ダイアパレス西立川

    物件概要

  • 交通

    西立川駅より徒歩で19分
    立川駅よりバスで8分
    富士見操車場バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『西立川駅』　JR青梅線　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都昭島市郷地町3丁目1番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    柳橋建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,486万円

    120.9万円/坪

    ～

    2,639万円

    128.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    4,456円/坪

    ～

    10.1万円

    4,926円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/16 09:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西立川駅に対する口コミ】島式ホームの1面2線の駅で橋上駅舎です。平均乗車人員は6千人ほどです。国営昭和記念公園勝近くにあります。物価高で全宅が高騰してはいますが、他と比べて物価や家賃は安くも高すぎる事もないです。
周辺環境

5.0

オーケー 立川富士見町店、成城石井ルミネ立川店、フーズマーケットさえき西立食品館などがあります。住宅街で人が多いですが、駅の近くには立川警察署富士塚交番や立川警察署があります。
買い物・食事

4.0

中華銀星、街カフェCocoon、横浜家系らーめん思道等々あらゆるお店が立ち並んでいます。飲食店に困る事はないです。
暮らし・子育て

3.0

昭島市立東小学校や昭和高等学校があります。国営昭和記念公園や残堀川があり自然も程よくあるエリアです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/14 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西立川駅に対する口コミ】立川へのアクセスがいい 乗り換えの手段が多い
周辺環境

3.0

ウェルシアとセブンイレブンがある 内科がある良いと思う。 スズメが巣を作るくらいには平和
買い物・食事

2.0

ある程度歩けば美味しいご飯屋さんがある。
暮らし・子育て

3.0

小学校が近い 昭和記念公園がとても高いこと。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/06 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西立川駅に対する口コミ】立川まで一駅だから利便性には優れていると思う。自然もあるし街も近いので住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

大きなお店はあんまりないけど立川まで歩ける距離なので便利です。高齢者や子どもの利用が多いこともあり治安はとてもいいです。
買い物・食事

4.0

パスタやラーメンが美味しいお店があります。
暮らし・子育て

4.0

静かだけど、病院やコンビニなど生活に必要な施設は揃っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/14 05:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西立川駅に対する口コミ】ピーク時間帯は5分に1回は電車が来る。中央線に直通するものも止まるため、都心には行きやすい。大きな街ではないが、電車一本で都心まで行くことができる。
周辺環境

2.0

南口には、コンビニとドラッグストアがあり、電車に乗る前に買い物が可能。駅前にコンビニがあり、遅い時間でも人通りはある程度ある。
買い物・食事

2.0

10分ほど歩くとチェーン店のファミレスがある。北口の昭和記念公園内にはカフェなども存在。
暮らし・子育て

3.0

地域としては幼稚園、保育園が多く、受け入れ先に困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/02 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西立川駅に対する口コミ】立川駅から1駅なので、少し歩けば街に出れる場所だが住宅街が多いので静か。同じ家賃の価格帯では割と綺麗で広めの部屋がある事が多く、電車で隣駅まで行けば街中に出られるので便利で良い。
周辺環境

4.0

西立川自体は駅周辺のお店などは多くないが、両サイドの駅が栄えているので良い。特に治安が悪い印象は無いが、暗くなってからは出歩いている人が少ない。
買い物・食事

2.0

あまり多くは無いが、ファミレスやカフェなどが少しある。
暮らし・子育て

3.0

学校や幼稚園は程よく数があるように感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/01 01:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西立川駅に対する口コミ】中央線であることによる都会へのアクセスの良さ、始発の電車もあるため座ることが可能で不快さの少ない混雑具合であること、駅周辺の発達具合などわかりやすく便利な駅だと感じます。アニメイトやカラオケ、ゲームセンターがまとまって付近にあることもよい点だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西立川駅に対する口コミ】あっぱれ食品館で買い物をすることが出来ます。隣の駅の立川駅まで行けばそこから新宿まで45分ほどで行くことが出来ます。閑静な住宅街で昔から住んでいる方も多く、治安も問題ありません。自家用車があれば便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス西立川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南 56.54m² 11.35m² 1,990万円 116万円
2024年9月 3階 3LDK 南 56.54m² 11.35m² 2,180万円 127万円
2024年4月 7階 3LDK 南 68.94m² 8.5m² 2,280万円 109万円
2024年3月 3階 3LDK 南 56.54m² 11.35m² 2,180万円 127万円
2024年2月 7階 3LDK 南 68.94m² 8.5m² 2,500万円 120万円

RENT HISTORY ダイアパレス西立川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 90,000円 4,968円 0円 180,000円 90,000円 0円 2階 59.89m² 3LDK 南
2023年8月 69,000円 3,873円 8,000円 0円 0円 0円 1階 58.89m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス西立川の
    60㎡の売買相場     昭島市の
    60㎡の売買相場     昭島市郷地町の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス西立川の
    60㎡の売買相場     西立川駅の
    60㎡の売買相場     立川駅の
    60㎡の売買相場

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