アーバンヒルズマンション多摩永山第２

    物件概要

  • 交通

    京王永山駅より徒歩で13分
    小田急永山駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『京王永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　
    『小田急永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　

  • 所在地

    東京都多摩市豊ヶ丘1丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    大和建設一建築士事務

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    422万円

    63.5万円/坪

    ～

    448万円

    67.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.6万円

    7,048円/坪

    ～

    5.1万円

    7,790円/坪

  • 推定表面利回り

    13.61％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/20 20:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王永山駅に対する口コミ】【京王永山駅／京王相模原線】新宿まで一本で行ける、特急が停まる、京王線と小田急線がありとても便利→最悪片方が止まっても新宿まではどちらでも行ける、バス路線が豊富、タクシーも乗り場があって常に何台かはいてくれるので有り難いバス路線がたくさんあるのでお年寄りが多い多摩市では重宝されていると思う。駅まで行きやすい。お年寄り多めではあるが子供たちも多く、公園には色んな年齢の人がいて良いと思う。
周辺環境

4.0

改札の下の階にはスーパーや薬局がある。最近歯医者も新しくオープンしてより利便性が高くなったと思う。少し歩いたところのグリナード永山にはマックや西友、くまざわ書店も入っていて割と何でも揃う。どのエリアも治安はいいと思う。駅は少しレトロな感じもあるが、改装したりして綺麗。歓楽街は無い。駅前に交番はある。
買い物・食事

5.0

改札出てすぐの小田急マルシェにはモスバーガーやお弁当屋さん、セブンイレブン、ビアードパパなどがあってとても便利。グリナード永山の1番上の階にあるインドカレー屋さんが個人的おすすめ。
暮らし・子育て

5.0

公園がとにかく多い！図書館が入ってるベルブ永山の向こう側にも広い野原があって、よく幼稚園児が散歩していたりお爺さんが歌を歌っていたり、日向ぼっこしてる人がいたりする。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/07 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王永山駅に対する口コミ】京王線もすぐ近くにあり、都心は行けるので便利西友、クリシマがあるので安くは買えると思う
周辺環境

4.0

西友が近くにあるので買い物は困らないと思う駅のすぐ近くに交番があるので安心だと思う。
買い物・食事

4.0

飲食店は牛丼店、うどん、お弁当、ケーキ屋などまあまあある
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、学校はあるので便利な方だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/02 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王永山駅に対する口コミ】小田急線（多摩線）と京王線（相模原線）があるので、どちらかが遅延していても新宿までは迎える隣駅の多摩センター駅よりも家賃の相場はかなり安く、一人ぐらしの人にはかなりおすすめ
周辺環境

5.0

駅近くに永山病院という大きな病院があり、他にも個人の病院が多々ある（特に永山内科クリニックはおすすめです）駅周辺もとても綺麗で静か。駅前に交番もあるので、夜一人でも平気で歩ける
買い物・食事

4.0

モスバーガーやケンタッキー、マクドナルドが揃っている
暮らし・子育て

4.0

飲み屋などが少なく静かで治安がかなり良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/25 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王永山駅に対する口コミ】特急が止まる。バス乗り場、タクシー乗り場がある。アパートなどは安いイメージ。土地の値段は分からない
周辺環境

5.0

病院、ケンタッキー、マクドナルド、すき家、はなまるうどん、食べ物屋さんは充実しています。駅前に交番はある。飲み屋はあまりないかな。
買い物・食事

5.0

駅にはセブンもありますしコーヒー屋さん、ファミマ、ラーメン屋さんもあります。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないのでよく分かりませんが公園は多いかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/24 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王永山駅に対する口コミ】京王線と小田急線の乗り換えができ、いずれも特急、快速急行が止まる駅です。多摩ニュータウンに住んでいる人の最寄りの駅となっており、聖蹟桜ヶ丘や、多摩センターへバスも何本も通ってます。スーパーに関しては普通ですが、マックやすき家、グリナード永山で、再活必需品は揃います。図書館や小さなカフェなどもあります。普通ですほかと変わりません。強いて言うなら時々ちょっと割引されてるくらい、安すぎたり。高すぎたりすることもないです。マンションに関してもほかと変わらないと思います。
周辺環境

4.0

市役所の支所や公民館などもあり、普通に暮らすには便利です、病院も近くにあり、温泉もあります。子供や多摩ニュータウンがある中で、治安に関しては安心できる方だと思います。施設の人や教員の方も親切な方が多く、街灯は多く特に変な人がいる訳でもないです。
買い物・食事

3.0

軽く食べる程度ではマクドナルドやすき家、焼肉が食べれる場所があります。
暮らし・子育て

4.0

公園は沢山あります。学校も小、中合わせて2個ずつくらいあります。保育園もあります。歩車道の分離や、バリアフリーの面でもスロープやエスカレーターエレベーターなど、充実しています。道の舗装などもしっかりされています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/07 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王永山駅に対する口コミ】京王線の小田急線が隣接されていて乗り換えが便利です。家賃は、都内に比べればとても安いほうだと思いますね。
周辺環境

5.0

近くには商業施設があり、マクドナルドもあり便利です。とても、穏やかなイメージがありますね。木々もたくさんあり落ち着きます。
買い物・食事

5.0

商業施設の上の階にレストラン街があったり、下の階には、牛丼店や、カレー天地があり便利です。
暮らし・子育て

4.0

商業施設があるのでベビー用品には困りませんね！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/21 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王永山駅に対する口コミ】小田急線の急行が停車する便利な駅。 京王相模原線の京王永山駅も接続していて、小田急線と京王線の両方が使える点もメリット。 小田急多摩線は、始発駅が近いので時間帯によっては、急行なども座れることもあります。郊外で都心に比べて、色々コスパは良い印象。
周辺環境

4.0

駅前や駅周辺には商業施設などがあり、生活するには困らない。不良なども少なく、特段不安な印象はない。交番、消防署などもある。
買い物・食事

3.0

チェーン店はいくつかあるので困らないが、それ以上でもそれ以下でもない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園は多数あり、幼稚園も延長保育や送り迎えのバスなどが充実。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/16 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王永山駅に対する口コミ】小田急多摩線と京王相模原線の両方とも急行ご止まります。新宿直通もあり便利です。家賃もそんなに高くはないと思います。団地も多く子供も多いと思います。駅から離れてもスーパーがあるので日常は困ることはないです。
周辺環境

3.0

駅前にスーパーの西友があります。改札口前と駅下に飲食店やスーパーがあります。駅前に大学病院かあります。図書館も駅そばにあります。人通りは比較的あるので、駅からそんなに離れなければ治安が悪いとは思いません。
買い物・食事

3.0

駅から少し離れた所に美味しいケーキ屋とスペイン料理があります。
暮らし・子育て

5.0

緑が多く桜並木もあります。公園は多いです。保育園や学童もあり共働きでも子育てしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/11 19:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王永山駅に対する口コミ】・基本的に遅れることがない ・車内が綺麗 ・安心して乗れる ・地下鉄などに比べてトイレが綺麗な駅が多くて助かる ・京王ライナーに救われる基本的に不自由なく利用できている。不満なし。
周辺環境

5.0

京王系列の商業施設は年齢問わずに利用できるところが多くて好き。京王の相模原線以外もよく利用するが、治安で不安を感じたことは一度もない。
買い物・食事

5.0

商業施設と同様に年齢問わず利用できてすごく助かる。
暮らし・子育て

5.0

自分は子供がいないのであまり不便や大変さを感じたことがない。利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/06 11:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王永山駅に対する口コミ】・特急が止まる。 ・遅くまで電車が走っている。 ・バスが多め。 ・タクシー乗り場が目の前にある。 ・小田急線がある。・東京の割には家賃は低め。 ・都心へのアクセスも良いので住みやすい。
周辺環境

4.0

・西友などの大型スーパーがある。 ・西松屋などの子供用品店がある。 ・クリシマや北の大地など安いスーパーがある。 ・ヤマト営業所がある。・交番が目の前にある。 ・たまに駅内を警察官が巡回してくれている。 ・昼間は人の出入りが多い。
買い物・食事

3.0

・マクドナルドやサイゼリヤなどチェーンの飲食店がある。
暮らし・子育て

3.0

・冬のイルミネーションが綺麗で子供も喜んでいた。 ・大きな図書館がある。 ・西松屋がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/27 12:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王永山駅に対する口コミ】まず、小田急線と京王線どちらも通っているのがとても便利です。家賃も安く、ある程度はこの駅で済ませられるので大変住みやすい。
周辺環境

5.0

病院、飲食店、娯楽施設など網羅されています。酔っ払いも少なく、街も綺麗なため治安は良いと言えます。
買い物・食事

5.0

飲食店はたくさんあります。チェーン店・個人店両方幅広くあります。
暮らし・子育て

5.0

公園もたくさんありますし、学校なども多くあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/23 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王永山駅に対する口コミ】京王永山駅は小田急線も京王線も利用でき、特急まで全ての電車が止まるところが使いやすい。 都心まで40分ほどで行ける 永山駅近くに団地がたくさんあり、安くて駅近の物件は多い。 高いお店が周りに少ない。
周辺環境

4.0

グリナード永山という、スーパーなど普段使いしやすい色々な施設が入る建物が駅改札から傘を刺さなくて良い道程で行ける。 コンビニはセブンファミマがあり充実している。 あまり回らなくても近場で完結できる 西友やはなまるうどんなど安いお店が近隣に多い。駅前に交番がある。 昼も夜も比較的治安は良い。
買い物・食事

4.0

ファミレスだったり軽食のチェーン店が多く、さっと食事がしたい場合には重宝する。
暮らし・子育て

5.0

近くに大きな公園があり、図書館など公共の施設も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/06 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王永山駅に対する口コミ】都心へのアクセスもしやすく、複数路線あるため良い都心へアクセスもしやすく、街並みは都心のようにゴミゴミしていないので、コスパがいい街です
周辺環境

4.0

駅付近に大学病院や大型スーパーもあるため、緊急時や普段の買い物の際にも良い駅前に交番もあり、飲み屋も少ないため治安は良い
買い物・食事

3.0

人気チェーン店や美味しいお店も豊富で良い
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園もあり、駅から数十分の場所に小学校もあり、大学病院もあるため良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/19 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王永山駅に対する口コミ】京王相模原線と小田急多摩線が隣同士で乗り換えに便利です多摩ニュータウンは割安な印象があります。
周辺環境

5.0

駅すぐにスーパーやテナントが入っているやや小さいショッピングモールと駅周りにコンビニや飲食店が結構沢山あるので買い物には困らないです。飲み屋さんは少な目だと思う。 駅前に交番があるので、安心感がある。
買い物・食事

5.0

マック、ベーカリーや牛丼など手頃な値段で食べられるお店が充実しています
暮らし・子育て

5.0

多摩ニュータウンかあるので、学校は多いです。ニュータウンの立替も進んでいるし、日医大も建替えられるようです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/14 12:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王永山駅に対する口コミ】小田急永山 たくさんお店があって楽しいし だいたいそこで買い物や食事が済んじゃう家賃は安いほうだと思います。 私が住んでるコーポは40000円ですが、駅周辺ではもっと安い家賃のアパートがたくさんあるようです。
周辺環境

5.0

駅の近くには日本医科大学付属病院があり、駅までは繋がってる専用通路があります治安はいいほうだと思います。 今まで特に問題はありませんでしたし、パトロールカーも定期的に巡回してます。
買い物・食事

5.0

駅周辺は飲食店が大変多く充実しております
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や学校は少子化統合しながらも 各地区にあり、登校には困りません。また公園は非常に多く、夜景が綺麗に見える公園など有名な公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 09:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王永山駅に対する口コミ】京王線と小田急線のふたつの線が通っているため特急が止まる。本数も多く、あらゆるところに行きやすい。特急が止まる駅でありながら、人も多すぎず、田舎と都会の間のような町。新宿まで1本で行ける交通の良さだが、家賃はそこまで高くなくコスパは良いと思う。
周辺環境

4.0

駅近くには、スーパーや本屋などと言った商業施設が多くある。特急の止まる駅でありながら、夜間の騒音や明るすぎると言ったことは無く治安は良い。
買い物・食事

4.0

比較的穴場の飲食店やカフェが多くある。サイゼリヤも近くにできたのでとて良い。
暮らし・子育て

4.0

高齢者が多い町のため、バリアフリーには非常に配慮が見られる。駅周辺のスロープ、エレベーターやエスカレーターの設置など。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/26 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王永山駅に対する口コミ】特急全種が停車する為、本数も多く使いやすい。子育ての家族には安めにいい家を持てると思う
周辺環境

3.0

最低限の買い物施設などが整っているので良い特に目立った事件などは聞かないのでいいと思う。
買い物・食事

4.0

飲食店はチェーン店が多く存在するため便利。
暮らし・子育て

4.0

公園はかなり多い。そのためあまり混んでいない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王永山駅に対する口コミ】待合室が涼しくて、電車の待ち時間もよりよく過ごせる瓜生バスがあるのがいい、大学生でも、動きやすい
周辺環境

5.0

ご飯屋さんが多く、駅までも近いので、使いやすい交番があるので、治安はいいところだとおもいます。
買い物・食事

5.0

サイゼリヤがあるのがいい！！ すき家があるのも
暮らし・子育て

5.0

あまり使わないのでわかりませんが、施設内に整っているのでいいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/09 08:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王永山駅に対する口コミ】・複数路線利用できる ・快速、特急が止まる ・京王ライナーが止まる ・特急で新宿まで30分弱 ・始発駅から数駅のため、朝座れることもある ・タクシー乗り場がある都心と比べると家賃相場や地代が安いですが、都心までのアクセスは悪くなく、子育て世代に住みやすい環境のためコスパはよいです。
周辺環境

4.0

駅前には21時までやっている西友や安めのスーパークリシマがあり買い物には困りません。 土日もやっている歯医者も駅前にあり便利です。歓楽街がないため比較的治安がよいです。安心して子育てできると思います。
買い物・食事

3.0

チェーン店がおおいため平均的な外食には事欠きません
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園の数・学校は非常に多いです。公園も多く道幅も広い、歩道が充実してるため子育てはかなり安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/19 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王永山駅に対する口コミ】新宿まで30分程度で本八幡方面まで一本で行くことができ便利。神奈川方面や都心まで出やすく通勤に便利だと思う。
周辺環境

3.0

直結で商業施設があり買い物、カフェなどで休憩、食事が出来る。駅前に交番があり、飲み屋も少ないため治安はいいと思う。
買い物・食事

5.0

ファミリー層からおひとり様まで立ち寄れる店がある。
暮らし・子育て

4.0

直結のグリナード永山はベビー休憩室がありいつも空いてる。給湯器やオムツも捨てれるので荷物が減ってとても助かる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 08:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王永山駅に対する口コミ】京王線との乗り換えも便利で、新宿へ出るのも便利だし、代々木上原で乗り換えれば、日比谷方面にも出やすいです。駅周辺は、バス便も多く、商業施設も多く買い物も便利です。家賃と環境の良さ、住みやすさのバランスは良いと思う
周辺環境

4.0

日医大も駅から徒歩直ぐで、反対方向に歩けばグリナード永山という商業施設があります。駅周辺には、各種コンビニが揃っています。駅前に交番があるので、何かあれば駆け込みやすい
買い物・食事

5.0

マクドナルド、モスバーガー、タリーズ、ドトールなど、ちょっとしたお茶をする場所は、事欠かない。 手土産を買うようなスイーツも困らない
暮らし・子育て

5.0

永山図書館、永山小学校、こぐま保育園なども近場にあり、子育てしやすい。全体的に価格が安い西友がえるので便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/30 04:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王永山駅に対する口コミ】・新宿までのルートが２つあり、片方不通になっても大きな問題にはならない。 ・特急停車駅で朝夜にはライナーがあり、お金を払えば着席も保証される。 ・新宿からの終電が0:18で比較的遅い。 ・駅前にバスロータリーがあり、比較的本数が出ている。 ・駅前にタクシープールがあり、金曜夜等の混雑する時間帯を除き、待つことはない。・新宿付近までの通勤（30分程度）であれば、他地域よりもコストパフォーマンスはとても良い。 ・物価も、調布・新百合ヶ丘駅付近のスーパーと比較すると安い。
周辺環境

3.0

・駅前にスーパー（西友）とその他のお店（本屋・薬局・100円ショップ等）が入った施設があるため、生活に必要な物を購入するために遠出する必要はない。 ・大学病院があるため、緊急時にも対応してもらえる。・犯罪発生率は他駅よりも低い ・駅前に交番がある
買い物・食事

4.0

・マクドナルド、モスバーガー、松屋、すき家など、有名チェーンがある。 ・お弁当屋やスーパーのお惣菜を買うこともできるので食費を安く抑えることもできる。
暮らし・子育て

4.0

・歩道と車道が完全分離されている場所が多く、子供が交通事故に巻き込まれるリスクは他地域より低い。 ・公園も多く遊ぶ場所は多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/28 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王永山駅に対する口コミ】特急がとまるので距離的には遠いが主要都市まで割と短時間で行ける。駅前にバス、タクシー乗り場もある。家賃の安い物件は多いイメージ。買い物も駅内で済ませることが可能なので良いと思う。
周辺環境

4.0

駅には大きなSEIYU、スーパー銭湯、アミューズメント施設などがあり、買い物には困らない。酔っ払いはそこまでいない。駅も比較的きれいな方だと思う。
買い物・食事

4.0

駅の建物に日高屋やケンタッキー、ベーカリーなどが揃っており、帰りに食べて帰るのに適している。
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレはバリアフリーにも対応している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/09 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王永山駅に対する口コミ】京王永山駅は京王相模原線の特急が止まる駅なので新宿に出る際は役30分でつき、とても便利です。永山駅から聖蹟桜ヶ丘へも京王バスやかなちゅうバスが出ているので便利です。駅前にはタクシーのりばがあり、直ぐに乗れるのでありがたい。家賃も安くて緑豊かな自然が好きな方にはオススメ
周辺環境

3.0

グリナード永山という、比較的に大きなショッピングデパートがあり、日用品、無印良品、雑貨、本、衣服や飲食店などがあり、買い物にはこまりません。しかも西友スーパーも併設されているので食材の種類も豊富で便利です。治安は都心に比べればかなり良い方かと思います。お年寄りがおおいかは
買い物・食事

5.0

駅の地下には沢山の飲食店があります。日高屋、松屋、ドトール、など沢山あるのでよい。
暮らし・子育て

5.0

緑豊かで道もひろく、道も広く整備してあり過ごしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 02:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王永山駅に対する口コミ】ホームに座れる椅子があるのが良い。改札からはエスカレーターエレベーターがあるのでちょうど良い。近くに住んでないのであまり分かりません。でもスーパーがあるので便利だと思います。
周辺環境

4.0

スーパーや飲食店、コンビニがあるので便利。お昼は学生など近くにお店も沢山あるので安心です。
買い物・食事

4.0

マックやうどん屋さんがあるので良きです。駅からもそんなに遠くないので◎
暮らし・子育て

4.0

マックがあります。近くに中高学校は何個かあるので◎ 多機能トイレもあります！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/11 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王永山駅に対する口コミ】快速が止まる 朝のラッシュの時間空いてること 商業施設が近い緑が多い 空気が比較的綺麗であると感じる。
周辺環境

3.0

比較的施設の充実度は高い方 大きい病院があるし、ドラッグストアもあるし、外食できる所もある。夜は、人通りが多くて心配はない 交番がある
買い物・食事

3.0

新型コロナウイルスの影響でたくさん潰れている
暮らし・子育て

2.0

小学校がある 駅の近くに保育園ができ、送り迎えがしやすくなった
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/18 21:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王永山駅に対する口コミ】小田急永山駅と多摩センター駅は京王線と小田急線が並走しており、どちらも急行などが停まります。これから建設予定のURの賃貸マンションや団地もあり、広さを望まなければ手頃な価格内での選択の幅がある方だと思います。
周辺環境

4.0

主な買い物場所は、駅直結のグリナード永山(西友と専門店街)。駅のガードしたにもスーパーがあります。ほとんどの食品の買い物は済みます。周りの駅に比べてご年配が多めな印象で、比較的穏やかで静かな環境です。
買い物・食事

3.0

マクドナルド・モスバーガー・タリーズやドトールコーヒーなどのチェーン店はいくつかあります。
暮らし・子育て

4.0

駅前の永山北公園から永山南公園、さらに多摩センター方面や聖蹟桜ヶ丘方面へ至るまで、遊歩道や公園でつながっており車にほとんど会わずにお散歩が楽しめます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/17 20:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王永山駅に対する口コミ】最上位の京王ライナー含め、全ての電車が停車します。都心までの距離や交通の便からも、いいと思います。
周辺環境

5.0

スーパーは、西友とクリシマの２つが駅周辺にあります。日医大のような大病院から、医療まであり、充実しています。街灯は多く、安心感があります。歓楽街は、ありません。
買い物・食事

5.0

すき家、松屋、サイゼリヤ、はなまるうどんなど、駅周辺にあります。
暮らし・子育て

5.0

学校や公園が多いです。歩道と自動車道が、分離されており、安全です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/11 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王永山駅に対する口コミ】京王相模原線・小田急多摩線が乗り入れていて、共に新宿へのアクセスが良くすべての列車が停車します。京王は朝夕夜間に座席指定の「京王ライナー」も走っています。駅前にあるスーパーは「西友」と「クリシマ」がありますが、共に安いです。「西友」はPB商品は激安で品ぞろえが良く、「クリシマ」は狭いながらも常に混みあっています。
周辺環境

4.0

駅前の「グリナード永山」には西友をメインにいろいろな有名チェーン店が多く入っています。 また、「日本医科大付属多摩永山病院」をはじめ診療所や調剤薬局も多くありますので医療には困らないです。バス・タクシー乗り場に面して交番があり警官が常にいます。
買い物・食事

3.0

どこにでもあるような大手チェーンの飲食店は複数あります。（マクドナルド・サイゼリヤ・日高屋など） 駅から離れた馬引沢地区には個人店の飲食店やベーカリー店が複数あります。
暮らし・子育て

3.0

団地街には公園が多くあります。駅から続く歩道があり車を気にしないで歩けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/05 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王永山駅に対する口コミ】急行がとまる 絶対座れる 千代田線に連絡してるので都内に出やすい都内に出やすい 駅近でもそこそこの値段で家が買える
周辺環境

4.0

小さいが駅前に店があるので買い物には困らない駅前に江南がある 特に酔っ払いやチンピラなどはいない
買い物・食事

5.0

ラーメン屋、ファストフードなど、さまざまな飲食店は多くある
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、学校、公園はたくさんあるので困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/14 18:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王永山駅に対する口コミ】京王線で特急が乗り入れるため、とても交通の便が良い。安く住居を手に入れることが出来るため便利
周辺環境

3.0

コンパクトに便利な施設やお店がまとまっている。そこそこ治安がよく、問題になることは無い
買い物・食事

5.0

色々な店舗があり、とても便利で外食も簡単
暮らし・子育て

4.0

大きな広場や公園が多いため、楽しく遊べる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 08:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王永山駅に対する口コミ】各駅停車から特急まで全部の電車が止まる。 小田急線との乗り換えもできる。家賃は東京にしては低め、だけど駅近はそれ相応の値段になる。
周辺環境

5.0

スーパー、飲食店はたくさんあるため住むにはとても便利。よい。 住宅地だからみんな優しい。 京王-小田急間の乗り換え急ぎ民には注意が必要
買い物・食事

5.0

駅周辺には4店舗のコンビニがありとても便利。
暮らし・子育て

5.0

大きい病院が駅前にあり、そのほかにも全体的に病院系が多いので安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/05 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王永山駅に対する口コミ】小田急への乗り換えがすぐ隣で分かりやすい。 家賃が安い。部屋も広いところが多い印象。 物価も他の東京の街よりも安い印象。
周辺環境

5.0

また駅周辺はドラックストアやスーパー等充実している。 ジムや温泉もあるので、休日も楽しめるため住むことには困らない。人通りが多いため、夜でも安全だと思う。駅周辺もきれい。
買い物・食事

5.0

駅周辺に飲食店はたくさんある。比較的リーズナブルだと思う。
暮らし・子育て

4.0

学校は近くにある。エレベータやエスカレーターも駅周辺はある為、動きやすい。
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SALES HISTORY アーバンヒルズマンション多摩永山第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 1K 20.17m² 3.6m² 390万円 64万円
2023年2月 4階 1K 東 20.16m² 3.6m² 370万円 61万円
2021年10月 4階 1K 東 20.16m² 3.57m² 500万円 82万円
2021年10月 4階 1K 東 20.16m² 3.57m² 470万円 77万円
2014年8月 2階 1R 南 20.16m² 不明m² 450万円 74万円

RENT HISTORY アーバンヒルズマンション多摩永山第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 45,000円 7,379円 5,000円 0円 0円 0円 4階 20.16m² 1K 東
2024年4月 37,000円 6,067円 5,000円 37,000円 0円 0円 2階 20.16m² 1K 南西
2024年2月 42,000円 6,887円 6,000円 42,000円 0円 0円 5階 20.16m² 1K 南
2024年1月 45,000円 7,379円 5,000円 0円 0円 0円 4階 20.16m² 1K 東
2023年11月 50,000円 8,199円 5,000円 0円 0円 0円 3階 20.16m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンヒルズマンション多摩永山第２の
    20㎡の売買相場     多摩市の
    20㎡の売買相場     多摩市豊ヶ丘の
    20㎡の売買相場

  • アーバンヒルズマンション多摩永山第２の
    20㎡の売買相場     京王永山駅の
    20㎡の売買相場

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