日神パレス八王子

    物件概要

  • 交通

    京王八王子駅より徒歩で15分
    八王子駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地

    東京都八王子市暁町1丁目39番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    92戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    357万円

    69.6万円/坪

    ～

    379万円

    73.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.0万円

    5,891円/坪

    ～

    3.3万円

    6,511円/坪

  • 推定表面利回り

    10.37％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/30 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】駅からは自転車で10分程度。 八王子駅自体もJRと京王線があるのでかなり都心へのアクセス等も不便がないかと思います。
周辺環境

4.0

町としては駅周辺は商業施設も多いが少し離れると自然が溢れる場所ですので子育て等をする場としては都心も自然も近場で済ませやすい場所かと思います。
外観・共用部

5.0

住んでいた当時は管理人さんが基本的に常にいてくれる点やドアがオートロックである点、マンションの横に駐在所があり、犯罪の抑止力になっているかと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

1Fの101号室だったので入り口横であったので管理人さんの部屋がすぐ近くにあったので何かあった時には相談しやすい環境でした。
買い物・食事

5.0

周辺にコンビニ・個人営業のスーパー・業務用のスーパーがあり、生活しやすいかと思います。
暮らし・子育て

3.0

当時はマンションの管理人さんが私個人を含めてお住いの方々とのコミュニケーションを取ってくれておりますので何かしら気になる点があれば共有しやすいのかと思います。
購入検討者さん2023/09/13 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王八王子駅に対する口コミ】コンビニやスーパーなどが近く徒歩で通うのも苦じゃない
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/07 23:32
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

騒音を感じることはあまりなかった。オートロックなので変な人もあまり来ない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/05 17:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王八王子駅に対する口コミ】デートスポットを教えてくれてありがとうございます。高尾山はしょっちゅう行っているので、ガイド不要です。ラブホテルがたくさんありますので、色々選べて、セフレ関係も喜んでいます。殆ど透明ガラス飾りの風呂とトイレです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王八王子駅に対する口コミ】駅周辺にスタバやカラオケボックスなど遊ぶ場所があるのでとても便利である。また近くには商店街が有り和菓子屋さんなどがたくさんありのんびりした雰囲気も味わえて楽しい。休日に駅前を散歩するととてもリラックスできます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/24 00:20
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

オートロックで、管理人さんがいてセキュリティもしっかりしている上に、家賃が安い。とりあえず、管理人さんがとてもいい方。
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SALES HISTORY 日神パレス八王子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 1K 16.07m² 不明m² 340万円 70万円
2024年4月 3階 1R 南 16.07m² 2.38m² 380万円 78万円
2024年4月 1階 1R 西 16.07m² 不明m² 270万円 56万円
2024年4月 1階 1R 西 16.07m² 不明m² 300万円 62万円
2024年2月 3階 1R 西 16.07m² 2.38m² 360万円 74万円

RENT HISTORY 日神パレス八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 30,000円 6,171円 4,000円 0円 0円 0円 4階 16.07m² ワンルーム 西
2024年5月 34,000円 6,994円 5,000円 0円 0円 0円 1階 16.07m² ワンルーム 西
2024年4月 30,000円 6,171円 3,000円 30,000円 0円 0円 1階 16.07m² ワンルーム 西
2024年2月 29,000円 5,966円 4,000円 29,000円 0円 0円 3階 16.07m² ワンルーム 北
2024年1月 27,000円 5,554円 3,000円 0円 0円 0円 3階 16.07m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレス八王子の
    20㎡の売買相場     八王子市の
    20㎡の売買相場     八王子市暁町の
    20㎡の売買相場

  • 日神パレス八王子の
    20㎡の売買相場     京王八王子駅の
    20㎡の売買相場     八王子駅の
    20㎡の売買相場

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