春日部ファミールハイツ

    物件概要

  • 交通

    春日部駅より徒歩で19分
    南桜井駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『春日部駅』　東武伊勢崎線　東武野田線　
    『南桜井駅』　東武野田線　

  • 所在地

    埼玉県春日部市樋堀229番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    不動建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,049万円

    51.1万円/坪

    ～

    1,114万円

    54.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    3,824円/坪

    ～

    8.6万円

    4,227円/坪

  • 推定表面利回り

    9.18％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/18 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日部駅に対する口コミ】２駅隣の春日部駅まで出れば、伊勢崎線やスカイツリーラインに出られる。 柏・大宮までは一本で行けて、座席は座れることが多い。 タクシー乗り場あり。 バス乗り場もあり、イオン春日部店まで行ける。土地は安く、車があれば生活に不便は少ない。イオン春日部店も近い。
周辺環境

3.0

ヤオコーがある改札口は、駅前に飲食店や本屋、薬局などがある。駅前には交番がある。 居酒屋などもないため、酔っぱらいが寝ているなどということもない。
買い物・食事

3.0

駅近に日本亭という弁当屋、美味しいイタリアンの店がある。 駅直結のファミマにイートインスペースがある。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園・保育園は充実しており、待機児童はいない。公園もいくつかある。駅のトイレは綺麗。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/13 13:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日部駅に対する口コミ】住人がみなハイレベル。駅までとかく徒歩で行ける。
周辺環境

4.0

公園が近いく、治安もよいので安心して住める。
外観・共用部

4.0

外観は高級感があるが、オートロックでない。防犯カメラは多数あり。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が多く、高層階はロケーションが良く富士山が見える。
買い物・食事

3.0

スーパーが近いので、歩いて行けます。スーパー銭湯も近くにある。
暮らし・子育て

4.0

学校が近く、公園も多い。高校も目の前です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/15 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日部駅に対する口コミ】タクシー乗り場やコンビニが南口にあるので帰りに買い物などができて便利です5万円や4万円などリーズナブルな価格帯なのでお金がない人でも安心
周辺環境

4.0

目の前にコンビニやスーパーがあるので生活必需品には困りません近くに交番があるので安心して来れると思います
買い物・食事

3.0

近くに外国の料理店がありカレー系が食べたい方にオススメ
暮らし・子育て

5.0

多目的トイレがありベビーカーや車椅子の方に安心して使える設計
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 02:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日部駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがあるので、帰りに買い物をして帰れる。 100均、薬局、ミスターマックスも同じ場所にあるので、そこで一通りのものは揃う。 冬はささやかだが、イルミネーションが施されていて少しテンションがあがる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/10 21:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日部駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ､コンビニエンスストアがありスーパーやディスカウントストアをはじめ薬局､100円ショップ､歯医者さんなどとても充実しています。そのため人通りや車通りも多いです。夜間もお店の電気などで明るく1人でも安心して利用することができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/07 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日部駅に対する口コミ】北口・南口とも降りて直ぐにファミリーマートがあり、北口を出て直ぐにスーパーマーケットのヤオコーがあるので、食べ物を買って帰るのには便利。 北口・南口を切符なしで行き来出来るので便利。 有料ではあるが、駐輪場は多いと思う。 住宅地がメインなので、通勤・通学での利用者は多いと思う。 雪でJRが止まっている時でも、野田線は動いていることが多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日部駅に対する口コミ】特急アーバンパークライナーが停車するため東京駅まで1時間弱で行ける。 駅の北側ロータリーは商業施設が集合しておりヤオコー南桜井店やディスカウントストアのミスターマックス南桜井店やTSUTAYA 南桜井店などがあって便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日部駅に対する口コミ】駅北側にはスーパーとして『ヤオコー』、ドラッグストアとして『ドラッグストアセキ』、ホームセンターとして『ミスターマックス』があり、駅南側にはコンビニとして『ファミリーマート』があります。ローターリーは駅北側南側共にあり、車での送迎はしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日部駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、ツタヤ、ホームセンターがあり帰りに買い物をするのにとても便利です。また駅前にはロータリーがあるため、お見送りやお迎えには便利な駅だと思います。春日部駅や大宮駅などの主要駅へも乗り換えなしで行けるので、とても便利です。
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SALES HISTORY 春日部ファミールハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 3LDK 東 87m² 14.57m² 1,480万円 56万円
2024年8月 11階 3LDK 東 70.07m² 7.12m² 1,580万円 75万円
2024年6月 6階 3LDK 南 70.07m² 7.12m² 1,090万円 51万円
2024年6月 6階 3LDK 南東 70.07m² 7.12m² 1,100万円 52万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 70.07m² 不明m² 900万円 42万円

RENT HISTORY 春日部ファミールハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 75,000円 3,760円 0円 75,000円 0円 0円 3階 65.94m² 3LDK 南東
2023年5月 75,000円 3,760円 0円 75,000円 0円 0円 3階 65.94m² 3LDK 南東
2021年4月 75,000円 3,760円 0円 75,000円 0円 0円 3階 65.94m² 3LDK 南東
2019年7月 75,000円 3,081円 0円 75,000円 0円 0円 6階 80.46m² 3LDK 南西
2018年4月 95,000円 3,149円 0円 95,000円 0円 0円 9階 99.73m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 春日部ファミールハイツの
    70㎡の売買相場     春日部市の
    70㎡の売買相場     春日部市樋堀の
    70㎡の売買相場

  • 春日部ファミールハイツの
    70㎡の売買相場     春日部駅の
    70㎡の売買相場     南桜井駅の
    70㎡の売買相場

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