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物件概要
菊川駅より徒歩で5分
『菊川駅』 都営新宿線
東京都江東区森下3丁目17番13号
RC（鉄筋コンクリート）
地上9階建
2010年9月
46戸
日勤
所有権
工業地域
楽人プレジャーズ
大和小田急建設
グローバン企画
プレストサービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,375万円
374.1万円/坪
2,522万円
397.2万円/坪
推定相場賃料
7.7万円
12,183円/坪
8.5万円
13,465円/坪
推定表面利回り
3.99％
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 21.63m² | 1m² | 2,450万円 | 374万円 | |
| 2022年1月 | 5階 | 1K | 南 | 21.71m² | 3.57m² | 2,280万円 | 347万円 |
| 2020年12月 | 4階 | 1K | 北 | 21.63m² | 3.34m² | 2,380万円 | 364万円 |
| 2020年12月 | 4階 | 1K | 北 | 21.63m² | 3.34m² | 2,490万円 | 381万円 |
| 2020年10月 | 2階 | 1K | 南 | 21.71m² | 2.95m² | 2,350万円 | 358万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 100,000円 | 15,283円 | 11,000円 | 0円 | 100,000円 | 0円 | 2階 | 21.63m² | 1K | 北 |
| 2024年5月 | 81,000円 | 12,625円 | 10,000円 | 0円 | 81,000円 | 0円 | 5階 | 21.21m² | 1K | 北 |
| 2024年3月 | 78,000円 | 11,960円 | 10,000円 | 0円 | 78,000円 | 0円 | 4階 | 21.56m² | 1K | 北 |
| 2024年3月 | 81,000円 | 12,380円 | 12,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 4階 | 21.63m² | 1K | 北 |
| 2024年2月 | 81,000円 | 12,380円 | 12,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 7階 | 21.63m² | 1K | 北 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フォルム森下
森下徒歩1分 |
モンファイエ菊川
菊川徒歩4分 |
メインステージ森下
森下徒歩1分 |
森下町パブリックハイツ
菊川徒歩4分 |
ヴェラハイツ元加賀
清澄白河徒歩6分 |
プレスタイル菊川
菊川徒歩4分 |
プレジャーガーデン森下
菊川徒歩3分 |
マートルコート森下
森下徒歩6分 |
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