あすみが丘ガーデンコート

    物件概要

  • 交通

    土気駅より徒歩で13分
    土気駅よりバスで5分

  • 沿線

    『土気駅』　JR外房線　

  • 所在地

    千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39番

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    1500戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,647万円

    70.8万円/坪

    ～

    1,749万円

    75.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    3,325円/坪

    ～

    8.5万円

    3,675円/坪

  • 推定表面利回り

    5.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/14 21:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【土気駅に対する口コミ】NEWDAYSなど最低限の設備は整っている。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、治安はとても良いです。 緑が多く、空気もきれいなためとてもリフレッシュできる環境です。
外観・共用部

5.0

概ね必要なものは全て揃っている。 宅配便については、管理人室が預かってくれるため不在の時でも安心です。 掃除のおばさんが随時清掃してくれているため、いつも綺麗な環境が保たれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

住みやすい造りになっています。防音性も保たれています。
買い物・食事

4.0

スーパー・ドラックストアが豊富です。物価も安く、買い物はしやすいです。
暮らし・子育て

5.0

非常に治安が良く、公園等遊ぶ場所も豊富にあるため、子育てには最適です。
購入検討者さん2024/09/01 23:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォームしたばかりで非常に綺麗でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/26 15:43
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

周辺の小中学生はマンションの敷地内でよく遊びます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/04 22:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【土気駅に対する口コミ】周りの街もよく家族向けで非常に住みやすい
周辺環境

5.0

周りの芝みたいなところが整備されていてきれい
外観・共用部

5.0

建物が高くてとてもいい駐輪場もいえてあり便利
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は広くていいけど隣の部屋とちかくてうるさい
買い物・食事

5.0

色々なところがあって非常に使いやすく、いい
暮らし・子育て

5.0

一番上の階の人だったら逃げるのがむずかしい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【土気駅に対する口コミ】改札の中に比較的新しく綺麗なNewDaysがある ホームに座れる椅子がいくつか並んでいる 駅の外観のスタンドガラスの部分が可愛く印象的 電車がもうすぐくるときの音楽がメリーさんの羊 上り方面の電車は、二つ隣の駅から人がかなり乗ってくるので、土気駅からは座れたりドアの近くに立ったりすることができることが多い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/22 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【土気駅に対する口コミ】京葉線直通電車及び総武線直通電車もあり、通勤に便利。駅前から羽田空港行きのリムジンバスが出ている。
周辺環境

5.0

町並みがきれいで環境がすばらしい。東急不動産が山を切り開き、大規模宅地開発したニュータウン。
外観・共用部

4.0

バブル期の設計なので豪華である。滝が流れ、噴水がでて、川が流れている。
お部屋の仕様・設備

4.0

バブル期の標準的な設備で十分である。防音も問題なし。バルコニーも広い。
買い物・食事

4.0

ファミレスが徒歩権に何件かある。サイゼリア、ココス、バーミヤン、夢案等。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校がすぐ近くにあり、なおかつ教育熱が高く、塾、予備校が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【土気駅に対する口コミ】駅の周辺には古い住宅もありますが、駅の南側は区画整理された新興住宅地です。道路も整備され、片側2車線の道路が通っています。庭付き一戸建ての住宅が多めですが、マンションや賃貸アパートも多く、ライフスタイルに合わせて住宅を選べます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/25 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【土気駅に対する口コミ】バス停が近いので駅に行けなくはないです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/16 19:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【土気駅に対する口コミ】最寄駅からの道には商店街、スーパー、コンビニ等あって便利。駅からのバスがある。
周辺環境

4.0

公園、学校、24時間スーパー、ファミリーレストラン等近くにある。
外観・共用部

1.0

エントランスやエレベーター前に防犯カメラがついている。 モニター付き玄関なので安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

段差は少ない。部屋の高さは充分。隣の家の音は聞こえずらい。
買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー、ファミリーレストラン、の充実。24時間スーパー(トライアル)もあり、町をでなくても過ごせる。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校、が近くにあり、公園もあるので子育てはしやすいと思います。
購入検討者さん2015/10/08 07:35
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

地震に強いのがなによりも大きなメリットです。安全第一だと思ってます。周りにはショッピングも便利。
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SALES HISTORY あすみが丘ガーデンコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南東 75.1m² 13.6m² 1,990万円 88万円
2024年9月 3階 3LDK 南西 75.16m² 13.6m² 1,990万円 88万円
2024年9月 1階 3LDK 南西 79.36m² 24.42m² 1,080万円 45万円
2024年8月 1階 3LDK 南西 75.57m² 13.8m² 1,390万円 61万円
2024年8月 4階 3LDK 南西 78.83m² 16.92m² 1,050万円 44万円

RENT HISTORY あすみが丘ガーデンコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 85,000円 3,310円 0円 85,000円 85,000円 0円 6階 84.89m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • あすみが丘ガーデンコートの
    80㎡の売買相場     千葉市緑区の
    80㎡の売買相場     千葉市緑区あすみが丘の
    80㎡の売買相場

  • あすみが丘ガーデンコートの
    80㎡の売買相場     土気駅の
    80㎡の売買相場

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