ビューパレー浦和南元宿

    物件概要

  • 交通

    南与野駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『南与野駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目17番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    木下工務店

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    高野建築設計事務所

  • 管理会社

    木下ハウスサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,796万円

    159.5万円/坪

    ～

    2,969万円

    169.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/02 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南与野駅に対する口コミ】埼京線のみなので、行きはホームまですぐですし、帰りは出口まですぐです。しかし、埼京線は池袋や新宿渋谷まで一本なのでとても便利。新幹線の大宮駅までもすぐです。
周辺環境

4.0

静かな街並み。最近は周辺工事も進み、駅まわりがきれいになってきています。二つの出口どちらにもすぐに公園があり、お昼ごはんのお弁当を食べるのにちょうどいいです。
外観・共用部

4.0

築年数の割には見た目もきれいで、管理人さんは平日日中と土曜の昼までいるので安心感があります。清掃も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの棟は日当たり抜群です。日中は照明要らず。冬も昼は暖房要らずです。よその冬の一般的な暖房費を聞いて驚きました。まるで私が非常識な人にすらなりました。
買い物・食事

4.0

自転車圏内にロヂャースがあるので買い物には困りません。若い方は歩こうと思える距離です。駅出てすぐにもスーパーが二件あります。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、子どもと歩ける距離です。５分ほど。小学校、中学校も１０分ほど。歯医者も５分です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 18:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南与野駅に対する口コミ】この駅を使う方が多いので、階段の幅が広く、混雑していてもスムーズに出入りできるところが良いと思います。小さな駅ですが割とホームが広く待つ時間は苦になりません。 マクドナルド、マルエツ、NEWDAYSがあるので何か必要なものがある時便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南与野駅に対する口コミ】最寄り駅の南与野の改札を出てすぐ目の前にマルエツがあります。 遅くまでやっています。
周辺環境

4.0

高い建物があまりないので、空が広いです。 マンションの近くに大きな道路を作っています。
外観・共用部

5.0

管理人さんが毎日掃除してくださるのできれいです。 平日の朝から夕方までは、管理人さんがいらっしゃるので困ったときには相談できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの棟は日当たり抜群です。窓が広場に面しているので上の方の階は遮るものがありません。
買い物・食事

4.0

ロヂャース浦和店（本店）が徒歩圏です。 安くて最高です。
暮らし・子育て

4.0

小学校は少人数で、みんな仲良しのようです。 音楽が好きなら、金管バンドで楽器に親しむこともできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南与野駅に対する口コミ】埼京線を使えば30分ほどで、新宿や池袋といった主要都市まで1本で行くことができる。また、ほぼ駅の目の前に1時まで営業しているスーパーがあるので、遅くなった時も買い物ができる。アクセスが良い割に家賃は安い。大きめの通り近くにあるので、その方なら夜もそこまで怖くない。
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SALES HISTORY ビューパレー浦和南元宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 5階 3LDK 南東 59.85m² 6.04m² 2,690万円 149万円
2024年9月 3階 3LDK 南東 68.4m² 6.8m² 2,380万円 115万円
2024年8月 5階 3LDK 南東 59.85m² 6.04m² 2,880万円 159万円
2024年7月 3階 3LDK 南東 68.4m² 6.8m² 2,680万円 130万円
2024年7月 5階 3LDK 南東 59.85m² 6.04m² 2,980万円 165万円

RENT HISTORY ビューパレー浦和南元宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 70,000円 4,535円 0円 70,000円 70,000円 0円 2階 51.03m² 2LDK 南
2018年9月 70,000円 4,511円 4,000円 70,000円 70,000円 0円 1階 51.3m² 3DK
2017年11月 68,000円 4,382円 5,000円 68,000円 68,000円 0円 1階 51.3m² 2LDK 南西
2017年4月 82,000円 5,284円 8,000円 82,000円 82,000円 0円 1階 51.3m² 2LDK 西
2016年12月 87,000円 5,606円 8,000円 87,000円 87,000円 0円 1階 51.3m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビューパレー浦和南元宿の
    60㎡の売買相場     さいたま市桜区の
    60㎡の売買相場     さいたま市桜区南元宿の
    60㎡の売買相場

  • ビューパレー浦和南元宿の
    60㎡の売買相場     南与野駅の
    60㎡の売買相場

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