ネオアーバン鶴瀬

    物件概要

  • 交通

    鶴瀬駅より徒歩で19分
    鶴瀬駅よりバスで6分

  • 沿線

    『鶴瀬駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県入間郡三芳町藤久保20番10号

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    興国ハウジング

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 設計会社

    大成プレハブ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,328万円

    68.7万円/坪

    ～

    1,411万円

    72.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    3,983円/坪

    ～

    8.5万円

    4,402円/坪

  • 推定表面利回り

    7.10％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/10 02:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴瀬駅に対する口コミ】東上線鶴瀬駅が最寄りになりますが若干歩きます。通勤は朝の混雑が凄いです。ただ、東上線は慢性的に混んでる気がしました。駅まではマンション裏手方面へまっすぐなのでシンプルです。
周辺環境

4.0

国道沿いなので音と排ガスが気になります。工場も周辺には多いようです。目に付く範囲にはそれほどありませんが…。昼間はそれなりに人通りがありますが夜は車だけになりますね。車は昼夜途絶えません。
外観・共用部

4.0

建物自体はしっかりしていますし掃除やメンテナンスは定期的に入っていましたが外壁は常に若干古いような薄汚れがありました。たぶん目の前の国道からの排ガスなんでしょうか。駐輪などはマンション横なので特に問題なかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

それぞれの部屋が離れているので子供部屋を用意しても音など気にならなかったです。またフローリングがしっかりしていて子供が跳ねても音が響きにくい感じでした。壁もそれなりで音はあまり通って無かったと思います。
買い物・食事

4.0

コンビニと図書館が徒歩3分くらいの距離にあります。スーパーも歩ける範囲にありますね。国道沿いなので行き来は楽かと思います。和食レストランも10分くらいの場所にあるので何かと使えると思います。
暮らし・子育て

4.0

周囲に新しい建売住宅が多く学校なども距離こそありますが整備されています。また図書館が近いので公共サービス的には良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴瀬駅に対する口コミ】住みやすいベッドタウンです。スーパー、ドラッグストア、飲食店、カフェなど使いやすいお店が揃っています。駅からは少し離れますが、東口側市役所の近くにはららぽーと富士見があり、休日は賑わっています。駅からららぽーとまでのバスは渋滞で動かなくなることがあるので、歩いた方が早いこともあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴瀬駅に対する口コミ】鶴瀬駅周辺は、古い建物と新しい建物が混在しています。現在開発中のようです。駅近くの飲食店はマクドナルド、日高屋、吉野家、居酒屋などです。駅直結で東武ストアがあるので買い物には便利です。遅くまで営業しています。
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SALES HISTORY ネオアーバン鶴瀬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 5階 3LDK 南東 62.01m² 6.11m² 1,390万円 74万円
2020年10月 5階 3LDK 南東 62.01m² 6.11m² 1,140万円 61万円
2017年10月 1階 3LDK 62.82m² 不明m² 980万円 52万円
2017年4月 1階 3LDK 南東 62.82m² 不明m² 980万円 52万円
2016年3月 1階 2LDK 南東 56.73m² 6.11m² 780万円 45万円

RENT HISTORY ネオアーバン鶴瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 75,000円 3,947円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 62.82m² 3LDK 南東
2021年12月 75,000円 3,947円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 62.82m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオアーバン鶴瀬の
    60㎡の売買相場     入間郡三芳町の
    60㎡の売買相場     入間郡三芳町藤久保の
    60㎡の売買相場

  • ネオアーバン鶴瀬の
    60㎡の売買相場     鶴瀬駅の
    60㎡の売買相場

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