0

京急川崎の改札すぐに大きな商業ビルに繋がるので階を上がれば飲食店、周辺には遅くまで飲める店もあります
暮らし・子育て

5.0

駅周辺には本当にたくさんの子連れにありがたい施設があります。有料ですが乳幼児を連れて遊べる施設など 近年ではトイレも少し広くなり子供と一緒に入れるところも増えました
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/27 19:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】快速の停車駅で、大師線の始発駅にもなっていて便利。京急川崎駅から徒歩3分くらいでJR川崎駅まで行けるので、複数路線利用できる。JRのロータリーまで行くとバス・電車乗り場がある。商店街やスーパーがたくさんあるので、食料品や日用品、電化製品など生活に必要なものは安く手に入る。
周辺環境

5.0

駅直結のショッピングビル、周辺にファッションビル、映画館が入るショッピングセンター、銀行、病院が多数あるので通勤通学のついでに買い物や用事を済ませられる。長いアーケード商店街があり、地元の人でいつも賑わっている。繁華街のため夜遅い時間でもネオンなどで明るい。駅員さんはいつも対応が優しい。
買い物・食事

5.0

居酒屋、洋食、焼肉、中華まで幅広いジャンルの店があり飲み会や食事には困らない。アゼリア地下商店街にはお洒落なパン屋やカフェがある。
暮らし・子育て

3.0

公共施設や、子供と遊びに行けるショッピングセンターなどが充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】主要ターミナルである川崎駅に隣接している駅なので、周辺は非常に栄えており便利です。特に西口方面にはラゾーナ川崎という大型ショッピングモールがあるので平日だけでなく週末も買い物や食事を楽しむことができます。さらに品川まで15分程度でアクセスできるので都心部へもすぐです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY カルナーザ川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 8階 2LDK 南西 66.9m² 7.12m² 3,590万円 177万円
2024年5月 8階 2LDK 南西 66.9m² 7.12m² 3,690万円 182万円
2023年12月 8階 2LDK 南西 66.9m² 7.12m² 3,890万円 192万円
2023年12月 8階 2LDK 南西 66.9m² 7.12m² 3,790万円 187万円
2023年11月 8階 2LDK 南西 63.25m² 7.12m² 3,780万円 198万円

RENT HISTORY カルナーザ川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年6月 130,000円 6,424円 0円 130,000円 130,000円 11階 66.9m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カルナーザ川崎の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区追分町の
    70㎡の売買相場

  • カルナーザ川崎の
    70㎡の売買相場     京急川崎駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場

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