ワコーレ狭山３

    物件概要

  • 交通

    入曽駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『入曽駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県狭山市北入曽818番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    檜不動産

  • 施工会社

    アーネストワン

  • 設計会社

    伊勢亀建築研究所

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,495万円

    88.3万円/坪

    ～

    1,587万円

    93.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/27 04:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入曽駅に対する口コミ】入曽駅はあまり大きな駅ではないため、ホームから改札までの距離が近く、駅の周りもあまり混雑しないという利点があります。また通勤急行は止まらないものの快速急行は止まるため、規模のわりに利便性はある方です。今のところロータリーがないにも関わらず、東口に出ればバス乗り場やタクシー会社があるのも利点。手短に言えば、規模は小さいものの最低限の機能はあるといったところです。家賃や土地代はものすごく安いです。それゆえ、一軒家やアパートが多く建ち並んでいます。通院や子育てが必要でないなら、かなりコスト・パフォーマンスは良いと言えるでしょう。
周辺環境

2.0

一応、コンビニ（ファミリーマート）やスーパー（A-COOP）などは見える範囲にあります。最低限の買い物には困らないでしょう。また飲食店などが何軒かあるので、選択肢はあまりないものの食いっぱぐれるということもないはずです。入曽はとてものどかな街です。犯罪がないとは言いませんが、近隣の街と比べると少ないと言えるでしょう。それは駅近辺でも例外ではなく、安心して歩くことができます。
買い物・食事

2.0

入曽駅近辺の飲食店といえば、やはり「ポルポ」でしょう。昔から入曽駅ユーザーに愛されているお店で、店舗の外観はお祭りの屋台のような、そんな雰囲気があります。目玉はたこ焼き。これとビールとで疲れを癒している方が多いですね。また「いりにぼ」、「イリハイ」、「麺屋こころ」など新顔が多く、これからの盛り上がりには少し期待が持てます。
暮らし・子育て

2.0

一応、駅には最低限のバリアフリー設備があります。ユニバーサルトイレ、エレベーター、スロープなど、最低限の配慮はあると言って良いでしょう。また駅から数kmも歩けば広大な雑木林があり、荒々しい自然を楽しむことができます。加えて一応、南小学校が駅に近いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/20 18:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【入曽駅に対する口コミ】西武新宿線であるが、新宿駅方面に行く際は座れる茶畑ばかりだが昔からの農家さんとかいて、野菜とかくれる
周辺環境

5.0

スーパーが近くにあり、居酒屋も何軒かある夜は酔っ払いなどいるけど治安と考えると穏やか
買い物・食事

3.0

居酒屋が何軒かあるから夜は賑わっていていい
暮らし・子育て

3.0

小学校はすぐ近くにある。塾もあり便利ではある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/25 08:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【入曽駅に対する口コミ】現在駅舎含めて再開発中。完成すると駅近にイオンができ　買い物には困らない。アパートなども続々建設中駅前に住む所があるので　どこに住めば生活は便利家賃も周りに比べれば2-3万やすい
周辺環境

2.0

現時点で買い物などの商業施設はないが　再開発での完成で良くなると思う駅前には交番あり、また夜は通りが少ないので静か
買い物・食事

2.0

マクドナルド、うどん屋　個人経営でしているお店が多い
暮らし・子育て

1.0

駅舎はエレベーターが設置されている　また出口にもスロープが設置されている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/23 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入曽駅に対する口コミ】急行で約50分、乗り換えなしで新宿に行く事ができ、3駅先に複数路線乗り換え可能な所沢駅もあります。駅中は混雑した印象はなく、夜も比較的静かです。駅前には屋根付きのタクシー乗り場があり、雨の日も便利です。家賃や土地が安く、静かな住宅街が多い街なのでファミリー層や年配の方におすすめ。
周辺環境

4.0

駅近にヤオコーとAコープがあり、帰りにサクッと買い物がしやすい。 駅前にイオンが建設中なので、オープンしたらもっと買い物できる場所が充実できそうです。駅周辺は夜も穏やかで、週末や飲み会のシーズンでも、酔っ払いがほとんどいないので平和だと感じます。駅の横には交番もあり、夜遅くでも安心感があります。
買い物・食事

4.0

イタリアンデルフィーノ、ラーメン屋いりにぼ、BARイリハイ、居酒屋のぼすけなどが駅前にあり、美味しいお店です。 パン屋やお弁当屋はありませんが、スーパーが駅近なので買って帰れます。 駅から少し歩くと、マクドナルドやJoyfulがあります。
暮らし・子育て

5.0

入曽運動公園や水野児童館など、遊び場がたくさんあり、保育施設も充実しています。駅はスロープやエレベーターがあり、ベビーカーでも移動しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/07 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入曽駅に対する口コミ】ホームから改札は非常に近い。 混雑することはほぼない。 川越、所沢などある程度大きな都市にアクセスが良い。都心には1時間以内で行ける。 駅近でも家賃は非常に安い。
周辺環境

1.0

駅周りに商業施設はほぼないが、現在再開発中であり、駅直結の大型のショッピングモールができる。駅前に交番あり、夜になっても安心して歩くことができる。 変な人は少ない。
買い物・食事

2.0

アットホームな居酒屋が数店あり、また混んでいることもない。
暮らし・子育て

2.0

広い多機能トイレあり。 ホーム、改札直結の駅なので、車椅子でエレベーターに乗る必要が少ない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/24 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入曽駅に対する口コミ】新宿や池袋まで１時間以内に着きます。すごく便利な立地な上に、来年あたりに駅が新しく建て替わるので楽しみにしています。都心への近さと、生活のし易さでいえばコスパはすごくいいです。
周辺環境

3.0

眼科、歯科、薬局、幼稚園、ヤオコーが駅前にあります。駅前に交番があります。周辺は綺麗な方だと思います。
買い物・食事

4.0

マックとジョイフルがあります。また、飲食店とは違うのですが、ヤオコーの中にあるお弁当とパン屋さんのクオリティーがよく、フードコートがあるので休憩できます。
暮らし・子育て

3.0

駅前に幼稚園があります。学校は駅の近くに二か所あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/23 08:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【入曽駅に対する口コミ】現在のメリットは特に感じません。 強いて言うなら家賃が安い位。 ただ今駅前開発を行っているので近い将来利便性が良くなると思います。家賃はとても安いです。 隣駅と比べても5000〜10000は安くなります。
周辺環境

3.0

駅から5分以内にスーパーが２つ。 病院も有ります。繁華街では無いので治安が悪くなる様な事はあまり印象有りません。
買い物・食事

3.0

駅前には個人店が多いです。 蕾、イリハイなどで良く食事させてもらってます。
暮らし・子育て

3.0

今開発してるので、そこが出来ると駅周辺の子育て環境は良くなると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入曽駅に対する口コミ】西武新宿駅や本川越駅まで乗り換えなしで行ける。駅入り口から改札までの距離が短い。タクシー乗り場がある。駅近でも家賃が安いところが多く、住みやすくていい。
周辺環境

2.0

駅前にコンビニがある。無料駐輪場がある。駅前に交番があり、駅付近は綺麗で治安がいい。街灯が付いている。
買い物・食事

2.0

焼き鳥屋、カフェ、マクドナルドなどがある。
暮らし・子育て

3.0

小学校や中学校が近くにある。駅にスロープがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/28 04:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【入曽駅に対する口コミ】所沢にも都内にも一本でいけるから割と便利まぁまぁいいのかなと思います、もう少ししたら駅を改善されるとのことで楽しみです。
周辺環境

4.0

飲み屋、コンビニ、スーパー、ごはん屋、割と生活はしやすい特にないです、強いて言うところもないです。
買い物・食事

4.0

カレー屋、ラーメン屋、イタリアンなどわりかし幅広くある。
暮らし・子育て

4.0

過ごしやすいと思いますよ、下手な田舎よりは。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/02 19:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入曽駅に対する口コミ】西武新宿線、入曽駅。準急と急行の停車駅。バスは、新狭山駅南口行きが１日1本出ているほか、狭山市内循環バス（茶の花号）が１日に8本出ている。その他、豊岡第一病院との間にシャトルバスが往復で出ている。西武新宿駅まで急行で約48分ほどのアクセス。郊外とあり、物件がとにかく安い。1R3万台から物件があるので、車が持てて一人暮らしをしたい方にはおすすめの場所と言える。もちろん、家族住まいもおすすめです。
周辺環境

2.0

駅周辺はのどかな田舎町のイメージ。昭和を思わせる小さな商店街がある。特に治安の悪さはありません。のどかで平和なイメージ。
買い物・食事

2.0

「ここらの田舎うどんなんかん」さんの肉汁うどん、野菜あんかけうどんが美味しい。
暮らし・子育て

2.0

駅前でも、のどかな雰囲気があり、ごちゃごちゃした混雑があまりなく、駅前には大きな市営駐車場がある。そして、小さなクリニックが多くちょっとした体調不良にはサッと通える。大きな公園はないが、野球塾やスポーツクラブなどの施設がある。学校は狭山市立南小学校、狭山市立山王小学校、狭山市立入間野中学校、狭山市立入間野小学校など。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/19 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【入曽駅に対する口コミ】新宿まで1時間足らずでいけます。 東京に行きたいって方には充分です。所沢に比べると家賃がだいぶ下がりますよ。
周辺環境

3.0

近くにスーパーはあります。駅前にイオンができるみたいなのでいいと思います。落ち着いた所です。 少し古い駅ですが、トイレは綺麗ですよ
買い物・食事

2.0

飲食店は栄えてます。 チェーン店などはかなりあります
暮らし・子育て

3.0

公園とかもあります。 バッティングセンターが一応近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/29 09:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【入曽駅に対する口コミ】周辺に無料で利用できる駐輪場があるため、多少駅から遠くても通勤通学に使いやすい西武線を利用して通勤する場合、無料の駐輪場など利便性が高い。
周辺環境

3.0

圏央道、関越道ともに利用しやすい位置。国道16号もあり、コストコ・アウトレットなどもあり充実しているエリア。歓楽街のようなものはないため静かで落ち着いている。
買い物・食事

3.0

幹線道路沿いにはラーメン屋・チェーンの飲食店がある。
暮らし・子育て

4.0

近隣には入間川の河川敷や智光山公園・稲荷山公園など公園施設が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 05:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入曽駅に対する口コミ】電車の感覚が10分一本ぐらいのペース来ることが便利で駅の中も清潔に保ったれてます家賃なども安くアパートやマンションなども多いので住みやすいと思います
周辺環境

3.0

東口から出てまっすぐ行くと眼科などがすぐあるので便利です駅前に交番があるので安心して住める街です
買い物・食事

3.0

東口出てすぐに美味しいボルボというたこ焼き屋さんがあることです
暮らし・子育て

3.0

公園などは多く東口から10分ぐらいのところに大きな公園があります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【入曽駅に対する口コミ】駅が小さいので間違えても直ぐにホームを行き来出来る(笑)こじんまりしているので、周りまでみわたせる。駅改札入口(改札入る前)にお菓子やパンの自動販売機があるのと、なぜかやたらと自動販売機(飲み物)が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【入曽駅に対する口コミ】西武新宿線沿線のため、東京都内に出やすいのが魅力。埼玉県内でも所沢市にも川越市にも出やすいうえ、多摩地区のセンターシティである立川へもすぐに出ることができる。その割に家賃が安い。駅にはほとんど何もないが、近くにコンビニやスーパーがある。
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SALES HISTORY ワコーレ狭山３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 2LDK 南西 54.52m² 6.47m² 1,380万円 84万円
2024年2月 2階 2LDK 南西 54.52m² 6.47m² 1,480万円 90万円
2018年11月 2階 3DK 南西 54.52m² 6.47m² 629万円 38万円
2018年11月 2階 3DK 南西 54.52m² 6.47m² 645万円 39万円
2018年11月 2階 3DK 南西 54.52m² 6.47m² 680万円 41万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ狭山３の
    50㎡の売買相場     狭山市の
    50㎡の売買相場     狭山市北入曽の
    50㎡の売買相場

  • ワコーレ狭山３の
    50㎡の売買相場     入曽駅の
    50㎡の売買相場

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