フロイデ成田

    物件概要

  • 交通

    京成成田駅よりバスで10分
    谷津駅よりバスで10分
    大谷津球場前バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『京成成田駅』　JR成田線　京成本線　
    『谷津駅』　京成本線　

  • 所在地

    千葉県成田市美郷台2丁目25番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日東ライフ

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,781万円

    76.5万円/坪

    ～

    1,891万円

    81.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    5,545円/坪

    ～

    14.2万円

    6,129円/坪

  • 推定表面利回り

    8.88％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/09 09:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成成田駅に対する口コミ】最寄り駅のJR線の成田駅周辺には店舗などもあるので買い物に便利です。
周辺環境

4.0

駅からバスで移動してマンションまで行くので、周囲は閑静な落ち着いた住宅街となっていて住みやすいです。
外観・共用部

1.0

共用部分の清掃はしっかりとされているので、清潔感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

目の前に大きな道路があるので、日照、採光、通有、眺望が良いです。
買い物・食事

4.0

歩ける距離にスーパーマーケットがあるので、日用品の買い物は不便がないです。
暮らし・子育て

4.0

自動車があれば、総合病院などにもアクセスしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/16 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成成田駅に対する口コミ】よく成田のイオンに行くことがあり、駅のホームを出て真っ直ぐ行くとバス停があり、わかりやすい。バスは定期的にくる為待ち時間が少ないし、成田駅からイオンまで10分程度で着く。料金も210円なのでお手頃価格だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成成田駅に対する口コミ】成田山新勝寺にも近く、また、場所柄外国の方も多く利用するため、道案内の看板が充実していると思う。駅を利用する客が多いため、駅周辺には多種多様な飲食店があるので楽しめると思う。ロータリーも改修工事が終わり、京成成田駅へのアクセスもしやすくなった。始発の駅である場合も多く、通勤の際などは席に座れる確率も高い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フロイデ成田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 4LDK 南西 97.55m² 20.33m² 1,850万円 63万円
2023年12月 6階 3LDK 南 74.91m² 不明m² 1,680万円 74万円
2023年11月 5階 3LDK 南西 79.14m² 21.4m² 2,199万円 92万円
2023年11月 3階 4LDK 南西 97.55m² 20.33m² 1,850万円 63万円
2023年10月 6階 3LDK 南 74.91m² 不明m² 1,980万円 87万円

RENT HISTORY フロイデ成田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 138,000円 5,764円 0円 138,000円 138,000円 0円 14階 79.14m² 3LDK
2024年2月 138,000円 5,764円 0円 138,000円 138,000円 0円 14階 79.14m² 3LDK 南西
2024年2月 139,000円 5,806円 0円 139,000円 139,000円 0円 14階 79.14m² 3LDK 南西
2023年8月 120,000円 5,013円 0円 240,000円 120,000円 0円 11階 79.14m² 3LDK 南
2021年3月 120,000円 5,103円 0円 240,000円 0円 0円 13階 77.73m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フロイデ成田の
    80㎡の売買相場     成田市の
    80㎡の売買相場     成田市美郷台の
    80㎡の売買相場

  • フロイデ成田の
    80㎡の売買相場     成田駅の
    80㎡の売買相場     谷津駅の
    80㎡の売買相場

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