共立リライアンス四谷５

    物件概要

  • 交通

    西八王子駅よりバスで12分
    八王子駅よりバスで21分

  • 沿線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地

    東京都八王子市四谷町613番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    共立住販

  • 施工会社

    相武企業

  • 設計会社

    英建築舎

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    387万円

    61.0万円/坪

    ～

    411万円

    64.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.9万円

    6,276円/坪

    ～

    4.4万円

    6,937円/坪

  • 推定表面利回り

    12.60％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/23 02:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西八王子駅に対する口コミ】通勤快速が止まる駅。中央線の上りと下りだけの駅なので、小さくて迷うことはまずありません。北口と南口しかなく、間違えて反対側に出てしまっても、戻るのはまったく大変ではありません。北口と南口の両方にタクシー乗り場があり、常時タクシーが待機しています。キオスクもあります。コロナ前に比べると朝の混雑具合は少し軽減しました。ワンルームは3万円程度の部屋もあるようですが、オートロックマンションはそれなりに高いです。親が賃料を払う学生さんには良いと思います。遊ぶところがありませんので勉学に勤しめるでしょう。図書館も近いです。
周辺環境

4.0

北口は駅前にダイエーやファミリーマート、マツキヨ、くまざわ書店、コージーコーナーがあり、チョコザップはなぜか北口と南口の両方にあります。 医療関係は南口にやや大きめの南多摩病院、きぬた歯科などがあります。北口にも小さめの内科のクリニックや泌尿器科のクリニック等あります。八王子は病院がやたら多いので書ききれません。 のんびりした雰囲気です。 北口に交番があります。常にお巡りさんがいます。 北口は駅改札おりて向かいに渡る横断歩道に信号がないのですが、ここ数年、いつも警備員さんがいて交通誘導や歩行者の誘導をしています。（大して広い道路ではないのですが）
買い物・食事

4.0

北口にサイゼリア、ドトールコーヒー、マクドナルド、バーガーキング、吉野家、ラーメン屋、天丼のてんや、日高屋、焼き鳥の金太郎（金太郎は北にも南にもあり）などがあります。居酒屋は北口と南口両方にあります。チラホラある、という感じです。南口に牛角やすき家、デニーズ、カレーのココイチ等がありますが、ココイチは線路のすぐ脇にあって、踏切を渡るともう北口です。北口と南口の境がほとんどない感じです。 ケンタッキーは駅から少々離れていて、甲州街道沿いにあります。ドライブスルーがついている店舗です。
暮らし・子育て

4.0

2階建ての小さい駅の割にエスカレーターとエレベーターの両方があります。また、改札内のトイレはエアコンがついているので暑い時期にも助かっています。 小学校の数は昔から減っていないように思います。廃校というのを聞いたことがないです。幼稚園保育園は北口に一軒あるのしか知りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/08 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西八王子駅に対する口コミ】JR中央線の快速、中央特快、通勤快速が利用できます 新宿、東京まで電車1本、最短40分（新宿まで通勤快速を利用した場合）で行けるのが魅力です 八王子、高尾の地価が上がっている一方で西八王子はコストを抑えられます 八王子近辺の車中心の生活であれば、西八王子で暮らすのは、八王子駅、高尾駅周辺と比べればコスパが良いと思います
周辺環境

4.0

ベットタウンのため駅周辺、それ以外もスーパー、薬局が多く点在しています 病院数も多いです昔から住んでいる方が多い地域なので、のんびりした印象の街です 治安の悪さは感じません
買い物・食事

3.0

駅前や甲州街道などの大通り沿いにはファミリーレストランやファストフードがあります 車があれば大体食べたいものはなんでも食べられると思います
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校、高校まで地域内に多数存在します 地域の中で高校まで子育て完結できそうです 公園も多いので子供の遊ぶ場所も困りません
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/28 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西八王子駅に対する口コミ】駅前にバス停があり京王線のめじろ台駅までのアクセスが可能。中央線沿線にしては安いほうだと思うが、高尾山も近いし住みやすい。
周辺環境

3.0

駅前に大きな南多摩病院やスーパーアルプスなどがあり便利。のんびりした落ち着いた街なので酔っ払いなどもいない。
買い物・食事

2.0

他地域の駅ビルなどにも入っているメルヘンというサンドイッチ屋はこちらが発祥です。
暮らし・子育て

3.0

駅ロータリーが広めなので送迎の車が止めやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/24 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】バスが頻繁に通っているので不便はない。駐輪場も近くにありとても便利駅から少し離れているとちょっとだけ家賃は安いと思う
周辺環境

4.0

駅の周りにコンビニ、ご飯、薬局やケーキ屋がありとても便利駅構内は結構きれいで良い。昼間は治安あ良い
買い物・食事

5.0

駅の周りに飲食店が沢山ありとても充実している
暮らし・子育て

5.0

エレベーターとエスカレーターがありとても良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/10 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】八王子だとまず座れることは無いですが、一駅手前の西八王子だと昼間はまず座れます。八王子と比較するとコスパに優れています。
周辺環境

4.0

最近南口のスーパーアルプスが改装されて、駐車場も買い物にかかわらず1時間まで無料になりとても便利になりました。ここ数年間特に事件は発生してないとおもいます。
買い物・食事

4.0

一通りの飲食店はそろっています。八王子ラーメンも有ります。
暮らし・子育て

4.0

保育園は北口に市立の千人保育園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/05 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西八王子駅に対する口コミ】始発駅から二つ目なので座れる隔離が高い。東京の物価だから当然高い。ガソリンごやや安いかな。
周辺環境

5.0

バスが多い。駅前にスーパーが2箇所あるのはいい。駅前に交番があり、パトカーで巡回してくれる。
買い物・食事

2.0

八王子ラーメンの有名店がある。ラーメン店が多い。
暮らし・子育て

5.0

高校、大学が多い。小さい公園が何気にたくさんある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/30 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】複数路線は停まりませんが、中央線は始発から終電まで長いので、新宿から快速で時間はけっこうかかりますが便利です。駅近くでもそこまで家賃は高くないので1人暮らしには良いと思います。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーがあり、時間も遅くまでやっているので便利です。ベッドタウンなので、駅前はそんなに人が集まるという感じではないので、治安はよく感じます。
買い物・食事

3.0

マックや吉野家、松屋などファストフード店が駅前にあり、一人ぐらしは便利です。
暮らし・子育て

4.0

学校や公園はあちらこちらにあるので、困らないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/23 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】中央特快が停車する。始発駅の次である場合が多く、座ることができる。国立、西国分寺等中央特快が停車しない駅より家賃相場は安く、生活環境もより優れている。また、中央特快を利用することによって、それらの駅と都心までの所要時間があまり変わらないのもおおきなメリット。
周辺環境

5.0

生活に必要な施設はすべてそろっており、生活に困ることはない。居酒屋が際立って多いというわけではないので、夜に関しても治安が特段悪くなるということはない。
買い物・食事

5.0

メルヘンの本店がある。また、ファミレス、ファストフード店、居酒屋等バランスよく出店されている。
暮らし・子育て

5.0

子育てに必要な施設は徒歩圏内にすべてそろっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/02 12:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】- 中央線直通で新宿や東京へのアクセスが便利。 - 周辺にバス路線が多く、地域内の移動も容易。- 都心に比べて家賃や物価が比較的安く、住居費や生活費を抑えやすい。 - 日常の買い物がしやすいスーパーやディスカウントストアが多く、家計に優しい環境。
周辺環境

5.0

- 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、日常の買い物が便利。 - 銀行や郵便局も近くにあり、各種手続きがスムーズに行える。- 駅周辺は比較的落ち着いており、大きな犯罪が少ないため安心して生活できる。 - 地域の警察や交番が巡回しており、治安維持に力を入れている。
買い物・食事

5.0

- 駅周辺にはカフェやファミリーレストラン、居酒屋など、多様な飲食店が揃っている。 - ローカルな飲食店も多く、地域の味を楽しむことができる。
暮らし・子育て

5.0

- 駅周辺に公園や緑地が多く、子供が安全に遊べる場所が豊富。 - 保育園や幼稚園、小学校が近隣にあり、子育てに便利な環境が整っている。 - 子育て支援センターや地域の子育てサークルがあり、コミュニティが充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/17 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】八王子駅の手前の駅なので、上りの場合は余裕をもって座席に座りやすい。 朝の通勤通学時でも、確実に座れます。八王子駅近よりは家賃・途中の相場は低めです。
周辺環境

5.0

駅前もこじんまりとしているものの ・ダイエー ・ファミマ、ローソン、ミニストップ ・ドラッグストア ・サイゼリヤ ・ドトール ・バーガーキング ・駐輪場 ・和菓子屋 など様々なお店が集中しているので、時間を潰すのにも困りません 少し歩いたところに図書館もあります駅の真横に交番があります。 泥酔してマナーが悪い人はあまりいない気がします。
買い物・食事

5.0

サイゼリヤ、バーガーキング、ドトール、デニーズ、吉野家、日高屋などチェーン店の展開は結構多いです
暮らし・子育て

5.0

陵南公園や北浅川の両土手が散歩やランニングにうってつけです 高尾方面に近いので緑は多いです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/24 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】中央特快に乗れる。始発駅の隣駅なので、座れる可能性が高い。八王子寄りで仕事してるなら家賃と住みやすさなどのバランスはそれなりに良いと思う。
周辺環境

5.0

基本的な内科や歯科などはたくさんあるし、大きな病院もあるし、スーパーやドラッグストアもたくさんあるので生活するのに困らない。駅前に交番があるので安心。街頭もあるし甲州街道も近いので暗すぎて怖いことはあまりない。
買い物・食事

4.0

ハンバーガーや牛丼などの基本的なチェーン店は揃ってる。 居酒屋も普通にあると思う。
暮らし・子育て

4.0

学校も公園もそれなりに揃っている。駅の改札までも、エレベーターもあるし上りはエスカレーターもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/03 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西八王子駅に対する口コミ】列車の本数はまあまあ多い。バス、タクシーの数が充実している。八王子から1駅しか違わないが家賃が安い。
周辺環境

3.0

ダイエー、アルプスなどのスーパーが駅のすぐそばにあり便利。病院もすぐそばにある。駅前に交番がある。駅周辺もゴミが少なく綺麗な街。
買い物・食事

4.0

マクドナルドなどの有名店から個人店までそれなりに数は多い。
暮らし・子育て

4.0

学校の数は多い。公園もたくさんあり子育てしやすい場所。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/20 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西八王子駅に対する口コミ】基本的にすべての電車の停車駅であること。本数が多いこと。西八を境に家賃相場のランクが変わる印象。
周辺環境

4.0

割と駅前でもコンビニに駐車場があるのはありがたい。隣の八王子駅に比べればかなり落ち着いている印象。
買い物・食事

4.0

おいしいグルメや隠れた名店という感じの店は多め。
暮らし・子育て

3.0

図書館、塾や病院が多く保護者からしたらありがたいのでは。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/11 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】利用者が地味に多いため、列車の本数が比較的多くて便利。タクシー利用が多いので、タクシーはどんなときでも待ってます。東京にすぐアクセスでき、便利さで言えば確かにコストパフォーマンスは高いかと。自然が豊か、お店は適度にある、それでいて意外と地価が安いので。
周辺環境

4.0

地味な駅に見えて、立川以西では八王子の次に栄えてます。そのため、居酒屋やハンバーガー店など結構便利。駅前には南多摩病院あるし、あの有名なきぬた歯科もあります。お隣八王子駅北口の治安は悪いですが、西八王子はそこまでではありません。甲州街道が通っており、広くて明るい道があるお陰ですかね。夜はちょっと怖いですが、変な事件を聞いたことはありません。
買い物・食事

4.0

駅ナカにはビアードパパが出来、駅前にはファミレスやマクドナルド、バーガーキングまであります。吉野家も。結構あるんです。有名な八王子ラーメンのお店もあります。
暮らし・子育て

5.0

緑豊かで暮らしやすさはかなりのものかと。近くの南浅川はとても良い場所です。保育園、幼稚園はあちこちにあり、中学校は多摩にしてはかなりあるので、実に困らない環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/10 02:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】中央特快が止まる駅。始発である高尾駅の隣なため、通勤時に座れることもメリット。また、立川や新宿、東京駅に1本で行ける。中央線沿いの中でもかなり土地代、家賃が安い。一人暮らしに最適。
周辺環境

3.0

総合病院である南多摩病院がすぐあり、その他にもスーパーアルプス、ダイエーなど、食品が近場で揃う。飲み屋がほぼないため、酔っぱらいはほぼいない。おばあさん、おじいさんが多く、安心感がある。
買い物・食事

2.0

南口のデニーズが24時まで営業していて、仕事が遅くなっても利用出来る。
暮らし・子育て

3.0

中央線の中でもかなり家賃、土地代が安く、子育て向きだと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/01 01:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】都心まで1本で行ける。快速も止まる。中央特快も止まる。都心までも1時間程度で行ける。主要駅である八王子駅まで1駅。ピーク以外は座れる。タクシー乗り場もバス停もある。車の送迎もしやすい。北口、南口とも車やバスの乗り入れがしやすく交通の便が良い。自分で家賃を払っていないのでわからないが、調べた感じなら東京にしては安いと思う。中央線も通っていて都心に出るには困らないし、駅周りも充実していて、安いスーパー、ファストフードやファミレス、居酒屋さんもある。中央図書館や公園、散歩するのにピッタリな河原もあってお金をかけずに暇つぶしもできる。
周辺環境

4.0

改札外にシュークリーム屋さんや催事もあって賑やか。駅周りも程よく栄えていて、北口も南口もスーパーがある。きぬた歯科や南多摩病院も近く、薬局、コンビニ、漫画喫茶、本屋、文房具屋、ジムなども充実している。普通に暮らす分には身の危険は感じないと思う。北口、南口も明るいし、交番も近くにある。パトカーが巡回しているのもよく見かける。変質者はどこにでも居ると思うが、東京としてはまだ少ない方と思う。命がどうにかなりそうな場面はまだない。
買い物・食事

4.0

コンビニ他、チェーン店のファミレス、ファストフードはもちろん充実している。意外と探すと隠れ家的なオシャレなカフェもある。駅から離れるが有名なラーメン屋さん、蕎麦屋さん、クレープ屋さんもある。夜遅くまでやっている安い居酒屋も助かる。
暮らし・子育て

3.0

学園都市と言われる八王子なので学校や公園が多い。学生寮も多い。子育てをしたことがないのでわからないが、自分が育ってきた立場として不満と思うところは思いつかなかった。駅の造りはトイレも広いし、エレベーターもエスカレーターもあるので便利と思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/08 18:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】JR中央線で快速や特快に乗り換えれば都心まで1時間程度で通勤できます。都内では家賃や土地の値段は低いので、戸建ての比較的広い家に住むことが可能です。
周辺環境

4.0

駅前は相応にひらけているほか、隣駅の八王子まで行けばほとんどのものは揃います。駅周辺は整備が進んできて、夜歩いても問題ないようになっています。
買い物・食事

4.0

各種チェーン店などの他、昔ながらの店も数多く存在していて、バラエティーに富んでいます。
暮らし・子育て

5.0

公園や自然にあふれた場所が近くにあることから、子育ての環境に適しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 15:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西八王子駅に対する口コミ】メリットとしては、自転車用の無料駐輪場が3か所以上あるので、自転車利用する際の利便性がとても良い。 改札を出てすぐの道路がとても広いので、待ち合わせにも便利。改札からホームまでシンプルな構造なので迷うことはまずない。付近に駐車場が広いコンビニもあるので、時間つぶしの休憩も困らない。 八王子市は全般的に家賃相場低いので、西八王子駅周辺の賃貸物件は平均相場より低いので借りやすい。 また、東京都内にしては自然が多く土地も広いので、都会的な雰囲気が嫌いだけど東京に住みたい方にはとてもおすすめ
周辺環境

2.0

改札を出てすぐの場所にコンビニがあるため、休憩や時間潰しには便利。また、駐車場が都心部のコンビニと比較してとても広いため、車が駐車できないといった事態がほぼない。そこから数百メートルの位置に公園もあるので子供が退屈する事がない。駅を出てすぐの中学校の隣に交番があるので、不審者が現れた時などすぐに警察が駆けつけることができるようになっている。また、頻繁に警察がパトロールしているので防犯面でも安心できるし。警察官もとても親切。
買い物・食事

2.0

甲州街道に向かって歩いてる途中で、何件か個人でやってる飲食店や高倉町珈琲がある。 インド料理 デルコスというGoogleでの口コミ星4の高評価店があります。価格がリーズナブルでもちもちの本場のナンが食べられる。
暮らし・子育て

4.0

分かりやすい位置にエレベーターがあるため、利用しやすい。改札を出てすぐの場所に中学校がある。 また、少し歩けば大きい公園が一か所あるので、お子さん連れの方々にも便利。 さらに、交番が近くにあるので防犯面も安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/25 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】駅の改札の台数が多く、スムーズに改札が通れる 夜仕事帰りは遅い時間でも警備員さん？がいらっしゃって安全家賃は安いところもあり、住みやすいです。 駅周辺にスーパーやお弁当屋さんなど、充実しているのでとても住みやすいです。
周辺環境

4.0

駅降りてすぐに、コンビニ、飲み屋、レストラン、スーパーがありとても充実しています。駅のホームでは駅員さんが夜遅くでもいらっしゃり安心できます。
買い物・食事

5.0

お弁当屋さん、飲み屋、サイゼリヤ、マクドナルド等みんなに愛されているお店ばかりが集ってます。
暮らし・子育て

5.0

独り身の為子供に関する事や、バリアフリーに目を向けない為気づいていないかもしれません。 でも、階段のスロープや、エレベーターもあり困らないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/29 22:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西八王子駅に対する口コミ】人混みがあまりなくしっかりと席に座れる。東京、新宿まで乗り換えなしで、一本で行ける
周辺環境

5.0

コンビニエンスストアなどは、充実いている多くの人がマナーを守って駅を利用している
買い物・食事

5.0

基本的になんでもある。人気チェーン店が多い
暮らし・子育て

4.0

手すりがしっかりある。トイレに音声案内が付いている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/27 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】上り電車は始発に近いため遅れることがほとんどない住みやすさがいいためバランスはいい感じだと思う
周辺環境

5.0

スーパーの数がいい感じ！小さい本屋さんあり！隣の駅の八王子に比べると全然いい！悪いようには感じない
買い物・食事

4.0

北口に出ればマックや吉野家、ドトールやサイゼリヤあり！
暮らし・子育て

5.0

本当に住みやすい街ランキング2023で1位をとった！田舎すぎずちょうどいい！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/23 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】八王子に近く、県外にも行きやすい。本数が多い。安い飲食店が多く、土地代も安い。かなり、イージー。
周辺環境

3.0

酔っぱらいも少なく、暴走族もいなく、安心。
買い物・食事

4.0

飲み屋や飲食店が多く、少し歩くと五右衛門がある。
暮らし・子育て

5.0

自然も多く、南多摩病院もある。かなり、安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/06 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西八王子駅に対する口コミ】新宿に一本で行ける。たまに空いてて座れる駅チカのマンションやらが多いのでかなり楽
周辺環境

3.0

近くにダイエイがあるのですぐ買い物をしに行ける朝や昼はしっかりした大人がいるので安心できる
買い物・食事

3.0

ラーメン屋がたくさんあるので結構充実してる。ラーメンが嫌いでもマックや吉野家にいける
暮らし・子育て

3.0

塾やら学べる場所がたくさんあるので良いかもしれない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 18:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】中央線は電車の本数が多く、ホームでの待ち時間が少なくて済む。この駅近辺で遅れることはあまりないので、吉祥寺、三鷹くらいまでなら遅延なく行くことができる。東京行きの電車であればほぼ確実に、朝でも座ることができる。駅のホームにエレベーター、エスカレーター、階段が全てあるので、多くの方に利用しやすい。家賃はかなり安く、駅からかなり近い距離でも都心の半額以下で住める。周囲にスーパーやコンビニ、薬局、本屋などもあり基本的に困ることはない。物価も安く、住みやすい。
周辺環境

5.0

駅周辺はスーパー、病院、コンビニ、飲食店などが充実しており、生活に困ることも特にない。携帯ショップなども近くにあるためユーザーにとっては利便性が高い。治安は八王子と比べると良いと思う。駅の周りで特に汚い場所や、うるさい場所、人がたまる場所もない。駅前に交番があり、抑止力にもなっている。駅周辺は夜も明るいので安心できる。
買い物・食事

5.0

有名なサンドイッチのメルヘンの店舗や、チェーン店のファストフード、店舗も比較的充実している。
暮らし・子育て

5.0

駅近辺にはあまり小学校や保育園などはないと思うが、治安もよく住みやすく、子育てにも安心の場所。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/27 17:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】東京、新宿まで一本で出られる点はメリット。電車の本数も多いため特に計画をしていなくてもすぐに電車に乗れる。ただ、始発ではないため朝晩の通学・通勤時には座れることは無い。JR線でかつかなり郊外になっているためそこそこ家賃相場は低い。隣の八王子や高尾に比べても家賃が安くなっている分ねらい目ではある。
周辺環境

5.0

大きな商業施設と言ったものは無い。駅を出てすぐが商店街となっているため駅近郊でおおよそのものが揃う。駅すぐそばにダイエーもあるため、そこだけでもかなりのものが揃うし100円ショップも入っているため便利。最近は数が少なくなってきた本屋もあるため自分的にはすごくポイントが高い。駅そばに派出所があるため何かあればすぐに飛び込める
買い物・食事

5.0

飲み屋から、ラーメン、カレー、ベーカリー、ファーストフードと一通り何でもそろっている感じ
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園などは近郊にはないが、バスなどが出ているため特に不便は感じない。公園は少々離れたところに冨士森公園があり、小さな公園はちらほらとある。エレベーターにエスカレーターはもちろん完備している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/20 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】上り電車では座席に座れる可能性が高い、途中から特快等に変わって東京駅まで行けるのが楽、10分に1.2本くらいで不便なし、終電時間は0時過ぎまで有、単純構造で改札すぐの為迷わない家賃低め、平和、生活には困らない、都心に行きやすい
周辺環境

3.0

ダイエー、ファミマ、セブンイレブン、ローソン、マツモトキヨシ、小さい本屋、救急病院、複数小さい病院有、自転車置き場複数有たむろする若者等はおらず平和、ホームレスはいない、歓楽街なし、北口には交番有
買い物・食事

3.0

リーズナブル・1人で入りやすい店が多い(サイゼリヤ、デニーズ、マクドナルド、バーガーキング、吉野家、松屋、牛角、安安、日高屋、ドトール)、コンビニが揃っている(セブン、ファミマ、ローソン、ミニストップ)
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校は徒歩圏内に数箇所有、多機能トイレ有
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/25 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西八王子駅に対する口コミ】都心までのアクセスがよい。住みやすい街1位。カインズができてもまだ物件が安い。どんどん新しい店ができる。
周辺環境

3.0

駅前も近隣もスーパーが豊富。特にダイエーがあるのが大きい。全く文句がない。大きな事件もないし、かなり安全。
買い物・食事

2.0

最低限の飲食チェーンがある。時に空いてるのがいい。
暮らし・子育て

5.0

環境、治安、自然も文句ない。子供連れには最高。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/15 21:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】都内まで1本で行ける。 どの時間帯でもだいたい座れる住みやすさ1位になるだけあってとてもいい地域だと思う
周辺環境

5.0

近くに大きな駅が多いので、少し出れば何でもある駅前がそこまで栄えていないので、屯している輩は少ない
買い物・食事

4.0

ファストフードから居酒屋等だいたいの飲食店はある
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園もあり、大きい市だからか小・中学校も点在している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/20 16:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】・改札口が一つしかないので迷う心配がない。 ・駅自体は小さいが近隣に学校が多数あるので券売機などが多い ・個室のミーティングや電話できる小さいネカフェ？みたいな部屋が2つ設置されている。安いし、生活必需品も近くで揃うのでお勧め。
周辺環境

5.0

正直、駅の周りで生活必需品をそろえることは可能。犯罪はほとんど起きない。静かでいい街だと思う。
買い物・食事

3.0

マクドナルドもバーガーキングもあるので結構いいと思う。
暮らし・子育て

5.0

治安はとても良いと思う。 ベッドタウンなので静か。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/12 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】隣駅の高尾駅が始発のため、朝の通勤時間帯でも比較的座れる。バス停からの距離も近い。特快に乗れば新宿駅まで1時間以内でアクセス可能。東京都内にしては家賃が非常に安く、アパートだと5万円以内の物件も多い。物価も高いわけではなく、都心まで1時間かからないことを考えるとコストパフォーマンスは比較的良いと思える。
周辺環境

4.0

数件のスーパーや病院、歯医者が近く日常生活には困らない。ドラッグストアは駅に隣接しており22時まで開いており便利。市立図書館も徒歩5分以内にある。本屋は小さいが駅前に1件あり、仕事帰りに雑誌を買い求めることもできる。北口側の駅前には交番があり、常にお巡りさんが立って見てくれている。
買い物・食事

3.0

サイゼリヤとドトールが駅に隣接しており休憩に便利。マクドナルドや日高屋も駅前にある。有名な八王子ラーメンの店舗がいくつかあり、ラーメン好きは楽しめると思う。
暮らし・子育て

4.0

小中高と多数揃っており、進学には困らないと思われる。駅には北口南口共にエレベーターが設置されている。多機能トイレは一つだけだがベビーカーや車椅子は問題なく入れ、オストメイトも設置されている。徒歩20分ほどの距離に富士森公園があり、陸上競技場、体育館、自由に使えるジム、遊具、など揃っており、春の花見から夏の花火大会まで、家族でレジャーも楽しめる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 02:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】始発駅の隣で快速、中央特快が常に停止するので意外と都心へのアクセスは悪くない。家賃は、めちゃくちゃ安いと思う。一人暮らしもいい。
周辺環境

5.0

病院や商業施設は、申し分ないと感じています。ベットタウンなので基本的に治安は良いと思う。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋や居酒屋、ファストフードなど食べ物には困りません。
暮らし・子育て

5.0

自然が多いと感じる。公園なども都心に比べて多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/27 10:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西八王子駅に対する口コミ】八王子にはすぐに出られます。高尾山にもすぐいけます。家賃は八王子に比べると安いのは当然です。駅地下にも物件があります。
周辺環境

4.0

北口にアルプスの大きなショッピングモールが出来ました。駅前に交番もあり治安は良好化と思います。
買い物・食事

4.0

食事をする店は結構おいしい店がたくさんあります。デニーズなどのファミレスも多いです。
暮らし・子育て

4.0

静かな環境で学校や保育園も多いです。大学や高校もたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/31 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けるため、利便性は良い。家賃は高くなく、スーパーの物価も低い方である。
周辺環境

4.0

１駅先の八王子駅に出れば大きな施設はある。本屋とスーパーが駅前にある。駅周辺は綺麗である。酔っ払いなどはあまり見かけない駅である。
買い物・食事

3.0

八王子ラーメンのテレビで紹介されたお店がある。
暮らし・子育て

4.0

駅はエレベーターがあり、手すりも設置されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/24 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】バス乗り場が多いのでアクセス良好です。市役所行きもあり。 タクシー乗り場もあります。 駐輪場も2カ所あるので自転車やバイクが停められのも便利駅から少し離れれば、2LDKが5〜6万円台のところもある。駅前に駐輪場もあるので、駅から離れていてもコスパは悪くない。
周辺環境

5.0

飲食店、スーパー、コンビニ、本屋、ドラッグストアが揃っているので買い物には不便しないです。 大きな病院もすぐなので安心。 八王子よりものどかなので悪くない。 交番は北口に一箇所
買い物・食事

5.0

ファミレス、ラーメン屋、マック、バーガーキングなど、リーズナブルなお店が多い イートインのあるピザ屋やオリジン弁当も近い 居酒屋も複数あり 南口にあるケーキ屋さんのショートケーキは絶品なのでおすすめ
暮らし・子育て

4.0

保育園、図書館が近い。 公園も近いので散歩が楽しい。 高校も多く、朝は学生がたくさんいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/01 11:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西八王子駅に対する口コミ】いろんな方面に行くバスが増えたりしている。周りにそんなに高い建物がないから、日当たりがよさそう。
周辺環境

4.0

スーパーが近くにあるのが、いいと思います。 またau、ドコモのショップがあるのもいいと思います。 あと、優秀な歯医者がすぐ近くにあるのが良いと思います。明かりが多いので、犯罪が起きにくいと思います。
買い物・食事

4.0

居酒屋も、焼き肉屋も、ラーメン屋も、食べるところがそろっているのが良いと思います。いつもどこで食べようか迷います。
暮らし・子育て

3.0

手すりが、いろんなところについているのが良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 09:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】始発のひとつ前の駅ですが、おおむね座ることができます 近年は駅南北の階段にエスカレーターとエレベーターがついたため、高齢者も利用しやすいです家賃の価格帯が手頃で、スーパーや飲食店が充実しているので、ファミリー層が住むには良いと思います また、周辺に大学があることから学生用の物件も多いです
周辺環境

4.0

このエリアは基本的に住宅地です 駅前に食品スーパー、書店、学校、市立図書館があり、この地域だけで日常生活が完結する良さがあります 家賃の価格帯も隣の八王子に比べて手頃で、ファミリー向けだと思います交番は北口駅前に一箇所あるだけですが、大事件や強盗があったというのも近年では聞いたことがありません 居酒屋は多いですが、風俗店や接客を伴う店はないので治安は良いと思います
買い物・食事

5.0

北口駅前には居酒屋が充実しています 特に近年は、ラーメン屋が多数出店しています 南口は北口に比べると少ないですが、チェーン店より小規模な個人店が集まっているのでお気に入りが見つかるかもしれません
暮らし・子育て

4.0

付近に保育園・幼稚園・小学校・私立高校・中央図書館があります 少し離れたところには、富士森公園という体育館やグラウンドも備えた公園があります 子育てするには良い地域かと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/08 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】アクセスが良く、周りの施設が良い。東京まで50分も嬉しい。物価が高いイメージがなく、タクシーもとても乗りやすい。
周辺環境

4.0

住宅や市役所へもバスで行ける。 カラオケ、スーパーがある。交番がある。 酔っ払いがいない。 街頭も多い。
買い物・食事

4.0

マック、ビアードパパなどがある。 100円ショップもある。
暮らし・子育て

5.0

公園、図書館もあり、最適。 塾も多いイメージ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/02 10:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】JRは始発が高尾なので、東京方面へ向かう電車はまだ空いていて座りやすいです。八王子に近いけど八王子より家賃が低いので、住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

特に不満はありません。割とお店もそろっていると思います。飲み屋が多いので、少し治安は気になりますが、駅前に交番があるので大丈夫だと思います。
買い物・食事

5.0

マックやすき屋など、リーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て

5.0

独身なのでわかりませんが、図書館が近くにあるためそこで子連れをよく見かけます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】八王子駅を通過したり、そのまま高尾山までいける手軽さ。駅周辺の利便性を鑑みれば、安すぎると思う。穴場。
周辺環境

5.0

駅前は飲食店が多く立ち並び、駅前で生活雑貨、食品などはすぐに揃えられる。また、少し電車に乗るだけで八王子駅まで行けるため、まず困らない。駅前に交番があり、そのような事件が起きたということも聞いたことがない。
買い物・食事

5.0

マックやバーガーキングなどがあり、近くの高校生の溜まり場となっている。スーパーなどもあるため、バイト終わりに買いに行くことも可能では。
暮らし・子育て

1.0

駅に入れば、バリアフリーが徹底されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/26 20:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】田舎とはいえ、面積は広く駅もかなり発展して大きな建物やお店が多く並ぶようになった。食べ物屋さんもかなり多く周辺にあり、住む環境としてはかなり良い条件であると思う。交通に関していろいろな線が通っているため便利である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】東京駅から中央線で約1時間。新宿からなら京王線でもアクセスできる。東京とは思えないほど人間と自然が調和した街、八王子の中心拠点である。駅周辺半径300mは繁華街となっており、ショッピング、飲食、レジャーには困らない。
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SALES HISTORY 共立リライアンス四谷５の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 北 17.75m² 不明m² 500万円 93万円
2023年12月 2階 1R 北西 17.75m² 2.62m² 290万円 54万円
2023年12月 4階 1K 19.56m² 2.55m² 330万円 56万円
2023年11月 2階 1R 北西 17.75m² 2.62m² 380万円 71万円
2023年11月 4階 1K 19.56m² 2.55m² 350万円 59万円

RENT HISTORY 共立リライアンス四谷５の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 35,000円 5,915円 0円 35,000円 0円 0円 1階 19.56m² ワンルーム
2023年9月 35,000円 6,518円 0円 0円 0円 0円 2階 17.75m² ワンルーム
2023年6月 40,000円 7,450円 0円 40,000円 40,000円 0円 5階 17.75m² ワンルーム
2023年3月 32,000円 5,960円 3,000円 32,000円 0円 0円 1階 17.75m² ワンルーム 北
2022年9月 32,000円 5,960円 3,000円 32,000円 0円 0円 4階 17.75m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 共立リライアンス四谷５の
    20㎡の売買相場     八王子市の
    20㎡の売買相場     八王子市四谷町の
    20㎡の売買相場

  • 共立リライアンス四谷５の
    20㎡の売買相場     西八王子駅の
    20㎡の売買相場     八王子駅の
    20㎡の売買相場

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