プレセア湘南壱番館

    物件概要

  • 交通

    香川駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『香川駅』 JR相模線 

  • 所在地

    神奈川県高座郡寒川町大曲3丁目11番15号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    吉田ハウジング、エフエル・ハッセイ

  • 施工会社

    エフエル・ハッセイ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,858万円

    99.2万円/坪

    1,973万円

    105.3万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/05 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【香川駅に対する口コミ】JR最寄駅(香川)まで徒歩7分で駅前にマルエツがあり買い物に便利です。 新湘南バイパスの出入り口まで車で数分のところなのも、便利がよい点の1つです。
周辺環境

5.0

寒川駅や茅ヶ崎駅に行くバス停も徒歩1分以内で便利です。 香川駅とマンションの間に川が流れていますが、夏は虫やかえるの声が聞こえてなかなか良い風情をかもし出してくれます。
外観・共用部

5.0

マンションは管理人さんが毎日清掃に来てくれてますので、とてもキレイですし、セキュリティーもしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内の段差は無く、バリアフリーとして使用が可能です。
買い物・食事

5.0

マンションの前にはHotto Mottoやその1軒先にはトライアルで食材は大体ここでそろえられます。 その向かえにドミノピザや数件先にはマック。 マンションの裏側に喜多方ラーメン、その3軒先にBookoff、車道をはさんで向かえにはハックドラックやローソン、徒歩3分内にバーミヤンやサイゼリア、生活するには申し分ないと思っています。
暮らし・子育て

5.0

砂場や遊具のある”上の山公園”が、ハックドラッグ裏手にあります。 病院は来るまで5,6分の所に湘南総合病院があり子どもが小さい頃はお世話になっていました。 24時間の救急センターもあり、何かあった時のために心強いです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/05 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【香川駅に対する口コミ】単線で小さい駅だから迷わない。 朝、夕方除けば基本空いてる。 階段がかなり少ない。相模線に乗れば茅ヶ崎駅まですぐに行けるから便利。 物価は高すぎず丁度よいぐらい 駅近だと家賃は高いが10分15分離れればそこまで高くない。
周辺環境

2.0

近くにスーパー、コンビニ、キレイな自転車置き場がある終電が早い為か治安はいい。 近くに飲み屋が1軒しかないから酔っぱらい全然いない。 ホームレス皆無。 駅前は街灯沢山で明るい。
買い物・食事

2.0

昔ながらの美味しいラーメン屋さんがある。 10分15分歩けば有名なパン屋、レストランがある
暮らし・子育て

2.0

幼稚園、保育園、少し歩けば高校ある。 スロープもある。 点字ブロックあり。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/12/15 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【香川駅に対する口コミ】とにかくアクセスや買い物の利便性よりも静かに暮らしたいひとには、この周辺は良いところです。 駅周辺には、ショッピングセンター等の商業施設は、ありません。 近くには、スーパーマルエツがあり(徒歩1分かからない)、ご近所さんは、このスーパーで買い物をします。その向かい側にある宮代商店のコロッケやメンチカツはおいしいです。宮代商店のならびに本庄青果、魚賢があり、スーパーマルエツとこちらの商店で食材を購入することができます。 駅へのアクセスは自転車が主で、駅の近くの香川自転車駐車場や近くの坪田輪業駐輪場(数台なのでいつもいっぱい)を利用しています。
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SALES HISTORY プレセア湘南壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南東 61.99m² 不明m² 1,850万円 99万円
2023年12月 4階 2LDK 南東 73.18m² 28.13m² 1,998万円 90万円
2023年12月 4階 2LDK 南東 73.18m² 28.13m² 2,098万円 95万円
2023年11月 4階 2LDK 南東 73.18m² 28.13m² 2,198万円 99万円
2023年8月 1階 3LDK 南東 61.99m² 不明m² 1,080万円 58万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレセア湘南壱番館の
    70㎡の売買相場
    高座郡寒川町の
    70㎡の売買相場
    高座郡寒川町大曲の
    70㎡の売買相場

  • プレセア湘南壱番館の
    70㎡の売買相場
    香川駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 高座郡寒川町の物件一覧

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