グリーンアベニュー谷塚

    物件概要

  • 交通

    谷塚駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『谷塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県草加市谷塚町734番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

    220戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    都市基盤整備公団

  • 施工会社

    都市基盤整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,109万円

    109.0万円/坪

    ～

    2,240万円

    115.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    4,625円/坪

    ～

    9.8万円

    5,112円/坪

  • 推定表面利回り

    5.20％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/28 01:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷塚駅に対する口コミ】団地のような外観だが駅から近く人気のある住宅です。 谷塚駅の北側に位置し徒歩でも数分で向かえるのでとても便利です。駅からのアクセスも良いほうだと思います。
周辺環境

3.0

駅から近いですが店舗は少ないです。その分静かなので夜などは環境が良いですね。日中は以外にもトラックなどが多くたまに音がうるさいなーと感じるときもあります。
外観・共用部

3.0

外観や設備面では古さを感じます。EVなどは使えていますが古さを考えるとメンテナンスをもっとして欲しいなぁと感じます。 特にそれ以外で大きな不満はないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

和室メインの間取りになります。使い勝手として微妙なのは4帖の洋室です。スペース的に子供部屋にしていますがもうちょっと広い部屋だと助かるなぁと思います。
買い物・食事

4.0

すぐ側は住宅がメインですが小さな小料理屋、居酒屋、レストランも点々としています。駅前のスーパーをメインで使っていますがとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

この住宅の周りはとても広いスペースがあるので子供を遊ばせるのにとてもよいです。小学校なども近く育児には良いかと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/04 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷塚駅に対する口コミ】駅東口周辺に百均、ドラッグストア、スーパー、ファストフード店も揃っている。夜遅くても買い物や食事に困らない。
周辺環境

4.0

駅が近く走れば3～4分で駅まで行ける。徒歩であれば6～7分。車通りも少ないので歩きやすい。
外観・共用部

2.0

最近賃貸物件は自動ドアになったが、オートロックなどは無い為誰でも入室できる。また3面はドアがついているが1面ドアが無い為冬は寒い。風が強いと片方のドアが風圧で開くほど。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォームされている部屋であればとてもきれい。ネット速度も快適。
買い物・食事

4.0

ファストフード店、スーパー、ダイソー、書店等揃っている。
暮らし・子育て

無評価

周辺の病院や子供がいない為、あまり気にしたことは無いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 19:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷塚駅に対する口コミ】駅構内には何もないものの、改札を出てすぐにコンビニ、パン屋、マクドナルドやラーメン屋などあり何も不便な事は無いと思う。駅前にはスーパーやドラッグストアもあり。田舎ではあるが夜でも人が結構歩いているのと、街灯もたくさんあるので安心できると思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/30 04:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷塚駅に対する口コミ】駅近くにスーパー、コンビニ、マツキヨ、ダイソー、本屋とあり日用品はそろいます。
購入検討者さん2013/04/27 06:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷塚駅に対する口コミ】十分徒歩圏内なので便利
周辺環境

3.0

典型的な住宅街であり、不便は感じない
外観・共用部

4.0

監視カメラも設置されていて安心
お部屋の仕様・設備

4.0

周りの家からの音は気にならない
買い物・食事

3.0

周辺にお店も多く便利
暮らし・子育て

3.0

学校は多くあり、子育て世帯も多い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/28 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷塚駅に対する口コミ】谷塚駅から近く、便利。直線で５分ほどで着く。車もあまり通らない道なので、 歩くのは、安全である。
周辺環境

4.0

駅に近いのに、環境は静かである。公園もあり、一棟との間隔もゆったりしている。近くに商店もあり、買い物も便利である。
買い物・食事

4.0

歩いて２．３分のところにスーパーや商店があるので便利である。ただ、草加駅まで行くとよりたくさんの店を利用できる。
暮らし・子育て

4.0

小学校には、歩いて１０分ほどと、近いし、病院も近くにあって、小児科もあるので安心である。幼稚園や保育園も近い。
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SALES HISTORY グリーンアベニュー谷塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 4LDK 南 87.54m² 19.59m² 2,790万円 105万円
2024年8月 5階 4SLDK 南 117.28m² 33.25m² 2,080万円 59万円
2024年8月 6階 4SLDK 南 117.28m² 15.03m² 2,080万円 59万円
2024年8月 3階 3LDK 南 69.02m² 13.88m² 2,590万円 124万円
2024年7月 3階 3LDK 南 65.55m² 11.4m² 2,590万円 131万円

RENT HISTORY グリーンアベニュー谷塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 100,000円 4,791円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 5階 69m² 3LDK 南
2023年3月 96,000円 4,405円 5,000円 96,000円 96,000円 0円 1階 72.04m² 3LDK 南
2019年8月 98,000円 4,263円 2,000円 98,000円 98,000円 0円 2階 75.99m² 3LDK 南
2019年5月 108,000円 4,698円 0円 108,000円 108,000円 0円 2階 75.99m² 3LDK 南
2018年12月 120,000円 5,220円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 75.99m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンアベニュー谷塚の
    80㎡の売買相場     草加市の
    80㎡の売買相場     草加市谷塚町の
    80㎡の売買相場

  • グリーンアベニュー谷塚の
    80㎡の売買相場     谷塚駅の
    80㎡の売買相場

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