グランツ海老名

    物件概要

  • 交通

    入谷駅より徒歩で15分
    海老名駅より徒歩で22分
    海老名駅よりバスで8分

  • 沿線

    『入谷駅』　JR相模線　
    『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　

  • 所在地

    神奈川県海老名市下今泉4丁目2番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    リーフソサェティ

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    シンポ建築設計事務所

  • 管理会社

    メイプルリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,781万円

    113.3万円/坪

    ～

    1,891万円

    120.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    4,276円/坪

    ～

    7.4万円

    4,727円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/21 11:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【入谷駅に対する口コミ】海老名駅からの相鉄線はJR新宿や渋谷、東横線直通運転になり新横浜や東武にも繋がるので、あちこち行けるようになりました。 小田急線だとロマンスカーが停車します。駅周辺にはマンションや少し離れると住宅地もあります。 住みやすさはいいと思います。
周辺環境

3.0

ビナウォークやららぽーとが出来て買い物がしやすくなりました。 海老名で何でも揃います。駅周辺は今は工事中でもあるのでまだまだ変わりますが駅は綺麗です。 あまり夜遅くまでは居たことはないのですが、治安は比較的良い気がします。酔っ払いは見た記憶はありません。 あと駅前に交番もあります。
買い物・食事

4.0

飲食店は充実してきました。 ビナウォークやららぽーと内にフードがありますし、商業ビル内にもレストラン等が出来ました。 離れれば居酒屋やバーもあります。
暮らし・子育て

4.0

海老名駅は近年改良工事も行っていてバリアフリー化になりました。 相鉄線側は乗り換えがスムーズなるような工事が行われていて完成すれば更に利用しやすくなると思います。 海老名駅周辺には市役所や総合病院、警察署や消防署がありますし大きな公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/07 08:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】のんびり行きたいときは各駅で乗ればいいし急ぎで行きたいときは急行にのればのはわはやはやはやはやはわはやひやはやはや
周辺環境

5.0

はやばはまはわはわはやはやはやはわはわはわなさはやはまはまはやはやはやさやはやはやはやさやは
買い物・食事

5.0

ヌ゙なまはやはわはわはやはやはほやはやは
暮らし・子育て

5.0

かまなまはやはやさまさやさやさまさまさまかた
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/22 00:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入谷駅に対する口コミ】多方面に行ける 海老名発がある、ロマンスカーが止まるため予約しての朝の通勤も便利住む上では住みやすいがコストはかかるイメージだが駐車場が安い
周辺環境

5.0

駅前に揃ってるものが多い。飲み屋もあり便利治安良し。特に悪いイメージはない。夜には人が減る
買い物・食事

5.0

何でもあるが、駅前からの移動が必要になる
暮らし・子育て

3.0

遊びに行くのに利便性がいいので、行動しやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入谷駅に対する口コミ】駅の周りにショッピングモールやプリが撮れるところがあるので駅に行くだけでとっても楽しめる。利便性はすごくいいです！ 半分田舎で半分都会なのでめっちゃ住みやすいです！
周辺環境

5.0

買い物施設しぬほどあります！！！めっちゃオススメ！結構いいです！！！ 色んな系統の人がいていい感じです！
買い物・食事

5.0

チェーン店やフードコートたくさんあります！
暮らし・子育て

4.0

幼稚園がどんどん増えてます！エスカレーターも多いので老若男女誰でも行けます！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/08 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入谷駅に対する口コミ】各駅停車から快速急行まで全て止まるかつ本数も多いため利便性は高いと思います。また、終電も遅くまであるため不便だと感じることはありません。100円ショップやスーパー、書店など一通り揃っているので生活はしやすいと思います。また、病院も多いため安心して暮らせます。
周辺環境

4.0

イオンやミロード、有隣堂など日常で必要な生活用品は過不足なく一通り購入することができます。駅前に交番があります。また、人通りも多いです。
買い物・食事

3.0

居酒屋の数が多いため、飽きずに様々な場所でご飯を楽しむことができます。またマクドナルドやモスバーガーなどのチェーン店も多いため、軽く昼食を取るのにも便利です。
暮らし・子育て

3.0

駅には多機能トイレがあります。また、エレベーターもあるため車椅子でも移動出来ると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入谷駅に対する口コミ】行き先が多すぎなくていい！ 階段で下に降りたらホームなんだけど、フロア？が広くていいし箱そばあるからいい！普通のそこらへんのタワマンとかと一緒ぐらいだと思う
周辺環境

5.0

病院近い！市役所近い！ショッピングモールがすぐ近くにあるからいい！あんまり夜のお店がないからいい だから教育？にもいいかも
買い物・食事

5.0

とりまめっちゃある 居酒屋さんから中華、イタリアン、インド　まじでおすすめ
暮らし・子育て

4.0

小田急線だけじゃなくてJRとか相鉄線があるから本当に移動がしやすい 圏央道たかもあって車での移動もできる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】交通の便も良く、小田急線と相鉄線のダブルで使える総合的に見たら、住むには良いかと。街並みも綺麗
周辺環境

5.0

駅周辺にはSAがあり、ビナウォークや映画館があって、ショッピング、カフェでお茶、食べ物屋さんも多くほぼ揃っている。割かし静かで住みやすいかと。昔に比べたらかなり治安は良くなった
買い物・食事

5.0

ラーメン屋、カフェ、居酒屋にSAの中にはくくるやメロンパン等有名所もある。
暮らし・子育て

4.0

学校は近くにあるが、幼稚園や他の施設は詳しくは分からない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/03 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】横浜に行ける始発なので座れるのはとてもよい基本的にはそんなにコストパフォーマンスはかなと思います。ご飯も食べる場所も多いだし、ショッピング目当てで行くので、そんなにコスパがどうのこうのと言う気はしないと思います。
周辺環境

5.0

街自体が近代化されていて色々なお店があるのでよい。治安はかなり良い方だと思います。観光地なのでいろんな人がショッピングに来るので、そんなところで犯罪こないかなと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店はたくさんある。丸井のなかには沢山ある。
暮らし・子育て

5.0

公園がとても多いので便利だと思います。こどもはたのしいかな。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/23 16:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入谷駅に対する口コミ】相模線、相鉄線、小田急が走っていて便利。交通の便も良いですし、少し高くても生活の質があがればいいかなと思ってます。
周辺環境

5.0

駅前にららぽーとがあるので買い物もしやすいし、とても便利。駅周辺は建物やビル、マンションも多いので夜遅くても明るいのでいいと思います。
買い物・食事

5.0

ららぽーと内にフードコートもあるし、ちょっと駅から離れたところの韓国料理屋さんがとてもおいしかったです。 飲食店は結構充実してると思います。
暮らし・子育て

4.0

エスカレーターもあるし使い勝手はいいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】どこに行くのとかが分かりやすくて乗り間違いがないとこです土地の値段とかよく分からないけど住む分にはいいと思います
周辺環境

5.0

ちかくにららぽやOIOIとか映画館もあってよく行きます街灯がすごいあって5時ぐらいからライトアップされて綺麗です
買い物・食事

5.0

ちかくに食べ物屋とかすごいあってサイゼとかもあるとこがいいです
暮らし・子育て

5.0

スロープやオムツ替えのとこがきちんとあっていいと思いました
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/06 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入谷駅に対する口コミ】横浜、東京にアクセスしやすい 駅周辺で一日中過ごせるほどモールが充実している都会と田舎のバランスがよく利便性がいいと思う
周辺環境

5.0

買い物するなら海老名駅で済む、病院まで無料バスあり、健診も献血もできる治安いいと思う。変な輩は見たことない。ガラ悪い酔っ払いもいない
買い物・食事

5.0

おしゃれな店も美味しい店もリーズナブルな店もチェーン店もぜんぶある！
暮らし・子育て

3.0

近くに遊べる広場がある、ロマンスカーミュージアムがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/27 20:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入谷駅に対する口コミ】同じ位置に小田急の海老名駅があるが、そちらよりも混んでいない。また、始発駅なので、よく座れる。新しいタワーマンションができているので、綺麗な建物が多い。
周辺環境

5.0

近くに、ららぽーと、ビナウォークと買い物に関しては、かなり充実している。ショッピングモールに挟まれているので、夜遅くても、ある程度明るい。
買い物・食事

4.0

駅構内に、ドンクや軽い立ち飲み屋、吉野家など、軽めの食事がしやすい。
暮らし・子育て

4.0

トイレは最近改装され、バリアフリーで多目的トイレも広い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【入谷駅に対する口コミ】相鉄線　相模線 小田急線三線あって便利だと思う栄えてまちにしてはリーズナブルではないでしょうか
周辺環境

1.0

全てが揃ってる スーパー病院とっても便利です街頭も多く人通りも多いので問題ないと思います
買い物・食事

1.0

食べるところもたくさんあるし美味しいお店もあります
暮らし・子育て

1.0

特によくもなくわるくもなく ふつうだと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【入谷駅に対する口コミ】相鉄線以外に小田急線と相模鉄道が通っているので利便性はいいです。相鉄線に至っては埼京線なども通るようになったので行ける場所が増えて助かります。鉄道は3本通っており、本数もあるので利便性は問題ないです。
周辺環境

5.0

栄えている場所なので駅周辺の施設状況には満足しています。丸井やイオン、ららぽーとなどの大きな買い物施設があるので不自由ないです。駅の近くに交番があるので、比較的安心して利用できます。
買い物・食事

5.0

飲食店は見る場所ほとんどあるので、利用するには困らないです。
暮らし・子育て

3.0

トイレは清掃が行き届いていて、機能としても問題なく使用できているので満足です。また、丸井の方には広場があり遊び場も適度に充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/06 10:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】ロマンスカーも止まり箱根へいきやすく、相鉄で横浜にもいける。楽しさ代と考えれば我慢できる範囲の価格なのでよい。
周辺環境

5.0

ビナシリーズの商業施設や、ららぽーとが近い。穏やかで、とても居心地がよい土地である。
買い物・食事

5.0

ラーメン店が並ぶ場所もあり、各種食事処があるため、あきない。
暮らし・子育て

5.0

広場があるり、小さな子供もあそべる施設もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入谷駅に対する口コミ】小田急線・相鉄線・相模線と複数の路線が通っており、都内に出るにも横浜方面や湘南の方面に出るにも1本で行ける。相鉄線は最近だとJR線へ乗り換え無しで行けるものもある。都心への出やすさや周辺の利便性、家賃相場を考えると悪くないと思う。
周辺環境

4.0

ここ数年で駅周辺に大型の商業施設が充実してきているので、休日に買い物に出かける際も便利で、海老名駅だけで比較的なんでも揃うと思う。映画館やゲームセンターなどの娯楽施設も豊富。そもそも人通りが少ないので、比較的治安はよい方かと見受けられる。 駅周辺は街灯もある程度あるので、あまり怖いと感じたことは無い。
買い物・食事

4.0

先の質問でも述べたが周りに商業施設ができたので比較的様々な種類の飲食店がある。 ららぽーと内にはサンマルクカフェやスタバ、ミスドカフェなど休憩に便利な店舗から、利休や韓美膳などの有名店が入るフードコートがあり、あまり食べ物には困らない印象である。
暮らし・子育て

3.0

最近ではマンションや住宅も増えているので住みやすい地域ではあると思う。多目的トイレやバリアフリーにも気を使われているものが多いと感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/01 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入谷駅に対する口コミ】横浜駅まで一本で、最近では西高島平や新宿渋谷なども直通で便利駅周辺は利便性が高く、少し駅から離れても割と長閑で落ち着いた印象
周辺環境

4.0

駅近くにららぽーとやビナウォーク、丸井など大きな商業施設や映画館も２つあり充実している 最近オシャレなカフェやレストランも多くなっている駅周辺の話だが、治安が悪く感じたことはないし、人がそもそも多いので夜遅くともあまり不安には思わない
買い物・食事

4.0

飲食店はとても充実しているので、よほど土日で混んでない限りはどこも入れないということはない。オシャレなカフェもあればフードコートもある
暮らし・子育て

3.0

最寄駅では無いのでよくわからないが、図書館があったり広場や公園はあるので地元の子供は遊びやすいかと
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/11 16:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【入谷駅に対する口コミ】駅の周りが栄えている・駅のトイレが綺麗・各駅、急行、快速全てが止まる・タクシーやバス乗り場がある・電車の本数が多い公園が近くにあり自然も少しある・駅付近や駅全体が綺麗なので住みやすい
周辺環境

5.0

買い物施設がたくさんあり、充実している・病院が近くにある・公共施設が綺麗駅周辺や駅のトイレが綺麗・改札口や駅付近に交番がある
買い物・食事

5.0

人気のお店がたくさんある・飲食店の種類が豊富
暮らし・子育て

4.0

エレベーターとエスカレーターが多くある・おむつ替えの場所がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/22 04:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】小田急だけでなく相模線もJRも出てるので便利。各鉄道のホームが離れているので改札が集中的に混むことが少ないマンションは都市開発が進んで増えているので住みやすい。
周辺環境

5.0

ららぽーとやAEONが近くにあるので買い物してから帰りやすい。交番が駅の前にあるので何かあればすぐ対応してもらえると思う。
買い物・食事

5.0

少し歩けばファミリーレストランがあるし、1人でも入りやすいカフェもある
暮らし・子育て

5.0

トイレは綺麗だし充実してるとおもう。 エレベーターやエスカレーターもあるので行き来しやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】駅の周りの商業施設の充実がすごい。ビナウォークというところが牛耳っていて、まるで一つのテーマパークかのように飲食店や小売店がある。市の人口の割に出入りが多いのでいつも賑わっている。また、近年ららぽーとができたのも強い。激安スーパーからブランドショップまで何でも揃っている。また、商業施設を囲むようにタワーマンションがニョキニョキ建っていて、通るたびに景色が変わっている。今後も発展間違いなし！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【入谷駅に対する口コミ】相鉄線の他に、小田急線・相模線もあり、乗り換えもできるのですごく便利です。屋根もついているので雨にも濡れにくいです。 駅周辺には、ららぽーとなどなど様々な商業施設が並んでいるので買い物もできて便利です。 最近ではマンションが多く建設されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【入谷駅に対する口コミ】JR相模線入谷駅はある意味、風光明媚な雰囲気に包まれた駅です。駅のまわりは田んぼで囲まれています。田んぼで囲まれているということもあり、駅までの道は至って平坦。また駅までの道を通る車もかなり少ないのでとても安全です。朝晩、通勤客で駅周辺が渋滞するということは全くないので、電車に乗る時間に遅れてしまうということはないので安心出来ます。
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SALES HISTORY グランツ海老名の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 3DK 東 53m² 5.3m² 1,798万円 112万円
2023年10月 6階 3DK 東 53m² 5.3m² 1,898万円 118万円
2023年7月 6階 3DK 東 53m² 5.3m² 1,998万円 125万円
2023年7月 6階 3DK 東 53m² 5.3m² 1,988万円 124万円
2022年11月 2階 3DK 東 53m² 5.3m² 1,550万円 97万円

RENT HISTORY グランツ海老名の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 69,000円 4,276円 6,000円 69,000円 0円 0円 4階 53.35m² 3LDK 南
2019年10月 69,000円 4,276円 6,000円 69,000円 0円 0円 4階 53.35m² 3LDK 南
2016年1月 69,000円 4,304円 3,000円 69,000円 0円 0円 4階 53m² 2LDK 東
2015年12月 72,000円 4,491円 0円 72,000円 72,000円 0円 4階 53m² 2LDK 東
2014年2月 85,000円 5,302円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 53m² 3DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランツ海老名の
    80㎡の売買相場     海老名市の
    80㎡の売買相場     海老名市下今泉の
    80㎡の売買相場

  • グランツ海老名の
    80㎡の売買相場     入谷駅の
    80㎡の売買相場     海老名駅の
    80㎡の売買相場

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