南林間パークホームズ

    物件概要

  • 交通

    鶴間駅より徒歩で12分
    南林間駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『鶴間駅』　小田急江ノ島線　
    『南林間駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地

    神奈川県大和市下鶴間2771番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産、相模鉄道

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 設計会社

    馬淵建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,077万円

    110.8万円/坪

    ～

    2,205万円

    117.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    5,115円/坪

    ～

    10.6万円

    5,654円/坪

  • 推定表面利回り

    5.65％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/03 13:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴間駅に対する口コミ】急行も停まるので新宿方面に40分ほどで着くのは助かります。急行であれば下って藤沢まで行くのも20分ほどなので嬉しいポイントです。藤沢方面、東京方面どちらへのアクセスもいい利便性や駅周辺でひと通り賄える買い物環境、物価など総じてコスパはかなりいいと思います。あと坂がないのも移動しやすくていいです。
周辺環境

5.0

生活利便性は高く、まず駅構内にリトルマーメイドやドトールがありベーカリーを買えたり時間をつぶすこともできます。駅直結の小田急マルシェにはキャンドウやココカラファインもあり日用品が何かと買いやすいのと、1Fは小田急OXがあり食材の買い物もとても便利です。西口を降りてすぐのところにファミマもあり駅周辺だけでも日常の買い物関係はたいていカバーできます。あと医療機関がたくさんあり、ひと通りの診療科をカバーしているため何かあったときに駆けつけやすいのがポイント高いです。夜でも治安がよく、女性の一人歩きでも比較的安全です。事件事故自体ほとんど聞いたことがなく、平和な街だと思います。
買い物・食事

4.0

多国籍タウンのためエスニック料理が楽しめるのがこの街ならではです。駅周辺ですと松屋や日高屋があったり入れ替わりの激しいラーメン屋さんのほか近年になりモスバーガーもオープンしました。テイクアウトであればドミノピザも西口を下りて徒歩圏内にあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校の充実のほか公園も点在します。南林間中央公園が遊具も新しく、子どもには嬉しい遊び場所だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/18 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴間駅に対する口コミ】ハブステーションまでの利便性は高い。 田園都市線に繋がる中央林間駅、相鉄線に繋がる大和駅などはひと駅、ふた駅の距離。交通の利便性はあるので対する家賃などは比較的安いのではないかと感じる。
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニもあるので基本的なものは揃う。交番が目の前にあるので何かあった時の安心感は感じる。
買い物・食事

3.0

多国籍料理屋など実は個性的な店がありマニアック。
暮らし・子育て

2.0

公園や多機能トイレなど特に充実していると感じたことはない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 03:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴間駅に対する口コミ】急行も止まるし、田園都市線も使えるし相鉄線も使える。アパートからマンションは多くある。 意外にも駅近にある。
周辺環境

3.0

大型スーパーが少し離れているが 細かく買い物する事はできるしコンビニも近くにある。駅前に交番があるし、パトロールを多くしている。
買い物・食事

5.0

ファーストフードもあるし、居酒屋から夜のお店まである。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園などはたくさんあるし、公園も小さいのから大きいのまである。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/24 10:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴間駅に対する口コミ】急行が止まる、中央林間駅も近くて便利です大型スーパーもたくさんあるので過ごしやすいです
周辺環境

3.0

大和も相模大野も近いからいろんなところに行きやすいあんまりニュースとかにならない、警察車とかもそんなに走ってないです
買い物・食事

2.0

コンビニとかは近くにある、飲み屋さんとかもまあまああります
暮らし・子育て

4.0

いいスーパーが、近くにあります 映画も全部あります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/13 15:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴間駅に対する口コミ】相鉄の乗り換えができる大和まで1駅！バス乗り場あり。幼稚園や学校、スーパーやコンビニ、ドラックストアやドン・キホーテ、、、カラオケ等の遊べるところもそれなりにはあるので子供がいる家にとっては便利だと思います。
周辺環境

4.0

徒歩10分以内の距離にオークシティがあるので買い物はしやすい！休日は人も沢山来ていて賑わっています！周囲に居酒屋も多いです。新しい駅では無いですが汚くもないです。 ゴミが少し目立っている時もあるかもしれないです。
買い物・食事

3.0

駅の中にあると言うよりは駅の隣にあると言った方が正しいですが、ローソンとセブンイレブン、ドトールが利用しやすいところにあると思います。
暮らし・子育て

5.0

改札に赤ちゃんのオムツを変えられる台などの設置されている休憩室が出来ました！二階にある改札に向かうエレベーターは2つあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴間駅に対する口コミ】特急ロマンスカーや快速急行は止まらないが、急行が止まる。急行の本数それ自体は少ないけれど、朝の通勤時間帯は直通で相模大野から急行→快速急行に代わるので、その点はメリット。南林間自体は江ノ島線のみだけれど、万が一止まった場合は、少し時間はかかるけれど、中央林間まで歩いて東急線や、バスで相鉄線などの迂回路がある。急行が止まる割に、そんなに高くなくて、割安感があります。築年とかも関係するかもですが、近隣の大規模開発の都合が大きいと思います。
周辺環境

3.0

廃れてきている実感はありますが、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行などは駅前に複数あります。飲食店などもこだわりがなければ困ることはありません。救急や入院対応の病院関係や公共施設、ショッピングモール、ホームセンター、本屋やアパレルなどは両隣の駅になります。近隣でパトカーやサイレンはあまり聞かないです。夜遅くまで空いているお店もあり、真っ暗で物音ひとつしないわけでもないので、静かすぎず、でも治安は良いほうだと思います。
買い物・食事

3.0

チェーン展開のパン屋や弁当屋、ファミレスはあります。それ以外だと、海外料理のお店に有名店が多いような気がします。
暮らし・子育て

3.0

駅を中心に、道が平たんに広がっています。ベビーカーや車いすの方に限らず、例えば雨の日や雪の日だったり、買い物帰りに、しんどい坂に困ることがありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 09:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴間駅に対する口コミ】急行は止まります。運転間隔も気にならない。家賃相場は安いと思う。駅の近辺ではないがAVEという安いスーパーがある。また、お隣の鶴間駅にOKが出来ると聞いているので、ますます良いと思う。
周辺環境

2.0

平坦な地形なので移動は楽。混雑している店も少ない。閑静な住宅街だと思う。夜はあまり出歩かないのでわからないが、普通に生活する分には充分。
買い物・食事

3.0

日高屋、松屋、モスバーガーなどがあるので手早く食事が取りたい時には便利。駅の中には箱根そばという駅蕎麦もあります。
暮らし・子育て

2.0

平坦な地形なのは、とにかくいいと思う。学校などの教育機関もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/30 11:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴間駅に対する口コミ】急行が停まります。改札へはエレベーターがあります駅ビルの中のエスカレーターでお店を通り改札にも行けます。100円SHOPやドラッグストアもあり、帰りに買い物ができて便利。ドトールもあります。便利ですが、家賃は安いかと思います。 駅近くにはマンションもありますが、直ぐに売れてました。
周辺環境

3.0

ドラッグストアは駅ビルとマツキヨがあります。病院も駅から徒歩5分以内に勢揃いしてます。皮膚科、眼科、小児科、整形外科、内科があり土曜日も診療してるのでとてもありがたいです。飲食店は多いですが治安は良いと思います。駅前には交番もあり終電過ぎても商店街の街灯で朝まで明るいです。
買い物・食事

5.0

ファーストフードだとモスバーガー ファミレスだとロイヤルホスト、サイゼリア ラーメン屋や居酒屋など飲食店はたくさんあります。特にタイ料理のイーサん食堂はおすすめです。
暮らし・子育て

4.0

駅近くに保育園、幼稚園、小学校があります。公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/21 03:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴間駅に対する口コミ】町田まで約１０分ほどで到着する。 約１分で到着する隣の大和駅に行くことで横浜などの都心部まで短時間で行くことができる 立地の割にはあまり家賃が高くないように感じる。
周辺環境

4.0

徒歩１０分圏内にイオンモールがあるため買い物施設は充実しており、市立病院も近くにある。意外にも居酒屋周辺では酔っぱらって迷惑をかけている人は見られない
買い物・食事

3.0

駅周辺には居酒屋などといった飲み屋がいくつかある。
暮らし・子育て

4.0

学校や公園も歩いていける距離に存在する。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/13 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【鶴間駅に対する口コミ】あまり混むことがない いろいろなお店がある周りにいろいろなお店が並んでいるからだんだん人気が出ている
周辺環境

2.0

大和や相模大野に近いため乗り換えがスムーズにできる駅前に交番があるから困ったことがあればすぐに行ける
買い物・食事

2.0

コンビニが駅の中にあったり近くにあるのがいい
暮らし・子育て

2.0

エレベーターが2つあってベビーカーを運ぶのには適している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/21 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴間駅に対する口コミ】新宿に出るのは、便利で、渋谷にも中央林間乗り換えが始発なので便利。南林間駅周辺のマンションは、価格帯も値ごろかんがある。
周辺環境

3.0

南林間は、とくに施設が無いが、となり駅の中央林間、鶴間には、中央林間モールやオークシティなどの大型商業施設が近い。南林間駅前に交番があり、比較的に綺麗なこともあり、あまり危険を感じることはない。
買い物・食事

4.0

南林間駅近くには飲食店は、結構あり満足してます。
暮らし・子育て

3.0

南林間駅近くには、幼稚園、保育園や子どもが遊べる公園などあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/26 16:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴間駅に対する口コミ】乗り換えは必要になりますが、中央林間乗り換えで田園都市線が始発で出ているのでほぼ確実に座れます。家の周りにもスーパーコンビニ、パン屋さんがあるのでとても便利です。駅も近いので満足しています。
周辺環境

5.0

駅前にドラッグストアやカラオケなど色々なお店があるので買い物には困らないです。比較的駅は綺麗だと思います。不快に思ったことは1度もないです。
買い物・食事

5.0

サイゼリヤやロイヤルホスト、日高屋など色々な飲食店があるので気分に合わせて食事ができます。
暮らし・子育て

5.0

小さい子が通学で1人で通っている子もいるのでいいのかなと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/02 10:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴間駅に対する口コミ】急行が謎に，止まる駅、割と駅の割に栄えてるのがいい普通だと思う場所の割に急行が止まるからいいと思う
周辺環境

3.0

急行が止まるので都内などには比較的に出やすい比較的怖い人等はいないのでそこまで不安要素はない
買い物・食事

5.0

飲み屋や美味しい焼肉屋チェーン店などラインナップ豊富
暮らし・子育て

3.0

公園が近くにちらほらあるので子供は遊び場には困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴間駅に対する口コミ】小田急線各駅停車のみですが、隣駅の大和から急行乗り換え、他の路線への乗り換えができます。家賃相場は安め。以前は厚木飛行場の騒音が問題になっていたが、改善され最近は静か。
周辺環境

4.0

大型ショッピングモールが徒歩圏内にあるため、買い物に便利。駅近くにクリニックモールも複数あり。駅前に交番あり。ショッピングモール側出口は夜でも比較的人通りが多いので安心。
買い物・食事

3.0

ショッピングモール内には多数の飲食店があり、外食に便利。
暮らし・子育て

4.0

駅構内はエレベーターあり。ベッドタウンのため、保育園や公立学校はあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/06 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴間駅に対する口コミ】急行がとまる。バスとタクシーのロータリーがある。昼間は空いている。電車はだいたい１０分に一本。土地とか家賃は割と平均的かも。住みやすさは悪くないし。子供がいる家庭は住みやすい。
周辺環境

2.0

強いて言うならスーパー、コンビニ、１００円ショップが同じ構内にある。周辺にカラオケ、居酒屋はある。駅周辺の住宅街は治安良い。交番も駅の目の前にある。
買い物・食事

2.0

モスと松屋と居酒屋が少々。少し歩けばサイゼリヤとロイヤルホストはある。
暮らし・子育て

4.0

学校は幼稚園から高まで近くにあり、公園も割とある。病院もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/13 21:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴間駅に対する口コミ】急行が停車することが大きなメリットです。社長が住んでいたからというのは地元では有名ですが周辺でアパートを探したことがありましたが、家賃はとても安かったです
周辺環境

4.0

商店街がとても活気があります。買い物には不自由しません。商店街を少し離れれば至って閑静な住宅街という感じです。
買い物・食事

5.0

個人経営の個性溢れる飲食店が所狭しと並んでいます
暮らし・子育て

5.0

中学校までの学校や幼稚園、保育所はたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/04 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴間駅に対する口コミ】急行もとまり、都心へのアクセスも一時間以内です。土地のお値段は割と高い方かと思いますが住みやすいので妥当かと思います。
周辺環境

5.0

近くにスーパーもあり、充実しております。治安は大和市の中でも割といい方だと思います。
買い物・食事

4.0

有名なファミリーレストランもいくつかあり、充実してます。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園も多くあり、困らないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/27 17:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴間駅に対する口コミ】急行がとまる 相鉄線や田園都市線に近くていいいろんなものが家の周辺にある感じがして地価もそんなに高くない
周辺環境

5.0

ドラッグストア100均が中にあっていいと思う飲み屋さんなどが夜もやっていて明るい感じがする
買い物・食事

5.0

パン屋そば屋コーヒーが中にあってよく使える
暮らし・子育て

5.0

学校幼稚園などが最近増えている 坂が少ない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴間駅に対する口コミ】快速急行は止まらないが急行が止まるので使いやすい。 大和や中央林間が近いので相鉄線や田園都市線が使いやすいので横浜や渋谷などに出やすい。 周りに坂がない。周辺の商業施設はスーパーやカラオケ、100均などがあり買い物に困らない。
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SALES HISTORY 南林間パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 3LDK 南 60.05m² 不明m² 1,740万円 96万円
2024年4月 2階 3LDK 南 60.05m² 不明m² 1,790万円 99万円
2024年4月 2階 3LDK 南 56.9m² 不明m² 1,790万円 104万円
2024年4月 2階 3LDK 南 59.9m² 不明m² 1,790万円 99万円
2024年3月 2階 3LDK 南 60.05m² 不明m² 1,840万円 101万円

RENT HISTORY 南林間パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 80,000円 4,870円 0円 80,000円 0円 0円 1階 54.31m² 2SLDK 南西
2022年3月 85,000円 5,174円 0円 85,000円 0円 0円 1階 54.31m² 2SLDK 南西
2022年2月 90,000円 5,478円 1円 90,000円 90,000円 0円 1階 54.31m² 2SLDK 西
2017年4月 80,000円 4,870円 0円 160,000円 80,000円 0円 1階 54.31m² 2SLDK 南西
2016年4月 79,000円 4,349円 2,000円 79,000円 0円 0円 3階 60.05m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南林間パークホームズの
    60㎡の売買相場     大和市の
    60㎡の売買相場     大和市下鶴間の
    60㎡の売買相場

  • 南林間パークホームズの
    60㎡の売買相場     鶴間駅の
    60㎡の売買相場     南林間駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 大和市の物件一覧

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