東鷲宮ウエストハイツ

    物件概要

  • 交通

    東鷲宮駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『東鷲宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地

    埼玉県久喜市西大輪2丁目6番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    252戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    埼玉県住宅供給公社

  • 施工会社

    三井プレコン

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,582万円

    48.5万円/坪

    ～

    1,680万円

    51.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    3,278円/坪

    ～

    11.8万円

    3,623円/坪

  • 推定表面利回り

    8.29％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/30 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東鷲宮駅に対する口コミ】宇都宮線の東鷲宮駅。宇都宮線と湘南新宿ラインが通るので東京の主要駅に直通で行くことができる。駅自体は可もなく不可もないといった感じだが、自動販売機が充実している(飲み物、アイス、お菓子、パンなど)。改札は一つなので迷うことはない。現在は改札が西側に一つしかなく東側に行く人は地下通路を通らなければいけないが、駅の東側にヤオコーや公共施設の入った大型施設が建設中で駅と立体通路で直結するとのことなので改札についても今後に期待できる。 月極の駐車場や駐輪場は豊富にあり、時間利用もそこそこある。 アリオへの直通バスがある。 タクシーはそこそこ停まっている。車5分圏内に安いスーパーやショッピングモールがたくさんあって便利な割に土地の値段は他の駅と比べて安いと思う。東側は団地やマンションがあり、西側は一戸建てが多い。特に西側は家が増えていてるので東側の含め今後はより利便性が上がっていくと期待される。
周辺環境

4.0

東側にはセブンイレブンや飲食店がちらほら、埼玉りそな銀行、病院、郵便局、ジム(チョコザップなど)、交番がある。西側にはコンビニはないが、飲食店や美容院、塾がある。駅前に保育ステーションがある。アリオが近くにあり、駅から直通のバスがでている。東側にはイオンがあったが、現在はヤオコーに建て替え中。子育て支援施設や行政窓口も入る予定とのことなので今後の期待も込めて評価は4とした。駅の東側に交番がある。ほぼ住宅街なので歓楽街もなく治安は良い。静かで過ごしやすい。
買い物・食事

3.0

西側にはベーカリーとケーキ屋さん、居酒屋(個人経営)があり、東側にはセブンイレブン、飲食店(紅葉)、居酒屋(鳥貴族)、お弁当屋はある。 駅から300mほど離れたバイパス沿いには飲食店が豊富。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、子ども園がある。学校は東側に2校ある。公園もたくさんあり、あまり混まないのでゆったり遊ぶことができる。掃除をしてくれる人もいるので綺麗。 駅構内に多機能トイレあり、スロープ、エレベーター、エスカレーターもあるのでベビーカーも心配ない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/07 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東鷲宮駅に対する口コミ】あまり混んでいないので座れるのがとてもいい住みづらくも住みやすくもないかな。普通って感じ
周辺環境

4.0

アリオやモラージュ菖蒲があるのがとてもいい飲み屋があまりないから酔っ払いはあまりいない
買い物・食事

3.0

駅周辺にファミレスはちらほらある感じですね
暮らし・子育て

3.0

駅には多機能トイレがあるがそこまで子育てに力は入れてないかな
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/07 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東鷲宮駅に対する口コミ】上野東京ライン、湘南新宿ラインがあるので、東京へは行きやすい。家賃や物件価格は安い。物価も高くはないと感じる。
周辺環境

3.0

総合病院が駅の近くにある。9月には大型スーパーができる。夜楽しめる店がないので治安は良い。事件があったとも聞かない。
買い物・食事

4.0

駅周辺には鳥貴族ととんかつ屋ができた。ランチができる店が複数あるのが良い。
暮らし・子育て

4.0

公園は多く、緑も多い。駅近くに公衆トイレもできた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/08 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東鷲宮駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時に座って通勤できる。都内まで通っているので楽。家賃は賃貸でも分譲でも安い。都内寄りではない分、妥当。
周辺環境

3.0

大きな病院が駅近くにある。少し歩けばスーパーやドラックストアもある。お年寄りが多く、治安は良い。街灯も多いので、夜も安心。
買い物・食事

4.0

駅近くには鳥貴族や串カツ屋、とんかつ屋があり、外食は困らない。
暮らし・子育て

3.0

駅前に新しいトイレが出来た。自然豊かな公園も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/17 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東鷲宮駅に対する口コミ】上野東京ラインなら朝でも座って、通勤ができる。賃貸は少ないが、分譲なら安い。広い部屋に住めた。
周辺環境

3.0

近々、駅前にスーパーができる予定。飲食店も増えてきた。夜も静かで住みやすい。事件もなく、治安は良い。
買い物・食事

4.0

駅前に増えた。鳥貴族や紅葉など、美味しい店が充実。
暮らし・子育て

4.0

駅前に公衆トイレができた。公園も多く、自然が豊か。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/03 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東鷲宮駅に対する口コミ】朝の通勤時間に一つ先の久喜駅で混むことが多いが、その混む前に乗車するから座れる可能性が高い。マンションなど住居は多いと思うから、住みやすくはあると思う。
周辺環境

2.0

改札出てすぐに小さいコンビニがあるからなにか急に欲しいものがあるときに便利。駅付近に交番があるので治安は悪くないと思う。
買い物・食事

2.0

飲食店は少ないが混むことがあまりないので予約しなくても並ばずに入れることが多い。
暮らし・子育て

5.0

駅から離れてはいるが公園は多く、学校もある。駅構内に多機能トイレもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/27 14:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東鷲宮駅に対する口コミ】電車の本数が多く、都心までのアクセスも便利です。家賃も高すぎず低すぎず平均だと思います。
周辺環境

5.0

コンビニや銀行などが駅から近く、大体の事は駅周辺で済みます。夜も静かで暮らしやすいし、駅周辺も綺麗なので良いです。
買い物・食事

3.0

駅の近くに紅葉ができて、よく食べに行きますがとても美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

公園が多いので遊べる場所が充実している所が良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東鷲宮駅に対する口コミ】新しくはないですが、使いやすい駅です。ここ数年で南口から東側に行く地下通路が改築されより使いやすくきれいになりました。 朝も比較的空いてるので通勤通学にも便利です。バランスがとても良いです。家賃もそこまで高くないと思います。
周辺環境

1.0

駅前にはコンビニ、歩いて15分くらいの所にはベルクや東鷲宮病院もあります。駅前のイオンがなくなりましたが、来年にヤオコーができるのでもっと便利になります。治安はとても良いです。駅前に交番があります。
買い物・食事

3.0

紅葉という美味しいカフェレストランがあります。 あと鳥貴族があります
暮らし・子育て

1.0

駅前に東鷲宮保育園があります。最近駅前に公衆トイレができました。比較的きれいかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/10 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東鷲宮駅に対する口コミ】朝の通勤では座れる。久喜まで行けば東武線も使える。田舎だから家賃は安いイメージ。物価も高くない。
周辺環境

3.0

駅の近くの飲食店が増えた。病院も駅の近くにあり便利。夜中うるさいこともなく静か。お年寄りが多いからか。
買い物・食事

3.0

鳥貴族と紅葉が有名。串かつ元貴やかごや、いづみやもある。
暮らし・子育て

3.0

東鷲宮駅は新しくなって便利になった。公共トイレもできた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/03 12:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東鷲宮駅に対する口コミ】湘南新宿ラインと上野東京ラインが停車するため、一本で池袋、新宿、渋谷、上野、東京などに行ける。田舎なので、家賃相場は低い。比較的住みやすい街だと思う。
周辺環境

2.0

コンビニがあるので、駅前で買って帰ることができる。ジムが何件かあるので、仕事帰りに運動して帰れる。田舎なので、かなり良いと思う。深夜に歩いたこともあるが特に何事もなかった。駅前に交番もあり安心。
買い物・食事

2.0

居酒屋があるので仕事帰りなど酒を飲んで帰れる。
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレもあり、スロープ、エレベーターもあり比較的子育て環境には良いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/20 09:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東鷲宮駅に対する口コミ】諸々新しくなっているので、清潔感がある。駅前に飲食店もあり便利。古いアパート等があるので、学生などが安く住むことも可能。
周辺環境

3.0

色々な施設が充実している。最近は 近くのジムを利用する人も増えている。住宅街なので、飲み屋などでガヤガヤする治安の悪さはない。
買い物・食事

3.0

最近になって美味しいお店が増えてきたので、困ることが無くなった。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園、小学校はそれなりに近場にある。子供にとっても通わせやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/10 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東鷲宮駅に対する口コミ】電車でいろんなところに行ける。改札までが近い家賃はあまりわからないが物価は高くは無く近くにデパートはあるのでおすすめ
周辺環境

5.0

近くにデパートがあり買い物は簡単に出来る。郵便局も近くにある街灯が多くあり明るくなっている駅周辺はしっかりと整備されている
買い物・食事

4.0

焼き鳥屋さんのようなものもあり駅の近くにラーメン屋などもありおすすめ
暮らし・子育て

2.0

少し遠めだが公園があり遊べたり出来るようになっている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/26 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東鷲宮駅に対する口コミ】大宮まで30分、新宿まで1時間で行けるからアクセスは悪くない家賃は安く、都心までもそこまでアクセスは悪くない。
周辺環境

3.0

車があればどこにいくにも不自由は特にない何もないため特に何も起こらない印象がある
買い物・食事

3.0

地域の人に愛される店舗が多い。店内雰囲気がとても良い
暮らし・子育て

3.0

人が多くなく、建物もあまり混雑してないのでのびのびできる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/04 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東鷲宮駅に対する口コミ】上野・池袋までは50ｋｍ以内（約50分）なので、グリーン車が最低料金で乗れます。朝の通勤ラッシュ時も、1本早めて次の電車を待てば座れていけます。下り列車のホームは1階で、改札口まで昇り降りなく通過出来ます。上り列車のホームまでもエレベーターが出来ましたので、車いすの方でも安心です。築30年以上のマンション団地が1000万円程で購入できるので、マイホームを持ちたい方にはお値打ちだと思います。
周辺環境

3.0

基本的にマンション（団地）、集合住宅の駅なので閑静で落ち着いた環境です。歓楽街は特に無く、散歩・ウォーキング・ランニングをしている人が多いので安全性は高く、街灯も多目で明るいです。
買い物・食事

3.0

鳥貴族が数年前に出来ました。東口駅前に紅葉と言うお洒落なイタリアンがあります。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺に小学校が2つあり、保育所も東・西口共にあります。公園も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/29 22:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東鷲宮駅に対する口コミ】JRが通っているのは大きい。新宿や恵比寿、大宮、池袋と一本で行けるのはとても良いです。土地代は割と安く、戸建ても建てやすいので子連れに良いかも。
周辺環境

2.0

物価は安め。自炊なら節約しやすいと思います。空き巣被害とかはあんまり聞かないので治安はまぁまぁ良い。
買い物・食事

3.0

居酒屋は地味にいくつかあります。チェーン店があります。
暮らし・子育て

4.0

公園がちょこちょこあり、子連れには遊び場があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東鷲宮ウエストハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 4LDK 南 106.79m² 14.99m² 1,380万円 43万円
2024年7月 4階 4LDK 南 100.86m² 12.95m² 1,090万円 36万円
2024年7月 5階 3LDK 西 82.11m² 10.46m² 1,240万円 50万円
2024年7月 3階 4LDK 南 106.79m² 14.99m² 1,680万円 52万円
2024年7月 3階 4LDK 南 106.79m² 14.99m² 1,780万円 55万円

RENT HISTORY 東鷲宮ウエストハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 70,000円 2,818円 0円 140,000円 0円 0円 4階 82.11m² 3LDK 西
2024年6月 83,000円 3,221円 3,000円 166,000円 0円 0円 2階 85.19m² 3LDK
2024年5月 88,000円 3,415円 3,000円 176,000円 0円 0円 2階 85.19m² 3LDK
2024年3月 100,000円 2,836円 0円 200,000円 100,000円 0円 4階 116.55m² 5LDK 南
2024年3月 120,000円 3,404円 0円 240,000円 120,000円 0円 4階 116.55m² 5LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東鷲宮ウエストハイツの
    90㎡の売買相場     久喜市の
    90㎡の売買相場     久喜市西大輪の
    90㎡の売買相場

  • 東鷲宮ウエストハイツの
    90㎡の売買相場     東鷲宮駅の
    90㎡の売買相場

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INFORMATION 久喜市の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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