ペルル北本

    物件概要

  • 交通

    桶川駅より徒歩で25分
    北本駅より徒歩で25分
    桶川駅よりバスで5分
    北本駅よりバスで10分
    二ツ家4丁目バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『北本駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地

    埼玉県北本市二ツ家4丁目47番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日選開発

  • 施工会社

    丸和工業

  • 設計会社

    杉澤建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    832万円

    40.0万円/坪

    ～

    884万円

    42.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    3,242円/坪

    ～

    7.4万円

    3,583円/坪

  • 推定表面利回り

    9.95％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/18 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桶川駅に対する口コミ】高崎線の駅です。 高崎線・湘南新宿ラインが乗り入れており、都内まで距離はあるものの1時間ほどで主要駅へ行くことができます。 赤羽〜浦和間の橋でごく稀に止まることがありますが、大宮まで行ければ別の路線に乗り換えが可能です。 駅の改札は1つでわかりやすく、改札を出てから西口・東口と出口が分かれています。西口・東口どちらもタクシー乗り場があり、混雑時でない限りはいつでもダクシーが止まっている印象です。 上りはに関しては、北本以降とても混んできますが、ギリギリ座れる可能性の高い駅になります。桶川・鴻巣の間の駅になるので、家賃は少し安めです。
周辺環境

4.0

西口は駅前にコンビニ3件、飲食店も数店あり不自由しないです。スーパーもいなげや・ヤオこーと2軒ありとても便利です。さらに少し進と自然が多く、子育て向きかと思います。 東口は中山道・17号と主要道路があるので、飲食店やファストショップも多いです。 比較的治安はいいかと思います。 駅周辺もシルバーの方がよくお掃除してくれていていつもキレイです。
買い物・食事

4.0

西口にはローソン・デイリー・セブンのコンビニ3軒。日高屋・なか卯もあります。 おすすめは十勝というラーメン店。もつ煮込みがおすすめです！
暮らし・子育て

4.0

駅から少し離れると大きな公園やキャンプ場、川辺などがあり、自然も多いので子育て向きかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/29 19:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桶川駅に対する口コミ】改札で混むことなくスムーズに通ることが出来る高くはなく安くもなくちょうどいい値段設定
周辺環境

3.0

スーパーがたくさんあるコンビニもたくさんあるとてもいい喧嘩見をあまり見たことがない。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋がたくさんあるカレー屋さんも沢山ある
暮らし・子育て

5.0

幼稚園も小学校も近くにある児童館bもある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/27 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桶川駅に対する口コミ】都心まで電車1本で向かうことができ、乗り換えの必要がないのは有難いです。家賃が安く、駅前のスーパーも食料品が安いため、生活コストはとても低いです。
周辺環境

3.0

スーパーはいくつか近隣にあり、日常の買い物に困ることはないと思います。日中は人通りや交通量もあり、安心して過ごせると思います。
買い物・食事

2.0

地域に古くからあるお店が多く、店ごとに違った雰囲気や料理を楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代が多く住んでおり、子供同士の交流が活発な点は良いところだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/24 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桶川駅に対する口コミ】快速が停まる駅で東京まで1時間位で行けるため、利便性も高い。 土地は比較的安い 生活するには困らない店はある
周辺環境

5.0

駅の周りにはスーパーや薬局など、一通り揃っている。駅の下に警察署があるので何かあれば助けてくれる
買い物・食事

5.0

駅内にコーヒー屋があり、少し歩けば、牛丼などもある。
暮らし・子育て

5.0

エレベーター、エスカレータは一通り揃っている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/13 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桶川駅に対する口コミ】大宮や東京方面にも乗り換えなく1本でいける点と駅が凄くきれいな所です。 駅の中に薬局があって便利です。北本は家賃の値段も低く交通の便もいいので住みやすい環境だと思いました。
周辺環境

5.0

駅近くにスーパーや薬局、病院があって凄く便利だなあと思いました。 お店も数多くあります。治安は凄くいいと思います。 大きな事件も少ないですし安全だと思いました。
買い物・食事

4.0

飲食店は数多くあり喫茶店や焼き肉店などあり便利だと思いました。
暮らし・子育て

4.0

学校や公園、病院が数多くあり子育てしやすい環境だと思いました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/26 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桶川駅に対する口コミ】電車の本数はそれなりに多い。東京上野ライン、湘南新宿ラインなど都心へのアクセスが良い。住むということに関しては、店もある程度あり、特に不便を感じる点はない。
周辺環境

3.0

スーパーやドラッグストアが充実しており、日常生活を送る上で不憫がない。騒音なども少なく、治安は非常に良いと思う。
買い物・食事

3.0

じゃぱん亭やステーキのドンなどリーズナブルで利用しやすい店がある。
暮らし・子育て

3.0

多機能トイレや手すり、スロープなどバリアフリーに力を入れているのが伺える。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/20 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桶川駅に対する口コミ】湘南新宿ライン、上野東京ラインを利用できるので都心へのアクセスが良好市内全体に飲食店が多く利便性も悪くはないと思うので住みやすいと思う
周辺環境

3.0

キオスク、カフェがあるので最低限の買い物はできる駅周辺で治安が悪いと感じるとこは特にない。西口には交番もある
買い物・食事

3.0

駅中にカフェ、駅前に居酒屋、ラーメン店などはある
暮らし・子育て

3.0

市役所に併設されてる児童館は比較的新しくて遊具やおもちゃも充実していていい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/19 17:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桶川駅に対する口コミ】快速が止まり、朝の通勤時間での混雑もあまりない。駅近くに飲食店や薬局があり住みやすいと思う
周辺環境

5.0

コンビニなどが駅チカにあり薬局やコージーコーナーなど駅内にあるタクシーも夜遅くまでいたりコンビニもある
買い物・食事

5.0

駅チカにカフェや飲食店がある為気軽に行ける
暮らし・子育て

5.0

あまり近くに保育園などは見ないため近くにあったら良いのではないか
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/18 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桶川駅に対する口コミ】田舎の駅だけどかなり綺麗。駅前すぐにバス停があるから便利。家賃は低い。最近は街や商店街が活性化されているのもあってより住みやすくなっていると思う。
周辺環境

2.0

買い物をたくさんできる駅ではない。居酒屋とかは駅前にある。田舎っぽく優しい人が多い。割と人が多いので閑散としていない。酔っ払いは少ない。駅周辺は全体的に綺麗。
買い物・食事

4.0

駅前は居酒屋だけでなく喫茶店とかも結構ある。落ち着くお店が多い。
暮らし・子育て

2.0

車が少ないから事故は少なそう。わりと人はいるので何があっても誰かの目に留まりそう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/05 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桶川駅に対する口コミ】通勤時にぎりぎりで座れる時がある。座席指定席は座れる。土地や建物が安い。家賃などが安いくて済みやすい。
周辺環境

3.0

車があれば近隣の市町村に便利な商業施設がある。静かで治安はいい。駅前の目の前に交番がある。
買い物・食事

3.0

車があれば埼玉県で人気のたかいうどん店がある。
暮らし・子育て

3.0

公園は少ない。駅にはエレベーターはある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/02 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桶川駅に対する口コミ】列車本数は多い方。バスもそこそこあって移動がしやすい。やすいお店がたくさんありお得です。スーパーも多い。
周辺環境

4.0

駅の中に店があり、買い物をして帰ることができる。悪くはないが事故は時々あり、気をつけたほうが良い。
買い物・食事

5.0

駅前などに飲食店は比較的多い。マックなどあって充実している。
暮らし・子育て

5.0

緑が多く公園がとても多い。遊びやすくて良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桶川駅に対する口コミ】団地に近い 小さいからこそ、迷わない 快速電車でとまる土地の値段は安いほうだと思う。町は便利とはいえないが、都会より物価はやすい
周辺環境

3.0

ホテルが近く、ご飯屋さんも近くにある。近くにはヤオコーやいなげあがある交番がある 駅前でたまに車でやるお店？をやってる
買い物・食事

4.0

飲み屋やパンを売ってるところ、無人餃子屋さんがある
暮らし・子育て

5.0

近くに小学校、中学校がある トイレは少ないが、多機能トイレ、男女のトイレでわかれてる。音声も流れる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/05 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桶川駅に対する口コミ】都心へのアクセスは楽 駅前に居酒屋が充実しているタクシー乗り場バス乗り場が目の前にある車がないと不便ではあるものの自転車だけでも生活はなりたつ
周辺環境

4.0

薬局、ダイソー、すーぱー、病院、美容院などが結構ある居酒屋が多いので駅前は酔っぱらいがかなり多い
買い物・食事

4.0

駅前はオシャレなカフェが幾つかある、待ち合わせ等には良い
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがある、市役所方面へ行けば大きめの公園がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【桶川駅に対する口コミ】湘南新宿ライン、上野東京ラインが通ることから上野方面、新宿方面両方に乗り換えなしで行けるところが利点だと感じる都会の忙しさを忘れられてのびのびと生活できるところだと思う。
周辺環境

2.0

人が少ないおかげであまりストレス感じることがない。飲食店等が少ないおかげで事件が起きているところは見たことがない。
買い物・食事

1.0

チェーン店が2店くらい、こじんまりとしてるお店がぽつんとあるだけで1人だけでも入れる点。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園は市内にたくさんあり、土地が取れるおかげか学校の施設の広さも大きい気がする
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/24 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桶川駅に対する口コミ】上りは大宮、東京駅まで乗り換え無しで移動できる。下りは高崎駅まで乗り換え無しで行ける電車が通っているか治安が良くて、近くにスーパーやあるから住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

駅前にすぐに病院や宿泊施設があるため、何かあった時はすぐに行くことが出来る西口、東口どちらも明かりがあるから治安は良いと思う
買い物・食事

5.0

西口、東口どちらも降りて5分内に居酒屋や、ラーメン屋などがある
暮らし・子育て

5.0

多目的トイレが駅内に駅外にもあるから安心出来る
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/14 10:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桶川駅に対する口コミ】安心して利用できるし駅内には飲食店も利用できる神社の手前ぐらいなら駅からも近いし高すぎない程度
周辺環境

4.0

ラーメン屋にケーキ屋、買い物できる施設もあり利用しやすい特に事故は北本駅ではおきていない。安心できる
買い物・食事

5.0

駅の外には寿司屋や日高屋など飲食店は充実している
暮らし・子育て

4.0

駅に近いところに住んでいるとだいぶ暮らしが楽になる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/24 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桶川駅に対する口コミ】駅が綺麗で駅員さんも丁寧に対応てくれる。駅に近いところには駐車場がたくさんあるのが便利
周辺環境

5.0

駅の中にコンビニや、喫茶店の様なお店も1件あったりケーキ屋さんもあってとても便利。駅前に交番があり、なにかあってもすぐに警察官が駆けつけることができる
買い物・食事

5.0

駅の中に喫茶店のようなお店があるところがとても良いと思った
暮らし・子育て

5.0

駅に、子供連れの人も便利に利用できるような機能がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/21 13:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桶川駅に対する口コミ】上りは1本で熱海や沼津などの静岡県まで行くことが出来る良くも悪くも普通の市、という感じです。なんとも言えません ただ強いて言うなら老人ホームが多い、ということですかね
周辺環境

2.0

スーパー・ドラックストア・コンビニなどはまぁまぁ揃っている 駅回りは少し発展してきていると思います。
買い物・食事

1.0

特にこれといっていい所はなく、強いてあげるなら個人経営の店が多いぐらい
暮らし・子育て

4.0

自然災害が起こりにくく、非常に暮らしやすいと思う 病院も車があれば行けない距離では無いと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 08:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桶川駅に対する口コミ】高崎線はトイレがついているので子どもと一緒のお出掛けのとき安心です。家賃はこんなもんなんじゃないかな？安くもなく高くもなく。
周辺環境

5.0

ロータリーは広くて送り迎えしやすいと思います。景観は綺麗ですし、人通りも多いですよ。治安はいいと思います。
買い物・食事

5.0

東口には、パン屋さんがあって嬉しいです！
暮らし・子育て

5.0

おトイレがもう少し綺麗ならいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桶川駅に対する口コミ】都内へのアクセスは電車1本で行けるのでとてもいいかなと感じます。基本的にスーパーが近くにあったり等間隔にコンビニがあったりと住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

駅の近くにはアパレル系、若い子が楽しめるような施設はありませんが、スーパーやドラッグストアなどそばにあり帰り道に寄れるのがいいのかなと思います。治安はいい方かなとおもいます。 埼玉県なのでそこまで治安が悪いとかは無いかなと思いますね。
買い物・食事

5.0

飲食店は多いです。 ですが時間的にも22時くらいには閉まってしまうお店が多いです。
暮らし・子育て

5.0

駅の中に保育園があるのでそういった点では子育て面ではメリットなのではないかと感じます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/23 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桶川駅に対する口コミ】特別快速は止まるので、大宮駅に急いでいる時には便利物が安いし、スーパーやコンビニ、ドラストがあり便利
周辺環境

1.0

ウェルパークが遅い時間まで開店している。ポイ捨てが少ないし、清掃している人もいるので、綺麗
買い物・食事

1.0

コンビニがあるので、電車の待ち時間にご飯やお菓子を買える
暮らし・子育て

2.0

男性・女性でトイレが分かれているところ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/03 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桶川駅に対する口コミ】特別快速が止まる 都心へのアクセスに便利 タクシー、バス乗り場あり安いスーパー、綺麗な公園、整備された駅、総合的に住みやすい地域
周辺環境

4.0

駅周辺に信頼できる皮膚科がある スーパーが近い 構内と駅からすぐのところにコンビニがある 構内にコージーコーナーがある駅周辺が綺麗 キッチンカーが集まる夜イベントがやっている 交番がある
買い物・食事

4.0

おいしいパン屋さんが近くにある 飲み屋さんがある 少し歩いても良ければファミレスも豊富
暮らし・子育て

5.0

幼稚園が多く、どこも評判が良い 綺麗な小学校もある 駅からは遠いが広々とした良い公園がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/12 11:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桶川駅に対する口コミ】上野、東京駅まで1時間以内。 土日の朝は後ろの車両は座れる。 バスもタクシーも少ないがそれなりにはある。 改札までは、エレベーターエスカレーター共に有り。駅前はそれなりにたかいが 10分くらい歩けばかなり安くなる スーパー、ドラッグストアはある。 普通の価格。
周辺環境

2.0

駅改札前にコーヒー屋がある 総合病院までバスがでている。 コンビニは3つくらいある。治安は良い方だと思う。 西口は綺麗になって、東口も汚くはない 駅の下に交番あり。
買い物・食事

2.0

新しい個人のお店がちらほら出店してきている。 クッキークルが人気。 駅近くのイタリアンも美味しい
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがあるからベビーカーも安心。 0歳児ははオムツ券がもらえるのでほぼ無料 公園も多い。 保育園幼稚園も普通にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/30 13:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桶川駅に対する口コミ】電車の路線は高崎線。群馬から東京、電車によっては沼津や伊東の方まで一本で行くことができる。家賃はこの辺りのエリアの中ではかなり安い方なのでコストパフォーマンスはよい。
周辺環境

4.0

病院、学校、幼稚園などは充実しておりザ・ベッドタウンとして人気。また全体的に静かなので治安はいい。駅の周辺も静かな飲食店や居酒屋が多く酔っ払いがふらついていることも少ない。
買い物・食事

4.0

さまざまなジャンルのチェーン店が豊富にある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、学校などはある一定の間隔にはあるので、通学には不便しない。大小さまざまな公園もあるので、子供が遊ぶところも困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桶川駅に対する口コミ】子育て中にうれしいオムツ無料券を４ヶ月に一度一才になるまで貰えます。オムツ代はばかにならないので大変助かりました。 スーパーは家の周辺に何軒もあり、飲食店も中山道、17号を中心にたくさんあります。 電車１本で都内まで行けるのも良いところです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【桶川駅に対する口コミ】コンビニや居酒屋が増えてきた。スーパーやパン屋など、日常生活でよく使う店は多い。駐車場が多くある。 埼玉県内の主要駅である大宮駅まで20分。都内までは1時間ほど。 坂はほとんどなく、自転車利用者が多い。バスも日中は多くある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ペルル北本の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 南西 76.08m² 7.02m² 750万円 33万円
2024年3月 1階 3LDK 南東 70.11m² 7.02m² 980万円 46万円
2022年4月 1階 3SLDK 南東 82.15m² 5.94m² 780万円 31万円
2021年12月 3階 4LDK 74.33m² 7.02m² 700万円 31万円
2021年10月 1階 3SLDK 南東 82.15m² 5.94m² 780万円 31万円

RENT HISTORY ペルル北本の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 3,152円 3,000円 85,000円 85,000円 0円 1階 89.15m² 1SLDK
2023年12月 92,000円 3,411円 8,000円 92,000円 92,000円 0円 1階 89.15m² 1SLDK
2023年7月 69,000円 3,253円 0円 69,000円 0円 0円 2階 70.11m² 3LDK 南
2022年12月 69,000円 3,253円 0円 69,000円 0円 0円 2階 70.11m² 3LDK 南
2022年6月 75,000円 3,536円 2,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 70.11m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ペルル北本の
    80㎡の売買相場     北本市の
    80㎡の売買相場     北本市二ツ家の
    80㎡の売買相場

  • ペルル北本の
    80㎡の売買相場     北本駅の
    80㎡の売買相場     桶川駅の
    80㎡の売買相場

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