ダイアパレス川越第２

    物件概要

  • 交通

    本川越駅より徒歩で25分
    川越駅よりバスで12分

  • 沿線

    『本川越駅』　西武新宿線　
    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県川越市氷川町32番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    三光建設

  • 設計会社

    企画設計事務所オルト

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,073万円

    58.2万円/坪

    ～

    1,139万円

    61.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    4,410円/坪

    ～

    8.9万円

    4,875円/坪

  • 推定表面利回り

    9.28％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/20 06:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】大宮や新宿まで１本でいける事がとても便利です。しかも始発駅なので朝６時代の通勤ラッシュでも座る事が可能です。通勤に使ってましたが、電車が止まったり遅延したのは大雪が降った日だけです。東武東上線の川越駅には徒歩１分以内、西武新宿線の本川越駅には徒歩10分。改札内にはコンビニ・川越名物さつま芋の菓子折り・蕎麦屋・トイレもあって充実しております。西口で３K・バストイレ別・２口コンロ・シンクも調理台も広いアパート・給湯器付き・エアコン付きに住んでいて家賃4,2000円です(共益費込み)。築30年ですが床も丈夫で隙間風も無くて、駅から徒歩20分。私は前の前のアパートも川越西口でしたが、その時も２ＤＫ・バストイレ別・２口コンロ・駅から徒歩15分で家賃3,6000円(共益費込み)でした。観光地側は東口ですが、西口の方がスーパー・薬局・100円ショップが密集して複数ずつあるし、ニトリ・ハローワーク・郵便局の本局・健康ランドもあるので、住むなら西口がお勧めです。西口なら安さを誇るロヂャースや業務スーパーに歩いて行けます。スーパーの物価は北海道よりも20～30円くらいは高いかな？と感じる程度です。
周辺環境

5.0

東口徒歩２分圏内に川越アトレ・東部ストア川越マインがあります。アトレとマインがあるだけで100円ショップ・スーパー・ファーストフード３店舗・3COINS・日用雑貨・レストラン街・アパレル・眼鏡屋・UNIQLO・マッサージ・保険の窓口・無印良品・コスメ雑貨店・アロマの店あります。改札の目の前にはルミネがあり、ブックファースト・VILLAGE VANGUARD・成城石井もあります。タクシーもバスも徒歩２分。徒歩10分以内に病院２件(赤心堂病院と行定病院)。公共施設は西口のロータリー徒歩５分のユープレイス内に市役所の出張所あり。西口ロータリーではたまに路上ライブをやってる人も居て楽しいです。西口は観光地側でも商店街側でもないのでキャッチや暴走族も居ません。西口は夜中に変なオジサンに一度だけいきなり怒鳴られて絡まれた事がありますが、10年暮らしてて真夜中に女性一人で出歩いていても男性にいきなり襲われた事・ひったくり被害に遭った事はありません。東口も真夜中に歩いててもいきなり襲われたり、ひったくり被害に遭った事は一度もありません。
買い物・食事

5.0

改札から東口徒歩１分のEQUIA(エキア)川越店に大戸屋をはじめとするレストラン街あり。東口徒歩２分のマイン川越にもマクドナルド・ケンタッキー・サイゼリアあり。東口徒歩２分～のアトレ川越７階にもレストラン街があって、寿司・蕎麦・天婦羅・鰻屋・ダッキーダックキッチン(ケーキと洋食)・豚カツ屋・韓国料理屋と世界の色んな物が食べられます。西口徒歩５分のユープレイス１階にはランチ食べ放題のインドカレー屋、マクドナルドがあります。西口徒歩８分のウニクス１階には、ポポラマーマ(パスタ屋)・モスバーガーがあります。
暮らし・子育て

4.0

川越駅周辺だけでも保育園が８件あって、共働きのお母さんにとって充実した環境です。小学生達は毎日集団登校・集団下校をしていて交通事故や誘拐対策をきちんとされております。西口ロータリー・東口ロータリーにもそれぞれエレベーターがあって車椅子の方々・ベビーカーに優しいです。川越線の川越駅改札内に多機能トイレあり。東口徒歩２分～のアトレ３階にも子供と２人用の便器がある大きなトイレがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/24 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本川越駅に対する口コミ】ストリートビューで行ってみたのですが、若者時代を思い出して、とってもなつかしー気分になれました！全体的にも、とっても満足できるし、Shopも沢山あって充実していて、多くの人達が利用できます！
周辺環境

3.0

本当にとっても色々なShopがあって良かったし、自販機も沢山あるので、観光するにはかなり楽しめますね！治安としても、行き届いているし、とっても安心できるし安全な場所だというイメージでした！
買い物・食事

3.0

メリットとしては、やっぱり飲食店が沢山ある事で、とっても役立つし満足できますね！
暮らし・子育て

3.0

とっても全体的にも暮らしやすいし、利用しやすくて満足できる場所だというイメージでした！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/23 01:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】複数の路線を利用できる。東京などの都内へのアクセスが良い。家賃はそこまで高くなくとても住みやすい。
周辺環境

4.0

近くにスーパーや病院などの普段利用する所が結構あるので生活に困らない。駅前に交番がある。夜になっても街灯があって明るい。
買い物・食事

5.0

飲食店はとてもありチェーン店などがいっぱいある為、食べる場所は困らない。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターや多機能トイレがある。子供が楽しめるようなお店が駅の近くのクレアモールにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】改札から出た途端に川越の雰囲気を感じることができる綺麗な駅。 古き良き雰囲気も醸し出しつつ新しいお店も増えており、中々他の駅にはないいい駅だと思います。 車掌さん含め他多くの関係者の方々が親切で明るい対応をしてくれます。 東京まだ一本で出れるのと埼京線も高いことから利便性はかなり高いと思います。物価安い。交通の利便性がいい。 川越は比較的都心も近く物件にもよりますが家賃は安めかと思います
周辺環境

5.0

商業施設が近くにある買い物もすぐにできる。 観光名所もあるため多くの方が利用なさっています昔ほどキャッチ等はいなくなりました。 昔は多かったです。
買い物・食事

5.0

かなり満足。 困ることは基本的にないです。
暮らし・子育て

5.0

お子様もたくさんいるし、近くに保育園も改めて使いやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/10 04:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】東武東上線,JR埼京線利用できてとても便利です。少し歩けば西武線も利用できます。 普通〜TJライナー全て止まります。 東京(池袋)まで3,40分ほどで着きます。 バスも沢山あるみたいです。 基本タクシーも常に居ます。 駅近は家賃が高めだけど住みやすいいい場所だと思います。 沢山新しい建物たってるイメージなので綺麗なお家とかもあると思います。
周辺環境

5.0

買い物施設、商業施設が徒歩圏内に複数あります。 学校、病院、公共施設、美容院等も集まっており困りません。昼は学生が多くてそんなに治安が悪いとは思わないです。夜は酔っぱらいをよくみます。
買い物・食事

5.0

チェーン店のカフェ、飲食店、居酒屋等々も沢山あるし、個人店も沢山あります。充実していると思います。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校、公園多いと思います。 駅に多目的トイレ、エレベーター、エスカレーターあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/01 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】池袋までの快速があり、都心へのアクセス性が高い。混雑感もバランスが良く、毎度 席も少し空いている。電車の本数も多く遅延もあまりない為、とても便利な駅だと感じています最高です、物価のコスパや雰囲気も良く都心までのアクセスも抜群。商業施設も充実していて、生活利便性が高いと思われます
周辺環境

4.0

バスのロータリーがある。交通量や駅路線も多く、利便性も高い。 駅構内の飲食店など数多く、改札前では週ごとにパンや饅頭らの露店が開かれる。東口側にはアトレマルヒロというショッピングモールもあり、その周りにもカラオケ、服屋、ゲームセンターと毎日行っても飽きないような駅である駅の近くに交番があり、防犯面は問題ないと思います。目立った悪そうな人なども居らず、道も綺麗にされている
買い物・食事

5.0

西口側に松屋や東口側にサイゼリヤ などと、リーズナブルなお店もあり ステーキやイタリアンなどの美味しいお店もある。毎日行っても飽きないようなバリエーション
暮らし・子育て

5.0

東口側には、equiaやアトレマルヒロなどのショッピングモールがあり 品揃えも沢山ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/09 13:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】JR線や各種路線バス、少し歩けば西武線などの鉄道会社も使用でき、利便性はそれなりにある。交通利便性を鑑みれば、県内において家賃相場が高くても納得の水準だと思われる。
周辺環境

4.0

駅近に大型商業施設や、大きい市民ホールなど、生活利便施設は充実している。都内などに比べれば夜でも比較的安全な治安だと思う。
買い物・食事

5.0

大型商業施設やクレアモールといった長大な商店街などがあり、食事には困らない。
暮らし・子育て

5.0

川越高校や川越女子高校など、県内でもトップクラスの進学校が複数あり、教育レベルは高い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/02 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本川越駅に対する口コミ】改札降りたら色々なお店があるのでとてもよい。普通だと思う、住んでて困ることは決してない
周辺環境

5.0

アトレが近いのはどの世代からしてもいいと思う年代は幅広いからそこまで治安は悪くはない
買い物・食事

5.0

色々ある。何でも揃ってる気がする。食べたいもの食べれます
暮らし・子育て

2.0

トイレが綺麗学校もまあまあある。小中高全部
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/29 10:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】バスの本数が多く、アクセスしやすい。改札までの距離が短い。バスが様々な所に繋がっており、家からの移動が便利。
周辺環境

5.0

大きな商業施設に繋がっているため、とても便利。エスカレーターが多く、移動が便利。駅周辺は街灯が多い。昼は、治安がいい。駅前に交番がある。
買い物・食事

4.0

有名なチェーン店が揃っている。価格の幅が広い。
暮らし・子育て

2.0

駅へつながるエレベーターが多い。スロープもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/26 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】始発なのでだいたい座れます。本数もそれなりにあり便利です。都内への通勤もしやすく、都内に比べるとまだ安いと思います。
周辺環境

4.0

駅ビルのぺぺ直結で雨の日も濡れずに行けます。駅前に交番もあり、治安が悪いと感じたことはないです。
買い物・食事

5.0

徒歩数分のクレアモールまで行けば飲食店は多数あります。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や小学校などそこそこ近くにあり通いやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/20 19:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】バスやタクシー、電車、また少し歩けば違う駅があり便利観光地の割に賃料が安く、家族連れはとても助かる
周辺環境

5.0

駅周りにはお店も多く、若い子たちがよくお買い物している姿が！また学生だけでなく、子連れや主婦にも合うお店もたくさんある人が温かく治安もいいイメージ！駅回りも綺麗で住みやすい
買い物・食事

5.0

全体的に安いお店が多く、すごく行きやすい
暮らし・子育て

4.0

安心できる小児科が多く、子どもの集まれる場所もあったり(児童館)、大きな図書館もとてもいい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/26 09:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】利用者が多いのに対し、きちんと清掃されているようでとても綺麗で利用する側としてとてもうれしいです。駅内にショッピングや飲食もふえて、利便性が良いと感じました。今後も、利用しやすい駅を目指していってほしいです。住みやすく東京にもでやすいので便利です。
周辺環境

4.0

ショッピングが楽しめる他食べ物も多くありがたいです活気があって賑やかだと思います。観光地ならではです
買い物・食事

3.0

チェーンなどもあって、利用しやすいと思います
暮らし・子育て

4.0

子供も利用しやすい駅になっていると思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/09 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】東武東上線、JR川越線の2線が使える事はよい。駅から離れると凄く安くなる。車を持ってる方はいいと思う。
周辺環境

4.0

居酒屋がおおい、ドンキホーテがある、複合商業施設がある。駅から少し離れると治安は良いと感じます。
買い物・食事

3.0

居酒屋が多くなかでもチェーン店が多いため入りやすい
暮らし・子育て

3.0

周辺の学校が多いので、お子様は多いと感じます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 18:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】東武東上線、JR線がある。他の路線にアクセスしやすい!全体的にはいいと思う。駅周辺なら色々なものが揃えられるから買物も便利。
周辺環境

5.0

近くや駅構内にカフェやお買い物できるところが多い昼は治安がいい方。昼はトラブルもすくない。
買い物・食事

5.0

LUMINE、MINEなどが併設されていてとても充実
暮らし・子育て

3.0

多機能トイレはしっかりしている。公園もそこそこ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 02:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れており、乗り換えしやすい。都心へ出るのも電車1本で、コストパフォーマンス的にはよい。
周辺環境

5.0

スーパーも薬局もコンビニや商業施設もあり、利便性は高い。人通りが多いため、監視の目という意味では安心。大通りが多いのも安心。
買い物・食事

5.0

かなり充実している。ファストフード店もファミレスもある。
暮らし・子育て

5.0

人通りが多いため、監視の目という意味では安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/18 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】都心からは特急を始め快速・急行とバランスの取れた本数が走ってます。駅から離れれば、家賃は安い。　当たり前か。
周辺環境

5.0

観光場所まで色々な店がある。　数ある店を見て歩くのも一興です。観光場所なのでメイン通りに居れば人の目と言う抑止力はあります。
買い物・食事

5.0

観光場所に行くまでは飲食店は沢山あります。
暮らし・子育て

5.0

メイン通りから外れれば静かです。　夜も静かで落ち着きますよ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 17:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本川越駅に対する口コミ】乗り換えもしやすく便利だと思う。本数も多い。家賃相応だと思う。可もなく不可もなくという感じ。
周辺環境

5.0

色々なお店があり便利だと思う。困らないと思う。普通。駅構内に警察署がいるのはいいと思う。
買い物・食事

4.0

駅構内や川越マイン店、クレアモール周辺にお店が多くある。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園？保育園？がある。高校、大学も多いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/20 12:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【本川越駅に対する口コミ】JR川越線、八高線、東武東上本線が通り、とてもアクセスがよい駅です。 特に東武東上本線は神奈川方面への直通電車も開始し、ますます便利になっています。生活施設が充実しており、アクセスも良いが都内ほどのコストがかからない。
周辺環境

5.0

駅周辺に施設が充実しており、公共交通機関のみでの生活もできそうです。菓子屋横丁など観光地かされていますが、日中営業のお店が多く、夜間は比較的しずかかと思います。
買い物・食事

5.0

ラーメンの頑者や、ホワイト餃子など有名店がたくさんあり、選択肢は多いです。
暮らし・子育て

5.0

川越水上公園など大規模公園があったり、少し郊外に行くと自然も多いので過ごしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 19:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】川越駅は東武東上線と隣り合わせており、乗り換えが便利で、同じ駅ビル内にあるので、雨の日などは濡れずに乗り換えることができる。物価は安い方だと思う。近くに農産物の直売所も多くある。
周辺環境

4.0

駅ビル内にスーパー（成城石井）などがあり、買い物が便利であり、傘があまり必要とはならない。大体治安面では問題はない。サイレンでよく聞くのは、パトカーよりも救急車のサイレンの方が多い。
買い物・食事

4.0

駅構内に、蕎麦屋とラーメン屋があり、時間待ちの時などは、便利である。
暮らし・子育て

4.0

小さな子供がいないので、幼児の保育系は分からないが、小学校は割と近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/14 07:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】始発駅なので高頻度で座ることができます。施設はとても充実しています。住みやすいです。
周辺環境

5.0

駅直結のビルがあり、スーパーもありますので困ることはありません駅前は人通りが多いので日中は安心できます。
買い物・食事

5.0

飲食店はとても充実しています。困ることはありません
暮らし・子育て

5.0

子育て施設はとても充実しています。保育施設が駅前に完成しました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/12 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】小さな都会のような場所で、なんでも基本的には揃う。基本的良い。物価も東京寄りは安く、住みやすい。
周辺環境

4.0

駅前に東武ストアがあり、とても便利でとても良い。基本良い。夜道を歩いていても特に問題は無い。
買い物・食事

4.0

チェーン店は大抵あり、行くところには困らない。
暮らし・子育て

2.0

質素な教育が行われ、最低限度を体験出来る
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 14:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本川越駅に対する口コミ】駅前からバスが多方向に向けて出ているので、利便性は高いと思います。 またタクシーもしっかりと停まっているのでバスの時間が合わない時でも問題ないです。家賃はそこそこ高いかもしれませんが、これだけ商業施設が充実し、近くに飲食店がたくさんあり、交通の便もそこまで悪くない事を考えると住みやすさのバランスはとても良いと思います。
周辺環境

4.0

駅には商業施設のペペがあり、中には飲食店や本屋、１００均、衣料品店もあるので事欠かないです。 駅を出ても商店街にはお店がたくさんあるので利便性は高いのではないでしょうか。交番が多くしっかりと警察官がパトロールしているので、治安的には悪くない印象を受けます。 川越方面にも交番が多数あるので問題ないのではないでしょうか。
買い物・食事

5.0

正直これほどまで飲食店が多い駅も珍しいというくらい色々なジャンルのお店があり、しかも安いお店も多いのでとてもオススメです。 あの餃子で有名なホワイト餃子のお店をあります。
暮らし・子育て

2.0

駅はスロープがしっかりと付いており、多目的トイレもあるので車いすなどの方も安心して利用できると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 01:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】栄えているため、駅内がとても広く川越線との乗り換えも分かりやすいです。 また、お店も充実しているためどの年齢層でも楽しめます。様々なお店が揃っているため、自動車を持っていなくても買い物ができる。
周辺環境

5.0

駅内に本屋があり、よく利用しています。 本屋以外にもパン屋やスターバックス、スーパーなどがあり色々な年代が利用出来る場所となっています。色んな所から人が来る。 川越駅は東武東上線と川越線の2つを利用できるため、利便性は良い。
買い物・食事

5.0

川越駅付近にはラーメン屋や寿司屋、スターバックス、パン屋など様々な飲食店が並んでいて利用しやすい。
暮らし・子育て

3.0

やはり場所が栄えているため、子育てに関しては子供に様々な刺激や知識を与えることが出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/03 02:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】少し歩いたところに東武東上線の川越市駅と川越線の川越駅があり、駅の目の前にはクレアモールという商店街がありここでなんでもできる本川越駅周辺は少し歩いたところに2つの沿線があるしクレアモールもあるためいいと思う
周辺環境

5.0

駅の目の前にクレアモールがありそこで基本的なものはそろえられる駅周辺はすごく綺麗だと思う。交番も目の前にある
買い物・食事

5.0

インスタ映えしそうな可愛くて美味しい店が沢山ある
暮らし・子育て

5.0

周辺に川越高校や川越女子高校と言った高偏差値の高校がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/25 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本川越駅に対する口コミ】複数路線（川越線、東武東上線、副都心線）利用できます。東武東上線のすべての電車が止まります。池袋まで急行で40分です。終電は上り降りともに24時まであります。10分に１本は電車が来ます。また、お隣「川越市駅」「本川越駅」も徒歩圏です。非常に住みやすい駅だと思います。綺麗だし、駅周辺に必要な施設が揃っています。
周辺環境

5.0

東口方面に商店街があります。西口方面も最近開発が終わり、ショッピングセンターや図書館などが充実しました。駅ビルに成城石井やブックファーストがあり、買い物に不便しません。東口すぐに交番があるため、犯罪発生率は低いと思います。
買い物・食事

5.0

レストラン街があるので、和食、洋食、中華、選び放題です。駅を出て少し歩くとやよい軒や松屋もあり、安く済ませることもできます。東口方面のクレアモールには、カフェもベーカリーもコンビニも、なんでもあります。
暮らし・子育て

3.0

西口の施設は新しいので、スロープやエレベーター、多機能トイレなど、子持ちの方が困ることはないでしょう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/23 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】観光スポットになっていることもあり、駅がとても綺麗になりました。 東武線とJRの改札も、初めてきた人が見てもとてもわかりやすいです。 また、駅内にもお店がたくさんあるので、待ち合わせで時間があっても困らないかと思います。 （最近東武線側にもスタバができました。もともとJR側にもあったので、駅内に2つあります。ただ、土日祝日、平日の夕方以降は結構混んでいます。） 手土産を購入するところもあるので、観光が終わったあとにお土産を買って帰ることもできます。都内に比べたら全然安いと思います。 観光しやすいですし、生活もしやすいと思います。
周辺環境

4.0

川越駅周辺に関して 基本的に生活でこまることはないです。 スーパー、飲食店、デパート、病院、公共施設まで、なにもかも揃っています。 どのターゲット層が来ても、困らないかと思います。観光地にもなっているので、平均したらいいいほうだと思います。
買い物・食事

4.0

かなり充実していると思います。 クレアモールに行けば、なにかしらあるので初めてきた人でも、困らないとおもいます。
暮らし・子育て

4.0

習い事の種類 　→ある程度網羅されていると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/20 08:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、都心部へのアクセスが非常によい都心部へのアクセスを考えると立地はよいです
周辺環境

5.0

駅を降りた西口に商業施設があり、非常に便利です。駅前に交番もあり人通りが多い部分は安全です。
買い物・食事

5.0

飲食店は多数あり、食事に困ることはないです。
暮らし・子育て

5.0

バリアフリー対策はしっかりしているところが多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/19 09:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【本川越駅に対する口コミ】副都心線とも繋がってるし、タクシーやバスもたくさん止まっている。住みやすく、通勤、通学のときはとても便利だと思う。
周辺環境

5.0

アトレがあり、そこそこの服なら揃えられる。駅前に交番があり外も明るいため犯罪は少ないと思う。
買い物・食事

5.0

リーズナブルなところがおおくファストフード店もある。
暮らし・子育て

4.0

駅のトイレにオムツ替えシートなどやエレベーターがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/07 07:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】快速が止まる。電車の本数が多い。池袋までアクセスがいい。 商業施設が充実してるので、住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

アトレ川越、ウニクスや病院、美容院など色々な施設が充実してます。駅周辺が綺麗なように感じます。　居酒屋が少ないので酔っ払いが少ない
買い物・食事

5.0

スタバが駅中に2店舗あります。 その他カフェなども多い気がします
暮らし・子育て

3.0

子供が遊べるキッズユーエスランドがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 13:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】駅中にはたくさんの雑貨や食べ物があって充実しているそれなりにコストを削減しながら頑張っているのだなと思った
周辺環境

5.0

駅中にコンビニがあり、ラーメンがあるのでそこがとても上手い特に危ない人がいる訳ではないから大丈夫だと思う
買い物・食事

5.0

おいしい所がたくさんあって店にいると大体入れ替わりで人が入ってくる
暮らし・子育て

5.0

小学生とかひとりで通勤とかしていて凄いと思った。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/17 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】川越駅は池袋まで一本で出れる東武東上線が運行しているのと新木場方面に出る電車も運行している。 利便性はとても高くとても便利な駅である また駅内にはコンビニや飲食店などもあり観光やビジネスなど様々方にも便利であり使いやすい駅であると思います。土地は10年前より上がっている。 住みやすい場所であったり観光地のため昔に買っておいてよかった。
周辺環境

5.0

クレアモールや飲食店かなり多数のお店や交番などもあり安心できると思う駅近くに交番があり駅内は私服警察官や制服が警戒しているので治安は良い。
買い物・食事

5.0

うどん屋、寿司屋、など他にも色々多種多様なお店がある
暮らし・子育て

5.0

バリヤーフリーなど色々な対策をしているのでとても良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/09 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】とにかく便利です。 川越駅には埼京線、東上線が通っており、更に徒歩数分で西武線の本川越駅や川越市駅もあります。 駅ビルも充実してます。更に、少し歩くと昔ながらのコエド川越の町並みが広がっています。家賃は高めですが、一分の都心よりは安いので、利便性を考えたらおすすめです。
周辺環境

5.0

アトレ、東部スーパー、ドンキ、ウニクス、ヤオコー等、ありとあらゆるものが揃っています該当が多く明るいのと、人通りが多いので、治安の悪いイメージはありません。交番も目の前です。
買い物・食事

5.0

何でもあります。ファミレス多数、インドカレー、和食、少し歩けばお洒落なイタリアンなどもあります。
暮らし・子育て

5.0

スーパーや学習塾、習い事のプールやピアノ教室、児童館、図書館、なんでもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/19 10:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】JR線と東武東上線が駅内にあり、都内へ行きたいときには東武東上線を使っていくと安くて良い感じです。また、川越は観光地ということもあって、バスが駅から多数出ていて交通の便も良くなっています。駅は、地上から階段で上がった所にありますが、階段付近にはエレベーターが多数用意されていますので、高齢者の方も、階段で登るのが面倒な方も簡単に駅の改札までいけます。駅周辺は高いですが、駅から少し離れるとかなり安い賃貸物件も存在します。飲食店や交通アクセスなども充実しているのでかなりコストパフォーマンスが良いと感じます。
周辺環境

5.0

更に駅を出て直ぐのところに、飲食店やお土産店もあり美味しい料理やお買い物を楽しめます。また、交番も近くにありますので、何か困ったらそこで相談できます。歩いて100mくらいのところにアーケード街があり、そこでは飲食店やゲームセンターやネットカフェなど、商業施設が沢山ありますのでお買い物で困ることは少ないです。外国人は多いですが、観光客が多いこともあり、治安は比較的良いと感じます。駅もすごく綺麗で使い勝手が良いです。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋も多くラーメン好きにもオススメのスポットです。有名所としては蒙古タンメン中本があります。その他にも焼肉屋や寿司屋もありますし、小江戸とも呼ばれる川越地域ならではの、歴史のあるお店も多いです。
暮らし・子育て

4.0

外国人も訪れる観光スポットということもあって、バリアフリーはそこそこ整っている印象です。また、学校については駅から少し離れたところにいくつかあり、大きな公園やバーベキュー広場もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/07 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】路線が多くて良い。バスも多く、色々な行き先に出ている。生活に必要なものは一通り揃っていて便利。
周辺環境

5.0

ディスカウントショップや、役所が近くて便利。交番が近くにあり安心。夜まで灯りもついている。
買い物・食事

5.0

ファストフードやレストラン、スイーツなどどのジャンルも割と多い。
暮らし・子育て

4.0

最近、駅前のロータリーにエスカレーターができて便利になった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/05 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】複数路線利用可能 スタバが2店舗ある 駅改札周辺キレイになった駅から少し離れると、家賃安い賃貸も結構あります。
周辺環境

5.0

アトレがあって便利。近くにビジネスホテルもある。東口は、治安もよくキレイな印象があります
買い物・食事

5.0

東口はオシャレなカフェが充実、西口は飲み屋がおおい
暮らし・子育て

5.0

東上線もJRもエレベーターはあるが、端っこにあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/29 09:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】2つの路線(東武東上線とJR線)を利用できるため、都内への利便性や路線によって時間を調整できるため良いです。また、都内からの快速や一本で池袋などの主要駅にいけるため、乗り換えなどの不満は少ないです。 東武東上線とJR線など都内への利便性も良い上に駅近くの1k物件の家賃は比較的安価であるといえます。 また、周辺にはスーパーや百貨店も多いため1人暮らしをするうえではとても良いといえます。
周辺環境

4.0

駅の近くには東武東上線側とJR線側にスタバが2つあることや、アトレやUPLACEなどの百貨店、ドンキホーテなどがあるため、日常生活への利便性は充実しています。 駅は改装工事が終了したことや花やベンチなどが設置されており綺麗になっています。また、歓楽街が駅から離れていることや駅前に交番が設置されていることから、酔っ払いやホームレスなどは少なく治安は比較的良いといえます。
買い物・食事

4.0

駅周辺の飲食店はかなり充実しており、サイゼリアなどのチェーンのお店からクレアモール街にある個人のお店など多種多様なお店があり、充実していると言えます。 おすすめとしては、バニトベーグルというベーグルのお店は色々なベーグルがあり食べ歩きにもおすすめです。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターやトイレなどは周辺に多く設置されていることや、多機能トイレもあるため施設面は比較的充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 00:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】都内までアクセスしやすい タクシーバス乗り場がある 複数路線利用可能買い物施設充実、都市までのアクセスも良いが土地は安い方
周辺環境

5.0

百貨店から個人商店まで、買い物施設が充実 飲食店も豊富駅前に交番がらあり、治安は良い 近年目立った事件は無い
買い物・食事

4.0

様々なジャンルの飲食店がある おしゃれなカフェから人気ラーメン店ガンジャがある
暮らし・子育て

4.0

クレアモールにはアトレから丸広百貨店があり、子供と出かけるのは最適
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/14 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】ここ最近新しいお店が増えました 駅ナカにもすぐに購入できるお店などがいろいろ増え便利になりました 川越線の改札が大きくなり、乗り換えもとてもスムーズです クレアモールも賑やかで活気があります、とてもよく利用しております
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】本川越駅を降りてすぐの所にクレアモール通りという５００メートル程続く商店街があり、老若男女買い物客で溢れています。何か買いたいものがあったら取り合えずクレアモールに、というのは地元住民の総意でしょう。また、徒歩で行ける距離の川越駅からは東上線、JR川越線を利用することで行動範囲が広がることも利点に挙げられます。
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SALES HISTORY ダイアパレス川越第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 5階 3LDK 南 61.5m² 8.06m² 1,290万円 69万円
2021年2月 5階 2SLDK 南 61.5m² 8.06m² 1,390万円 75万円
2020年8月 10階 2SLDK 南 61.6m² 8.06m² 1,180万円 63万円
2020年8月 5階 2SLDK 南 61.5m² 8.06m² 1,390万円 75万円
2020年5月 5階 2SLDK 南 61.6m² 8.06m² 630万円 34万円

RENT HISTORY ダイアパレス川越第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 89,000円 4,776円 10,000円 0円 0円 0円 10階 61.6m² 2SLDK
2022年2月 73,000円 3,918円 5,000円 0円 0円 0円 9階 61.6m² 3LDK 南
2013年11月 85,000円 4,055円 0円 85,000円 85,000円 0円 9階 69.3m² 3LDK 南
2013年6月 90,000円 4,293円 0円 90,000円 90,000円 0円 9階 69.3m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス川越第２の
    60㎡の売買相場     川越市の
    60㎡の売買相場     川越市氷川町の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス川越第２の
    60㎡の売買相場     本川越駅の
    60㎡の売買相場     川越駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 川越市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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