コスモ相模大塚

    物件概要

  • 交通

    相模大塚駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『相模大塚駅』　相鉄本線　

  • 所在地

    神奈川県大和市桜森2丁目8番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    古木建設

  • 設計会社

    牧浦建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,355万円

    56.1万円/坪

    ～

    2,500万円

    59.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.2万円

    5,066円/坪

    ～

    23.5万円

    5,599円/坪

  • 推定表面利回り

    11.08％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/30 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模大塚駅に対する口コミ】JRと直通し、東急線とも直通したことにより、都心へのアクセスが向上し、利便性が上がった。 また、横浜にも乗り換えなしで行くことができ、ショッピングに便利な海老名も近く、ターミナル駅である大和や海老名にも比較的すぐ行くことができるので、交通のアクセスが比較的良い。 市のコミュニティバスを使えば、市役所や市立病院、鶴間のショッピングモールにも行くことができる。 南口には上りエスカレーターがある。 改札がひとつしか無いので、迷う心配はゼロ。家賃は安い印象。 相鉄線が他社路線と直通になってからの相場がわからないので、何とも言えないが、少しの不便(大体電車やバスで用事を済ませに行く等)をがまんするか車がありさえすればあまり困ることは無い。 広めの家に安く住める。
周辺環境

3.0

駅から少し歩くが、生活するための最低限の買い物ができる店は揃っている。 コンビニもある。 病院も内科・耳鼻科はある。日中しか外出しないからか、変な人や歩きタバコの人はほとんど見かけない。 そもそも日中はあんまり歩いている人自体をそんなにたくさんは見かけない。 飲み屋街などは無い。 小学校ものびのびおだやかな子が多いと聞くし、実際荒れてる印象は無い。
買い物・食事

2.0

北側にはファミレス1件と少し高めでオシャレなカフェがある。 あとは小さな個人のお店がちょこちょこある。 南側にはもう少しチェーン店などがあったりはする。
暮らし・子育て

3.0

自然の中でのびのび育てる理念の認可保育園(おやつも手作り)が系列で3つあり、認可外が1つあるのは認識している。 大和駅近辺まで入れると結構な選択肢がある。 幼稚園バスが市内市外のいろんな地域から来ているので、幼稚園の選択肢はかなりある。 認可保育園が子育て支援に力を入れており、子育て広場を週3回運営したり、小学生以上の子達には月3回夕飯付きで無料で居場所を提供したりしてくれている。 また、子ども食堂も月1で開催している。 市の境目なので、他の市の子育て支援センターに比較的行きやすい。 学校も大和市は市の端っこから大きな坂の手前までを学区とした小学校はある。 公園は2箇所、対象年齢で遊具を分けたのか、2つはすごく近くにある。 公園がほぼ1箇所にかたまっているので、近所の同じ学校に行く子達と知り合いやすい。 近くに自然豊かな市の公園のような森があり、手軽に自然に触れることができる。 大和駅まで出れば、図書館が入っている公共施設があり、子どもを遊ばせる施設(2歳までの遊び場はボーネルンドの遊具が無料で遊べる、3歳以上の遊び場は有料)があったり、1歳以上の未就園児比較的手軽に託児ができたりする。 駅には多目的トイレもあり、大人が寝られる大きさの折りたたみベッドとフィッティングボードがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/07 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【相模大塚駅に対する口コミ】主要駅までの所要時間が30分以内と割と近い家賃は高くないので、助かっていると感じる
周辺環境

4.0

駅周辺には施設が集中しているためとても住みやすい何かあった時に近隣の人たちに声をかけられる環境
買い物・食事

2.0

日頃よく了解しているお店があるので嬉しい
暮らし・子育て

2.0

子供がいないのでよくわからないが、学校が近いのでよい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/25 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大塚駅に対する口コミ】特に相模大塚の駅はトイレが綺麗で毎度使う度驚いています。定期的に清掃の人が入っているのを見るので、掃除を着てくれているのだと思いますが、匂いも臭くなく、綺麗なのでとてもいいと思います。1本で、大宮や渋谷まで行けるのがとてもいいと思います。次の大和駅で降りれば特急に乗り換えられるので交通の便はいいと思います。周りの環境もよく、、駅も近いし、すぐ都心に行けるのはいいと思います。
周辺環境

5.0

周りにはスーパーやレストラン、洋服やなどもあるのでとてもいいと思います。夜はたむろしているやからも少なく安全だと思います。
買い物・食事

5.0

沢山の種類のお店があり、カフェや、チェーン店などがあります。お腹すいてる時はすぐ食べに行けるのでいいですね。
暮らし・子育て

5.0

駅も近く、近くに保育園もあるのでとてもいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/24 02:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【相模大塚駅に対する口コミ】相鉄が東急線とJR東日本と相互乗り入れをしたため、都心に行きやすくなりました。土地は総合的に見て、安い地域だと思います。 アパートやマンションが立ち並んでいるというより、一軒家が多いので、夢の一戸建てを実現するには最適かもしれません。
周辺環境

3.0

近くに、スーパーマーケット、ドラッグストア、ホームセンターが集合している一角があります。繁華街がないので、酔っ払いや客引きはいません。
買い物・食事

2.0

外食したい場合は、隣の大和駅周辺か、海老名駅まで足を伸ばさなければなりません。 ただ電車の所要時間は、それほどかかりません。
暮らし・子育て

3.0

近くに泉の森という大きな自然公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/28 08:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大塚駅に対する口コミ】去年の3月18日から目黒線、東急東横線の乗り入れが可能になったから行動範囲が広くなりました。相模大塚から少し歩くけど家賃が安く広くて満足してます
周辺環境

2.0

ピンポイントのショップが多い為無駄遣いが極端に少なくなります一応駅前交番があるし24時間のコンビニもあるから比較的に安全
買い物・食事

3.0

有名な焼肉屋とか本場のカレーショップがあり少し行けば回転寿司もあるところが嬉しいです。
暮らし・子育て

5.0

駅にはエレベーターやエスカレーターがありトイレも広いし綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 11:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【相模大塚駅に対する口コミ】近くにローソンある！ ロータリーもある！ バス停もある！利便性はいいです。近くに買い物施設が最低限そろっており、困ることは、ないです。
周辺環境

5.0

スーパー、ホームセンター、しまむら バーミヤン。 これだけあればいいでしょ笑。治安はいいです。昼夜関係なく過ごしやすい環境です。、
買い物・食事

3.0

バーミヤン、マクドナルドあり、比較的困らない
暮らし・子育て

4.0

小学校、保育園2つ、公園もあります。 また、駅にはエレベーターあり、利便性もたかいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/13 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模大塚駅に対する口コミ】海老名方面にも大和駅にも横浜方面にも出られる便利な場所です。家賃と生活のバランスを考えるといい街だと言えるでしよう。
周辺環境

3.0

スーパーやホームセンターがあるため、ひととおりの物は揃います。駅前に交番があり、いざというときに頼りになります。
買い物・食事

3.0

小さな駅ですがマクドナルドがあります。また地元で有名なラーメン屋ささやんもあります。
暮らし・子育て

3.0

保育園かあるのでひとり親でも安心できます。また近くに大きな自然公園があり、散歩するにも遊ぶにもいい場所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 02:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【相模大塚駅に対する口コミ】海老名や大和、横浜へと乗り換えなしでスムーズに行ける近場が海老名に大和、横浜があるが比較すると家賃は安い
周辺環境

2.0

北口にはスーパーがある。コンビニがある。ちょっとした買い物には困らない所々ある自然は、散歩するには問題無い。交番が近いため、周辺は治安は悪くない
買い物・食事

4.0

近くに厚木基地がある影響により、梯子も容易なほど飲食店はある。
暮らし・子育て

2.0

ペットを連れて散歩が容易に出来る。公園がある。ちびっこ用の野球場がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/09 00:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【相模大塚駅に対する口コミ】横浜駅　海老名駅　どちらにも早く行ける。あまり混雑していない。バスがたくさんある。物価もそこまで高くなく心配することはない。
周辺環境

5.0

駅前に商店街のようなものなどがない為比較的静か昼間も夜も静かで比較的治安は良いと思う。
買い物・食事

2.0

駅から少し歩いたところには外国人がやっているお店がある
暮らし・子育て

3.0

近くに自然がたくさんある公園などが多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/22 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模大塚駅に対する口コミ】横浜、新横浜、都心方面にダイレクトにアクセスできる。家賃は安め。駅前だとさすがに高くなるが、10分離れれば安め。
周辺環境

4.0

大きい商業施設はないが、コンビニ、 スーパー、ドラッグストアがある治安は悪くない。事件とかは隣の大和の方が多い
買い物・食事

2.0

コンビニとドラッグストアがある。そこそこ使いやすい
暮らし・子育て

3.0

治安は悪くない。夜間一人で歩くのもそんなに危なくない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/04 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大塚駅に対する口コミ】改札口にそうにゃんの飾りがしてあることがあります。相鉄線沿線ではトップレベルに家賃のコスパがいいです。
周辺環境

4.0

駅前に、ローソンとウェルシアがあります。駅前に交番があるので、安心できるかと思います。
買い物・食事

3.0

スリランカカレー屋があります。美味しいです。
暮らし・子育て

2.0

徒歩８分ほどで保育園が二件ほどあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/29 00:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模大塚駅に対する口コミ】ここ最近で一気に複数の路線と繋がり、今までも海老名駅や横浜駅、大和駅等すぐに出ることができ、アクセスはよかったが、都内への路線もできたため、より移動の幅が広がると共に利便性が上がった。他の相鉄線沿線と比べて綾瀬市大和市海老名市に隣接していて、かつ、アクセスもいいのに家賃等が安いと思う。
周辺環境

3.0

駅前には朝早くからやっている薬局とコンビニがある。いい意味で人通りが少なく、駅前には交番があるので治安はいいと思う。
買い物・食事

3.0

駅から少し歩くが、美味しいお店は数店舗ある。
暮らし・子育て

3.0

周りには公園がまあまああるので子どもを育てる環境としてはいいと思う。また、いい意味で人通りも少なく、車通りも少ないため安全性がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/20 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模大塚駅に対する口コミ】特急以外停まり、3月には東急東横線も走り、都内や大きい駅へのアクセスも良く、電車の本数も多いので使いやすい駅です。3路線走る割には、家賃は安く、駅近くでも他に比べると安く住めると思います。
周辺環境

2.0

近くにしまむらやマック、マツモトキヨシ等があり、駅前にはローソン、ウェルシアがあるので、行き帰りに寄ることができます。とても静かな地域なので、1日を通して穏やかな時間が流れており、また、利用客もそんなに多くはないので変な人もいません。
買い物・食事

2.0

少し歩くが、オススメのインドカレー屋とお寿司屋があります。
暮らし・子育て

3.0

近隣の様々な場所に公園があり、子どものいるご家庭にはとても暮らしやすい環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/13 23:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大塚駅に対する口コミ】海老名まで3駅所要時間8分で、特急以外の全ての電車が停車すること家賃は都心までのアクセスが悪い分安い。東急線と相互乗り入れで高くなるかもしれない。
周辺環境

4.0

駅から徒歩5分程のところにスーパー、ホームセンターがある。とても静かでいい。隣の駅が大和駅で騒がしいが全然うるさくない。
買い物・食事

2.0

マクドナルドやバーミヤンがある。また、自営業の店もそれなりにある
暮らし・子育て

3.0

近くに大きな公園や釣り堀があるので自然があっていい。 また、習い事ができる地元の教室がある。
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SALES HISTORY コスモ相模大塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 3階 1R 北東 23.67m² 2.24m² 400万円 56万円
2020年8月 4階 1R 北西 23.67m² 2.24m² 390万円 54万円
2020年3月 5階 5LDK 南 139.11m² 不明m² 995万円 24万円
2019年9月 3階 1R 北東 23.67m² 2.24m² 420万円 59万円
2019年8月 5階 5LDK 南 139.11m² 22.75m² 2,280万円 54万円

RENT HISTORY コスモ相模大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 37,000円 5,167円 3,000円 37,000円 0円 0円 3階 23.67m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ相模大塚の
    80㎡の売買相場     大和市の
    80㎡の売買相場     大和市桜森の
    80㎡の売買相場

  • コスモ相模大塚の
    80㎡の売買相場     相模大塚駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 大和市の物件一覧

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