ライオンズマンション茅ケ崎中央公園

    物件概要

  • 交通

    茅ケ崎駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　

  • 所在地

    神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目1番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    木村都市建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,488万円

    162.5万円/坪

    ～

    3,704万円

    172.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    5,126円/坪

    ～

    12.1万円

    5,665円/坪

  • 推定表面利回り

    3.86％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/01 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】JR東海道線あり、横浜や川崎、東京に電車乗り換えなしで一本で行きやすい。朝通勤時間帯に駅の込み合い状況は隣の藤沢駅に比べてそれほど酷くない。先頭車両に行けば座れるかもしれない。茅ヶ崎といえば、やっぱり海です。 街を歩いている人も、お店も、海を感じさせてくれるところ。 サザンビーチで眺望すると左手に江の島、右手に富士山、目の前には烏帽子岩、ここに来ると本当にリフレッシュできる。海沿いのサイクリングロードは良いです。自転車で走りながら、海風で涼しい、景色も良いし、全身リフレッシュ。茅ヶ崎は都会から近すぎず遠すぎずの位置にあるので、東京通勤の方にとって住みやすい場所です。町に都会よりだいぶ人込みが少ないので、仕事帰りに茅ヶ崎に戻ると都会の喧騒から解放され、心が落ち着く。家賃は普通で藤沢に比べてそれほど高くはないです。土地の値段もやや安いほうかな？ 市内の食料品をまとめ買うときに、フレスポ（EVE）が安いです。
周辺環境

4.0

駅前に茅ヶ崎中央病院という大きい病院があり便利、病院に併設の老人ホームも立派です。治安は良く、風俗店はほぼ見かけなく怪しいお店もなさそうで、子育て安い環境です
買い物・食事

4.0

駅ビルの中に、一風堂というラーメン屋があり、そこそこおいしいです。また、駅から100ｍ程度で山鉄ビルあり、ヌードルワークス（神奈川県茅ヶ崎市元町２−１５） というラーメン屋はスープが濃厚でおいしいです。
暮らし・子育て

4.0

駅前はSAPIXという中学受験大手塾や日能研もあり、中学受験は良い環境。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/16 14:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】横浜、東京、海老名(さがみせん)などに1本で行けるのはいいですね人気の街なのですが、特別に高いことはないように思います
周辺環境

3.0

生活用品を揃えるのは駅そばにデパートがおおい駅前に交番はありますので、何かあればすぐ駆け込めます
買い物・食事

4.0

駅から少し行くと、いいお店(アイスクリーム、ピザ屋など)があるかなと思います
暮らし・子育て

3.0

駅そばに大きめの公園があります 市役所のすぐ目の前です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/02 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】でんしゃの本数がとても多いので使いやすいと思います物価は、スーパーが近くにあるので安いと思います。
周辺環境

3.0

いろいろなチェーン店があり味に飽きないと思います酔っ払いが少なくてヤンキーも少ないのでよいと思います
買い物・食事

4.0

周りに居酒屋や、ファミレスが多いので良いと思います
暮らし・子育て

5.0

スーパーが多く近くにあり、かつ娯楽が多いので良いと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/27 12:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】快速以外も止まり、2線通っていて東京までも1時間程度で着くのでそれなりに便は良いと思います。物価は都内と比べると安く、神奈川県の平均だと思います。
周辺環境

5.0

生活に必要なものは一通り揃いますし、適度に活気があって良いです。イベント時は別ですが、海がある市のわりに治安はかなり良いと思います。24年住んでいますが、トラブル等一切ないです。
買い物・食事

5.0

チェーン店もありおいしくおしゃれな個人店も多く友人とのランチ、ディナーにも困りません。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、公園等は多いと思います。（子供連れの方をよく見かけます。）
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/30 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】ネットが充実していてとても良いです 少し回線が悪くなることもありますが 何かしら安い店もなくはないので悪くはないと思います
周辺環境

5.0

いろいろなみせあるのでいいと思います。、変な人もいないので良いです少し怖い部分もありますが
買い物・食事

4.0

チェーン店が並んでるのであの味食べたいと思ったら食べれます
暮らし・子育て

3.0

特にないですがあるとすれば保育園があるので良いです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/24 18:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】東海道本線とJR相模線が交差する乗換駅。海へも直結している。 都内と比べたら格段に物価も家賃も土地も安い。一軒家も多い。
周辺環境

4.0

駅ビルにはひととおり揃っているし、商店街もあり、サーフショップや海水浴客が利用できる施設が多々ある。街灯や交番はしっかり設置されている。昼間や人の行き来がある時間帯は安心。
買い物・食事

4.0

チェーン系の飲食店から隠れ家的なレストラン、個性的な居酒屋、人気のパン屋などが点在している。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園、小学校中学校は充実しており、公園やビーチ、海で遊ばせることができる。駅にはエレベーターもスロープもあり、子連れも多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 14:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】茅ヶ崎以降の駅は乗客が少ないため、駅構内で混雑する事があまりない。海と山があるため、環境的にはとても良い。
周辺環境

5.0

駅商業施設が充実しており、帰り際等の買い物に便利。年齢や性別問わず多くの人を見かけるので、活気ある街だと思う。
買い物・食事

4.0

ラスカの上には飲食店フロアがあるので、食選びに困らない。
暮らし・子育て

5.0

子供や学生の行き来も多く、安心できる。 住民は基本自転車移動なので、軽い運動にもなる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/17 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】割と大きめの駅で、ラスカがあるのでお店も充実しています。 相模線の乗り換えもあるので、まあまあ便利な駅だと思います。サザンビーチなど割と有名で住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

ラスカが入っているのでちょっとした買い物も便利。悪くは無いと思う。 個人的に若い人や子育て世代をよく見かける。
買い物・食事

5.0

カフェやレストランなどがあっていいと思います。
暮らし・子育て

5.0

ちよっとあるけばイオンがある。 子供の頃よく行きました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 03:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】東海道線と相模線が利用できる。横浜まで30分以内で行ける。土地があがってきているがたまに安く買えるところもある。
周辺環境

4.0

少し歩くとイオンが2つあり、なんでも揃う。駅前に交番ある。子供も多く、平和な印象。
買い物・食事

5.0

駅前は飲食店が多く、海沿いに行くと人気の個人店などがある。
暮らし・子育て

5.0

保育園が多く、駅のトイレが広い。公園も近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 08:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】電車の本数も多く、とても便利です。東京も横浜１本で行けます。最近は土地が高くなってきたが、駅から離れるとそれなりに安い。
周辺環境

5.0

なんでもひととおりあるので、とても便利です。平塚にくらべると治安はずいぶんよいと思います。
買い物・食事

5.0

いろんな店があってとても便利に使えます。
暮らし・子育て

5.0

住んでいる人の地元意識が強く、子育ての仲間が作りやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/10 02:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】東海道本線茅ヶ崎駅、相模線茅ヶ崎駅2つの路線がある駅です、どちらの路線も改札まで距離は短めです。バスタクシーも駅から出るとすぐにあります。 相模線は茅ヶ崎駅が終点駅で、東海道本線から週電に乗り継ぐ時は発車時刻が過ぎても少し待っていてくれることがあります。茅ヶ崎駅周辺はマンションも多く、新たに建設しているマンションも出来てきています。
周辺環境

4.0

改札口から出るとすぐにラスカ茅ヶ崎店の入口があり、少し歩けば飲食店、小さな商店街、銀行、イトーヨーカドー、ヤマダ電機などがあります。駅前は大きな駅なので夜も明るく歩きやすいと思います。
買い物・食事

4.0

ラスカ茅ヶ崎店の中にはレストランもあり、茅ヶ崎駅周辺にもバラエティ豊かな飲食店が色々あります。おすすめは10分程歩いたところにあるMOKICHIというレストランです。ベーカリーもあってお値段は少し高めですが味はとても美味しいパンばかりです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園保育園も多く、里山公園や小さな公園も色々なところにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/30 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅から海岸まで歩くと距離がありますが、おしゃれなカフェや美味しいご飯屋さんがたくさんあるので、途中で寄りながら散歩するのがおすすめです。海のイメージが強いですが、海好きでなくても楽しめる街だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション茅ケ崎中央公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 5階 3LDK 南東 82.76m² 6.25m² 4,780万円 191万円
2024年8月 5階 3LDK 南 82.76m² 6.25m² 4,880万円 195万円
2024年4月 5階 3LDK 南東 82.76m² 6.25m² 4,999万円 200万円
2023年10月 1階 3LDK 東 69.96m² 11.8m² 3,190万円 151万円
2023年9月 1階 3LDK 東 69.96m² 11.8m² 3,350万円 158万円

RENT HISTORY ライオンズマンション茅ケ崎中央公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 130,000円 5,229円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 82.19m² 2LDK 北
2023年10月 120,000円 5,161円 10,000円 240,000円 120,000円 0円 2階 76.86m² 3LDK
2020年4月 100,000円 4,725円 0円 200,000円 0円 0円 1階 69.96m² 3LDK
2015年9月 125,000円 5,028円 0円 125,000円 125,000円 0円 5階 82.19m² 3LDK
2015年3月 125,000円 5,028円 0円 125,000円 125,000円 0円 5階 82.19m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション茅ケ崎中央公園の
    80㎡の売買相場     茅ヶ崎市の
    80㎡の売買相場     茅ヶ崎市本村の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズマンション茅ケ崎中央公園の
    80㎡の売買相場     茅ケ崎駅の
    80㎡の売買相場

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