メインステージ南品川

    物件概要

  • 交通

    新馬場駅より徒歩で1分
    大井町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『新馬場駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 所在地

    東京都品川区南品川2丁目1番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    内野建設

  • 設計会社

    デザイン・ファクトリー

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,970万円

    310.3万円/坪

    ～

    2,092万円

    329.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    11,685円/坪

    ～

    8.2万円

    12,915円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/21 14:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新馬場駅に対する口コミ】最寄駅の新馬場駅まで徒歩１分と近く、玄関を出るとすぐに高架下に入るので、雨の日も傘が必要ない。
周辺環境

2.0

治安が悪いと思ったことはなかった。駅から近いので、女性もその点は安心できると思う。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスは便利。一杯になって受け取れないということもなかった。
お部屋の仕様・設備

3.0

築浅なので、部屋はきれいで設備も傷んでなかった。
買い物・食事

2.0

ローソンが近い。また、個人経営の飲食店が近くに幾つかある。
暮らし・子育て

3.0

品川区の図書館や区役所が近いのは良かった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/09 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新馬場駅に対する口コミ】徒歩1分に駅がありとても便利。ほとんど雨に濡れることなくいける
周辺環境

5.0

スーパーとコンビニが近くにあるのでとても便利
外観・共用部

4.0

オートロックがあるので安心。見た目も高級感がある
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダがとても広い。変わった配置で奥に洗面・浴室がある
買い物・食事

4.0

スーパー・コンビニが近くにあるので便利。飲食店はテイクアウトするような小さな個人経営のお店が多い
暮らし・子育て

無評価

防災に関して、安全区域なので心配はいらない。近くに学校も多いため暮らしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/17 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新馬場駅に対する口コミ】品川駅まで近くて、すぐにつけるから、セブンもあって、便利。新馬場も、品川の主要駅が近くて、住みやすい。乗り換えも便利。
周辺環境

5.0

周りにコンビニがたくさんあって、便利。使いやすい。駅が近く、人通りが多くて、夜歩いていても安心。
買い物・食事

5.0

近くの商店街に居酒屋が多くあって、嬉しい。
暮らし・子育て

5.0

保育園がたくさんある。自転車で10分いくと大きなイオンがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新馬場駅に対する口コミ】品川へは非常に近いものの街自体は昭和50年台付近の感覚で風情があり、駅前にもスーパーや小さな商店街などあるためある程度駅周辺だけで生活ができる。空港への乗り継ぎやJRの乗り継ぎもかなり便利で都心へも出やすい。
購入検討者さん2018/07/27 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新馬場駅に対する口コミ】駅近で、雨に濡れる心配もないところが魅力的。
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SALES HISTORY メインステージ南品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 4階 1K 北 20.34m² 2.71m² 1,880万円 306万円
2019年10月 4階 1K 北 20.34m² 2.71m² 1,980万円 322万円
2019年6月 6階 1K 北 20m² 3.3m² 2,330万円 385万円
2019年4月 4階 1K 北 20.34m² 2.71m² 1,980万円 322万円
2018年10月 4階 1K 北 20.34m² 2.71m² 1,980万円 322万円

RENT HISTORY メインステージ南品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 82,000円 13,327円 20,000円 0円 82,000円 0円 12階 20.34m² 1K 北
2024年6月 82,000円 12,902円 20,000円 0円 82,000円 0円 12階 21.01m² 1K 南西
2024年5月 80,000円 13,002円 20,000円 0円 80,000円 0円 7階 20.34m² 1K 北西
2024年5月 75,000円 12,189円 20,000円 0円 75,000円 0円 2階 20.34m² 1K 北
2024年5月 77,000円 12,115円 15,000円 0円 77,000円 0円 7階 21.01m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ南品川の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区南品川の
    20㎡の売買相場

  • メインステージ南品川の
    20㎡の売買相場     新馬場駅の
    20㎡の売買相場     大井町駅の
    20㎡の売買相場

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