ル・アール高尾エグザフォート

    物件概要

  • 交通

    高尾駅より徒歩で17分
    高尾駅よりバスで3分

  • 沿線

    『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　
    『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　

  • 所在地

    東京都八王子市館町736番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    戸田建設

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,022万円

    69.0万円/坪

    ～

    2,147万円

    73.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/25 16:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高尾駅に対する口コミ】JR各線の高尾駅が最寄り駅です。 駅自体の周辺はお店も充実しており、生活に困ることはありません。 沿線も便利で大概のところに行くのも困りません。
周辺環境

4.0

マンション周辺は緑豊かで閑静な住宅街です。 川も前を通っているので季節の風を感じることができます。
外観・共用部

4.0

お洒落でシックな外観で綺麗なマンションです。 自分はかなり好きでした。 エントランスもマンションの地形と形を生かして高さを感じさせない圧迫感のないしっかとしたものです。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内は白いかべと綺麗なフローリングをベースにした綺麗でお洒落な室内です。 一番のポイントはほとんどの部屋でテラスからは緑を感じることができることです。 この作りにはすごく好感を持ちました。 もちろん部屋の大きさも配置も満足のいくものでした、
買い物・食事

3.0

ほとんどの買い物は駅周辺のお店になると思います。 駅周辺はグルメストリート、京王ストアとお店も充実しているので問題ありません。
暮らし・子育て

3.0

学校は結構歩かないと行けないのですが、そのかわりマンション周辺には子供たちがのびのびと遊べる環境が揃っています。 休日に子供たちと遊ぶのが楽しみです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 17:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高尾駅に対する口コミ】南口駅前にセブンイレブンとファミマがあり、いつも通勤時に便利に利用しております。また、バス
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/25 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高尾駅に対する口コミ】JRと京王線の２線が利用できるし、座って通勤できる。５分ほど離れたところに大きなショッピングモールがある。
周辺環境

4.0

となりに高架バイパスが通っているものの、とても静かで自然も豊か。マンションのすぐ脇に小川が流れていて、6月ごろにバルコニーから数は少ないもののホタルを見ることができる。
外観・共用部

3.0

平日の昼間は管理人さんが共用部を丁寧に掃除してくれるので、きれい。オートロックで安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高くて高級感がある。造りがしっかりしている。
買い物・食事

2.0

駅に行くまでの間に大型のディスカウントスーパー兼ホームセンターがあり、日用品はなんでもそろう。
暮らし・子育て

4.0

歩いて10分くらいのところに、市立の小中一貫の学校がある。中学校まで給食があるのが助かる。すぐ近くに都立の高校もあってきちんとした穏やかな生徒が多いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高尾駅に対する口コミ】高尾駅周辺には、南口に京王ストア、グルメシティ、サイゼリア、モスバーガー、マクドナルド、居酒屋、あとは小さな商店街がある。都心方面に歩いていくと、スーパーバリュー、イーアス高尾がある。北口には最近高尾ビールタップルームができたのでビールを楽しめる。通勤時間は人が多いが、電車には座れる。都心部へは約50分程で行ける。高尾駅は座って通勤できる駅である。駅周辺は歩道もあり、バスも一時間に何本も出ている。夜道は真夜中だと人数が少ないので少し怖いかもしれないが、静かな印象があるので治安は良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高尾駅に対する口コミ】高尾駅には、昨年オープンした大型ショッピングセンターのイーアス高尾が徒歩十分圏内にあり、とても便利です。また、始発電車のため通勤・通学時間などでも比較的に座る事が出来ます。ちなみに京王線が隣接している点も利点の一つです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/03/01 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高尾駅に対する口コミ】京王ストアやグルメシティがあり日常の買い物には困りません。居酒屋や食事処なども安くて良い店が結構あります。
周辺環境

4.0

ベランダ側に小山と林があり、周囲の建物との距離も確保されているのでプライベートはしっかり確保されています。
外観・共用部

5.0

バブル期に建てられた建物だけあり、作りは非常にしっかりしています。常勤の管理人さん、理事会の運用もしっかりしており安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

外装同様に非常にしっかりとしたつくりの建物です。物件を探しているときにこのマンションを見た後、ほかの新築のマンションを見るとちゃちく感じました。
買い物・食事

4.0

狭間駅前のヨーカドーや高尾駅周辺の京王ストア、グルメシティなど。一昨年は大きなスーパーも開業し、大型商業施設も建設中でどんどん便利になっています。
暮らし・子育て

4.0

医療施設は東京医科大の医療センターが徒歩10分圏内です。また圏央道の高尾インターが非常に近いため、車での遠出は非常に便利です。
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SALES HISTORY ル・アール高尾エグザフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 4LDK 南東 97.81m² 6m² 1,750万円 59万円
2023年5月 3階 4LDK 南東 97.81m² 6m² 1,980万円 67万円
2023年3月 3階 4LDK 南東 97.81m² 6m² 2,280万円 77万円
2022年2月 1階 4LDK 南東 97.81m² 6m² 1,920万円 65万円
2022年1月 2階 4LDK 南 97.81m² 6m² 1,650万円 56万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ル・アール高尾エグザフォートの
    100㎡の売買相場     八王子市の
    100㎡の売買相場     八王子市館町の
    100㎡の売買相場

  • ル・アール高尾エグザフォートの
    100㎡の売買相場     高尾駅の
    100㎡の売買相場

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