FLEX西八王子

    物件概要

  • 交通

    西八王子駅より徒歩で3分
    山田駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『山田駅』　京王高尾線　

  • 所在地

    東京都八王子市千人町2丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    パーシモン

  • 施工会社

    パーシモン

  • 設計会社

    パーシモン

  • 管理会社

    S-FITパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    736万円

    116.0万円/坪

    ～

    781万円

    123.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.4万円

    6,958円/坪

    ～

    4.8万円

    7,690円/坪

  • 推定表面利回り

    7.35％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/14 19:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西八王子駅に対する口コミ】駅近なのがいい点八王子駅まで一本なのでとても便利。 中央線が通っているので新宿まで行きやすい。 駅前にはコンビニや飲食店はあるので食事には困らない。
周辺環境

1.0

鉄骨のマンションなので夏は暑すぎず冬は寒すぎないため一年通して過ごしやすい。
外観・共用部

3.0

セキュリティに関しては万全だと思う。ゴミもゴミ置き場にだせるのでゴミの日を気にせずにだせる。
お部屋の仕様・設備

2.0

約4万と考えたら妥当。天井は高いのでロフトベッドは置ける
買い物・食事

4.0

周辺には色々ある。深夜1じまで営業しているダイエーが近いのが便利。飲食店も充実している。カラ館も近くにある。
暮らし・子育て

1.0

近くに一通りの病院はあるので急に熱をだしても大丈夫
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/18 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西八王子駅に対する口コミ】駅近でスーパーも近くにあって便利だった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/16 06:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近で、途中交番もあり便利で治安良かった。中央線なので、時間かかるが便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/22 22:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】中央線は終電が遅いため、12時過ぎまで都心で遊んでも余裕で帰ることができます。家賃はとにかく安いです。都心と比べると半分位の印象です。
周辺環境

4.0

駅の近くに24時間のダイエーあり便利です。また駅周辺に肉屋や八百屋があり、安くで食事を手に入れることができます。基本的には、酔っ払いやホームレスがたくさんいるような地域ではありません。
買い物・食事

4.0

駅の間にはチェーン店を中心にたくさんの居酒屋があります。
暮らし・子育て

3.0

駅から歩ける距離に公園があります。野球場も付いているため、子育て世代にはありがたい公園です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/23 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】JR中央線の西八王子駅すぐそばで、近隣にスーパー、ドラッグストア、コンビニなどあり普段の買い物には全く困りません。ほぼ始発のため、余程混雑する時間でなければ電車も座れることが多いです。近くに図書館もあります。駅までも近く、途中に交番もあって何となく安心感があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/09 18:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】スーパーもあるし、飲食店も多いのでとても便利です
周辺環境

4.0

駅近なのでとても便利です、徒歩5分で大体欲しいものは買えます
外観・共用部

4.0

オートロックだし監視カメラもついていて安心です
お部屋の仕様・設備

3.0

高層階だけかもしれませんが、ベランダに鳥よけのネットが備え付けでありました
買い物・食事

5.0

駅近なので、大体のお店は揃っています。ないのはゲームセンターくらいでした。
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校が周りに多いので、子育てしやすいと思います
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/28 16:00
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

古めのマンションではあるもののオートロックがあり安心です。管理人さんは夜は帰ってしまいますが昼間は必ずいらっしゃいます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/11 10:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】駅近で必要なものは大体徒歩5分以内に揃う
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】最寄りの駅から徒歩３分程で、交通に便利です。
周辺環境

4.0

住宅街ですが、本屋、スーパー、居酒屋、ファミレス、カフェなど駅周辺にほぼ揃っている。
外観・共用部

4.0

駐車場、オートロック、監視カメラがあり充実。
お部屋の仕様・設備

2.0

周りに高い建物がなく、日の出が窓から見える。
買い物・食事

5.0

スーパー、飲食店、カラオケや本屋など娯楽施設も非常に近い。
暮らし・子育て

2.0

電車に乗れば、病院や学校まではすぐ行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西八王子駅に対する口コミ】中央線1本で東京、新宿に出られる割には、郊外なので地価は安めです。駅周辺にはスーパー、総合病院、飲食店があり生活至便かつ隣駅が八王子なので、大きな買い物は八王子でできます。 また、八王子からひと駅離れただけなのに騒がしさのない落ち着いた住環境で、治安も良いと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/12/26 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】駅前にコンビニやマクドナルドなどのファストフード店が多くあります。
周辺環境

4.0

駅前なので、数々のお店がそろっています。
外観・共用部

4.0

常に管理人さんがいてくれるので、なにかあっても安心です。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井が高く、部屋の広さの割には開放感があります。
買い物・食事

4.0

真裏に24時間営業のダイエーがあり、食品などは夜中でも買いにいくことができます。
暮らし・子育て

3.0

近くに高校などもあり、通学しやすい環境だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY FLEX西八王子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 9階 1K 北東 18.72m² 3.02m² 650万円 115万円
2024年3月 5階 1K 北 18.95m² 2.64m² 630万円 110万円
2024年3月 5階 1K 北 18.83m² 3.02m² 590万円 104万円
2023年12月 10階 1K 北東 18.72m² 3.02m² 600万円 106万円
2023年11月 11階 1K 北東 18.72m² 3.02m² 600万円 106万円

RENT HISTORY FLEX西八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 35,000円 6,145円 3,000円 35,000円 35,000円 0円 3階 18.83m² ワンルーム 北東
2024年8月 35,000円 6,145円 3,000円 35,000円 35,000円 0円 2階 18.83m² ワンルーム 北東
2024年8月 35,000円 6,106円 5,000円 35,000円 35,000円 0円 3階 18.95m² ワンルーム 北東
2024年7月 41,000円 8,285円 5,000円 41,000円 0円 0円 7階 16.36m² ワンルーム 北東
2024年6月 44,000円 7,676円 5,000円 44,000円 0円 0円 12階 18.95m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • FLEX西八王子の
    20㎡の売買相場     八王子市の
    20㎡の売買相場     八王子市千人町の
    20㎡の売買相場

  • FLEX西八王子の
    20㎡の売買相場     西八王子駅の
    20㎡の売買相場     山田駅の
    20㎡の売買相場

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INFORMATION 八王子市の物件一覧

条件が近い物件

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駅別物件一覧

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