ナイスアーバン横濱駅東館

    物件概要

  • 交通

    平沼橋駅より徒歩で3分
    戸部駅より徒歩で4分
    横浜駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『平沼橋駅』　相鉄本線　
    『戸部駅』　京急本線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区平沼1丁目16番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    ヨーク

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,587万円

    249.9万円/坪

    ～

    1,685万円

    265.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    9,072円/坪

    ～

    6.3万円

    10,027円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平沼橋駅に対する口コミ】徒歩で横浜まで行けるので不便しません。近くにはブルーライン高島町駅、相鉄線平沼橋が徒歩で行けるので横浜の混雑が嫌な方にも便利です。 また桜木町も徒歩圏内です。家賃はワンルーム８万から10万程度ですが、生活の質を考えるとコスパは良いと思います。
周辺環境

4.0

みなとみらいをランニングコースにできるので高揚感を持ってアクティブに運動できます。 横浜まで徒歩で行けるので、生活に困ることはありません。 コンビニも至る所にあります。横浜のような若者の騒がしい感じはなく、サラリーマン世代のカップルや家庭が多く落ち着いています。 何より、駅前にすごく大きな戸部警察があるから安心です。
買い物・食事

5.0

横浜まで徒歩で行けるのでこちらも全く不自由さしませんし、デリバリーもかなりの店舗数があります。 駅前の唐揚げ屋さんはとても美味しく砂肝揚げは食べてみてほしいです。
暮らし・子育て

3.0

託児所が多く、どこかしらには入れます。ただ、保育園は抽選で取り合いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/11 19:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平沼橋駅に対する口コミ】京急線の戸部駅は他の路線と比べて乗込み人数が少ないので、混んではいるがギュウギュウに苦しくなることはない。次の駅が横浜駅ということもあり、一斉に降りるので横浜駅以降の駅で降りる者からすればありがたい。駅周辺の物価は問題は現在の環境では問題ないと思う。一軒家なので家賃は分からない。
周辺環境

4.0

隣に藍屋、ローソン、セブンイレブン、ラーメン屋、喫茶店、焼肉屋といった飲食は充実している。駅周辺は綺麗。近くにローソンがあるので不審者が追いかけて来た際すぐに駆け込むことができる。戸部警察署もあるが少し距離がある。
買い物・食事

5.0

隣に藍屋、ローソン、セブンイレブン、ラーメン屋、喫茶店、焼肉屋、すき家、ドミノ・ピザなど※入っていない飲食店もあるので名前や値段は分からない。
暮らし・子育て

1.0

幼稚園が一つある。駅にエレベーターがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/09 07:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平沼橋駅に対する口コミ】駅から、主要駅である横浜駅が目視出来るくらい距離が近く、乗車時間は30秒程度である。電車の本数も最低でも10分に1本は確実にあり便利である。ターミナル駅である横浜にとても近く、物価や家賃相場も平均的であり、比較的穴場だと感じる。
周辺環境

4.0

歩道橋を介して降り口は2つあり、タワーマンション、コンビニ、保育園、神社が近隣にある。公園や商店街、診療所も徒歩圏内に多数あり、便利である。出口はどちらも治安が良く、綺麗に管理されている。横浜の歓楽街とは離れており、近隣に小学校や中学校が多いこともあり、静かである。
買い物・食事

3.0

駅から徒歩圏内に、お蕎麦で有名な「角平」があり、行列必至である。横浜駅方面に進むと、ガストやドトール、すき屋などチェーン店も展開されている。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園共に数が多い。駅は出口どちらにもエレベーターがついており、ベビーカーでの移動もスムーズに行うことが出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/06 01:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平沼橋駅に対する口コミ】路線も沢山おおく道に迷っていたしても周りの人に聞けば大体わかるのでみんな優しいですうーんまぁ相応って感じですね。出来ればもう少しやすくしてほしです
周辺環境

5.0

色々なスーパーやお店も沢山あって横浜に行けばなんでもそろちそうです様々ないい所があります。治安はマァマァって感じです
買い物・食事

5.0

様々な飲食店もあるのでおすすめです！！！
暮らし・子育て

4.0

色々なお店もあって素敵です。困ったらいつも横浜です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/31 09:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平沼橋駅に対する口コミ】多数の路線が走っており、様々な場所への移動が可能。電車、バス、地下鉄、高速バスなど交通手段が多数ある。
周辺環境

4.0

SOGOは様々なものが置いてあり、買い物が楽しめる。駅前には交番が複数あり、警備体制は敷いている模様。
買い物・食事

5.0

値段がお手頃なものから高級なものまで揃っている。
暮らし・子育て

3.0

高島屋などがあり、入学準備品について困ることはない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/25 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平沼橋駅に対する口コミ】色んな他社路線(バス含む)に乗り換えられる交通網が整っているので、利便性にとにかく長けている
周辺環境

5.0

なんでも買い揃えることができる上に、娯楽施設も充実している正直あまりいいとは思えないが、同じ神奈川県内なら川崎よりはましだと思う
買い物・食事

5.0

とにかく飲み屋、チェーン店などなんでも揃っている
暮らし・子育て

1.0

先述の通り、なんでも揃うため利便性は高い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/20 18:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【平沼橋駅に対する口コミ】横浜駅まで1駅であること。日中はそこまで満員でないこと。近くにコンビニや飲食店などがあるから夜中でもすぐに御飯が買いに行ける。
周辺環境

4.0

戸部駅から横浜駅まで歩いていける距離であること。近くにコンビニ、消防署、警察署がある。行きつけの耳鼻科がある。近くに大きな警察署、消防署がある。交番も近くにある。目の前に大通りがあるから夜も明るい。酔っ払いはあまり見ない。
買い物・食事

3.0

近くにすき屋が2件ある。気になっているラーメン屋がある。
暮らし・子育て

3.0

近くに駐車場が何個かある。保育園の散歩が散見される。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/14 01:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平沼橋駅に対する口コミ】横浜や品川に一本で行くことができる。また、複数路線乗り入れしている横浜駅に2分で行けるため、利便性が良い。通勤の観点では利便性が高いように感じる。
周辺環境

3.0

コンビニが多くあるのはメリット。それ以外は横浜駅まで行けばかなり充実している。警察署が近くにある。横浜駅から少し離れているため、横浜駅に比べると治安は良い。大きな道路が多く、人通りも多い。
買い物・食事

4.0

ガストや夢庵、すき家などのチェーン店がある。また、個人経営の飲食店や居酒屋が目立つ。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園は比較的多く感じる。公園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平沼橋駅に対する口コミ】都内に行くにも複数路線から早い安いを選んで利用できる。ある程度徒歩を我慢すれば、利便性高く住みやすい。
周辺環境

4.0

駅ビルやデパート、地下街が充実していている。東口は高層マンション住人が利用しており治安が良い印象。
買い物・食事

5.0

駅近でも安い店から高級店まであり、駅から歩けば隠れ家的な店も点在している。
暮らし・子育て

2.0

都内に出やすいので、各学校に通いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 01:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平沼橋駅に対する口コミ】いろいろな路線があって移動にすごくべんりお店がデパートになっていて高級ブランドばかり
周辺環境

5.0

駅ビルが3つくらいあってショッピングも楽しめるそこまで悪くない。駅の中はすごく綺麗！。
買い物・食事

5.0

美味しいお店が駅の周りと中にあって嬉しい
暮らし・子育て

5.0

トイレが沢山あって過ごしやすい観きょう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 01:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平沼橋駅に対する口コミ】・何といっても神奈川一，日本全国でもベスト10に入る巨大駅 ・JRや京急等に乗り換え可能。よって，湘南台⇔横浜間だと振り替え輸送のパターンが何通りも考えられる ・近隣の店(食事や本等)の充実ぶり ・バスの充実
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平沼橋駅に対する口コミ】駅構内からの商業施設への移動が直結で楽なのと、商業施設がかなり充実しているため、衣食住すべての買い物が横浜駅で事足ります。また、都心へのアクセスもしやすく、渋谷駅まで東急東横線で一本で行くことができます。
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SALES HISTORY ナイスアーバン横濱駅東館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 3LDK 南西 63.92m² 10.34m² 5,280万円 273万円
2024年8月 5階 3LDK 南西 63.92m² 10.34m² 5,480万円 283万円
2024年6月 5階 3LDK 南西 63.92m² 10.34m² 5,580万円 289万円
2023年12月 5階 3LDK 南西 63.92m² 10.34m² 4,380万円 227万円
2023年12月 10階 1K 南西 21.14m² 4.37m² 1,380万円 216万円

RENT HISTORY ナイスアーバン横濱駅東館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 57,000円 8,913円 6,000円 0円 0円 0円 6階 21.14m² ワンルーム 南西
2024年10月 69,000円 10,790円 5,000円 69,000円 69,000円 0円 8階 21.14m² 1K 南西
2024年7月 49,000円 9,642円 6,000円 0円 0円 0円 8階 16.8m² 1K 北東
2024年7月 57,000円 8,913円 6,000円 57,000円 0円 0円 9階 21.14m² 1K 南西
2024年6月 64,000円 8,271円 6,000円 0円 0円 0円 8階 25.58m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスアーバン横濱駅東館の
    40㎡の売買相場     横浜市西区の
    40㎡の売買相場     横浜市西区平沼の
    40㎡の売買相場

  • ナイスアーバン横濱駅東館の
    40㎡の売買相場     平沼橋駅の
    40㎡の売買相場     戸部駅の
    40㎡の売買相場     横浜駅の
    40㎡の売買相場

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