セザール所沢航空公園

    物件概要

  • 交通

    航空公園駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『航空公園駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市北原町1346番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    川村建設

  • 設計会社

    長誠トラスト

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,439万円

    91.5万円/坪

    ～

    1,528万円

    97.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/12 01:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【航空公園駅に対する口コミ】西武新宿線航空公園駅 急行、準急、各停の停車駅。隣の新所沢駅を起終点とする列車もあり、空席があればゆったり座れる。日中の列車本数は12分に1本。 路線バスは西武バスと所沢市コミュニティバスが東口に乗り入れる。土休日のみ、角川武蔵野ミュージアムを経由して東所沢駅へ向かうバスが運転される。そのほか、所沢市コミュニティバスの大半の系統はこの駅を起終点とする。 タクシー乗り場も東口にあり、大抵は2～3台が待機している。近隣に大きな商業施設はないものの、スーパーやコンビニが多く、日常生活に困ることはない。近隣は緑が多く閑静な住宅街が広がっている。隣の所沢駅で乗り換えれば池袋までおよそ30分と都心へのアクセスもよく、住みやすい街といえる。 気候も比較的安定しており、隣町で大雨や雷がひどかったとしても所沢では何もないこともある。過去に飛行場の場所に選ばれたのもこれによるものか。
周辺環境

3.0

市役所、警察署、郵便局、税務署、防衛医科大学病院といった公共施設が駅から徒歩圏内にあり、所沢市の行政の中心地となっている。トモズ、スギ薬局など薬局も多い。駅周辺はニュータウンで住宅が多く、東口は警察署も近いため治安は悪くないと思う。周辺の道路には街灯があり、不審者や酔っ払いが問題になったという話は聞いたことがない。
買い物・食事

3.0

駅の建物内(改札外)に京樽、アンリー・ファルマンベーカリー、アンリー・ファルマンカフェ、とんかつさぼてんなどの飲食店がある。これらの飲食店では電車を降りてから雨に濡れずに食事ができる。駅前の団地にある商店街には餃子の満州や焼き肉屋、居酒屋などもある。
暮らし・子育て

4.0

駅構内にはエレベータとエスカレータがあり、車いすやベビーカーでも利用できる。改札内には男子トイレ、女子トイレと多機能トイレがある。 近隣はニュータウンで団地が多く、東口から延びる並木通り沿いに保育園、小学校、中学校、生涯学習推進センターといった教育施設がある。保育園に関しては、最近育休退園制度が廃止され、子育てがしやすくなったといえる。 駅名のとおり近隣には所沢航空記念公園もあり、子供が遊べる場所にも困らないと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 15:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【航空公園駅に対する口コミ】航空公園が隣接されているので公園直結で行ける。 スーパーやコンビニもあり公園でピクニックやお花見するときに買って行ける。住みやすさとしては治安が良く利便性もあるので高い。
周辺環境

3.0

スーパーがあるので仕事帰りによれる。コンビニやパン屋もあり子供連れにはありがたい。お年寄りや子供連れが多く穏やかに過ごせる。
買い物・食事

3.0

寿司やとんかつやパンなど何ヶ所かは食べれるところはある。
暮らし・子育て

4.0

公園が近く、エレベーターやエスカレーターも長くあるのでベビーカーでも行ける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/15 11:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【航空公園駅に対する口コミ】新宿から西武線に乗り換えて、直行できる。一本、電車に乗るだけで、相当なメリットを享受できるに違いない。
周辺環境

5.0

都庁もある、様々な生活に密接した施設がある、新宿駅まで直行できるので、とっても便利。都心から、少し離れるだけで、人の区別ができる分だけでも、犯罪リスクは、弱まる。
買い物・食事

2.0

西武線を利用して、新宿まで足を延ばせば、数えきれない程の飲食店が軒を連ねる。
暮らし・子育て

4.0

目の前の航空公園を代表するように、都会でありながら、長閑な光景が広がり、子どもを育てやすそうな感じがイメージできる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 10:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【航空公園駅に対する口コミ】西武新宿まで乗り換えなし、所沢まで二駅で出られる。落ち着いていて住みやすいし、所沢駅よりも家賃が安い。
周辺環境

3.0

所沢市役所、所沢税務署などお役所系がまとまっているエリアなので便利。公園があるので長閑な雰囲気です。昼間はお散歩におすすめ。
買い物・食事

2.0

駅にあるアンリーファルマンカフェは雰囲気良いです。
暮らし・子育て

3.0

航空公園という大きな公園があるのでのんびり過ごせます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/28 08:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【航空公園駅に対する口コミ】所沢からの乗り換えもわりと待たずに来ることが多く、スムーズ。とても良いと思います。自然も豊かだし、住みやすいと思う。
周辺環境

4.0

駅構内にカフェがあったりパン屋さんがあったりスーパーがあったりして便利。飛行機発祥の大きな公園があり、休日は親子連れなどで賑わう。市民文化センターミューズでも音楽、バレエなど様々な催し物を開催していて、街の雰囲気がとても良い。
買い物・食事

5.0

おしゃれで居心地の良い、良心的なカフェがある。
暮らし・子育て

5.0

駅名の通り、駅を出てすぐに大きな公園があり、警察署、市役所、市民文化センターと、なんでも揃っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/26 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【航空公園駅に対する口コミ】西武新宿線の急行、準急の停車があり、都内出勤のベッドタウン圏内としても選択肢にあがります。家賃は都市部に比べてやや抑えめで、商業や鉄道の乗り入れが集中する所沢駅にも近いためコスパは比較的いいです。
周辺環境

3.0

直近にコンビニ、スーパーは西側にあるので駅近に住むなら西側が住みやすく感じます。付近に交番はないですが、東側徒歩圏内に所沢警察署が立地しています。飲み屋などが直近にないため国道に面してなければ夜は静かです。
買い物・食事

2.0

西側にちらほらランチ向けの店があります。珍しいウズラ卵の料理が味わえるうずら屋という店が有名です。
暮らし・子育て

4.0

東側に大学病院があることと、航空公園が直近にあることが大きなメリットです。保育園や幼稚園は西側に集中しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/27 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【航空公園駅に対する口コミ】各駅停車でほとんどとまり、バスもたくさん出ている住みやすさはあり、平和。特に価格も高くはない。
周辺環境

4.0

降りたすぐに駅中のスーパーがあり、便利。病院や警察署も近いので怖いところはほとんどない。 飲み屋がないので酔っ払いもいない。
買い物・食事

2.0

コンビニやパン屋があるので公園で食べやすい。
暮らし・子育て

3.0

航空公園が隣接されているので、子供連れにはとても有りがたい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 01:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【航空公園駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで行けるのは魅力ですバスや電車が充実してるので利便性はいいと思います
周辺環境

5.0

市役所が近くにあり、行政の手続きに便利！居酒屋が少ないので治安はいいと思います！
買い物・食事

3.0

おしゃれなカフェやレストランが近くにあります
暮らし・子育て

5.0

近くに航空公園という大きな公園があります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【航空公園駅に対する口コミ】乗り入れが多い所沢駅から一駅で、数分で着く。生活に必要なものは揃っているので住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

徒歩で行ける場所にスポーツジム、公園、警察署、市役所などが集中している。警察署がかなり近いので、治安が悪い印象はない。
買い物・食事

3.0

駅中にカフェスペース、出てすぐにコンビニがある。
暮らし・子育て

5.0

保険センターや市役所、公園などはコンパクトな範囲に収まっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/19 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【航空公園駅に対する口コミ】西武新宿線が多く停まるので時間を機にする必要がない家賃や土地の値段が安く住みやすい 物価も安い
周辺環境

5.0

航空記念公園があり子供と休日に過ごすことができる駅周辺も綺麗に保たれていてとても清潔感がある
買い物・食事

5.0

駅にお寿司屋がある 駅の下にスーパーがある。値段も安い
暮らし・子育て

5.0

航空記念公園があり子供と遊んだり休日はピクニックに行ったりすることができる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/02 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【航空公園駅に対する口コミ】西武新宿線、航空公園駅。急行と準急の停車駅。バスは、所沢駅西口、並木通り団地行き、新所沢駅東口などへアクセスができる。西武新宿駅まで急行で約42分ほどのアクセス。団地がある環境。ファミリー向けのイメージだが、物件も安い傾向にあり、一人暮らしにも向いている。ワンルーム4万円台から。
周辺環境

4.0

防衛医科大学病院が近くにあるほか、税務署、所沢市役所、ハローワーク所沢も近い。学校は、東京西武学館、県立所沢高校、所沢北高校、所沢中央高校、国際航空専門学校、市立明峰小学校などがある。公共施設の揃っている場所なので、明るいイメージで治安の悪さは感じません。
買い物・食事

3.0

飲食店はチェーン店が多い。Italian cocotteさんはおしゃれなイタリアン料理。彩翔亭さんは日本庭園を眺めながら狭山茶と和菓子がいただけるお店。
暮らし・子育て

2.0

日本初の飛行場ができた場所とされる航空記念公園がある。駅構内も広く綺麗。学校は、東京西武学館、県立所沢高校、所沢北高校、所沢中央高校、国際航空専門学校、市立明峰小学校などがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/12 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【航空公園駅に対する口コミ】交通のアクセスがとてもよく、複数線利用出来ます1駅進めばほとんどどこへでもアクセスできる
周辺環境

4.0

駅中に整骨院もパン屋さんもコンビニもあるのでとても便利です酔っぱらいの方が夜になると沢山いるわけではないので安心
買い物・食事

5.0

1階に降りるとベーカリーやとんかつ屋さん、スーパー、お弁当も売っているのでとてもいい
暮らし・子育て

5.0

学校にも近いですし、お子様連れの方もよくみかけます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/30 06:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【航空公園駅に対する口コミ】西武線の起点、所沢の隣の駅です。所沢市役所の最寄駅です。2駅で都内、ギリギリ埼玉なのでコスパは良いです。
周辺環境

4.0

所沢駅と違って落ち着いています。住よし。治安は良いです。非常に落ち着いた雰囲気のエリアです。
買い物・食事

4.0

まっすぐ数百メートルいけば餃子の満洲があります。
暮らし・子育て

5.0

なんといっても駅名の通りの航空公園がウリです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/29 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【航空公園駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えナシ 所沢で乗り換えれば池袋も行きやすい家賃が安め 都会すぎず、田舎すぎず、ちょうどよい距離感
周辺環境

3.0

近くに防衛医科大学があり、なにか大きな病気でも大丈夫である夜はとても静か 閑静な住宅街という言葉がとてもよく似合う
買い物・食事

3.0

ランチは選択肢が豊富 コンビニも2件あるので選べる
暮らし・子育て

5.0

航空公園が歩いて行けるので遊び場には困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/17 13:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【航空公園駅に対する口コミ】この駅そのものは複数路線が乗り入れているわけではないが、すぐそばに所沢駅があるので都心へのアクセスは非常に便利。都内へのアクセス面も含め考慮すると、そこまで高くなくねらい目になりそう。
周辺環境

4.0

近くに防衛医大があったり、図書館・スポーツジムなど施設の充実度は高い。近くに所沢警察署があるのでそこまで荒れているような印象は無く、安心できる。
買い物・食事

3.0

駅ナカに飲食店があるのでパンなどをテイクアウトして公園で食べるのは気持ちいい。
暮らし・子育て

5.0

航空公園が家族連れにはぴったり。 施設も清潔で安心して利用できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/12 04:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【航空公園駅に対する口コミ】最大のメリットは乗り換えなしで（西武）新宿まで行けるという点。所沢駅で乗り換えれば池袋方面にも行けるし、川越や秋津、飯能、（西武）秩父に行くにも良い。バスの利便性もまあ悪くはない。駅前にある航空公園や防衛医科大学校病院といったここ特有のスポットをどう考えるかで住む価値が大きく変わる街。緑豊かな環境で生活したい、のびのびと身体を動かしたいというなら素晴らしい街であることは間違いない。家賃や物価も周辺の地域と比べて高いとはいえず、コスパに優れていると感じる人も多いだろう。
周辺環境

4.0

利用人数に対して悪くない充実具合。駅の中にはスーパーもあるし、駅の外に出れば最低限の飲食店や病院などもそれなりに揃っている。しかし最も目を引くのは駅名にもなっている航空公園だろう。非常に広いうえによく整備された公園で、イベントも多く歩いていて楽しい。動物やドラゴンの着ぐるみを着た集団や楽器を演奏している人など街中ではなかなか出会いづらい人種が見られるのも良い点。駅からすぐ近くのところに所沢警察署があるためか、治安はわりと良いと思う。駅の利用者数のわりに飲み屋が少ないというのも治安にとっては良い点。住民の防犯意識も高いように思う。
買い物・食事

3.0

駅には京樽（お寿司）や新宿さぼてん（とんかつ）などが入っている。それ以外にもぎょうざの満州やカフェなどがあり、食べるのに困るということはない。
暮らし・子育て

4.0

子供をのびのびと遊ばせたい、緑豊かな場所で暮らしたいというのであれば最高の場所。所沢や狭山辺りの街中にいる子供たちが公園不足のために道路で遊ばざるを得ないという状況にある中、思い切り声を出して駆けまわっても変なおじさんおばさんに「ウルセエ！」と絡まれないのは非常に恵まれている（実感はしづらいかもしれないが）。また航空公園内にドッグランもあるためわんこ好きにもおすすめ。公園のそばに役所があるという点もなかなか嬉しいところ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 12:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【航空公園駅に対する口コミ】所沢から一駅なので行きやすい場所だと思います。治安が非常にいいので一人暮らしする女性には良いと思います。
周辺環境

2.0

人混みが少なく、ゆったりと買い物できます。夜でも非常に治安がいいです。 市役所や公的機関が多いのが関係してると思います。
買い物・食事

2.0

人が少ないので、ゆったりと食事を楽しめます。
暮らし・子育て

3.0

人混みが少ないので伸び伸びと子育てが出来ると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/30 00:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【航空公園駅に対する口コミ】西武新宿線、航空公園駅 バス、タクシーは東口 ほぼすべての種別が停車する 高田馬場、西武新宿まで乗換なしで行ける官公庁や公園が近く、深夜バスも出ており利便性と家賃のバランスは悪くない
周辺環境

4.0

駅前には官公庁や公共施設（市役所、警察、郵便局、図書館、ハローワーク、市民文化センター）防衛医科大などが揃っている東口も西口も店舗が少ないため夜も静かである 駅から近いところに警察署がある
買い物・食事

1.0

駅構内にベーカリー、とんかつ屋がある。 市役所が開いていれば食堂を利用可能。 西口に焼き鳥屋がある
暮らし・子育て

3.0

駅はバリアフリーになっている 東口には広大な航空公園があり、芝生や遊具、ドッグラン、航空発祥記念館などがあり充実している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/09 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【航空公園駅に対する口コミ】所沢駅から歩いても行くことができきるのでよく歩いて利用することが多いです。駅からすぐの航空公園はとても広く天気のいい日は子連れの人で賑わっているイメージです。 ピクニックやのんびりするのにとても気持ちいいです！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【航空公園駅に対する口コミ】西武新宿線で新宿まで1本で出られますし、隣の所沢駅で乗り換えれば、20分ちょっとで池袋へも出られます。所沢インターも近いので車でのアクセスも良好です。その駅名の通り、東口を出ると目の前に広大な県営公園があり、春の桜をはじめ、四季を通じて自然を楽しめます。住環境としてはかなり良いと思います。
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SALES HISTORY セザール所沢航空公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 1階 2LDK 北東 50.22m² 5.61m² 1,299万円 86万円
2022年6月 1階 2LDK 北東 50.22m² 5.61m² 1,399万円 92万円
2022年5月 1階 2LDK 北東 50.22m² 5.61m² 1,398万円 92万円
2021年12月 1階 2LDK 北西 55.22m² 5.61m² 1,580万円 95万円
2021年9月 1階 3DK 東 50.22m² 6.63m² 700万円 46万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール所沢航空公園の
    50㎡の売買相場     所沢市の
    50㎡の売買相場     所沢市北原町の
    50㎡の売買相場

  • セザール所沢航空公園の
    50㎡の売買相場     航空公園駅の
    50㎡の売買相場

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