セザール新松戸

    物件概要

  • 交通

    新松戸駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸1丁目87番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    斉藤工業

  • 設計会社

    暁建築事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,174万円

    130.7万円/坪

    ～

    2,308万円

    138.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    4,651円/坪

    ～

    8.5万円

    5,140円/坪

  • 推定表面利回り

    4.36％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/25 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】メトロ千代田線とJR常磐線が直通運転になっており、東京都心へのアクセスが楽ちん。乗車人数もそこまで多くなく、朝の通勤ラッシュ時でも苦しい思いはしない程度。また、JR武蔵野線とも同じ駅内で接続しており、武蔵野線はディズニーリゾートのある舞浜駅に停車する。仕事にも遊びにも便利な駅。築40年程度の古いマンションが立ち並んでいるが、鉄筋コンクリート造りのものがほとんどで、リノベーションして賃貸・分譲に出されている。3LDKで8万円台など、東京都心では考えられない家賃相場。都心で働く世帯にはとてもコスパが良い。
周辺環境

3.0

駅周辺にはファミリーマート、マクドナルド、ロッテリア、マツモトキヨシ、マックスバリューなどのコンビニ、飲食店、スーパーがあり、生活に便利。また、歯医者や内科、皮膚科などもある。駅にはタクシーも常駐しているため、便利。居酒屋が多くなく、キャバクラやガールズバーもほぼないため、駅周辺の治安は非常によく、深夜でも落ち着いている。また、周辺の学校も進学校のため、不良学生もおらず、とても治安は良い。駅に交番もあり、さらに安心。
買い物・食事

5.0

駅下のコンビニ、うどん、ラーメン、ファストフード、ステーキなど、日常的に使うものから、居酒屋、焼鳥屋、うなぎなどの飲食店も駅周りにかたまっている。また、ケーキや、パン屋さんもある。少し歩けばお土産屋さんもあり、飲食関係では困らない。
暮らし・子育て

5.0

県立横須賀小学校、市立小金中学校、県立小金高校が並んで立地しており、学校区に困らないエリアがある。また、小金中学高校は科学部が世界一位をとっていたり、小金高校は進学校のため、学生の治安が全く悪くなく、安心して過ごすことができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/27 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が両方使えるので 意外と便利。都心から30分で、一定の都会かんがあるのでいい。
周辺環境

3.0

マック、居酒屋、マックスバリュ、 と大体のものはある。駅前交番あり、治安はそれなりにいいとおもう。
買い物・食事

3.0

鳥貴族、王将、マック、立ち食い蕎麦、大体ある。
暮らし・子育て

4.0

大学があり、保育園など、最近充実してる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/25 11:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】都内、埼玉、千葉と どこへでもアクセスが良いコスパ良い町である。 価格競争が激しく、お客にとってはありがたい
周辺環境

3.0

テラスモールが出来て激変した 雇用が生まれて、比較対象することで価格競争が生まれた
買い物・食事

3.0

チェーン店ばっかりだか、まあまあ揃っている
暮らし・子育て

4.0

施設、医療ともに良し 特に医療は何も困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/15 00:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線の２路線が使えて、利便性は良いと感じます。スーパーがいくつもある事から価格競争につながり、物価は抑えられている印象。
周辺環境

3.0

病院、スーパー、支所等、駅の西側は暮らしやすいと感じます。駅前に降板があり、何か会った時に相談しやすいと感じます。
買い物・食事

3.0

美味しいお店が少しずつ増えてきた印象があります。
暮らし・子育て

3.0

市が待機児童０を掲げており、大型の公園など遊ぶ場所は多いと感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/13 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線・常磐線が通っており便利です。都内まで、1時間ほどでつきます。都内に比べれば、家賃・物価は安いと思います。常磐線1本で都内に通勤される人には便利です。
周辺環境

3.0

新しく駅ビルオープン予定です。目の前にコンビニ、スーパー、マクドナルド、ロッテリアがあります。本屋、病院も近いです。ボランティアの方が朝方掃除してくださっているので、AM7時頃には駅前にゴミは落ちていません。駅前に交番があります。
買い物・食事

4.0

マクドナルド、ロッテリア、居酒屋、ラーメン屋などあります。
暮らし・子育て

4.0

駅内にエレベーターがあります。駅近くに保育園が複数あります。公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/26 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】駅を出ると、スーパーやコンビニなどが充実していて明るい雰囲気土地や物価は他の所のより多少安いと感じる
周辺環境

4.0

近くに病院があるので電車で通うことが出来る駅周りは賑やかで治安はとてもいいと感じる
買い物・食事

3.0

チェーン店が多く、自分の好みのところが選べる
暮らし・子育て

5.0

雰囲気が明るいため、子供が遊んでても危なくない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/19 10:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線との乗り換え駅でディズニーランドに乗り換え無しで行ける快速が止まる松戸駅と比べ家賃や地価も安く暮らせる
周辺環境

3.0

コンビニが駅周辺に多数あり急な買い物にも対応出来る駅前に交番があり有事にすぐに対応してもらえる
買い物・食事

3.0

日高屋などラーメン屋が多数あり食事にも不便しない
暮らし・子育て

3.0

県内有数の進学校の県立小金高校や流通経済大のキャンパスが駅から近い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】・常磐線と武蔵野線の2路線使える。 ・東京駅、西船橋駅、西日暮里、などへもアクセス良好 ・バス、タクシーもたくさん出てる。 ・隣の南流山と比較すれば、家賃や戸建ての価格はおさられていると思う。
周辺環境

4.0

・5階建て駅ビル建設中。商業施設が入るととても便利になると予測 ・駅から徒歩5分圏内に、新松戸中央総合病院あり ・マックスバリュー、マツモトキヨシ、 コンビニがある。 ・駅前に交番がある。外国人利用者が多いが、治安は悪くはない。
買い物・食事

3.0

改札出てすぐに、マック、ロッテリア、パン屋のカフェがある。
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩5分ほどのところに、子育て支援センターがある。 多機能トイレあり。 エレベーター、スロープがあるので、ベビーカーでもスムーズ。 駅チカに小規模保育園はいくつかある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/18 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線、常磐線が使えるので便利です。 東京や埼玉まで行くことができます。交通手段が整っており、お店、病院もあるため、住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

駅の周りにたくさんのお店があり、少し歩くと病院があるので便利です。駅前に交番があるため、安心です。昼頃は落ち着いています。
買い物・食事

5.0

居酒屋、カフェ、ファーストフード店など、飲食店が多くて便利です。
暮らし・子育て

3.0

少し歩くと病院があるため、安心して子育てをすることができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/04 01:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】下りの船橋方面や上りの東京方面まで乗り換えなしで1本で行くことができるといったところがメリットです。また本数も比較的多めなので交通アクセスは良いです。1LDKの家賃相場において比較するならば周辺エリアよりも若干家賃が安めといったメリットがあります。
周辺環境

4.0

新松戸駅周辺には商業施設が多いので駅周辺での買い物や飲食には困らないところがメリットです。昼間は新松戸駅周辺は治安としては概ね良好です。人だかりも比較的多いので女性の一人歩きでも安心できます。
買い物・食事

4.0

新松戸駅周辺には飲食店が沢山ありますので、まず飲食店する際に困ることはないのがメリットです。
暮らし・子育て

5.0

学校や公園といった施設が新松戸駅周辺には比較的多く、ファミリー層が暮らしやすい町になっていますので子育てをするにはメリットがあります。新松戸駅から離れれば、のどかな雰囲気が漂った町で子育てには向いています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線が乗り入れているため、決して近くはないが東京方面、代々木上原方面、海浜幕張方面、我孫子方面、府中本町方面の移動は便利である。また、新松戸駅から歩いて数分の場所に幸谷駅がありローカル線が好きな人にはいい立地ではないかと思います。 新松戸駅の改札口側は様々な飲食店などがあり不便はしないと思います。 ディスカウントストアが数店あるので、都内とかよりは物価は安いかと思います。
周辺環境

4.0

娯楽(ゲームセンターなど)の店以外は網羅できていると思うので、生活するのに不便は感じないと思います。改札は1つしかありません。 近頃、酔っ払いが増えた気がします。
買い物・食事

3.0

可もなく・不可もなく。 生活していくのには問題ありません。
暮らし・子育て

3.0

松戸市が子育て環境をアピールしているので悪くはないと思う。 悪い噂は聞きません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/22 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】私はほとんど常磐線各駅停車を利用していますが、常磐線ホームの上の階には武蔵野線ホームがあります。週末にコストコに行きたい時は数駅で行けるので便利です。各駅停車ですが、千代田線直通なので新御茶ノ水駅まで乗り換えなしで33分で行けるのはありがたいです。ただ千葉県側から都内に向かう午前中はそれなりに混んでいます。常磐線ホーム上の自販機でヤクルト1000が売っているのでよく購入しています。駅前はアニメのモデルになった場所で改札を抜けると赤い鳥居みたいなのが続いていて面白いです。家賃も都内と比べると半分くらいですし、子育てに必要なものはほぼ揃っています。都内に出るのも電車一本ですし、ディズニーランドも武蔵野線直通で一本で行けます。
周辺環境

4.0

タクシー乗場も分かりやすく、台数もかなりとまっているので雨日の遅い時間帯時は便利です。駅から徒歩５分ほどのところに総合病院があります。駅前で生活に必要なことは全て揃うので、産休期間中は助かりました。
買い物・食事

5.0

お店は多く、ファミマ、マクドナルド、ケバブ店、ロッテリア、マツキヨ、銀行など揃っていて生活していて便利です。美容室も多いです。
暮らし・子育て

4.0

スロープもあり、小さいけどエレベーターもあります。エスカレーターは常磐線各駅ホームは駅の奥にあり、武蔵野線ホームへは改札を抜けてすぐあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/21 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】千代田線、武蔵野線、流山電鉄の3線乗り入れで便利。都内へのアクセスが良い割に、そこまで高くない家賃帯。
周辺環境

4.0

住宅街へ向かう途中のダイエーが古くからの地元民御用達。駅前の繁華ゾーンに交番があり安心できる。
買い物・食事

5.0

個人店からチェーン店と、だいたいの飲食店はある。
暮らし・子育て

3.0

徒歩、自転車活動圏内で、幼稚園から大学まである。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/11 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線の2車線があるため、アクセスが良い都心へのアクセスも良く、便利で、付近ではコストパフォーマンス良い方だと思う
周辺環境

3.0

少し遠いが、ショッピングモールがあるので大体のものは揃うし、他も不便はない。危ない事件が起きたりしたことが多分ほぼないこと
買い物・食事

3.0

ラーメンかうまい店がいくつかあることが良い
暮らし・子育て

4.0

学校も多いし、大きな公園もあるので、遊び場には困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/10 19:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】便利であると思う都市へのアクセスなども 分かりやすいため 生活しやすい地域的に値段は安価なものが多く そこまで困ることはない
周辺環境

4.0

便利なお店もあるし 生活していく上では 比較的過ごしやすい街だと思う生活していく上で地理を把握していく などが大切だと思う
買い物・食事

3.0

美味しい店などもあり 町の周りはとても生活しやすい
暮らし・子育て

3.0

昼間は安全性が高く 子育てがしやすい街だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/26 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】松戸駅まで通勤通学がしやすく、都内にも移動できる所がメリットだと感じました。駅近辺にも飲食店やスーパー、コンビニなども充実しており不便は感じません。立地もよく自分が住んでいる所は家賃なども安く助かっています。コストパフォーマンスはかなりいい方だとおもいます。
周辺環境

3.0

飲食店やスーパー薬局コンビニなどが揃っており不便さを感じたことはありません。これからも住み続けたいです。治安はいい方だと感じました。外人の方なども多く住んでおり、ユーモアな方も多く夜踊っている所を見かけました。
買い物・食事

3.0

色々な飲食店が揃っており、毎日外食してしまいます。中華やチェーン店の牛丼、マクドナルドなどがあり飽きません。
暮らし・子育て

3.0

治安はいい方だとおもいますので、子供の安全や育児などもしやすいと思います。おすすめできる駅ではないでしょうか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/14 18:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】ディズニーに乗り換え無しで行けるので、とても楽である。快速が止まるのと、埼玉方面へのアクセスもよく、運賃も安い。交通のメリットが大きいため、利便性の観点では非常に住みやすい。人が多すぎないので、都内よりも落ち着きを感じる。
周辺環境

5.0

駅の周りにはマクドナルドやロッテリアなどのファストフード店をはじめ、施設が充実していると思う。病院も多い。特に犯罪が多い訳ではなく、落ち着いた街だと思う。駅前は開放的なつくりなので、人通りが多い道を通り帰宅できるのはメリット。
買い物・食事

4.0

チェーンの居酒屋やファストフード店は充実しているが、おしゃれなお店はあまり無い印象。
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校、という点では可もなく不可もなくというイメージ。のどかな雰囲気であるため、子育てはしやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐緩行線、武蔵野線が揃っていて比較的混雑する駅悪くない。武蔵野線と常磐緩行線があるところなら便利
周辺環境

5.0

駅界隈に、大きなイオンがあり困ることはあまりない子育て向けの人たちには悪くないところではあると思う
買い物・食事

5.0

イオンの中には何箇所かある。また有名ラーメン店もある
暮らし・子育て

5.0

悪くない。駅から歩いて5〜10分くらいのところで住めるところある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/09 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線が両方使える駅であり通勤する方にとってはかなり便利な駅であると思います。松戸駅より家賃は下がるがそこまで変わらない。利便性はあるのでまあまあかも。
周辺環境

5.0

少し離れればスーパーは結構あって便利な環境これといった犯罪は聞いたことはない、他の場所より安全かと思う。
買い物・食事

3.0

古い飲食店が繁華街にまとまっているので数自体はおおい。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園が充実しており子育てにはいい街
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/25 12:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線、常磐線の複数路線が利用できる。都内にも近く、日常の買い物にも困らないため、場所的なコストパフォーマンスは良いと思う。
周辺環境

3.0

駅前にはコンビニやドラッグストアなど多数あり。駅前には交番があり、街灯なども整備されているので駅前は安心。
買い物・食事

3.0

駅周辺にはチェーン店から個人経営の飲食店までが点在。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くに保育園があり通勤時の送り迎えに便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/19 19:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が交わっており、乗り換えもわかりやすい。ショッピング施設もあり、飲食店もありと、住むには最高の地域だと思う。
周辺環境

5.0

駅から徒歩5分ほどのところにイオンがあり、お店もたくさん入っている。駅前に交番があり、昼間はとても温かい雰囲気がある。
買い物・食事

5.0

和食、洋食、中華など幅広く店がある。他にもラーメン屋や居酒屋も多数ある。
暮らし・子育て

2.0

学習塾が多くあり、レベルも上から下まで広い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/17 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が通っています。電車の本数が多いので東京、千葉、埼玉方面に行くにはちょうどいい駅と思います。子育てはしやすいと思う。子育て支援や施設が充実している。
周辺環境

4.0

駅前にはコンビニ、小さいイオン、ドラッグストア、飲食店が何軒かあり買い物に不自由はしません。病院もあります。交番が改札を出てすぐにあるのでトラブルが起きた時は安心。
買い物・食事

4.0

中華や牛丼、ハンバーガーのチェーン店がある。パン屋やカフェもありどこかしらで過ごすことはできます。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や小学校は多いと思う。公園も多く、大きいところもある。無料で楽しめる交通公園も。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線二つ利用可能であり、柏や松戸まで近い。 比較的東京、埼玉方面へのアクセスもよい。スーパーがたくさんあるし、イオンもあるため生活には困らない。バランス良い。
周辺環境

2.0

イオンがある。 本屋も2つほどある。 病院の数もおおい。街灯はある。真っ暗になるところはほとんどない。
買い物・食事

4.0

飲食店が駅前に多い為、お店を選ぶ分には迷わない。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園はたくさんある。公園も大きい公園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/07 23:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線各駅と武蔵野線が停まり、また東京も意外と近く便利です。家賃と利便性のバランスはとれていると思います。
周辺環境

4.0

駅前には大型スーパーがあり、全体的に必要なものはそろっています。駅前が比較的明るく、夜歩いてもそこまで怖くありません。
買い物・食事

4.0

たいていの飲食店はそろっている印象です。パン屋の「サフラン」はおすすめです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園・保育園の数はかなり多くあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/01 01:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】通勤や遊びにも便利。東京都に近い駅なので都心にも出やすい。都に近い千葉県なので家賃は安い。賃貸も多く探せば不自由は無し。
周辺環境

5.0

周りには大きなスーパーとドラッグストアやディスカウントストア、そしてコンビニが沢山あり買い物は便利。夜遅くまでやっている店もあります。病院も沢山あります。駅前は交番があり安心。外人が増えたせいもありお巡りさんには連絡をすれば動いてくれます。
買い物・食事

5.0

周りはラーメン屋から居酒屋まで本当に沢山あります。小さな個人的経営のお店もあり。
暮らし・子育て

3.0

市立経営や個人経営の保育園もあり働く親には便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/25 07:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線の2路線使用可能で便利だと思います。駅から少し離れると家賃が安くなる。スーパーや飲食店が多いので生活に困ることはない。
周辺環境

5.0

駅から少しあるくとコープやイオン、業務スーパーなどがある。学生からお年寄りまで様々な年齢の方がいて、賑やかであるものの落ち着いた雰囲気。
買い物・食事

4.0

有名なラーメン店やチェーン店など、一通り揃っている。
暮らし・子育て

4.0

公園が多数あり、子どもが飽きることなく楽しめる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/10 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】都内にも1本でいける。 また武蔵野線も通ってるので東京駅やディズニーランドにもすぐ行ける。家賃はそこまで高くなく、都内への交通の利便性などはとても良い。 常磐線などは本数も少なくないので、乗り遅れてもそこまで困らない。
周辺環境

4.0

駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアやチェーン店などたくさんのお店がある。駅前では定期的に演説やチラシ配りなど活発な雰囲気である。
買い物・食事

5.0

マックや松屋、鳥貴族などの居酒屋など種類豊富なお店が集中してる。
暮らし・子育て

3.0

交通の利便性もいいので、学生や子どもも見かける。幼稚園や保育園、学校もたくさんある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/24 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】駅前に色々なお店があるため あきない。 夜遅くまで営業しているお店やスーパーもあるので便利。 治安も良い。家賃も高くない。 住みやすい。 土地の値段も安い。
周辺環境

3.0

病院なども駅の近くに大きな総合病院もあるので、ありがたい。とくに気になるところもない。 大きな事件もない
買い物・食事

5.0

複数あるため、たすかる、 強いて言えばならば居酒屋がもっとあると良い。
暮らし・子育て

5.0

治安もよく、園や子どもの遊ぶ公園も充実している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/12 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線千代田線武蔵野線が通っていて 都心にも近くディズニーも一本で行けるアクセスのいい駅！ 駅周辺も飲食店、病院、銀行、美容室等生活に適していて便利な最寄駅⭐︎駅近は高いけどイオンを越えれば平均な値段だと思う
周辺環境

5.0

コンビニ、飲食店、銀座、病気等がすぐにあるとこ駅前に交番があるのと街灯が明るい所が多い
買い物・食事

5.0

マクドナルドコンビニロッテリア人気なお店が立ち並んでる
暮らし・子育て

5.0

幼稚園公園等充実していて子育てささやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線の2路線利用できる。 常磐線は東西、武蔵野線は南北なのでどの方面へも行ける。 自動改札口が10個くらいあり詰まることがほぼ無い。 駅前にロータリーがあり、自家用車での乗り降りが出来る。 バス乗り場、タクシー乗り場がある。 駅前に交番もある。周辺の家賃は安い。松戸市内でトップクラスに安いと思う。 東京からは若干遠いかもしれないが、安い割に利便性が高いと思う。 住む場所としては良好。
周辺環境

3.0

駅周辺にコンビニが数件ある。 駅の近く（徒歩5分くらい）に総合病院がある。 駅周辺はガードがあり天井があるので、突然の雨でも一息つける。歓楽街が無く、駅前に交番があることもあり、治安は良い。 駅周辺は綺麗。清掃員の方を見かける。
買い物・食事

1.0

著名なファストフード、そば、中華屋がある。
暮らし・子育て

4.0

駅構内に多目的トイレはある。 常磐線ホームへの道にはスロープもある。 エレベーターもあり、道幅も広め（ベビーカー同士がすれ違える） 駅周辺に保育園がそれなりにある（と思う）
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/22 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】新松戸駅は常磐線と武蔵野線が通っているため、乗り換えで利用できるところ。近くにショッピングモールであるイオンモールがあり、最低限困らない。
周辺環境

3.0

駅の改札を出てすぐにマクドナルドやカラオケ、飲食店といったお店がある、 近くにパチンコなどがあまりない、すごく治安が悪い人はあまり見受けられない。
買い物・食事

3.0

マクドナルドやケバブなどのお店がありあまり混んでいない。
暮らし・子育て

3.0

少し歩いたところに公園や保育園(幼稚園)がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/12 19:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】たくさん路線がある。みどりの窓口の人が優しいです。総合的に良いです。物価は、安いですw住みやすさ抜群
周辺環境

5.0

めちゃくちゃ良いです。住みやすさ抜群です。凶悪犯罪とかないから大丈夫です。今まで聞いたことないです
買い物・食事

5.0

マクドナルドやそばや、ファミリーマート、居酒屋たくさんありました。
暮らし・子育て

5.0

子育て支援センターがたくさんありました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/03 13:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】柏や松戸、新三郷などお買い物にすぐ出かけられるので便利だと思います。マンション購入したが住みやすさのわりにとても安く購入できたと思います。
周辺環境

5.0

近くにマックスバリュや百均、総合病院もあるので生活するうえで問題がない。駅前に交番があります。街灯は多いので夜も安心して帰れます。
買い物・食事

5.0

美味しいイタリアンがあり、焼き鳥屋がたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園がたくさんあり働くお母さんには優しい環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/20 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線への乗り換えもスムーズで、都内へのアクセスも良い。沿線は開発が進んでいて、評判いいお店が多い。駅周辺でもまだまだ新しく家賃が安い物件が多い。
周辺環境

2.0

駅から少し歩いたところに総合病院があり、地域の基幹病院となっている。駅近郊に交番がある駅がほとんどで、危険を感じることは全くない。
買い物・食事

4.0

新松戸駅の周辺にはリーズナブルで美味し飲み屋さんが多い。
暮らし・子育て

4.0

松戸市は子育て優良都市として有名で、高齢者施設もたくさんある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/18 00:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線2本通っているので便利。物価は普通だけどスーパーがやや少ない印象。
周辺環境

5.0

大きい病院やコンビニ、スーパーがあり不便な感じはしない。人口が多く周りの目があるので不審者などいても助け合えそう。
買い物・食事

4.0

ファストフード店やコンビニはたくさんあって便利。
暮らし・子育て

5.0

たくさん保育園はがあっていいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/14 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線があるので都内までの乗り換え回数が少なく便利。家賃はそんなに高くないと思う。バスなどもあるため、車がなくてもそこまで不便ではなさそう。
周辺環境

3.0

改札を出てすぐのところにコンビニやドラッグストアなどがある。駅前に交番がある。朝早くから警察官がいる。
買い物・食事

5.0

駅前には居酒屋やファストフード店などがある。
暮らし・子育て

3.0

保育園が沢山あると思う。駅前ではないが、駅から進んど行くといくつかある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 01:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】タクシーが多くとまってます。バスが多くていいです。物価は安くていいと思います。子供も多いです。
周辺環境

5.0

駅前にイオンがありとてもいいです。100均ドラッグストアなどもあります駅の近くに交番あります。駅も最近綺麗になってきてます。
買い物・食事

1.0

駅前にマックがあることです。すき家などもあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園も沢山あると思います！病院もたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/29 18:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】バス停が近くに多くある・タクシー乗り場がある・まぁまぁ栄えている落ち着いていて、住みやすい場所ではあると思う。
周辺環境

4.0

駅の近くに居酒屋が集結している(串カツ田中・鳥貴族などなど)鳩がいる以外は、他の駅と比べて治安はとてもいいと思う。
買い物・食事

4.0

居酒屋の種類はまぁまぁ多い気がする。おしゃれなところも見かける。
暮らし・子育て

3.0

子供がいない為どちらとも言えないが、保育園の数はあまりないのではないのかと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/25 20:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】駅の周りにお店が多く、便利。 賑わいがある。色々なお店が近くにあり、住みやすい気がする。
周辺環境

5.0

コンビニや塾などの利用しやすい施設が駅近。たまに楽器を演奏している人なども見かける。賑わいがある。
買い物・食事

5.0

マクドナルド、ロッテリアなどファストフード店が多い。
暮らし・子育て

5.0

大きなトイレが改札前にも中にも設置されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/18 19:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線各駅停車、武蔵野線が乗り入れているので便利。東京、千葉、埼玉方面に勤め先がある人は一本で行ける上、家賃も手頃なので非常にコスパに優れる。
周辺環境

3.0

多少の飲食店はあるので、困るほどではない。そもそも繁華街とかではないので比較的治安面での心配は少ないだろう。
買い物・食事

4.0

個人経営のお店ならある。こじんまりした雰囲気が非常に魅力的。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺にも自然があり、静かな街なので子育てにはオススメ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/07 10:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】複数路線利用でき、埼玉にも都内にも行ける。家賃が安い。 物価も都心に比べれば良心的。
周辺環境

4.0

ショッピングモールが近隣の駅にある。 病院などのラインラインも完備老若男女問わず優しい人が多い。 ゆったりとした雰囲気。
買い物・食事

2.0

ラーメン屋が多く美味しい店が多い。 居酒屋もそこそこ。
暮らし・子育て

5.0

保育園が多い、支援施設も充実 公園も広く多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/23 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。都内まで各駅停車であるが、一本で行くことができる。本数は多くないが、神奈川県まで行く列車も乗られる。隣の駅はつくばエキスプレスが通っていて土地が高いが、こちらはそれよりは安いと思う。家賃も手頃で良い。
周辺環境

5.0

スーパーが23時までやっているお店と、5階建てのスーパーがある。飲食店も多く、飲食には困らない。病院もたくさんある。本屋とアパレル、雑貨もあり買物が楽しめる。駅前には交番がある。街灯は多いです。駅前は外国人などたむろっているが、駅から少し離れると静かなマンション群なので治安も良い。
買い物・食事

5.0

居酒屋が多い。チェーン店も様々あり、選ぶのが楽しい。
暮らし・子育て

5.0

保育園はものすごく多い。小規模保育園を空き店舗に作っているので待機児童はいない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/16 18:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】千代田線から武蔵野線への乗り換えがしやすい生活する上では駅周りにスーパーと薬局があるので困らないと想像できる。
周辺環境

3.0

みずほ銀行のATMが改札出てからすぐなので助かる。良くもなく悪くもなく評価するのが非常に難しい分、無難。
買い物・食事

3.0

ファーストフード店は比較的多い印象がある。
暮らし・子育て

3.0

これといったものが見当たらないのが正直なところ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/17 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】最寄駅の霞ヶ関駅まで一本で行けるのは便利。都内に比べたら安いので、通勤さえ我慢すればコスパは良いと思います。
周辺環境

5.0

お隣の流山市・柏市がどんどん充実しているので、色々便利です。飲食店が駅周辺に多くないので、夜でも比較的静かだと思います。
買い物・食事

2.0

数は少ないですが、ひと通りは揃っているのではないでしょうか。
暮らし・子育て

5.0

テラスモールも近いですし、子供は嬉しいと思います！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/16 03:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線が両方使えるのは非常に便利都内より全体的にコストは下がると思います
周辺環境

4.0

ダイエーなでのスーパーは結構駅周辺にある特に怖いと思ったことはないので普通の町と思う
買い物・食事

4.0

タイ料理、インド•ネパール料理など多国籍料理レストランもあり
暮らし・子育て

3.0

治安は悪くないので、子育ては割としやすいかと
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 23:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニエンスストアなど飲食店がある東京などの都市への移動が割りと楽で出勤にも困らない
周辺環境

2.0

小規模の雑貨屋などが立ち並んでいる。駅の近くに市の病院があり安心感がある人口が多い割には、治安が良い。子育てをしている人に親切な人が多い
買い物・食事

5.0

駅の近くに居酒屋、飲食店が多く充実している
暮らし・子育て

3.0

最低限の暮らしや子育てはできる。 スーパーや薬局などが多く生活必需品が整いやすい。近年保育園が増えている傾向にある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/29 00:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が通っているので、東京方面・埼玉方面どちらにもアクセスしやすいです。普段の生活を粛々と続けていくのに必要な設備は十分にそろっています。
周辺環境

4.0

スーパーはたくさんあるので、普段の買い物には困らないと思います。病院も一通りそろっています。普通に暮らしていくのにちょうどいい設備感です。 駅前に交番があります。駅の周りは街灯も多く明るいです。
買い物・食事

5.0

駅からはちょっと遠いですが、沢山店舗を持っていて有名なパン屋さんがあります。
暮らし・子育て

5.0

広い公園がちょくちょくあるので、遊ぶ場所はあると思います。あと子育て支援センターのスタッフさんがすごく親身に話を聞いてくれるひとばかりで、育休中で塞がっていた私はそれにすごく救われました。小児科もありますし、ピアノやプールを習う場所もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/15 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と千代田線、あとは流山電鉄も通ってる 武蔵野線で1本で東京駅まで行ける 千代田線でも１本で大手町までいける一人暮らしの家賃は、松戸駅や柏駅に比べ安いと思う
周辺環境

3.0

AOENフードスタイル（旧ダイエー）があるので、大抵はここにいけば何でもそろう警察のパトカーがよく駅前を走っているので安心できる
買い物・食事

4.0

蕎麦屋が多い パン屋が多い コメダ珈琲がない
暮らし・子育て

4.0

幼稚園が多い 子供がいると電動自転車代が市の補助金からまかなえる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/08 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】本数も適当で武蔵野線、常磐線と通るので便利です。駅近くであればスーパーやコンビニなど揃っており物価も高い訳では無いので住みやすいです。
周辺環境

5.0

大きい総合病院はあり救急のときは心強いです。変質者などは比較的少なく特別治安が悪いとは思いません。
買い物・食事

4.0

ファーストフード店は充実していると思います。
暮らし・子育て

4.0

公園など遊ぶところや小規模保育園は多い印象です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/15 09:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線や武蔵野線、つくばエクスプレスが交わり乗り換えが便利です。マンション価格は高めですが、住むには便利なところです。
周辺環境

5.0

駅前にもマンションや商業施設があり便利です。人通りも夜遅くまであり、明るさもあります。
買い物・食事

5.0

駅前にも多数の飲食店があり、夜もにぎやかです。
暮らし・子育て

4.0

乗り換えにも非常に便利で通学にはいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/31 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線各駅停車が通っている。　 南浦和・府中本町方面のメロディーがいい。スタッフサービスがいいことやコストパフォーマンスが妥当であること。
周辺環境

5.0

新松戸駅から歩いて10分で市民センターにつくこと。駅前を避けた少し遠いところになると、治安はいい。
買い物・食事

4.0

駅前にカフェがあってのんびりできること。
暮らし・子育て

5.0

治安もとても良く、繁華街もあるが、基本的な防犯対策をすればよい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/27 19:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線、常磐線各駅、流鉄流山線が利用できます。千代田線直通なので1本で都心まで行けます。 駅前にタクシー乗り場やバス乗り場もあります。都内へのアクセスは良いのに家賃は安いです。
周辺環境

5.0

駅前に薬局、スーパー、コンビニなど色々揃っています。駅前に交番はあります。 比較的大きな駅ということで明るいです。
買い物・食事

3.0

駅から離れたところにご飯屋さんがちらほらある。
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園は充実しているように感じられる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線各駅と武蔵野線が交差するため、どちらかがストップした時に助かる。 改札がひとつしかないのが難点。や スーパーマーケット多くになりました。飲食店なで、病院や、不動産もたくさんあります。生活が便利と思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設 ：なんでもあります。松戸駅前よりも拓けたイメージです。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ：武蔵野線と常磐線の相互乗り入れ駅というのは最大の強みです。驚くほどというのも大げさですが、アクセスは良好です。 ・アプローチ等：流通経済大学もあってアカデミックな雰囲気も。
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SALES HISTORY セザール新松戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 5階 2LDK 56.35m² 4.24m² 2,180万円 128万円
2021年12月 5階 2LDK 南 56.35m² 4.24m² 2,280万円 134万円
2021年9月 5階 2LDK 南 56.35m² 30.45m² 2,180万円 128万円
2021年6月 5階 2LDK 南 56.35m² 4.24m² 2,280万円 134万円
2021年4月 4階 2SLDK 南 56.35m² 5.2m² 1,598万円 94万円

RENT HISTORY セザール新松戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 78,000円 4,576円 11,000円 78,000円 78,000円 0円 4階 56.35m² 3LDK 南
2020年11月 78,000円 4,576円 11,000円 78,000円 78,000円 0円 4階 56.35m² 3LDK 南
2020年3月 78,000円 4,576円 11,000円 0円 0円 78,000円 4階 56.35m² 3LDK 南
2020年2月 81,000円 4,752円 11,000円 0円 0円 81,000円 4階 56.35m² 3LDK 南
2018年12月 82,000円 4,921円 3,000円 82,000円 0円 0円 1階 55.09m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール新松戸の
    60㎡の売買相場     松戸市の
    60㎡の売買相場     松戸市新松戸の
    60㎡の売買相場

  • セザール新松戸の
    60㎡の売買相場     新松戸駅の
    60㎡の売買相場

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