ラフィーネデュオ

    物件概要

  • 交通

    東向島駅より徒歩で3分
    曳舟駅より徒歩で11分
    京成曳舟駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『東向島駅』　東武伊勢崎線　
    『曳舟駅』　東武伊勢崎線　東武亀戸線　
    『京成曳舟駅』　京成押上線　

  • 所在地

    東京都墨田区東向島5丁目18番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下7階

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    134戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    東急住宅リース

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,455万円

    249.0万円/坪

    ～

    7,916万円

    264.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.5万円

    9,518円/坪

    ～

    31.5万円

    10,520円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/27 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東向島駅に対する口コミ】この界隈では規模グレードともに一番いいと思います。築年数にしてはきれいで管理も行き届いている印象。
周辺環境

3.0

駅が近いということが一番のメリットだと思います。
外観・共用部

3.0

全体的な仕様は分譲並みではないでしょうか。共用部広いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的な仕様は分譲並みではないでしょうか
買い物・食事

3.0

さいきんは近くにスーパーやコンビにができたのでよくなった。
暮らし・子育て

4.0

よくはないと思います、一人暮ら向けだと思います
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/21 08:54
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理人さんが常駐していて、細かく掃除されているので綺麗
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/05 18:04
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

駅からも近く、1階にコンビニがあるため便利です。またゴミ捨て場はいつもきれいに整備されています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/14 23:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

壁の作りがいいのか、隣からの音漏れはあまりない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラフィーネデュオの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 10階 4LDK 南 97.65m² 25.36m² 7,550万円 256万円
2024年8月 7階 4LDK 南 97.65m² 25.36m² 7,190万円 243万円

RENT HISTORY ラフィーネデュオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 118,000円 9,704円 10,000円 118,000円 118,000円 0円 3階 40.2m² 1LDK 東
2024年8月 131,000円 9,353円 10,000円 131,000円 131,000円 0円 12階 46.3m² 1LDK 東
2024年8月 123,000円 8,670円 10,000円 123,000円 123,000円 0円 4階 46.9m² 1LDK 東
2024年7月 121,000円 9,950円 10,000円 121,000円 121,000円 0円 3階 40.2m² 1LDK 東
2024年7月 134,000円 9,567円 10,000円 134,000円 134,000円 0円 12階 46.3m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラフィーネデュオの
    100㎡の売買相場     墨田区の
    100㎡の売買相場     墨田区東向島の
    100㎡の売買相場

  • ラフィーネデュオの
    100㎡の売買相場     東向島駅の
    100㎡の売買相場     京成曳舟駅の
    100㎡の売買相場     曳舟駅の
    100㎡の売買相場

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