洋光台東パークホームズ

    物件概要

  • 交通

    杉田駅より徒歩で19分
    洋光台駅より徒歩で21分
    洋光台駅よりバスで8分

  • 沿線

    『杉田駅』　京急本線　
    『洋光台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区上中里町329番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    神谷建築設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,511万円

    72.4万円/坪

    ～

    1,604万円

    76.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    5,241円/坪

    ～

    12.0万円

    5,792円/坪

  • 推定表面利回り

    8.86％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/08 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【杉田駅に対する口コミ】桜木町や横浜に出やすい。 隣の新杉田駅に出れば、シーサイドラインへの乗り換えも楽チンで、お出かけにも文句なしです。 目の前がバス乗り場なのも◎です。普段の買い物は困らず、交通の利便性も言うことないです。 家賃もこの辺りだと相応かな思います。
周辺環境

4.0

駅前に東急ストア(2階にDAISO有り)、ピーコック。少し歩けばヨーカドーやオリンピックもあります。 普段の買い物にはまず困りません。 はまぎん子ども宇宙科学館などもあり、子育て中のママも多く住みやすいです。5年ほど住んでいますが、治安が悪いと思ったことはほとんどありません。 飲み屋さんもあるので、酔っている人はいるのかもしれませんが気になった事はないです。
買い物・食事

4.0

お気に入りのインドカレー屋さんがあります。サフロンというお店のカレーがとても美味しいです。 ドトールやケンタッキーなどもあります。 まだ行ったことはありませんが、ナチュラルな感じのカフェや、最近出来たラーメン屋さんも近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

駅にはエレベーターがあり、今までベビーカーでも困ったことはありません。 駅周辺も広くて、時々は子育て世代にうれしいイベントも開催されます。 駅周辺には子どもたちを遊ばせる公園も多くて子育てしやすいと思います。キディという子育て支援施設が、小さいですが有ります。 ヨーカドーやピーコック、東急ストアも近く、買い物にも困りません。コンビニはセブンイレブンがあります。 こぢんまりとしたおしゃれな感じのランドセル専門店もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/17 15:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【杉田駅に対する口コミ】横浜へも鎌倉へも同じくらい（鎌倉へは大船で乗り換えますが)ー30分くらいで行くことができ、買い物に観光に便利です。また、JRが事故で止まったときも市営バスで上大岡へ出ることが出来ます。昭和からの街ですが 手入れがちゃんと施されてきていて、 お金をかけずにゆっくりと暮らせる街だと思います。
周辺環境

4.0

駅前にはスーパーマーケットが複数あり、1つは遅くまであいています。バスの待ち時間も買い物で調節することが可能。銀行atmも改札外にあります。治安は良い方だと思います。歓楽街はありません。駅前に交番もあります。
買い物・食事

4.0

駅近くにはハンバーガー屋さん、ケバブ屋さん、インド料理屋さん、少し歩けばとても美味しいパン屋さん=ブーランジェリーSOHAさん、等、楽しみなお店も増えてきました。天気の良い日はテイクアウトして科学館の公園等でいただくのも気持ちが良いです。
暮らし・子育て

4.0

子供の数は少なくはなってきましたが、緑の公園もあり、駅前の公園にはリスも訪れたり、良い所だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/11 19:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【杉田駅に対する口コミ】横浜駅まで約２０分で行けるところとバスで上大岡まで約２０分で行けること家賃は近隣駅よりも安いしスーパーも多くて住みやすい
周辺環境

4.0

スーパーマーケット、病院は非常に多くて自分で選べる駅前に交番があり治安は良いほうだと思います
買い物・食事

3.0

好きなラーメン花月嵐がありすぐに食べに行ける
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターも多目的トイレもあるし、幼稚園保育園も多いと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/23 16:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【杉田駅に対する口コミ】大船・横浜・東京などに電車一本で行けることは便利。横浜市の主要駅に電車一本で行けるのでバランスは取れていると思う。
周辺環境

3.0

食品スーパーは多いので実生活で困ることはない。相対的に良いと思う。娯楽性のない街なので、よろしくない種類の人間は少ない気がする。
買い物・食事

2.0

多少はある。何もしたくない日に外食で済ませたくなった時に、いくつかの選択肢はある。
暮らし・子育て

3.0

街が静かでいい。広い公園は多いのでちょっとした運動はやりやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/21 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【杉田駅に対する口コミ】横浜駅から約20分で着くことができるので非常に都心部に出やすい。家賃相場も安いと思いますし住みやすいです。
周辺環境

4.0

スーパーマーケットも非常に多く病院も多い治安は非常にいい。事件が起こらないです。
買い物・食事

2.0

美味しい食べ物屋さんがあるのがメリットです。
暮らし・子育て

5.0

公園も多く自然も豊富で学校も多いので充実しています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/08 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【杉田駅に対する口コミ】小ぢんまりとして穏やかな雰囲気の駅。駅周辺にスーパーやドラッグストアが点在しており、普段の生活に不自由なことはありません。駅の出口も一つだけなので迷うこともなくシンプルな構造。駅前も広く、混雑することがなく快適です。お洒落さや娯楽を求めず、のんびり暮らすには本当に住みやすい、良い街だと思います。生活に必要な施設も十分備わっていると思います。
周辺環境

4.0

小規模な駅にも関わらず、クリニックが多数あります。駅の横にあるピーコックの２Fは医療モールですし、駅周辺にも眼科・内科・皮膚科・整形外科・歯科など一般的な診療科目のクリニックはすべて整っています。洋光台通りは明るく広いので、治安は良い方だと思います。駅周辺もスッキリと見通しが良いです。 パチンコ屋さんが１件もない駅は珍しいのではないでしょうか。
買い物・食事

3.0

個人でこだわりのあるお店が少しずつ増えています。有名雑誌に掲載されたパティスリーや、遠方からもパン好きの方が買いに来るベーカリーがあって、心が豊かになれます。
暮らし・子育て

5.0

公園の数が多いことが最大の特徴です。子どもたちが「今日はどこの公園に行こうか？」と日替わりで遊べるほどです。 こども科学館やログハウスも充実しています。ログハウスについては港南区のログハウスもそれほど遠くないので、実は2か所選べるのです。病院も数多く、安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/24 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【杉田駅に対する口コミ】治安が良くて使いやすい。電車の本数も多いし不自由していない。家賃は落ち着いているので良い。スーパーやドラッグストアも沢山あるので住みやすい。
周辺環境

5.0

駅を降りてすぐスーパーが沢山あるから買い物して帰ることができる。治安は良いと思う。お年寄りや家族連れが多く落ち着いている。
買い物・食事

5.0

色々なジャンルの飲食店があるので気分によって色々行けるのが良い。
暮らし・子育て

5.0

学校や幼稚園保育園も沢山あり、子供連れが多く子育てしやすい環境。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/27 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【杉田駅に対する口コミ】１０分に1本電車が来る。 大都市へ1本で行ける。 バスの種類も多く、比較的夜遅くまで交通手段がある。 生活必需品は駅前で揃えられ、住みやすさはある。 駅近くにも家が沢山ある。
周辺環境

3.0

スーパー、薬局が沢山あり、生活用品は揃いやすい。地域の人同士が街中で話している様子が見受けられ、よい雰囲気である。
買い物・食事

3.0

洋光台にしかないお店が多々あり、味もおいしい。
暮らし・子育て

4.0

緑豊かで沢山公園もあり遊ぶところが多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/29 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【杉田駅に対する口コミ】各停しか止まりませんが、東海道線などへの接続がある大船駅まで３駅ほど、また横浜駅へも出やすく、駅周辺であれば比較的アクセスは良いかと思います。家賃はそこまで高くないエリアなので、通勤が便利という方には良いエリアかと思います。
周辺環境

3.0

駅周辺は団地となっており、ピーコックやオリンピック、ヨーカドーがありました。 普段の買い物には困らないものの、大型のお買い物には上大岡などに車で行くのが便利そうです。駅前に歓楽街がないので、酔っ払いを見たことはありません。治安は比較的良いと思います。
買い物・食事

2.0

駅周辺の飲食店はさほど多くありませんでしたが、その分閑静な住宅街となっておりました。ただ全くないというわけではなく、駅前のビルの中にこじんまりした個人経営の美味しい定食屋さん、カレー屋さんなどがあり、たまに利用していました。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺に公園があり、ファミリー層が多いエリアという印象です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/08 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【杉田駅に対する口コミ】バスターミナルやタクシー乗り場ががある。駅から近いところに大型の団地がいくつもある。
周辺環境

3.0

イトーヨーカドーなど大型スーパーや飲食店がある。繁華街という場所でもないので治安が悪いというイメージはない。
買い物・食事

5.0

中華・ネパールカレー・ファストフードなど美味しい飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

駅にはスロープがある。広めの公園も駅から近いところにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/12 17:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【杉田駅に対する口コミ】横浜駅まで２０分弱で行ける。 終点の大船駅に近い為、座れることが多いのはありがたいです。横浜の中では、スーパーは安い方だと思います。家賃も比較的安い方なのではないでしょうか。
周辺環境

5.0

スーパー、百均、病院、飲食店もあるので、便利です。駅前に交番があり、夜の時間帯でも、 危ない雰囲気にならないので、安心して滞在できます。
買い物・食事

5.0

ドトール、ラーメン屋さん、飲み屋さん、ケンタッキーがあります。お弁当屋もあるので、仕事帰りには便利です。
暮らし・子育て

5.0

洋光台駅からは多方面にバスがでているので、非常に便利です。 ファミリーには住みやすい穏やかな街で、近くに幼稚園、小学校、スーパー等もあって便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/30 10:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【杉田駅に対する口コミ】横浜に約20分、東京にも1時間ほどかかるが一本でアクセスが出来る。また大船駅にも約10分で行くことが出来るので、鎌倉などにも気軽に遊びに行ける。非常にバランスが取れている。車を使わずとも駅周辺に行けばトーキューストア、イトーヨーカドー、オリンピックがあり、日用品を含めてなんでも揃うのでとても便利。
周辺環境

3.0

生活必需品は基本的に満たすことが出来る、また商店街もあり休日にはイベントが行われるなど、地域活性化の努力が見られる。以前に比べて大きく改善され、とても綺麗になった。空が広く道も広いのでとても歩きやすい。
買い物・食事

5.0

テレビで紹介されたハンバーガー屋やたい焼き、インドカレーなど駅付近にあらゆるジャンルのお店があり、どこお店もレベルが高い。
暮らし・子育て

5.0

公園数は比較的多いと思われる、小学生が西公園などの大きな公園で遊んでいる姿をよく見る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/25 01:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【杉田駅に対する口コミ】横浜と大船の間あたりなのでどちらに行くにもそれなりに早く行けるから良い。土地はそれほど安くはないと思うが利便性は高い。
周辺環境

3.0

地方にあるような大きめのデパートがある。生活に必要なものは全て揃えられる。娯楽施設が少ない分治安は良い。基本的に静か。
買い物・食事

4.0

ハンバーガー屋やカレー屋が人気で美味しい。
暮らし・子育て

5.0

公園は付近にたくさんある。駅もエレベーターあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/23 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【杉田駅に対する口コミ】電車の本数も多く、バス停もいくつかあり本数が多い。タクシー乗り場もあり便利。横浜まで1本で行けるのも便利。横浜まで行きやすいけど、家賃が比較的抑えめなので住みやすい。
周辺環境

5.0

駅前にスーパーが何件もあり、病院や薬局も充実している。街灯が多くて明るくて安心。夜中までやっているお店が少ないので、夜は静かな印象。
買い物・食事

5.0

おいしいハンバーガー屋さんが駅の近くにある。他にも飲食店は多い。
暮らし・子育て

5.0

公園も多く、保育園や学校も多くて子育て環境は充実している。道も歩道が広くてお子さんにも安全。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【杉田駅に対する口コミ】バスあり、タクシー乗り場あり、電車の本数も多いので、待ち時間が少ない。交通はバスや電車で移動できるので、住みやすいと思う。
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニ、病院など必要最低限の場所がある。お年寄りが多いので、静かで暮らしやすいと思う。
買い物・食事

3.0

飲食店はほとんどないので、メリットが思いつかない。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園、学校がある。 公園やログハウスがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/15 17:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【杉田駅に対する口コミ】電車の乗り換えが楽で便利。出てすぐの所にバス停があるため上大岡などもすぐ行けるスーパーやドラックストアが近くにあるため便利、習い事もできる
周辺環境

3.0

スーパーやダイソー、徒歩圏内だとコンビニやイトヨーもあるため生活には困ることが少ない駅の周辺は街灯が付いていて、ライトアップも季節によってされるので安全
買い物・食事

4.0

駅周辺にはドトールやあるくとたい焼き屋さんやラーメンなど幅広いお店がある
暮らし・子育て

2.0

多目的トイレや道にも階段と坂があるためいいと思う
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 洋光台東パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 3階 3LDK 南西 67.24m² 10.71m² 1,380万円 68万円
2021年2月 3階 3LDK 南西 67.24m² 10.71m² 1,380万円 68万円
2020年9月 3階 3LDK 南西 67.24m² 10.71m² 1,480万円 73万円
2020年3月 3階 3LDK 南西 67.24m² 10.71m² 1,480万円 73万円
2020年1月 3階 3LDK 南西 67.24m² 10.71m² 1,580万円 78万円

RENT HISTORY 洋光台東パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 98,000円 5,014円 0円 98,000円 0円 0円 3階 64.61m² 3LDK
2022年5月 110,000円 5,628円 0円 220,000円 110,000円 0円 3階 64.61m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 洋光台東パークホームズの
    70㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    70㎡の売買相場     横浜市磯子区上中里町の
    70㎡の売買相場

  • 洋光台東パークホームズの
    70㎡の売買相場     杉田駅の
    70㎡の売買相場     洋光台駅の
    70㎡の売買相場

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