ヒルズ八王子

    物件概要

  • 交通

    八王子駅よりバスで25分

  • 沿線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地

    東京都八王子市左入町161番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    共立住販

  • 施工会社

    桑都建設工業

  • 管理会社

    コムエステートサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    318万円

    50.2万円/坪

    ～

    338万円

    53.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.9万円

    6,283円/坪

    ～

    4.4万円

    6,944円/坪

  • 推定表面利回り

    15.33％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/16 15:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】駅前には市役所の出張所、デパート各種商店街あり。JR以外に京王線あり。東京および横浜に始発電車あり。自転車で大学まで15分程度、八王子駅まで20分圏内。八王子行きのバス停まで徒歩4分。15分程度で駅。
周辺環境

4.0

八王子の自然が周りに多い。大きな街道が近くにあるが、通りを外れているので静か。コンビニが徒歩圏にあり、裏の空き地にイオンが建設される予定故、将来的にマンションの価値が高くなると考えられる。近隣の大学までは自転車で15分程度で勉学・部活動にちょうど良い。
外観・共用部

4.0

デザイナーズマンションなので、おしゃれ。エレベーターがないのでメンテナンスコストは低く抑えられる。大通りに通じる道は出口部分が狭くなる関係で、車の交通量は少ない。裏は公園で緑が多い。
お部屋の仕様・設備

4.0

現在使用中の部屋は、両隣及び上の階がなく戸建て風。南側で景色も広がっており、近隣に気遣う必要なし。
買い物・食事

3.0

コンビニが5分以内にある。大型ショッピングモールのイオンが裏に建設予定。
暮らし・子育て

3.0

近くの大学に通うのであれば勉強に集中できる環境にある。公演は裏にあり。大通りの横なのに目の前の道を通る車が少ない。自転車通学として健康的な距離。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/07 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】駅直結のセレオ、駅周辺のショッピングビルに一通りのお店は入っているので、買い物は駅近で事足りることが多いです。スタバは三カ所くらいあるので、勉強などしたい時にも場所に困りません。スーパーもOPAやドンキなど多岐にわたっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅は新宿に出るのにJRと京王線2つの路線が使えるので、どちらかが遅延しても、使い分けができるのでとても便利。とくに京王線は始発駅なので座る事ができます。中央線は京王線が座れる時間でもずっと混んでおり八王子から座るのは難しい。駅近辺は病院やスーパーが多く、セレオなど商業施設あり、休みの日は八王子から出ずに全て事足りるのでとても生活しやすいです。
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SALES HISTORY ヒルズ八王子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 南 17.29m² 不明m² 330万円 63万円
2023年10月 2階 南 18.62m² 1.7m² 245万円 44万円
2023年10月 5階 1R 18.7m² 不明m² 245万円 43万円
2023年9月 2階 南 18.62m² 1.7m² 350万円 62万円
2023年8月 5階 1R 18.7m² 不明m² 249万円 44万円

RENT HISTORY ヒルズ八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 25,000円 4,591円 2,000円 0円 0円 0円 1階 18m² ワンルーム 南
2024年4月 29,000円 5,545円 4,000円 0円 0円 0円 5階 17.29m² ワンルーム 南
2024年3月 34,000円 5,979円 0円 34,000円 0円 0円 3階 18.8m² ワンルーム
2024年2月 30,000円 5,736円 0円 0円 0円 0円 1階 17.29m² ワンルーム 南東
2024年2月 39,900円 7,054円 0円 0円 0円 0円 5階 18.7m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルズ八王子の
    20㎡の売買相場     八王子市の
    20㎡の売買相場     八王子市左入町の
    20㎡の売買相場

  • ヒルズ八王子の
    20㎡の売買相場     八王子駅の
    20㎡の売買相場

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INFORMATION 八王子市の物件一覧

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