松戸シティハウス

    物件概要

  • 交通

    松戸駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県松戸市根本416番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,436万円

    162.3万円/坪

    ～

    3,648万円

    172.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    6,264円/坪

    ～

    14.6万円

    6,923円/坪

  • 推定表面利回り

    4.72％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 00:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】今やベッドタウンとして著名な松戸駅は、上野東京ラインの開通で品川まで1本で行けることが可能になりました。そのため、都を跨いだ移動に際しても非常に使いやすい駅となっています。松戸駅発のバス及びタクシー乗り場も東口西口双方にあり、市内へのアクセスも便利です。駅周辺施設の充実さや都内へのアクセスの利便性等を鑑みても、松戸駅近辺の家賃は比較的低い水準で保たれています。駅から少し離れれば静かな住宅街が広がるため、安い家賃で非常に暮らしやすい生活を送ることが出来ます。
周辺環境

4.0

駅ビルやスーパーマーケットや大型の商業施設、飲食店等が立ち並び、日常生活においては何不便なく過ごすことができます。また、病院やクリニックも駅前にあり、非常時においても安心して生活できること請け合いです。西口すぐに交番があり、問題が発生した際にはすぐに通報でき、すぐに駆けつけてもらうことが可能です。また、人通りも多く、街灯も多いため、ある程度の治安は保たれています。駅構内もある程度清潔さが保たれており、快適に利用できます。
買い物・食事

4.0

様々なジャンルの飲食店が立ち並び、食べるものには困らないといえます。とりわけ、松戸はラーメン激戦区として有名であり、数々の著名なラーメン屋が多く軒を連ねています。他にも、商業施設やスーパーにはフードコートもあるため、休日の食事にはうってつけです。
暮らし・子育て

3.0

松戸駅西口東口それぞれから10分ほど歩けば、公園に行くことが出来ます。また、小規模の託児所や保育園も増えており、安心して子育てすることができます。駅構内においても、プラットフォームと改札フロアも繋ぐエレベーターが設置され、ベビーカーをご使用される方も安心して駅をご利用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/29 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】常磐線松戸駅は、快速もとまり東京都心へのアクセスが良い駅です。東京駅から約30分ほどでアクセスでき、JR常磐線のほかに、新京成電鉄も乗り入れています。周辺には商業施設や飲食店、飲み屋などがあり、利便性の高いエリアとして知られていますが、閑静な環境や保育園も充実しているため子育て世代も多いです。比較的都内へのアクセスが便利な割に、駅近、築浅、充実設備の賃貸が、ワンルーム、家族向けともに多数出ており、かつお安く住むことができます。
周辺環境

5.0

買い物施設の充実度: イオンモール松戸やイトーヨーカ堂、マルエツなどの大型商業施設があります。 商業施設の有無: 上記のイオンモール松戸やイトーヨーカ堂などの商業施設があります。 公共施設の充実度: 松戸市役所や図書館、スポーツ施設などがあります。 病院、診療所、救急病院の数: 松戸市内には複数の病院や診療所があり、松戸市立病院や松戸総合病院などもあります。 商店街の充実度: 松戸駅周辺には商店街があり、多彩なお店が並んでいます。 本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるかなど: 松戸市内には書店やアパレルショップ、雑貨屋などがあり、買い物を楽しめるエリアです。駅前に交番がある事と、夜道も明るく比較的治安は良い方であると感じます。
買い物・食事

5.0

ラーメン店が多く、日本一となった富田もあります。その他駅前にはチェーン店が出揃い多種多様な食事が楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

特に保育園は待機児童0を達成しており、子育てのし易さで高い評価があり、子育て世帯が増えています。多機能トイレ、おむつ替えシートも整備率高めです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】都心へのアクセスは良いので通勤には便利です。子育て世代には充実した制度があるので、よい。
周辺環境

4.0

駅付近に生活に必要な施設は揃っている。子供向けの遊び場もあるので、駅周辺で完結できる。駅周辺は花壇などの手入れが行き届いており、清掃もされている印象はある。
買い物・食事

4.0

駅前に飲食店は充実していると感じる。人気のラーメン屋が多い。
暮らし・子育て

4.0

保育園の数は多いので候補は複数検討できる。フルタイムの共働きでも幼稚園の入園を検討することができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/01 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】快速、各駅停車が止まります。特急は止まりません。改札は二箇所あります。電車は十分に一本くらいです。駅の近くに住宅街があります。歩いて10分ほどです。
周辺環境

4.0

近くにイトーヨーカ堂があります。コンビニは駅の下に何箇所かあります。東口は汚くないです。暴走族などもあまり見かけません。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカ堂やキテミテ松戸の中にフードコートがあります。
暮らし・子育て

4.0

保育園が近くに三箇所ほどあります。幼稚園も駅から徒歩10分のところにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】ここ10年ほどでエスカレーター、エレベーターが色々なところに設置されたのでベビーカーやキャリーケースを持っていても安心して利用できるようになりました。快速も伸びたので東京方面まで出るのも楽です。都内までの出やすさを考えるとコスパ良いと思います
周辺環境

5.0

駅ビルもあり買い物は便利です。コンビニは改札を出たところにあります松戸といえば治安が悪いと言われていましたが今はそうでもないです。夜のお店もあり水商売の方はいますが、特に影響はなくむしろ明るく人通りが多いので田舎の夜道よりよっぽど安心できます。
買い物・食事

5.0

駅ビルもあるので定番の飲食店は揃ってます。有名なラーメン屋があります。
暮らし・子育て

4.0

松戸駅に幼稚園の送迎ステーションがあるので、保育園には入れなくても幼稚園でも問題なく働けます。朝から遅くまでやっているので便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/06 13:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】駅直結でアトレが入っており、仕事終わりに買い物がしやすいです。 近くにイトヨーカドー、ロピアもありす。ご飯屋さんはチェーン店と個人的がありますが、多い方ではないかと思います。家賃やすい、食材もやすいので生活しやすいです。お部屋も広くても東京ほどかかりません。
周辺環境

5.0

スーパーが近いところに多く点在し、比較しやすい 駐輪場も多く助かる人は多くなく、夜のお店も駅前に数店舗あるのみ
買い物・食事

5.0

チェーン店多い 個人店もチラホラ アトレ、イトーヨーカドーにも飲食店多数あります。
暮らし・子育て

5.0

子育て支援が手厚い。松戸市がいろいろサポートしてくれる、講習会も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/05 01:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松戸駅に対する口コミ】東京へのアクセスが良いです。新京成と常磐線快速、各駅があるため色々な方法で東京へ行けます。東京駅、品川駅まで直通でいけるのが嬉しいです。東京へのアクセスは良いのに家賃はとっても安いです。東京が真隣なので色々恩恵を受けれます。
周辺環境

3.0

駅から直通のアトレ、歩いて数分のヨーカドー、少し歩いたところにあるキテミテマツドと大きな商業施設があります。昼間にでかける分には安全だと思います。基本的に駅周辺は綺麗です。
買い物・食事

4.0

メジャーなチェーン店はだいたいあるので食べ物には困らなそうです。
暮らし・子育て

3.0

子育てしやすい街を謳ってるのでまぁまぁ遊ぶところがあります。ヨーカドーの中には座敷で食べれるフードコートがあり助かっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/22 01:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】快速が止まるため、都心部への交通アクセスはとても良い。 新京成線も止まるため、タクシー乗り場も多く、バスも頻度が多い。家賃相場は若干高いが柏に比べると安いため、東京都に近い分割安の認識です。
周辺環境

5.0

大きなスーパーマーケット４つあり、生活する上では困らない。商店街も店舗が多く細かい製品も購入が可能。子供連れで特に問題なく歩き回れます。駅前に学校もあるため比較的治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

リーズナブルな店舗が多く、若者や年配者も入れる店舗もあるため、年齢層の幅は広いと思う。
暮らし・子育て

5.0

子育て世代が多いため、色々な所にベビーカーを押した家族を見かける。ショッピングモールには多機能トイレや、市の施設3歳までは遊べる場所が無料で提供されていたりととてもありがたい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/30 11:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松戸駅に対する口コミ】常磐線、京成線などの複数路線が利用できる。買い物をする場所や都内までの交通の便を考えると、都内に住むより家賃の面で大きなアドバンテージがあるエリア。
周辺環境

3.0

駅周辺には多数の商業施設やクリニックや飲食店が軒を連ねており大抵のものはある。駅前に交番があり、人通りも多いのでその点は安心。
買い物・食事

3.0

飲食店はチェーン店から個人経営までたくさんある。特にラーメン屋が多いエリア。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くに大学や図書館、大きな公園なども整備されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/16 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】とても良い。茨城から都内まで幅広く通っている。家賃も安く、電車を使えば行動範囲が広くなるためとてもいい。
周辺環境

5.0

病院から日常雑貨品まで足りないものはない。ほとんど揃っている。昼間はこれといったことは起こらない。比較的良い。
買い物・食事

5.0

肉から海鮮までとても充実している。居酒屋もおおい。
暮らし・子育て

2.0

学校が満遍なく分布しており、通いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/13 09:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】とにかく東京に出やすい。 お店がたくさんあって買い物に適している。家賃はそんなに高くないと思う。学生の一人暮らしにも向いてる。
周辺環境

5.0

アトレ松戸店やイトーヨーカドーがあり、買い物に便利。人通りが多いので明るいうちは安全だとおもう。
買い物・食事

5.0

飲食店が豊富。和、洋、中全て楽しむことができる。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園、幼稚園が多くていいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 09:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松戸駅に対する口コミ】松戸から東京に出ることができる。 タクシーが多い物価は工夫すれば安いところを見つけられる
周辺環境

5.0

それなりに店が並ぶ ドラッグストア、スーパーや飲食店も多い昼は治安はいい 夜は少し気をつけた方がいいかも
買い物・食事

5.0

美味しい店が多い 夜遅くまで営業してる店がある
暮らし・子育て

4.0

保育園や幼稚園の数は多く利便性は良い 駅近である
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/03 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【松戸駅に対する口コミ】小さな子供が多いエリアなのでコミュニティが形成しやすい 千葉県内の移動に欠かせない路線なので松戸のほかに柏など遠出をすれば買い物にも便利昨今の子供の外で遊びにくさは解消されていると思う。子供優勢の考え方の大人が多いので大きな声を出しても大丈夫
周辺環境

2.0

駅前に行けばイトーヨーカドーがあるので仕事帰りに生活用品が手に入るすでにあるものが現代の犯罪に適応していないので地域のコミュニケーションをもって防犯対策をしている
買い物・食事

1.0

繁盛している定番のお店は複数あるけど限定的で駅前に少しだけある
暮らし・子育て

5.0

小学校が3つ中学校も２つあるのでこどもが多いんだと思います。子育て中心で街のコミュニティが形成されているので小さい子供がいるほうが過ごしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/22 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松戸駅に対する口コミ】駅周辺は基本的に生活に困らない範囲の施設は揃っているかと思います。 女性目線からすると美容院などの数もそれなりにあり、用途に応じて使い分けできるのでかなりポイントは高いと思います。 また、都内へも基本30分でいけます。千代田線に乗り換え、代々木上原までいけば小田急線に乗れるため神奈川方面へのアクセスも良いかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【松戸駅に対する口コミ】駅周辺が栄えており、飲食店や軽いショッピングには困らない。都内へ出やすいのもメリット（松戸ー上野20分）。バスの線が多く、色々なルートを回っているため自宅までバスを使う人が多い。バスの本数も多く、平日は深夜バスも運行しているため便利。
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SALES HISTORY 松戸シティハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 5階 3LDK 南東 70.05m² 10.27m² 3,590万円 169万円
2023年8月 3階 3LDK 南東 70.05m² 10.27m² 2,990万円 141万円
2023年6月 3階 3LDK 南東 70.05m² 10.27m² 3,180万円 150万円
2022年4月 4階 3LDK 南東 70.05m² 10.27m² 3,480万円 164万円
2022年3月 4階 3LDK 南東 70.05m² 10.27m² 3,680万円 174万円

RENT HISTORY 松戸シティハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 150,000円 7,079円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 70.05m² 3LDK 南東
2023年9月 120,000円 5,721円 9,000円 120,000円 0円 0円 3階 69.34m² 3LDK 南東
2023年2月 140,000円 6,806円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 4階 68m² 3LDK 西
2021年10月 135,000円 6,563円 100,000円 135,000円 270,000円 0円 4階 68m² 3LDK 西
2020年9月 120,000円 5,721円 9,000円 120,000円 0円 0円 3階 69.34m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 松戸シティハウスの
    70㎡の売買相場     松戸市の
    70㎡の売買相場     松戸市根本の
    70㎡の売買相場

  • 松戸シティハウスの
    70㎡の売買相場     松戸駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 松戸市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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