ヴァンハウス本厚木

    物件概要

  • 交通

    本厚木駅よりバスで10分

  • 沿線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県厚木市金田675番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    野澤組

  • 施工会社

    三木組

  • 管理会社

    丸善管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,032万円

    68.3万円/坪

    ～

    1,096万円

    72.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    3,778円/坪

    ～

    6.3万円

    4,176円/坪

  • 推定表面利回り

    6.77％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/04 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本厚木駅に対する口コミ】小田急線のみですが新宿まで45分ほどで行けることに加え、快速急行停車駅でもあるため、電車での移動はしやすいと思います。 厚木は広く、駅から離れれば離れるほど家賃相場は下がるので、交通手段をうまく使えばコスパ良く生活できると思います。 家賃にこだわらなければ駅周辺には新しいマンションも多く建設されているので利便性は良いと思います。
周辺環境

4.0

駅の中や周辺に買い物ができる場所はそろっているため、普段の生活で必要なものは一通りそろえることができると思います。 南口は再開発によってリニューアルされたため、街並みや施設がきれいになりました。駅周辺はマンションなども多く立つようになり、徐々に整備されて綺麗になっている印象です。
買い物・食事

4.0

安く飲める居酒屋は多くあると思います。 またシロコロも有名なので焼肉店に行けばだいたいどこのお店でもホルモンを食べることができます。 評判の良いラーメン屋さんも比較的多いと思います。
暮らし・子育て

5.0

厚木市は他と比べると子育てに力を入れているのか、保育園などは入りやすいと思います。 公園なども少しずつですが整備されてきていると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】小田急線の始発に乗ることが出来れば、座って都内等へ行ける。都心へのアクセスが割とよい割には地価は良心的だと思う。
周辺環境

5.0

近くに伊勢原の東海大があり、安心感がある。駅前は夜も賑やかで店も多いので、安心感がある。
買い物・食事

5.0

様々なジャンルのお店があるので、飽きない。
暮らし・子育て

5.0

子育て支援センターが充実していて、子どもが楽しく遊べる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/09 19:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】小田急の主要駅なのでほとんど列車が止まるので便利。最終列車も終点であり乗り越す心配がなく安心。厚木バスセンターが近くバス乗り継ぎに便利。新宿まで50分で行けることを考えるとコストパフォーマンスは良い。
周辺環境

5.0

飲食店が多く、ミロード(小田急系ショッピングモール)もあり買い物が便利。駅前が歓楽街である為、夜はそれなりに騒々しいが、飲み歩く事が好きな人は満足できるはず。
買い物・食事

5.0

飲食店は充実しており、様々な店がある。ホルモン酔笑苑はオススメ。美味しいイタリアンもある。
暮らし・子育て

5.0

厚木市は子育て家族にはとても優しい待ちです。高校生まで医療費無料。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/06 02:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本厚木駅に対する口コミ】新宿まで一本で出られる。ロマンスカーの本数が多い。やはり昔からから栄えていた土地なので、保育園の数や子育ての充実度は高いなと思います。また、ゴミ袋も無料なのは嬉しいポイントです。
周辺環境

4.0

ミロード、オーケースーパーなどが徒歩圏内にあり便利です。駅前に交番はあります。街全体は明るいので、駅前は夜に歩いていても怖くありません。
買い物・食事

5.0

街を歩けば、居酒屋、レストランなどすぐに見つかる。老舗も多いので選ぶのも楽しい。
暮らし・子育て

4.0

1歳までおむつ代が支給されたり、駅前にも大きめな公園がいくつかあるので、子育てしやすいなと感じます。また、支援センターも規模が大きいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/08 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本厚木駅に対する口コミ】小田急小田原線が通っているがこの駅付近は１駅づつ停まる。その上混雑。ただ快速特急に乗れれば、新宿までたやすく行ける場所。近くに厚木基地があり、少しでも場所が変わると上空に戦闘機が飛び瞬く間に轟音が響くが、本厚木駅周辺はそういった基地問題がないと感じられる。恩恵もあり、基地周辺は家賃が安くなるため、本厚木駅周辺もお手頃な値段。
周辺環境

4.0

病院に関しては困ることはない。買い物も困ることない。断言できるほど駅近に病院スーパー等豊富。昼間はあちらこちらに白バイや警察官がいるため、治安は申し分ない。駅には複数出口があるが、違いは特には感じられない。
買い物・食事

4.0

飲食店の選択肢は、むしろありすぎて困るほどです。軽食、ファーストフードなんでも揃っている。
暮らし・子育て

4.0

バリアフリーなイメージ。坂もほとんどないため、移動は容易い。近くに河川敷があり、自然に触れることも容易。市役所が駅近にあるため、引越しする際の手続きも容易い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/22 03:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】電車の本数が多いい タクシーもたくさんいます そんなに悪くないとは思います 駅まわりは少し高いかも
周辺環境

4.0

色々なお店がある ご飯屋さんも豊富 ミスドがあるのは嬉しい 昼間はまだ大丈夫です 駅前にも交番があります
買い物・食事

5.0

駅からご飯屋さんが近い 美味しいご飯屋さんが多いい
暮らし・子育て

5.0

駅中のトイレは広くて綺麗な印象でした 保育園もある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/27 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】トイレが綺麗で身なりを整える用の鏡があるのが嬉しい。海老名駅から近く商業施設が多いため住みやすい。
周辺環境

5.0

商業施設が多く警察署が近いのが安心する。警察署が近いためすぐに聞いたり駆け込んだらできるため良い
買い物・食事

5.0

おしゃれなレストランが多く、歩いていて楽しい
暮らし・子育て

4.0

エレベーターが多く、公園も多いため助かる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/02 13:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】快速だったり急行だったり各駅があるので便利やちんやすいところあるしすみやすくていいなと思う
周辺環境

5.0

駅近くに色んなお店があってめっちゃいいなえきまえにはこうばんがあるしなにかあったときたよれる
買い物・食事

5.0

色んなジャンルの飲食店あっていいなと思う
暮らし・子育て

5.0

こそだてしてるひとたちやろうじんにとてもやさしい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/27 06:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】快速が停まる駅だけど近くの海老名駅が栄えているため、混み具合は普通 新宿まで乗り換えなしで行ける家賃の相場は一人暮らし用で4万から五万くらい マンションが2000万くらい
周辺環境

4.0

飲食店街とコンビニが駅の中にあるだけですが、徒歩で行ける範囲に役所や病院などがあるメインの通りは夜も明るい 交番もある コンビニが24時間営業
買い物・食事

4.0

駅周辺はチェーン店中心なのでハズレな店はない
暮らし・子育て

5.0

バスで行ける範囲に工場街があり、仕事は困らない 雑木林等自然も残っている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 18:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本厚木駅に対する口コミ】本厚木駅！ロマンスカー、快速も止まります．新宿まで1時間かからずにいける。代々木上原で千代田線の乗り換えがすごく便利。トイレがきれい。本厚木駅改札からすぐにタクシーも乗れ便利です。済みやすさのバランスは良いかと思います。
周辺環境

4.0

徒歩10分以内にクリニックなど揃っている。飲食店も多い。商店街もある。旧作なら映画も見れる。図書館があるたまってる人もいないし治安いいかと！お巡りさんやボランティアの人も巡回してる
買い物・食事

5.0

カフェ、居酒屋、創作料理、焼き肉などたくさんあって良い
暮らし・子育て

5.0

厚木市は子育て支援がよいと思う。 学校や公園もある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/18 00:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本厚木駅に対する口コミ】ロマンスカーも停まるし新宿まで一本で行けるのでとても便利ベルクやロピアなど安いスーパーがあるし、アットに行けば病院もあるしご飯も食べれるし買い物もできる
周辺環境

4.0

駅周辺は最近いろいろな建物ができていてとても便利になってきています昼間は比較的平和で過ごしやすいと思う。 年配の方が優しい
買い物・食事

2.0

夜のお店には困らない！飲み屋が多くて楽しい！
暮らし・子育て

2.0

駅前から離れればぼうさいの丘公園等大きめの公園がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/11 13:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本厚木駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けます。急行に乗ってしまえば１時間程度です。駅から少し離れれば安い物件がたくさんあります。林や妻田のあたりなら落ち着いていて比較的役にも出やすいです。
周辺環境

4.0

駅前に大概のお店は揃っています。ミロードがあるのでデパートに行きたい時も便利です。歓楽街はありますが、昼間は家族連れやサラリーマンメインの落ち着いた街です。
買い物・食事

5.0

一番街の中に美味しいお店はたくさんあります。 ファミレスもファーストフードもあるので満足です。
暮らし・子育て

4.0

駅の割と近くに厚木中央公園があります。子供を遊ばせるのは大体ここです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/17 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】急行を使えば、1時間未満で新宿駅に到着します。家賃安く、物価も相応なので、良いかと思われます。
周辺環境

4.0

大病院、町医者等、駅付近にあり生活には困りません。住宅地は閑静ですので、家族で住みやすいです。
買い物・食事

5.0

多すぎるくらいのおいしい居酒屋があります。
暮らし・子育て

3.0

進学校がありますので、他の駅に通う必要はないかもしれません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/05 14:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本厚木駅に対する口コミ】新宿に出るのもロマンスカーで一本、箱根や小田原、御殿場などのレジャーに行くのも簡単。 駅から車で15分圏内はかなり土地の値段も高いが、25分くらいまで離れるとかなり安くなる。 山や川に囲まれた環境、基本的に車での移動が苦でないなら住むのに適していると思う。
周辺環境

4.0

大きな病院は二つあり、救急医療体制も整っているように思う。 公共施設は大きな体育館や競技場などがある公園がある。 怖いイメージはない。あまり夜に行ったことはないが、酔っ払いに遭遇したことはない。
買い物・食事

4.0

数としては結構ある方だと思う。居酒屋、お洒落な雰囲気の店、中華、イタリアン、和食。。。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園は多い方だと思う。公園も多いし設備も多い。 トイレは小さな公園にはあまりないが、駐車場があるような大きな公園には綺麗なトイレが設置されている所が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/09 03:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本厚木駅に対する口コミ】小田急小田原線が各駅から快速急行、ロマンスカーまで止まります。隣駅の海老名と比べると良心的な値段だと思います。
周辺環境

3.0

駅周辺には沢山の施設があるので買い物にこまることはありません。田舎で人がいないエリアに行くと、安心してすごせると思います。
買い物・食事

5.0

ホルモンが有名というだけあって、居酒屋が沢山あります。
暮らし・子育て

3.0

田舎なので公園が沢山あったりと、子どもを伸び伸び成長させることができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/24 09:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本厚木駅に対する口コミ】急行が止まる タクシー乗り場が近い 新宿まで1本で行ける駅周辺は家賃が高めですが、夏は花火大会が見れたり、トータル的には住みやすいと思います
周辺環境

4.0

駅周辺に施設が色々揃っている 買い物出来る所も複数ある 昼間は人が多く活気があり治安もそんなに悪くないと思います
買い物・食事

4.0

多様な飲食店が沢山ある 駅前に美味しいカフェがいくつかある パン屋も割かしある
暮らし・子育て

4.0

駅周辺には公園がいくつかある 駅周辺には保育園も割かしある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/24 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】住みたい街ランキング1位の本厚木！！駅には食べ物屋さんや今人気のタピオカ専門店など様々なジャンルのお店が沢山あります！イオンやヨーカドーなどの大型ショッピングモールなどもあり便利です！図書館やプラネタリウムや子供化学センターなどのこどもたちや大人たちも楽しい施設もありとても充実している駅です！
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴァンハウス本厚木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 2SDK 南西 50.35m² 不明m² 930万円 61万円
2024年6月 3階 2SDK 南西 50.35m² 不明m² 960万円 63万円
2024年5月 3階 2SLDK 南東 50.35m² 5.39m² 1,000万円 66万円
2024年4月 3階 2SLDK 南東 50.35m² 5.39m² 1,090万円 72万円
2024年4月 3階 2SDK 南 50.35m² 5.8m² 1,170万円 77万円

RENT HISTORY ヴァンハウス本厚木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 55,000円 3,569円 9,000円 0円 0円 0円 1階 50.94m² 2LDK 南西
2024年5月 56,000円 3,634円 8,000円 0円 0円 0円 1階 50.94m² 2LDK 南西
2024年2月 57,000円 3,699円 7,000円 0円 57,000円 0円 1階 50.94m² 2LDK 南西
2023年11月 60,000円 3,894円 6,000円 0円 60,000円 0円 1階 50.94m² 2LDK 南西
2023年9月 63,000円 4,088円 6,000円 0円 63,000円 0円 1階 50.94m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴァンハウス本厚木の
    50㎡の売買相場     厚木市の
    50㎡の売買相場     厚木市金田の
    50㎡の売買相場

  • ヴァンハウス本厚木の
    50㎡の売買相場     本厚木駅の
    50㎡の売買相場

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INFORMATION 厚木市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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