コムーネ八王子片倉

    物件概要

  • 交通

    片倉駅より徒歩で9分
    京王片倉駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『片倉駅』　JR横浜線　
    『京王片倉駅』　京王高尾線　

  • 所在地

    東京都八王子市片倉町1735番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    新和イムウヴァブルズ・オフィス

  • 施工会社

    高島建設工事

  • 設計会社

    田村設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,348万円

    107.9万円/坪

    ～

    2,493万円

    114.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    5,807円/坪

    ～

    13.9万円

    6,419円/坪

  • 推定表面利回り

    6.59％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/21 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【片倉駅に対する口コミ】最寄り駅はJR横浜線の片倉駅駅になります。 歩いて10分ぐらいです。 なのでそこまで通りというほどではないです。
周辺環境

5.0

田舎好き、自然やのどかな環境が好きな人にはたまらないと思います。 周りにはそんなに高い建物もないので空が近く見えます。
外観・共用部

4.0

ブラウンの外観で周りではひときわ大きなマンションです。 かなりしっかりとした建物ですし、シックでカッコいいです。 エントランスも綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

色々あるタイプの中から自分は１DKを選んで住んでました。 キッチンは若干古臭い感じがしますが、見方によってはお洒落です。 一人暮らしの自分にとっては何も問題もなく快適に暮らせました。
買い物・食事

3.0

マンション周辺にはお店はほとんどありません。 買い物するなら駅前まで行かないと行けないと思います。 ただ歩いて10分弱ぐらいなので自転車などを持っていれば大して問題ありません。 逆に晴れてる日は行く道すがらが気持ちいいです。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校は少し距離があるかも知れません。 ただそれに勝るのどかな環境で自然という遊び場所があるので、子供達には非常に良い環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/10 08:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【片倉駅に対する口コミ】目の前にオリジン弁当、インドカレー屋さん、ファミリーマート、セブンイレブンと、コンビニや飲食店があり、とても便利です。また、駅前は、夜、静かですがしっかり明かりもあり、安心して通ることができます。目の前に家があり、通学、通勤にとても便利だと思います。便利さと家賃はとてもいい関係だと思います。
周辺環境

5.0

近くにカネマンというスーパーがあるので、何か買い忘れが会った時にとても便利です。夜も、あかりが点っていて、一通りも多い方なので治安はいいと思います。
買い物・食事

5.0

目の前に、本格的なカレー屋さんがあります。テイクアウトも可能なので便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

改札内にしっかりトイレがあります。トイレも清潔にされていて、とても利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 10:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【片倉駅に対する口コミ】横浜線の快速が何故か止まります。周りは本当に何もなく寂れたスーパーがある程度です。大学が近くにあり、その学生が使っている印象がありますが落ち着いている学生が多いのか全く気になりません。いい意味で落ち着いています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【片倉駅に対する口コミ】横浜線沿い線に八王子や町田が含まれるので、周りに大型のショッピングモールや遊び場はないけれど、駅周辺は閑静な所なので、過ごしやすいと思う。 駅周辺も人通りも少なく、徒歩１０分圏内は平坦な道なので帰りも楽だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【片倉駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパーと郵便局があるので便利です。橋本や八王子まで近いのでショッピングも楽しむことができます。駅から離れるとすぐに住宅街になり、静かで落ち着いた雰囲気です。自然が豊かで大きな公園も多いので子供がいる家族にぴったりだと思います。
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SALES HISTORY コムーネ八王子片倉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 3LDK 南 71.82m² 7.74m² 2,199万円 101万円
2024年9月 3階 東 21.08m² 不明m² 550万円 86万円
2024年8月 4階 3LDK 南 71.82m² 7.74m² 2,299万円 106万円
2024年4月 4階 3LDK 南 71.82m² 7.74m² 2,399万円 110万円
2023年12月 4階 3LDK 南 71.82m² 7.74m² 2,499万円 115万円

RENT HISTORY コムーネ八王子片倉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 34,500円 5,410円 15,000円 0円 0円 0円 1階 21.08m² 1DK 東
2024年7月 34,500円 5,410円 10,000円 0円 0円 0円 3階 21.08m² 1DK 東
2024年7月 37,000円 5,802円 10,000円 0円 0円 0円 1階 21.08m² 1DK 東
2024年7月 35,000円 5,489円 10,000円 0円 0円 0円 3階 21.08m² 1DK 東
2024年6月 37,500円 5,881円 10,000円 0円 0円 0円 3階 21.08m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コムーネ八王子片倉の
    40㎡の売買相場     八王子市の
    40㎡の売買相場     八王子市片倉町の
    40㎡の売買相場

  • コムーネ八王子片倉の
    40㎡の売買相場     片倉駅の
    40㎡の売買相場     京王片倉駅の
    40㎡の売買相場

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