グランデール八王子

    物件概要

  • 交通

    京王八王子駅より徒歩で14分
    八王子駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地

    東京都八王子市大和田町5丁目4番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ラインデックス

  • 施工会社

    西武建設

  • 管理会社

    ウイッツコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

グランデール八王子

グランデール八王子

400万円 専有面積: 16.5m² 1K 2階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    482万円

    88.7万円/坪

    ～

    512万円

    94.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.5万円

    6,610円/坪

    ～

    3.9万円

    7,306円/坪

  • 推定表面利回り

    9.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/03 01:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅まで徒歩１０分、JR八王子駅まで徒歩１５分、大和田バス停は徒歩１分。駅までは国道２０号線とアイロードを通る。一直線で起伏もほとんどないのでアクセスは良い。
周辺環境

4.0

国道２０号線に面しているが騒音や排ガスは気にならない。八王子駅方面に行く際の大和田橋からの眺望はとても良い。
外観・共用部

2.0

自転車置場は無料。エレベーターあり。全面タイル張りの建物なので、そんなに古い感じはしない。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内洗濯機置き場が標準装備。収納スペースあり。
買い物・食事

5.0

ダイエーまで徒歩5分、ファミマ・ローソンも徒歩5分、郵便局と吉野家は徒歩2分、駅前の商業集積地や高倉町の商業集積地も自転車で10分程度で行ける
暮らし・子育て

3.0

医療施設は駅前や自転車で１０分圏内に多数あり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王八王子駅に対する口コミ】始発ということもあり、出発時間の余裕をもって乗車すれば混雑の中でもほぼ座れる。 八王子駅周辺も数年前から新しくなり、商業施設の充実、役所等、ホールもでき、急な用事などで以前よりもとても便利になったと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】駅ビルが大きくいろいろなタイプの飲食店があります。駅の周辺には安くておいしい居酒屋が多いので夜が楽しいです。駅から離れると静かで落ち着いた住宅街が広がります。バスの路線がたくさんあり、本数もけっこうあるので便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/17 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王八王子駅に対する口コミ】八王子駅から徒歩圏内で家賃3万円（管理費込み）リーズナブル。
周辺環境

4.0

交番がそばに有り、なんとなく安心。 吉野家まで徒歩3分。
外観・共用部

4.0

築年数の割にはしっかりした外観。あまり古さを感じない。 共用部も定期的に清掃が施されている。
お部屋の仕様・設備

2.0

この家賃で室内洗濯機置場がある。 ﾍﾞﾗﾝﾀﾞでの物干しも可能。
買い物・食事

2.0

近所に八百屋と吉野家がある。 自転車で10分くらいの場所にスーパーあり。
暮らし・子育て

3.0

近所に郵便局、クロネコヤマトの宅配センターがあるので実家からの荷物の受け渡しが楽。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランデール八王子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 1K 東 16.5m² 2.4m² 400万円 80万円
2024年9月 2階 1LDK 東 16.35m² 不明m² 420万円 85万円
2024年8月 3階 1K 東 16.5m² 不明m² 460万円 92万円
2024年7月 4階 1K 東 14.85m² 1.4m² 420万円 94万円
2024年4月 4階 1K 東 16.35m² 不明m² 420万円 85万円

RENT HISTORY グランデール八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 38,000円 7,683円 3,000円 38,000円 38,000円 0円 4階 16.35m² 1K
2024年6月 36,000円 7,000円 3,000円 36,000円 0円 0円 4階 17m² 1K 南
2024年4月 33,000円 6,672円 0円 0円 0円 0円 1階 16.35m² 1K
2024年4月 30,000円 5,837円 3,000円 0円 0円 0円 5階 16.99m² 1K 東
2024年3月 30,000円 6,179円 3,000円 30,000円 0円 0円 5階 16.05m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランデール八王子の
    20㎡の売買相場     八王子市の
    20㎡の売買相場     八王子市大和田町の
    20㎡の売買相場

  • グランデール八王子の
    20㎡の売買相場     京王八王子駅の
    20㎡の売買相場     八王子駅の
    20㎡の売買相場

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